宁德市体育中心引入社会资本合作运营羽毛球馆项目邀请合作运营商现场竞价方案

来自：采招网（www.bidcenter.com.cn）现场运营商羽毛球馆

所属地区	福建省-宁德市	发布时间	2019/7/17	关键词	现场运营商羽毛球馆近期更新3475项目点击关注“现场,运营商,羽毛球馆”实时招标项目
招标业主	宁德市体育中心 (查看该业主所有招标公告)

项目招标进展

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一、项目概况

为满足市民日益增长的体育运动、健身需要，促进全民健身运动发展，充分利用宁德体育中心场地优势和社会资本资源优势，经研究，决定引入社会资本，将市体育中心综合体育馆副馆改造为羽毛球馆对外运营，实现优势互补，互利共盈，共同发展。

二、合作内容

1．合作场地：市体育中心综合体育馆副馆。面积约1900平方米，可开发建设12片羽毛球场地。

2．合作期限：5年

3．确定合作运营方方式：邀请有意向的合作运营商进行现场竞价，价高者为确定为合作运营方。

4．合作模式：市体育局负责提供场地。合作运营商负责场馆建设、日常运营管理、场地维护等，包括但不限于场地灯光改造、羽毛球地胶、网架辅设，日常运营管理费用开支，相关安全保险责任等。场馆建设费用不少于60万元，场地建设要符合行业规定的羽毛球馆硬件设施要求（详见宁德市体育中心羽毛球馆硬件设施建设要求）。

5．运营分成：羽毛球馆年运营总收入按比例归宁德市体育局所有，该比例不少于20%（竞价底价为20%，参与竞价的意向合作运营商在此基础上按规定幅度报价，中标的合作运营商按照其最终报价比例核算宁德市体育局运营分成）。所有参与竞价的意向合作运营商须书面承诺：羽毛球馆年运营总收入不低于70万元（从场馆建设完成正式营业之日起，往后四个季度，以此类推）。如果实际年运营总收入达不到70万元，则合作运营方补足按保底70万元计算的宁德市体育局运营分成，否则，判定合作运营方违约，宁德市体育局有权单方解除合作运营合同，没收履约保证金，如果履约保证金不足以补偿宁德市体育局损失，宁德市体育局保留追偿的权利。

6．场地建设工期及试营业时间：合同签订之日起30天内完成，第31天起算正式营业。

7.合作运营商应对以上招标内容做出响应承诺，否则将不推荐入围参加现场竞价。

三、合作经营其他要求

1．羽毛球馆的运营管理，坚持场馆公益性质，收费标准按宁德市物价局规定执行（宁价费〔2017〕100号文件附后）。因合作运营方原因提前终止合作合同的，羽毛球馆所有设施设备无偿移交宁德市体育局。合作运营期满终止合同的，除灯光系统无偿移交宁德市体育局外，其余可移动设施设备由合作运营商自行处理，但不得破坏原有场地的设施设备。签订合同前，合作运营商须向宁德市体育局缴纳履约保证金10万元，合作期满双方履行有关义务无异议后，无息退还。

2．合作运营商须根据《关于推进大型体育场馆免费低收费开放的通知》（体经字〔2014〕34号）要求对外开放。合作运营商根据宁德市体育局要求，每年为全民健身或赛事活动提供不少于15天免费服务。体育中心有其他大型活动需要羽毛球馆配合的，合作运营方要无条件配合。

3．实行场馆运营及财务智能化管理，所有运营收入必须及时转入双方指定账户，若发现收入不入账等违规行为，宁德市体育局有权单方提前终止合同，并有权要求赔偿损失。合作运营商按季度向宁德市体育局交缴合作运营分成，运营分成在下一季度第一个月前10个工作日内经双方财务人员核对账目并书面确认后2个工作日内将分成款项转入宁德市体育局指定账户，宁德市体育局出具普通税务发票或财政收款票据给合作运营方，合作经营期间产生的所有税费均由合作运营商承担；

4．合作经营项目不得转包或委托第三方经营，不得改变羽毛球馆用途，一经发现宁德市体育局有权单方面提前终止合同，并没收全部履约保证金；

5．合作运营商负责福建省第十七届运动会宁德市羽毛球项目组队、训练、参赛工作，具体工作安排按宁德市体育局竞训部门计划执行。

6．合作运营商若在场馆内设置配套服务设施，需书面向宁德市体育局申请，利益分成另行商定；

7．羽毛球馆经营活动宁德市体育局全程参与监管。

8、合作运营商应对以上合作经营要求做出响应承诺，否则将不推荐入围参加现场竞价。

四、合作运营商资格要求

1．合作运营商应当具备下列条件（政府采购法第二十二条规定）：

⑴具有独立承担民事责任的能力；

⑵具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

⑶具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

⑷有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑸参加竞价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；⑹法律、行政法规规定的其他条件。