学生公寓物业管理服务及楼房管理服务招标公告

来自：采招网（www.bidcenter.com.cn）管理服务楼房物业管理服务

所属地区	云南省-曲靖市	发布时间	2019/7/25	关键词	管理服务楼房物业管理服务近期更新39072项目点击关注“管理服务,楼房,物业管理服务”实时招标项目
招标业主	曲靖师范学院 (查看该业主所有招标公告)
招标代理	昆明富玖建设项目管理咨询有限公司 (查看该招标机构所有招标公告)

项目招标进展

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公告标题：
曲靖师范学院学生公寓物业管理服务及楼房管理服务采购项目公开招标采购公告
更正公告：
公告类型：
结果公告类型：
中标公告成交公告终止公告
收费标准：
收费金额(万元)：
发布日期：
2019-07-24
公告有效时间：
2019-07-25至2019-07-31
机构项目编号：
FJQJ2019(招-066)
项目名称：
曲靖师范学院学生公寓物业管理服务及楼房管理服务采购项目
项目联系人：
朱渭滨
项目联系电话：
********查看详情009
采购人单位名称：
曲靖师范学院
采购人地址：
曲靖经济技术开发区三江大道
采购人联系方式：
********查看详情166
代理机构：
昆明富玖建设项目管理咨询有限公司
代理机构地址：
曲靖市麒麟区文化路169号

中国采招网（bidcenter.co m.cn）#

代理机构联系方式：
********查看详情009
本项目招标公告日期：
开标时间：
中标日期/成交日期/废标、流标日期：
入围价格：
价格调整规则：
优惠条件：
评标委员会/谈判小组、询价小组成员名单/单一来源采购人员名单：
资格审查日期：
资格审查地点：
提交资格申请及证明材料的截止时间：
供应商（或投标人）的资格要求简要说明：
3.1参加投标的单位必须在中国境内注册、信誉良好、有一定经济技术实力，具有独立法人资格（经营范围必须包含物业管理服务）3.2具备完善的技术支持、服务体系；3.3具有良好的社会信誉、良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3.5 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；3.6 参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；3.7投标单位必须具有从事物业管理项目3年以上履历或从事高校楼房管理服务一年以上履历，并具有良好的管理水平和业绩；3.9服务商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。3.9 法律、行政法规规定的其他条件；3.10 本项目采购设备必需整体投标，整体中标，不得拆分，不接受联合体投标； 3.11同一家投标单位只允许投1个标段。
招标项目基本概况、用途、采购需求、数量、简要技术要求：
A1包：曲靖师范学院共17栋学生公寓的安全、教育、服务、物业管理、卫生等及宿舍内部设施维修、维护；A2包：教学、科研、行政办公楼内负责区域的设施设备检查、报修，教室多媒体和教室门的开关，负责区域内财产、物品的管理，勤工助学学生管理、教室卫生检查（有关楼房管理服务区域均以现场考察为准）。
采购项目预算金额(万元)：
171.3
投标截止时间/谈判响应文件递交截止时间/询价公告审查资质的时间：

2019-08-15 15:00:06
开标时间/谈判时间/响应文件开启时间：

2019-08-15 15:00:06
谈判文件起售时间/获取询价文件的开始时间：
谈判文件止售时间/获取询价文件的截止时间：
谈判响应文件递交地点/获取询价文件地点：
谈判响应文件开启时间：
采购项目需要落实的政府采购政策/采用单一来源采购方式的原因及相关说明/更正事项、内容：
根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）等有关法律、法规和规章的规定
审查标准、方法或者项目的名称、用途、数量、简要技术要求或招标项目的性质：
null
响应文件递交开始时间：
响应文件递交结束时间：
谈判响应文件开启地点：
响应文件递交地点：
获取资格预审文件/招标文件/谈判文件/磋商文件开始时间或者询价公告报名开始时间：
2019-07-25 09:00:07
获取资格预审文件/招标文件/谈判文件/磋商文件结束时间或者询价公告报名结束时间:

