泉州市环境卫生管理处大型站机修厂保洁服务采购项目

泉州市政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：泉州市环境卫生管理处

乙方：泉州纵横保安服务有限公司

根据招标编号为[350500]FJTH[TP]*******查看详情的泉州市环境卫生管理处大型站机修厂保洁服务采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：无。

2、合同标的

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3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：肆拾壹万伍仟捌佰柒拾贰元整（￥415872.00）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：以合同及招标文件要求为准；

4.2交付地点：福建省泉州市丰泽区田安南路499号市环卫处；

4.3交付条件：中标人根据招标文件要求将所投入本项目人员的资料经采购人确认后，中标人按招标文件要求向采购人供货。。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

提供的服务完全满足招标文件规定的采购内容及要求。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

验收期次验收期次说明 1以合同及招标文件要求为准。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

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8、履约保证金

有,具体如下:履约保证金百分比：10%。说明：中标人与采购人签订合同前，应按合同总金额的 10% 向采购人提交履约保证金，履约保证金在双方采购合同执行期满，未出现违约或重大服务问题时， 15个工作日内给予无息退还。。

9、合同有效期

2019年8月1日至2020年7月31日。

10、违约责任

按招标文件规定执行。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：原则上由双方协商解决，若未能达到一致时，可向合同签署地有管辖权的仲裁委员会提出诉讼。
向人民法院提起诉讼，具体如下：。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

