标题：2019-2021年消防维保招标招标公告
发布者：华润置地（北京）物业管理有限责任公司南京分公司
发布日期：2019年7月24日
1、招 标 人：【华润置地（北京）物业管理有限责任公司南京分公司】
2、招标名称：【2019-2021年消防维保招标招标】
3、招标概况
3.1项目地址：【华润物业江苏省内在管项目】
3.2项目业态：【写字楼、商业、住宅】
3.3项目规模：【768.322万㎡】
3.4招标内容：【华润物业江苏省内在管项目的消防维保工作及消防主管部门沟通工作】
3.5合作周期：【2年】
4、资格预审要求：
4.1公司经营资质：具有独立法人资格；
4.2注册资金：100万元人民币以上；
4.3财务状况：【近2年（2017年）第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码），须包括资产负债率、现金流量表、利润表等重要财务指标】
4.4历史业绩：【近2年，同等档次的服务或生产规模的合作案例2个，包括合作商、项目名称、合同金额、合作时间等】
4.5服务/生产能力：【服务/生产模式、服务/产品销售网络覆盖、服务/生产档次】
4.6资质证明：【持有专业权威机构颁发、证明能够提供特许服务/产品的专业人员/机构的资质证明，需填写具体资质证明名称】
4.7认证体系：【通过ISO9001系列质量管理体系认证、ISO14001系列环境管理体系认证、OHSAS职业健康安全认证】
4.8纳税资格：【增值税小规模纳税人以上，报名需提供纳税资质证明文件，包括《税务登记证（副本）》复印件或《一般纳税人认定通知书》复印件等，必须能开具增值税专用发票】
4.9 其他
4.10其他：出现下列情况之一，将不能通过资格预审：
ü经调研，出现合同或供货造假行为；
ü最近1年在全国政府官网被严重警告或因产品质量不合格被披露；
ü处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
ü近2年内发生一般及以上生产安全事故；
ü未按招标人要求提供报名资料；
ü单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的关联单位；
ü联合体投标；
5、报名要求
5.2网上报名：在符合本公告要求条件下，报名单位自行下载操作说明（http://srm.crland.com.cn），按照指引进行报名。投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件4）并提供《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件3），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
5.3提醒注意：网上报名及现场报名均需在报名截止日期前完成，逾期报名将不被接受。网上报名如因网络故障原因无法成功发送报名信息，请立即联系招标联系人进行确认，并实施招标联系人提供的应对措施。
6、招标联系人：【吴银军】，联系电话：【180*****136】，联系邮箱：【wuyinjun1@crland.com.cn】
8、招标地点：【南京市建邺区所街169号华润悦府会所3楼品质管理部】
7、入围单位数量要求：入围单位数量上限为【12】家。对于通过资格审查必选要求的潜在投标人数量超过入围投标人数量上限时，依据资格审查评分细则进行评审，按照评审排名情况由高到低选择入围投标人，细则评分指标项包括：资质等级、注册资金、长期合作历史业绩、体系认证、财务状况及现场考察结果等。
9、公告起始日期：2019年7月24日12：00起2019年7月31日17：00止，逾期报名将不被接受。
10、投标保证金：资格审查合格单位，需在投标截止日前提交投标保证金费用20000元人民币（仅限于采用银行转账方式支付）,若在招标截止之日未能缴纳投标保证金费用，将以废标处理。
1）投标保证金退款条件：
中标人：正式合同签订，投标保证金转履约保证金。
未中标人：中标通知书签署完毕后。
2）投标保证金没收条款：
投标截止后投标人撤销投标文件的。
中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
11、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入招标人《黑名单》。列入《黑名单》的单位，将被拒绝参与招标人的一切业务。
附件1
报名资料及要求
序号 | 资料 | 要求 | 备注 |
1 | 投标单位法定代表人资格证明书及授权委托书 | 原件，被授权人必须是公司经理或以上级别，授权函请注明职位及联系方式（电话及邮箱） | 必选项 |
2 | 投标单位授权人身份证 | 原件复核，复印件盖公章 | 必选项 |
3 | 网上招标采购系统投标承诺函 | 原件 | 必选项（详附件3） |
4 | 投标单位营业执照 | 营业范围必须包含所招标项目的内容，提供复印件盖公章 | 必选项 |
5 | 投标单位税务资格证明 | 《一般纳税人认定通知书》复印件或能有效证明其纳税资质的证明文件，证明文件需加盖公章，原件备查。 | 必选项 |