2019-07-31 17:00:08
获取资格预审文件/招标文件/磋商文件或者询价公告审查资质的地点：
曲靖市麒麟区文化路169号
获取资格预审文件/招标文件/谈判文件/磋商文件/询价文件的方式：
现场及曲靖市公共资源交易服务系统
招标文件/谈判文件/磋商文件/询价文件售价(元)：
500
开标地点/获取谈判文件地点/竞争性磋商响应文件开启地点/拟定的唯一供应商名称及其地址/报名地点：
曲靖市公共资源交易中心（寥廓南路延长线官房大酒店西侧，寥廓山隧道出口右侧）
拟采购的货物或者服务的说明/废标、流标的原因：
null
首次公告日期：
更正日期：
原公告项目名称：
原公告地址：
采购品目名称：
其他服务;
行业划分：
普通高等教育
其它补充事宜：
招标文件编号：
采购人和评审专家的推荐意见：
行政区域：
采购计划编号：
FJQJ2019(招-066)

中标供应/成交供应商名称	中标供应商/成交供应商联系地址	中标供应商/成交供应商中标金额(万元)
57)) event.returnValue=false"number="0"value=""/>

总中标金额/总成交金额(万元)：
中标/成交标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：
是否PPP项目社会资本合作者采购：
是否
是否允许联合体：
是否
是否限定社会资本数量：
是否
是否采购本国货物和服务：
是否
对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：
是否是联合体：
是否
组成单位名称：
限定社会资本方法及标准/中标社会资本法人/成交社会资本法人：
技术引进和转让要求/主要中标条件/主要成交条件：
项目授权主体名称/牵头单位名称：
采购结果确认谈判工作组成员名单：

公告正文

曲靖师范学院学生公寓物业管理服务及楼房管理服务采购项目公开招标采购公告

1．采购条件

根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）等有关法律、法规和规章的规定，按照曲靖市财政局政府采购管理科的批复，我公司受曲靖师范学院的委托，对曲靖师范学院学生公寓物业管理服务及楼房管理服务采购项目组织公开采购。

2．项目概况

2.1 项目编号：FJQJ2019(招-066)

2.2 采购内容：A1包：曲靖师范学院共17栋学生公寓的安全、教育、服务、物业管理、卫生等及宿舍内部设施维修、维护；A2包：教学、科研、行政办公楼内负责区域的设施设备检查、报修，教室多媒体和教室门的开关，负责区域内财产、物品的管理，勤工助学学生管理、教室卫生检查（有关楼房管理服务区域均以现场考察为准）。详细技术要求见采购文件第五章；

2.3 服务期限：3年；

2.4 服务地点：曲靖师范学院指定地点；

2.5采购限价：A1包：122万元/年；A2包：49.3万元/年

2.6资金来源：财政资金.

3．服务商资格要求

3.1参加投标的单位必须在中国境内注册、信誉良好、有一定经济技术实力，具有独立法人资格（经营范围必须包含物业管理服务）

3.2具备完善的技术支持、服务体系；

3.3具有良好的社会信誉、良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.6参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.7投标单位必须具有从事物业管理项目3年以上履历或从事高校楼房管理服务一年以上履历，并具有良好的管理水平和业绩；

3.9服务商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。

3.9法律、行政法规规定的其他条件；

3.10 本项目采购设备必需整体投标，整体中标，不得拆分，不接受联合体投标；

3.11同一家投标单位只允许投1个标段。

4．资格审查方法

本次资格审查方式采用资格后审。

5．采购文件的获取

5.1请于2019年7月25日至2019年7月31日，每日上午9时00分至11时30分,下午14时30分至17时00分(周末不接受报名），进入曲靖市公共资源电子服务系统（网址：www.qjggzyxx.gov.cn），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（电子招标文件），数字证书（CA）详见其办理流程。

