为进一步提升停车场管理质量，建立良好的停车环境，公开招募管理人对新天地广场南广场机动车停车场、西广场非机动车停车场和夹层非机动车停车场进行经营管理服务，现将委托管理事项公告如下：
一、项目概况
位于合肥市濉溪路168号（北一环与蒙城北路交口东北角）新天地广场，南广场机动车停车场（由东向西33个车位）、西广场非机动车停车场和夹层非机动车停车场（希尔顿欢朋酒店和公寓楼之间）委托管理项目。
二、委托管理费用及委托管理期限
委托管理底价：机动车停车场12万元/年，非机动车停车场1万元/年。每年委托管理金额以报价单确定的金额在上一年度基础上递增8%。
委托管理期限：委托管理期限均为2年，具体期限以合同为准。
中国采招网:（bidc enter.com.cn）三、委托管理要求
1、受托方应遵守合肥市现行的机动车管理相关规定及收费标准，并将“收费标准”在本场地公示，保障停车场停车有序，管理规范。
2、机动车管理所需投入的设施、设备管理维护、日常清洁卫生、车辆看管、安全防护费用等一切费用由受托方承担。
3、机动车损坏、丢失或涉及第三方人身、财产安全责任的，由受托方承担责任，委托方不承担任何责任。
4、未经委托方书面同意，受托方不得对本停车场设施及使用功能进行更改，管理权不得转让。
5、受托方管理人员及员工服装形象需符合委托方的要求。
6、受托方不得利用本场地进行其它任何经营行为和任何违法、违规活动。
7、本场地消防设施器材及附属物、绿化等由受托方保管维护，如有损坏或丢失要及时上报，并承担修复费用。
8、受托方应遵守政府及委托方相关治安和消防管理规定，并接受委托方的管理。
9、受托方经营期间，负有与政府部门的沟通协调义务，自行解决政府部门收费备案、投诉等事宜。
10、受托方在路面及地下非机动车停放区域分别安装1-2台充电桩（非速充设备）。
四、报价条件
1、在中国境内注册成立的独立法人，且具有合法有效的营业执照，具备承担民事责任的能力。
2、具有专业停车经营、管理或服务方面的公司；
3、近五年内须具有12万元及以上停车场管理业绩（提供有效合同复印件，原件备查）。
4、近三年内须无重大违规、无不良记录。
5、本项目不允许联合体报价。
注：报价人须自行勘察现场，充分了解现场停车情况及收费标准，合理报价。
五、报价材料及要求
报价人须密封、装订提供如下材料（格式自拟，一式二份，均盖章有效）：
1、书面报价单；
2、服务承诺（低于委托管理要求的标准无效）；
3、无重大违规、无不良记录承诺函（须承诺：若发现报价人具有重大违规或不良记录情形，委托方可取消报价人资格或解除合同，所有责任由报价人自行承担。）
4、有效证件（法人须携带有效营业执照副本、法定代表人身份证、盖章有效），委托报价的还须提供授权委托书、代理人本人身份证，其他组织报名须提供相关证明材料及复印件各一份，于2019年7月30日17:00前，送至合肥市濉溪路168号新天地广场公寓楼616室。
联系人及电话：王新农136*****376，杨文君159*****551。
六、报价时间及方式
报价时间：2019年7月22日—7月30日（工作日时间）
报价人于规定时间内提供书面报价单（法人或授权委托人签字、公司盖章），委托方在符合要求的报价中，以“价高者得”原则确定受托方候选人，并在公示结束后三个工作日内与受托方签订委托管理合同。受托方候选人超出期限未签约或已签约未能履行合同的视同放弃候选人资格，由次高价方签约（如次高价低于委托管理底价的则无效）。报价单报价低于委托管理底价的，视为无效报价。若出现多个报价人报价相同，由委托人根据报价人综合能力确定受托人。
七、收费标准及付款方式
1、履约保证金：人民币贰万元整（￥20000.00）。
2、停车费：按最终确定的受托方候选人报价。
3、自用电费：1.1元/度，于每月10日前支付。
4、公摊水、电费：1000元/年。
合同签订前，受托方须将履约保证金、首年停车费及公摊水、电费一次性向委托方支付完毕，否则视为放弃签约资格。剩余停车费及公摊水、电费须于第二年度开始前一个月内付清。
八、详见《停车场委托管理合同》，报价人可向委托方领取。
安徽时代物业管理有限公司
2019年7月15日