6 | 合作案例 | 原件复核，近X年与X家及以上知名企业合作业绩案例，合同首页及盖章页复印件盖公章 | X项业绩为必选项 |
7 | 企业专业资质证书 | 原件复核，有效期内且适用范围符合的专业权威机构颁发、证明能够提供特许服务/产品的专业人员/机构的资质证明，复印件盖公章 | 工程承包类和服务类必选项 |
8 | 产品认证证书 | 国家认证证书，复印件盖公章 | 物资类选项 |
9 | 产品质量要求 | 原件复核，第三方出具的产品检验报告复印件盖公章 | 物资类选项 |
10 | 认证体系 | 提供IS09001系列国际质量管理体系认证证书、IS014001系列国际环保管理体系认证、OHSAS18000系列职业健康安全管理体系认证，复印件盖公章 | 选项，若有其他体系认证也可提供 |
12 | 近X年财务报告 | 提供近X年第三方（会计事务所）出具的审计报告或财务报告，复印件并加盖公章 | 必选项 |
14 | 承诺书 | 没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，投标时须提供承诺书；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题 | 必选项，具体格式详见附件2 |
15 | 投标单位联系人 | 联系人名称和联系方式，加盖公章 | 必选项 |
上述必选项内容报名单位必须提供，若资料有任何缺漏，将取消报名资格。
附件2：
承诺书
致：（招标人全称）
我公司目前处于正常营业状态。在此承诺：
1、本公司没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
2、在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，在置地物业没有不良评价等情况。
3、本公司近3年内未发生一般及以上生产安全事故（按《生产安全事故报告和调查处理条例》第三条“事故等级”划分依据）。
承诺人：（公章）
法定代表人：（签字或盖章）
日期：
附件3
华润置地网上招标采购系统投标承诺函
（招标人全称）：
根据贵司发布的（招标名称）招标公告（http://srm.crland.com.cn，以下简称“招标公告”），我司自愿选择网上招标采购系统（http://srm.crland.com.cn，以下简称“该系统”或“系统”），参与贵司（招标名称）招标的投标工作。
专此声明并承诺：
1、我司已完全理解并认可该系统的所有操作和管理规则，参与本次投标，自愿接受《招标公告》、《网上招标采购系统声明》、（http://srm.crland.com.cn）等相关要求的约束。
2、在该系统中以我司账号________________________进行的所有操作均代表我司的真实意思表示及有效行为，我司自愿接受并承担由此产生的相应后果及责任。专此声明、承诺。
投标单位法人单位:_________________________
法定代表人/负责人签字：_____________________
20XX年XX月XX日
附件4：
华润置地网上招标采购系统声明
华润置地网上招标采购系统（以下简称“本平台”）提醒您：在使用本平台各项服务前，请您务必仔细阅读并透彻理解本声明。您可以选择不使用本平台，但如果您使用本平台，您的使用行为将被视为对本声明全部内容的认可，亦表明同意承担浏览及使用本平台的全部风险。
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1、根据相关法律、法规的规定或政府、司法等单位之合理要求或为公共利益之目的而有必要提供、披露的；
2、由于您的注册账户及密码因非本平台过错原因被他人获悉或与他人共享注册账户，由此导致的任何个人资料的泄露、丢失、被盗用或被篡改等；
3、由于黑客攻击、计算机病毒侵入或发作、因政府管制而造成的暂时性关闭、第三方网站等任何原因导致不能正常使用本平台，进而造成的个人资料泄露、丢失、被盗用或被篡改等；
4、由于与本平台链接的其他网站所造成的个人资料泄露及由此导致的任何法律争议和后果；
5、为减轻或免除您在财产方面的急迫危险而提供、披露。
（四）本平台不对链接网站的隐私政策及内容负责。
（五）除了信息的发布者外，任何访问者不得更改、屏蔽或删除他人发布的任何信息，但本平台保留根据其判断而修改、屏蔽或删除本平台中任何不适信息之权利。
会员责任
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您在此保证：您已经完全阅读并理解了上述特别声明，本平台已就该声明向您做了充分的解释说明，您自愿注册成为本平台会员并接受上述所有条款的约束。
附件五：资格审查标准【此标准应与《资格审查评分细则评审表》一致，不罗列出每一项的分数】
序号 | 评分内容 |
1 | *其关联企业是否同时参与该招标 |
2 | *是否联合体投标 |
3 | *成立时间 |
4 | *经营资质 |
5 | 注册资本 |
6 | 业绩 |
7 | 纳税资质 |
8 | 财务状况 |
9 | 其他XXXX |