5.2同时，网上报名成功者，请于2019年7月25日至2019年7月31日，每日上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时00时(周末不接受报名），持①企业法人营业执照副本原件及复印件加盖公章、②法定代表人证明书（原件）及法定代表人授权委托书（原件）、③法定代表人或被授权人身份证（原件及复印件）、④信用中国信息记录表复印件加盖公章、⑤中国裁判文书网查询行贿犯罪记录复印件加盖公章（http://wenshu.court.gov.cn/）到昆明富玖建设项目管理咨询有限公司曲靖办事处（位于曲靖市麒麟区文化路169号）购买纸质版采购文件。

5.3 采购文件每套售价500元，售后不退。

6．采购文件的递交

6.1 递交投标文件截止时间为2019年8月15日15时00分，地点为曲靖市公共资源交易中心（寥廓南路延长线官房大酒店西侧，寥廓山隧道出口右侧）。

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

。

8．联系方式

采购人：曲靖师范学院

联系人：张老师

采购代理机构：昆明富玖建设项目管理咨询有限公司

联系人：朱渭滨、曹玺

联系电话：****-*******查看详情

传真：****-*******查看详情

地址：昆明富玖建设项目管理咨询有限公司曲靖办事处（曲靖市麒麟区文化路169号）

2019年7月25日

开户行：招商银行曲靖汇宝支行

户名：曲靖市公共资源交易中心

投标保证金账号：

A1包：********查看详情********查看详情********查看详情5

A2包：********查看详情********查看详情********查看详情6

缴纳方式为：银行转账

投标保证金额：

A1包：大写：贰万肆仟元整（小写：24000元）；

A2包：大写：壹万元整（小写：10000元）；

（投标保证金必须一次性足额转入，不可多转、少转、多笔转入）

注意事项：

1、保证金必须从投标人的法人基本账户转出；(转账之前投标人需确认基本账户信息与电子服务系统注册时所填的基本账户信息完全一致，否则无法绑定成功。)

2、保证金转账仅限电汇、网银方式，其他转账方式视为无效；不支持银行存现、提现业务

3、投标保证金到账时间以保证金专用账户实际到账时间为准，未在投标截止时间前到账并绑定的保证金视为无效；

4、在跨行转账时请考虑以下因素：

a、按照人民银行相关规定，跨行转账在工作日下午4点半前办理手续，可以保证实时跨行到账；

b、跨行转账尽量采用电汇方式。

5、保证金绑定：确认保证金模块用于投标人对投标保证金在缴纳截止前进行绑定，及时发现处理各种异常情况，避免因为保证金问题在开标时造成投标失败。

6、打印保证金缴纳回执：保证金成功绑定后，确认状态会显示“已绑定”。点击【打印回执】，即可进行打印回执操作。保证金缴纳回执需加盖单位公章并在开标现场提交。

7、保证金退还：

（1）未中标的投标保证金在中标结果公示期满后5个工作日（节假日顺延）由代理公司提出退还申请，交易中心审核通过之后银行自动退还。注：交易中心审核前需现场递交加盖代理机构公章的保证金退还通知单。

（2）中标人的投标保证金在签订合同并送交相关部门备案后5个工作日（节假日顺延）由代理公司提出退还申请，交易中心审核通过之后银行自动退还。注：交易中心审核前需现场递交加盖代理机构公章和甲方公章的保证金退还通知单。

（3）流标项目的投标保证金在招标失败公示期满后5个工作日后由投标人提出退还申请（申请理由：项目招标失败），交易中心审核通过之后银行自动退还。

注：交易中心审核前需现场递交加盖代理机构公章的保证金退还通知单。

（4）其他异常保证金处理请参照《保证金操作手册》（见门户网站-首页-服务指南-办事流程）注：其他保证金退还事项均需提供加盖公招的情况说明和专款凭证原件。