1、招标文件已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。2、作业内容、标准及其它要求：一、机修厂保洁要求1、保洁范围、时间及地点1.1保洁范围：公共设施、办公场所、维修区域、作业车辆停车区域、特殊情况的保洁等服务。1.2服务地点：泉州市环卫机械修理厂（泉州市丰泽区新前社区内城东冠亚凯旋门小区后面）。1.3服务期限：7个月1.4保洁服务时间：2020年1月1日-2020年7月31日。2、保洁项目服务要求及质量标准2.1公共设施的保洁服务要求及质量标准保洁范围服务要求质量标准1、场区内道路地面每天至少进行一次清扫保洁，每周进行一次清洗保洁。保持地面干净不积水，无油污，垃圾、杂物、沙石停留不隔夜。2、围墙及周边每周至少进行一次清扫保洁。保持围墙及周边区域无垃圾、杂物、杂草。3、篮球场每天至少进行一次清扫保洁。保持地面干净不积水，垃圾、杂物、沙石停留不隔夜。4、绿化带保洁每天进行巡视，及时清除绿化带内果皮屑、塑料袋、烟头等杂物。保持目视绿化带无果皮纸屑、塑料袋、烟头等杂物。5、绿化带维护每月至少进行一次对场区内绿化带、杂草进行修剪维护。保持绿化带、消防沙池内无杂草，目视绿化带造型不繁杂。6、停车区域（私家车、电动车）每天至少进行一次巡视清扫保洁，清除地面垃圾等杂物。保持地面干净不积水，无油污，垃圾、杂物停留时间不隔夜。7、排水沟、渠每月至少进行一次清理淤积物及掉落的垃圾。井盖上杂草、杂物及时清理。保持导排水顺畅，沟、井盖上无杂草、杂物，渠底无杂物，无油污沉积。8、其他每天对场区内的垃圾进行一次清运保洁,做到场区内垃圾日产日清。场区内灭虫除害消杀每月至少进行一次。保洁垃圾桶内垃圾不满溢并进行日产日清、外观干净、无异味。灭虫消杀确保场区内无苍蝇、蟑螂、老鼠等。2.2办公场所的保洁服务要求及质量标准保洁范围服务要求质量标准1、楼道、走廊、楼梯间每天进行一次全面清洗保洁（即对楼梯间、走廊、楼道梯级、扶手、墙面、宣传栏、配电箱、消防器材、楼道、楼道灯开关及灯具、阳台等的清洁）。目视楼道、走廊、楼梯间无烟头、果皮、纸屑、蜘蛛网、积尘、污迹等。2、办公室、会议室、阅览室、驾驶员休息室办公室、阅览室、驾驶员休息室、保安室每天至少对桌椅、地面及茶水桶进行一次保洁。会议室每月至少进行一次清洗保洁，有召开会议前必须进行保洁。目视办公室、休息室、会议室、保安室地面无烟头、果皮、纸屑，墙角天花板、吊扇无蜘蛛网、积尘、污迹等，座椅无粉尘，茶水桶无残留无异味。3、卫生间厂区内所有卫生间每天至少进行一次全面的清洗。保持地面无积水,墙面光亮无灰尘,大小便池内无尿碱污垢,盥洗盆盆里、台面干净整齐，无积水、无污渍、无异味。4、门窗（综合楼、机修办公楼）每季度至少一次全面的抹、擦、洗。保持干净,目视无明显污渍。5、其他每天进行一次全面清洗保洁(即对机修厂办公室、运输管理科办公室、会议室室内桌椅、垃圾桶、茶水桶等的清洁)。保洁干净、无明显污渍、无粉尘、无异味和臭味，垃圾桶内垃圾不满溢，外观干净、无异味。2.3作业车辆停车区域的保洁服务要求及质量标准保洁范围服务要求质量标准1、作业车辆停车区域每天进行巡视清扫保洁，清除地面垃圾等杂物。保持地面干净，垃圾、杂物停留时间不隔夜。2、其他作业车辆停车区域每月进行一次清洗保洁。保持场地不积水，目视无明显油污、无异味。2.4维修区域的保洁服务要求及质量标准保洁范围服务要求质量标准1、车间、仓库库房每天进行巡视清扫保洁，每月进行二次清洗保洁。保持地面干净，不积水、无油污覆盖、无异味和臭味，杂物停留不过夜。