关于对华盈云海小区（一期）项目拟拆迁棚户房屋（17户）进行评估选聘中介机构的公告
受委托，通过海南产权交易市场平台公开选聘中介机构，对海南华盈云海小区（一期）国有工矿棚户区改造项目所涉17户临时租用企业土地并自筹资金建造简易住房的棚改拆迁住户给予适当的建造成本补偿进行评估，现邀请符合条件的中介机构竞争参选，公告如下：
一、 选聘基本信息
中国采招 ]网（bidcenter.com.cn）
1、业务委托方：海南华盈投资控股有限公司
2、项目名称：为海南华盈云海小区（一期）国有工矿棚户区改造项目所涉17户棚改拆迁住户给予适当的建造成本补偿提供价值参考，选聘一家具有评估资格的中介机构。
3、项目情况：海南华盈云海小区（一期）国有工矿棚户区改造项目已经竣工验收，即将进入购房签约阶段，按国家有关政策，棚改安置住户在获得新建安置房后应将原居住的老旧棚户房屋收回并拆除。
海南华盈云海小区（一期）国有工矿棚户区改造项目所涉17户（总建筑面积约563㎡）临时租用企业土地并自筹资金建造简易住房的棚改拆迁住户给予适当的建造成本补偿。
二、选聘基本要求
(一)评估基准日：以进场时点为评估基准日（或双方协商确定）。
（二）评估目的及要求：为海南华盈云海小区（一期）国有工矿棚户区改造项目所涉17户棚改拆迁住户给予适当的建造成本补偿提供价值参考。
（三）报价规定：报价范围最高不超过5,000元（价税合计），无最低价，超过该规定范围的报价无效，中介机构业务人员差旅食宿费等一切费用由中选方负担；报价最低者为中选方。
（四）付款规定：款项必须在提交正式的资产评估报告后（且经我司审核无异议），并交付正规发票后委托方一次性付清款项。
（五）评估时间与工作效果：选聘中选后在甲方（业务委托方）签订业务约定书生效之日起2日内乙方务必安排相关工作人员进场开展评估业务，乙方必须在10日内提交评估报告（初稿），经我司上会审核通过后7日内乙方务必出具正式资产评估报告（一式柒份）。
6、参选资格：评估机构具有资产评估资格，且2018年资格年检合格，在本所注册的资产评估师人员必须不少于5人（含5人）。
三、选聘日期及场次安排：
（一）报名期限：本公告自2019年7月25日起在海南产权交易网发布，至2019年7月30日上午9:20截止，有意向的中介机构应在此公告期内向海南产权交易所报名参选。
（二）现场报价安排：报名参选的中介机构请于2019年7月30日上午9:20前在海南产权交易所办理报价会签到手续，9:30按顺序进行现场报价确定中选机构。
四、基本中选办法：
采用确认资格、一次报价、同价抽签的办法。确认符合资格条件要求的中介机构可报名参选，并在本公告规定时间现场提交符合要求的书面报价（即所要求的服务费用），报价最低者成为中选机构。若最低价相同，则在最低报价相同者中抽签确定中选机构。
五、报名方式
采用网上报名方式。
参选机构需在2019年7月29日下午17:00前将报名申请书以电子邮件的方式发送至海南产权交易所。
电子邮箱地址为：********查看详情1@qq.com邮件标题需注明“XX事务所参选XX项目”。
六、现场报价及确定中选机构程序
(一)参选机构完成报名手续后可在海南产权交易网本项目公告下直接下载书面报价单（见附件一），按照规定格式填写报价，盖章、签署后密封。
(二)参选机构法定代表人或负责人（或授权代理人）于2019年7月30日上午9:20前携带①报名申请书原件、②经密封的报价单 ③机构营业执照副本复印件、④法人授权委托书、法人及经办人身份证复印件（若法人亲自到场报价则不需要）、⑤报名参选的中介机构需提供在本所注册的评估师资格证复印件（不少于5名，含5名）.
(三)工作人员当场接受报价单，拆封宣读报价，记录报价结果。拆封宣读完毕，工作人员按报价由低到高进行排序，制作报价排序记录表，经业务委托方代表审核并签字确认。报价最低者为中选机构，报价次低者为候补机构。当中选机构因各种原因不能履行职责时，候补机构成为中选机构。
（四）若出现最低报价相同的情形，则在最低报价相同的参选机构中采用抽签方式确定中选机构和候补机构。抽签采用纸签，具体方式为：1、抽取抽签顺序号，抽签顺序按数字由小到大排列，数字较小者在前；2、按抽签顺序号抽取纸签，抽到“中选”字样者为中选机构，抽到“候补”字样者为候补机构。
（五）若出现次低报价相同的情形，则在次低报价相同的参选机构中抽签确定候补机构，抽到“候补”字样者成为候补机构。
（六）中介机构不得重复中选同一批次的选聘项目，包括同一天内（或同一批次）可能出现多个选聘项目，中介机构不得重复中选；如同一家中介机构成为同一批次其中一个项目的候补机构，在参选另一个项目时中选，则其前一个项目的候补资格自动失效，将按照报价排名顺序、或重新抽签确定该项目候补机构。
（七）现场报价会由业务委托方代表、参选机构代表等参与进行现场监督。
（八）选聘结果在海南产权交易网公布。
七、参选注意事项
（一）书面报价单，大写填具报价，加盖公章并经法定代表人或负责人（或授权代理人）签字，否则作废。报价单必须密封。
（二）报价采用书面一次性报价。参选人提交报价后不得撤回、不得修改，否则视同违约；
（三）确认为中选机构后，须按照业务委托方的安排签署业务委托协议。不得无故放弃，不得提出不利于业务委托方的要求。
（四）中选机构若不能按照本公告要求签订业务委托协议，或不能按期完成工作，或在工作中无法保证质量，给选聘方和业务委托方造成损失的，应赔偿损失，同时将在选聘结果产生之日起半年内不得参加海南产权交易所组织的中介机构选聘活动。
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2019年7月25日
联系人：郭先生 ********查看详情
