一、招标条件
盐城市亭湖区青墩初级中学实施的亭湖区青墩初级中学实验楼防漏、涂料等零星工程，现对该项目的施工进行公开招标。本次招标对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1. 工程名称：亭湖区青墩初级中学实验楼防漏、涂料等零星工程。
2. 项目地点：盐城市亭湖区南洋镇境内。
3. 招标内容：亭湖区青墩初级中学实验楼防漏、涂料等零星工程施工，包含实验室楼顶防漏维修、内墙进行涂料刷新、花池及厕所玻璃瓦进行维修，造价约13万元。详细内容以招标人提供的全费用报价表为准。
4. 标段划分：本次招标为一个标段。
5. 质量标准：合格。
6. 工期要求：20日历天。
三、投标人资格要求
1、投标人资质类别和等级：投标人应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立法人企业，并具有在有效期内的安全生产许可证。
2、项目负责人资质和要求：投标项目负责人必须是投标人本单位的正式职工（需提供投标人所在地社保部门出具的养老保险证明（2019年1月—2019年6月）），具有注册专业为建筑工程专业二级（含）以上建造师资格证书，同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）
3、安全员须具有《专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书》（C证）。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、投标保证金、履约保证金
投标保证金数额为人民币贰仟伍佰元整（￥2500元），在投标文件递交截止时前采用现金方式交给招标人或代理机构工作人员；未中标人的投标保证金在评审结束后当场退还，中标人的投标保证金在交纳履约保证金并签订合同后到代理机构退还。
履约保证金：本项目履约保证金为中标价的10%，该保证金在招标人确定中标人后三日内，由中标人汇至招标人指定账号，否则，招标人将视为中标人放弃中标资格，并不予退还其投标保证金，履约保证金在工程竣工验收合格并全面履约后无息退还。
五、资格审查方式
本项目资格审查方式采用“资格后审”办法确定合格的投标人。
六、评标办法
中国采招网（|bidcenter.com.cn ）
本工程评标办法采用“合理低价法”，评标办法详见附件。
七、招标文件的领取
如贵单位有意向参与，请于2019年7月 26 日18:00前携带本单位介绍信（或授权委托书）、委托人代理人身份证到盐城市建业工程咨询有限公司报名并领取招标文件【地点盐城市建业工程咨询有限公司【世纪大道5号金融城6#（上海银行）2708室招标代理部报名），时间：上午8：30-11:30，下午14:30-18:00。
联系人：童女士 ，联系电话：****-********查看详情】。
八、联系方式
招 标 人：盐城市亭湖区青墩初级中学
地 址：盐城市亭湖区南洋镇境内
联 系 人：董金华
招标代理机构： 盐城建业工程咨询有限公司
地 址：世纪大道5号金融城6#（上海银行）2708室
联 系 人：童万春
附件：
评标、定标
由招标人依法组建的评标小组进行评审，采用合理低价法确定中标人。
（一）资格审查
评标委员会对所有参加投标的投标人的资格对照招标文件资格后审要求提供的材料进行审查，只有资格审查合格的投标人方可进行下一阶段的评审。
资格审查的内容包括：
（1）公司法人营业执照（副本）；
（2）新版建筑业企业资质证书（副本）；
（3）安全生产许可证（副本）；
（4）项目负责人的建造师注册证书（或临时执业证书）；
（5）项目负责人的安全生产考核合格证书（B类）；
（6）专职安全员的《建筑施工企业专项安全生产管理人员安全生产考核合格证》（C类）。
评标委员会对上述加盖公章的复印件材料进行审查，投标人未提供上述材料，或上述材料提供不全的，视为投标人资格审查不通过，作无效标书处理，不得进入下一阶段的评审。
（二）符合性审查
由评标小组对投标文件中工期、质量、服务承诺、内容完整性等方面进行符合性评审，对通过符合性评审的投标人进行商务性评审。
商务性评审
对通过符合性评审的标书进行商务性评审，商务性评审包括以下内容：
（1）投标人的报价符合招标文件、招标答疑的要求,且经评审不低于成本。
（2）投标人的报价不高于招标控制价。
（3）投标文件未改变招标文件中不能改变的内容。
评标小组根据通过商务评审的投标人的报价，按投标报价偏移评标基准值由小到大的顺序，推荐三名中标候选人。
评标基准价=A×K。
A值的确定：取通过商务性评审的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若符合要求的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。
K值的取值范围为95%、96%、97%、98%，K值在投标文件开启前由投标人推选的代表随机抽取确定。
评标基准值一经确定，评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
如投标报价与评标基准值差额相等且分别为正负偏差时，则负偏差排名优先。如投标人报价相同，排名并列，须明确中标候选人或需对中标候选人排序的，可由招标人通过现场抽签确定排名顺序。
招标人根据评标委员会推荐的中标候选人，依法确定中标人。