墙角及天花板无粉尘、蜘蛛网，保洁人员在库房内保洁时须有仓库管理人员在场。2、维修地沟每天进行全面清扫保洁，每月进行二次清洗保洁。保持地沟内无油污、无淤积物、无积水、无杂物、无异味和臭味。3、油库每天进行巡视清扫保洁，每月进行二次清洗保洁。保持油库及周边无油污、无淤积物，无杂物。2.5特殊情况清洁服务服务项目服务标准备注1、外宾参观按日常清洁标准做好清洁工作，对场内场地、绿化带、维修区或我方指 定的地方，及时进行专项清理，满足我方提出的特别要求。我方应于一天前通知承包方2、上级检查按日常清洁标准做好清洁工作，对场内场地、绿化带、维修区或我方指 定的地方，及时进行专项清理，满足我方提出的特别要求。我方应于一天前通知承包方3、强台风袭击根据我方需要，及时加强场内保洁，对由于台风袭击造成的垃圾及时进行清理，满足我方提出的特别要求。我方随时通知承包方4、考评考核反馈保洁问题的及时整改根据考评反馈的保洁问题及时进行整改。我方应将考评反馈的保洁问题及时通知承包方进行整改。2.6人员配置要求：项目须配置固定保洁员1-2名，其它特殊情况乙方可根据甲方要求及自身情况合理配置，投入本项目人员须服从甲方管理并按规定完成保洁工作。3.保洁工具配备及垃圾处理3.1保洁过程中所使用的保洁用具及耗材由乙方自行提供。主要保洁工具如下：高压冲水机，抽水设备，垃圾转运平板车，竹扫把，拖把，水管，三相电线50米，清洗地面机油药剂及场地消杀药品等相关保洁用品。3.2保洁过程中产生的垃圾由乙方负责清运。乙方每日对厂区保洁作业产生的垃圾进行集中处理，并定期清运，保证厂区垃圾的日产日清。（二）两座大型垃圾转运站保洁要求1.保洁服务范围1.1城东大型站:含公共设施、办公楼、主体站房、进站转运车辆及容器的清洗保洁。1.2北峰大型站：含公共设施、办公楼、进站转运车辆及容器的清洗保洁。1.3服务地点:城东站地址：泉州市丰泽区城东街道山海路165号、北峰站地址：泉州市动车站站前南北大道黄龙大桥下桥200米处，往动车站方向。2.保洁服务期限：1年（2019年8月1日至2020年7月31日）。3.保洁服务基本要求及质量标准3.1室外公共设施的保洁服务要求及质量标准保洁范围服务要求质量标准1、地面每天进行全面滚动清扫保洁，并二次清洗保洁。保持地面不积水、无明显污渍，垃圾、杂物停留时间不超过半小时。2、围墙及栏杆每周至少进行一次刷洗。保持墙壁和栏杆无明显污迹。3、绿化带每天进行巡视，及时清除绿化带内果皮屑、塑料袋、烟头等杂物。保持目视绿化带无果皮纸屑、塑料袋、烟头等杂物。4、停车场每天进行巡视清扫保洁，清除地面垃圾、污水等杂物。保持地面不积水、无明显污渍，垃圾、杂物停留时间不超过半小时。5、排水沟、渠每周至少进行一次清理淤积物及掉落的垃圾。井盖上杂草、杂物及时清理。保持导排水顺畅，沟、井盖上、渠底基本无杂草、杂物。6、洗车台每天及时对台面上的垃圾进行清理并适时冲洗。每周至少一次对排水沟、污水收集池淤积物进行清理，保持污水导排顺畅。保持洗车台垃圾停留时间不超过半小时，每天收工后台面无垃圾，工具、洗车设备摆放整齐，确保洗车污水导排顺畅。3.2办公楼的保洁服务要求及质量标准保洁范围服务要求质量标准1、楼道、阳台每天8:30前进行一次全面清洗保洁（即对楼道梯级、扶手、墙面、宣传栏、配电箱、消防器材、楼道门窗、楼道灯开关及灯具、阳台等的清洁）。目视楼道、阳台无烟头、果皮、纸屑、蜘蛛网、积尘、污迹等。2、楼层通道地面每天8:30前进行一次全面清洗保洁。目视无杂物、无明显污迹。3、公用卫生间每天至少进行一次全面的清洗。保持地面无积水,墙面光亮,大小便池内无尿碱污垢,盥洗盆盆里、台面无积水、无明显污渍、异味。4、门窗定期组织全面的抹、擦、洗。保持无明显污渍。5、其他每天8:30前进行一次全面清洗保洁(即对室内桌椅、垃圾桶、茶水桶等的清洁)。保持无明显污渍、粉尘、异味和臭味。3.3主体站房的保洁服务基本要求及质量标准保洁范围服务要求质量标准1、楼道每天8:30前进行一次全面清洗保洁（即对楼道梯级、扶手、墙面、宣传栏、配电箱、消防器材、楼道门窗、楼道灯开关及灯具等的清洁）目视楼道无烟头、果皮、纸屑、蜘蛛网、积尘、污迹等。2、楼层通道地面每天8:30前进行一次全面清洗保洁。无杂物、无明显污迹。3、公用卫生间每天至少进行一次全面清洗。保持地面无积水,墙面光亮,大小便池内无尿碱污垢,盥洗盆盆里、台面无积水、无明显污渍、异味。4、门窗定期组织全面的抹、擦、洗。保持无明显污渍。5、转运大厅每天进行全面滚动保洁，并于每天下午下班前半小时进行全面的清洗。每周对排水沟进行淤泥、垃圾清除并进行冲洗，对大厅内的墙面瓷砖砖面进行全面的擦洗。及时清理大厅内屋面、墙面蜘蛛网。保持地面不积水、无明显污渍，杂物停留时间不超过半小时。排水沟内无淤积物、无积水。大厅内瓷砖墙面无明显污渍，屋面、墙面基本无蜘蛛网。6、收集大厅每天进行全面滚动保洁，并于每天下午下班前半小时进行全面的清洗。每日下班后对排水沟进行清洁。每周对大厅墙面、宣传、警示牌、中控玻璃墙进行擦洗，大厅内无蜘蛛网。保持地面不积水、无明显污渍，杂物停留时间不超过半小时。确保导排水沟畅通，无淤积物、无积水。墙面及宣传警示牌等外观无明显污渍。墙面、屋面基本无蜘蛛网。7、栈道每天进行全面滚动保洁，并于每天下午下班前半小时进行全面的清洗并对栈道广角镜、限速牌等进行擦洗。保持地面不积水、无明显污渍，垃圾、杂物停留时间不超过半小时。广角镜、限速牌等安全警示标志牌基本无明显灰尘。8、压实器维修平台每周至少进行两次全面的清扫、清洗保洁，无蜘蛛网。保持平台面无杂物，基本无明显灰尘、蜘蛛网。9、除尘除臭车间、二楼加压泵房、污水处理房、地磅管理房、栈桥下工具房每天进行清扫、清洗保洁。保持除尘除臭车间、二楼加压泵房、污水处理房及栈桥下工具房地面不积水、无污渍，设备面上光亮无明显灰尘、杂物、蜘蛛网等。10、车辆维修车间车间、维修地沟、仓库库房每天进行全面清扫保洁，每半个月进行一次清洗保洁。（保洁人员在库房内保洁时须有仓库管理人员在场）目视维修车间、维修地沟、仓库库房地面无明显污渍覆盖、无淤积物、无积水，杂物停留不过夜；墙角、墙面、屋面、天花板、吊扇，无明显粉尘、蜘蛛网。11、其他每天8:30前进行一次全面清洗保洁(即对室内桌椅、垃圾桶、茶水桶等的清洁)。灭虫除害夏季每周2次，冬季每月2次，做好日常灭鼠桶的鼠药投放工作，确保基本无苍蝇、蟑螂、老鼠等。尽量保持无明显污渍、粉尘、异味和臭味。3.4转运车辆及容器的清洗保洁保洁范围服务要求质量标准１、16t转运车及容器1、每天对进入站内的每一车次的转运车及容器进行冲、刷、洗保洁。2、定期全面保洁容器外观。车辆:车头厢、后视镜、保险杠、前后车牌、轮毂、挡泥板、门把手和字标、车身侧面等基本不能有泥沙、无明显油垢泥土污渍;容器:外观无明显泥沙、污痕；后门每趟打开冲、刷、洗 ,确保后门密封条周边无残余垃圾、泥沙，外观无明显污渍。２、8t转运车及容器每天对进入站内的每一车次的转运车及容器进行冲洗保洁（即清理后小门、后箱门夹带垃圾以及接水盘和后污水箱的积、挂垃圾；清洗压缩箱内侧及后箱门内侧的污水导流槽，依次清洗污水箱，最后清洗车体及箱体外侧的车底盘）。车辆:车头厢、后视镜、保险杠、前后车牌、轮毂、挡泥板、门把手和字标、车身侧面等无明显油垢泥土污渍;容器:外观无明显泥沙、污痕，确保容器无夹带。3.5特殊情况保洁服务服务项目服务标准备注1、来宾参观按日常清洁标准做好清洁工作，对站内场地、绿化带及主体站房作业区或我方指 定的地方，及时进行专项清理。我方应提前通知承包方2、上级检查按日常清洁标准做好清洁工作，对站内场地、绿化带及主体站房作业区或我方指 定的地方，及时进行专项清理。我方应提前通知承包方3、强台风、暴雨等特殊天气的应急任务根据我方需要，及时加强站内保洁，对由于台风、暴雨等袭击造成的垃圾及时进行清理，满足我方提出的特殊天气可能造成的排水沟、渠堵塞及防抗重点部位的应急任务配合要求。我方根据实际情况通知承包方4、考评考核反馈保洁问题的及时整改根据考评反馈的保洁问题及时进行整改。我方将考评反馈的保洁问题及时通知承包方进行整改。5、停站期间的保洁根据甲方要求对暂停进垃圾的站点进行全面的保洁，停站期间须保持站内各点位的整洁。保洁主管须定期组织进行保洁。4.保洁人员安排及计划序号岗位划分保洁区域人员配备1主管巡场管理,负责整个项目的统筹安排1名2保洁员室外公共设施、办公楼及主体站房至少4名至少4名（倒班）进站车辆保洁（城东2名、北峰2名）4名（倒班）3机动保洁员应急保洁工作（可根据实际情况灵活调配）1名保洁工作时间为：上午6:00——下午7:00以上人员岗位的划分可以在不影响保洁质量的前提下根据成交供应商自身实际情况进行适当的调整,调整情况须向甲方现场管理科室报备。5.保洁过程中所使用的保洁用具及耗材由乙方自行提供。主要保洁工具如下：高压冲水机，抽水设备、竹扫把、拖把、水管、清洗地面机油药剂及场地消杀药品等相关保洁用品及耗材。（三）泉州市环境卫生管理处处部办公楼保洁要求：1.保洁范围及范围：1.1保洁地点：泉州市环境卫生管理处办公大楼泉州市丰泽区田安南路499号1.2范围含公共设施、办公楼、停车场等。2.保洁服务期限：1年（2019年8月1日至2020年7月31日）。3.室外设施保洁服务要求及质量标准3.1保洁形式为日常保洁，保洁时间为每个工作日早上7:00——中午12:00，下午对会客室、会议室等区域进行常规保洁。双休日、节假日期间乙方可自行安排或根据甲方要求做好清洁工作（不额外支付加班费）。3.2质量标准保洁范围服务要求质量标准1、地面每天进行全面滚动清扫保洁，并二次清洗保洁。保持地面无明显污渍，不积水，垃圾、杂物停留时间不超过半小时。2、围墙及栏杆每周至少进行一次刷洗。保持墙壁和栏杆无明显污迹。3、绿化带每天进行巡视，及时清除绿化带内果皮屑、塑料袋、烟头等杂物。保持目视绿化带无果皮纸屑、塑料袋、烟头等杂物。4、停车场每天进行巡视清扫保洁，清除地面垃圾、污水等杂物。保持地面无明显污渍，不积水，垃圾、杂物停留时间不超过半小时。5、排水沟、渠每周至少进行一次清理淤积物及掉落的垃圾。井盖上杂草、杂物及时清理。保持导排水顺畅，沟、井盖上、渠底基本无杂草、杂物。6、其他每天负责将当日产生的垃圾运至就近中转站。4.办公楼的保洁服务要求及质量标准保洁范围服务要求质量标准1、楼道、阳台每天进行一次全面清洗保洁（即对楼道梯级、扶手、墙面、宣传栏、配电箱、消防器材、楼道门窗、楼道灯开关及灯具、阳台等的清洁）。目视楼道、阳台无烟头、果皮、纸屑、蜘蛛网、积尘、污迹等。2、楼层通道地面每天进行一次全面清洗保洁。无杂物、无明显污迹,有光泽。3、公用卫生间每天至少进行一次全面的清洗。保持地面无积水,墙面光亮,大小便池内无尿碱污垢,盥洗盆盆里、台面无积水、无明显污渍、异味。4、门窗定期组织全面的抹、擦、洗。保持无明显污渍。5、其他每天8:30前进行一次全面清洗保洁(即对室内桌椅、垃圾桶、茶水桶等的清洁)，每天负责将当日产生的垃圾清运至就近中转站。尽量保持无明显污渍、基本无粉尘、无异味和臭味，垃圾桶内垃圾不满溢。垃圾日产日清，不留过夜。6.人员配置要求：项目须配置固定保洁员1名，其它特殊情况实乙方可根据项目要求及自身情况合理配置，投入本项目人员须服从甲方管理并按规定完成保洁工作。7.保洁过程中所使用的保洁用具及耗材由乙方自行提供。主要保洁工具如下：竹扫把、拖把、清洗地面机油药剂及场地消杀药品等相关保洁用品及耗材。8.保洁过程中产生的垃圾由乙方负责清运。乙方每日对保洁作业产生的垃圾进行集中处理，并定期清运，保证垃圾的日产日清。(四)、保洁员岗位职责1、严格遵守站内的各项规章制度，工作时统一穿戴公司配发的保洁工作服、胸牌、穿反光背心，保持着装整洁规范，洗车工应佩戴安全帽。2、遵守劳动纪律，不迟到、不早退，在岗时不得从事与本职工作无关的事宜。3、工作时间不得大声喧哗、不得与进厂的转运驾驶员、维修人员发生争吵，有矛盾时要以礼相让，并报现场管理人员及厂内管理人员调配管理。4、积极完成保洁区域的各项工作，按标准要求规范操作，做到保质保量，优质服务。5、工作中严格遵守“安全操作规范”，做到“安全第一”，遵守甲方各种规章制度。6、工作中发现问题应及时上报，不得擅自主张。7、保洁工具应在指 定地点存放，不得随意摆放。（五）、保洁主管岗位职责1、全面管理保洁服务承包的各项工作,严格贯彻保洁服务基本要求与质量标准,对属下保洁员工的安全作业、工作质量、物料消耗、设备等负有完全责任。2、依据保洁服务项目合同和制定的保洁计划,并根据实际情况组织保洁人员认真完成各项日常工作。3、合理安排工作班次、工具数量和工作分配,检查各班次交接情况,掌握各班工作状态和工作质量。4、加强自身管理知识学习，定期开展对保洁人员岗位技能培训，不断提高管理水平和保洁人员的业务技能。5、负责监督保洁人员严格执行保洁人员作业操作规程及安全生产制度，发现问题要及时整改。正确使用保洁设备、工具和清洁剂，确保工作顺利开展。6、每天应对站内巡视两次，现场指导保洁工作并记录，确保站内不留卫生死角；负责保洁工具、材料使用领用及库存情况的检查记录工作；定期对我方负责人员进行回访,讨论解决工作中存在的问题及解决方案。7、乙方须正确、合理使用甲方保洁设备，因乙方人为原因造成甲方保洁设备损坏的，乙方须照价赔偿。（六）、安全生产工作1、乙方须对本项目的安全生产工作负总责。2、乙方须无条件接受甲方的安全交底。3、乙方须对拟投入本项目的人员进行岗前培训及安全交底并做好相关记录。4、乙方须对拟投入本项目的人员购买工伤险、意外险及雇主险等险种，并承担因人员违规操作、人身意外产生的安全生产事故的责任，甲方不予承担。（七）处罚条款1、未统一着装、未穿反光背心、未佩带胸牌、工作场所穿拖鞋、保洁工具未按指 定地方摆放整齐及不服从甲方管理等，违反每人/次扣除当月服务费100元。2、上级检查、来宾参观及强台风、暴雨等特殊天气下的应急任务时，承包方必须按表四相关服务标准及时加强做好相关服务内容，如承包方懈怠，每违反一次扣除当月服务费1000元。（八）乙方在合同期内须无条件配合甲方单位的做好垃圾分类工作。（九）考核条款1、考核办法：《泉州市环卫处机修厂保洁服务考核办法》考核项目序号考核内容扣分事由扣分管理制度劳动纪律（10分）1根据现场作业情况，本项目管理人员须每月做好作业台账，未做好台账的扣5分。2上班迟到、早退、脱岗、缺岗，不统一着装，不穿反光背心，洗车人员不配戴安全措施及违反站内各项规章制度。（发现一次扣2分）3在工作区域大声喧哗，服务不文明，不使用礼貌用语。（发现一次扣2分）4上班时从事与工作无关事宜。（发现一次扣2分）5遇有特殊情况需保洁服务时不通力配合。（发现一次不配合扣10分）6保洁用品未在指 定地点存放，有乱丢乱放现象。（每发现一次扣2分）公共区域、办公楼保洁（30分）7场地、篮球场地面、水沟、停车场等。保持地面干净，不积水、无油污覆盖、无异味和臭味，杂物停留不过夜。水沟不堵塞，无杂物杂草，无油污沉积（一项不合格扣2分）8走廊、楼道、楼梯间地面无杂物、无烟头、无污物，无死角，地面光亮整洁，扶手、栏杆干净无灰尘。墙角及天花板无蜘蛛网。（一项不合格扣2分）9机修厂办公室、运输科办公室、会议室、阅览室、驾驶员休息室、保安室地面无杂物、无烟头、无污物，无死角，地面光亮整洁，扶手、墙角、天花板及吊扇无蜘蛛网，茶水桶无异味。（一项不合格扣2分）10综合楼、机修办公楼门窗、玻璃每季度进行一次清洗保洁，目视玻璃干净明亮，无灰尘。（一次不合格扣2分）11照明设施及标牌做到无积尘、无污渍，明度好。（每一次不合格扣1分）12围墙及周边区域、消防沙池每周至少进行一次清扫保洁，保持无垃圾、杂物、杂草。（一项不合格扣2分）13绿化带保洁与维护。每天进行巡视，及时清除绿化带内果皮屑、塑料袋、烟头等杂物，保持目视绿化带无果皮纸屑、塑料袋、烟头等杂物。每月对绿化带杂草进行一次修剪维护，保持无杂草，目视绿化带造型不繁杂。（一项不合格扣2分）14厂区范围内所有卫生间每天全面清洗一次，确保卫生间无异味，地面无污渍、无水渍，不打滑；墙面光亮无灰尘，大小便池内无尿或污垢，盥洗盆里、台面整齐干净，无积水、无污渍。（每发现一次不合格扣2分）（每发现一项未达标扣3分）维修区域（20分）15每天进行巡视清扫保洁，每月进行二次清洗保洁。保持车间、地沟、油库周边干净，不积水、无油污覆盖、无异味和臭味，杂物停留不隔夜；确保车间、库房墙角及天花板无粉尘、无蜘蛛网。（每发现一次不合格扣2分）作业车辆停车区域（20分）16每天进行巡视清扫保洁，清除地面垃圾等杂物，保持地面干净，垃圾、杂物停留时间不隔夜；每月进行两次次清洗保洁，目视场地无明显油污、无异味。（每发现一项未达标扣2分）垃圾清运及其他(20分）17灭虫除害每月1次，确保楼内无苍蝇、蟑螂、蚊虫、老鼠等并有消杀记录。（未按规定执行一次扣5分）18保证垃圾日产日清，产生的垃圾收集到指 定位置，定期清运。（未按规定执行一次扣5分）19及时按照考评考核反馈保洁问题的及时整改。（未按要求及时整改到位一次扣2分）合计注：1、以每一项考核如重复出现扣分问题的可叠加扣分，直至总分100分扣完为止。2、以上考核条款可根据实际情况调整。本考评实行每月不定期进行抽查；人员由机修厂、运输科相关科室人员及处考评督查科指派人员组成。本考核办法满分100分，得90分以上为优，90-50分需整改并扣除一定金额的绩效工资。2、考核办法：《城东生活垃圾转运站保洁服务考核办法》考核项目序号考核内容扣分事由扣分管理制度及劳动纪律（10分）1上班迟到、早退、脱岗、缺岗，不统一着装，不穿反光背心及佩带胸牌，不配戴安全措施及违反站内各项规章制度，每发现一次扣5分。2根据现场作业情况，本项目管理人员须每月做好作业台账，未做好台账的扣5分。3在工作区域大声喧哗，服务不文明，不使用礼貌用语。（一次扣5分）4上班时从事与工作无关事宜。（一次扣3分）5遇有特殊情况需保洁服务时不通力配合。（一次不配合扣10分）楼内公共区域（10分）6楼道、梯级及阳台地面不积水，无明显杂物、烟头、污渍，扶手、栏杆无明显灰尘。（一项不合格扣2分）7走廊地面不积水，无明显杂物、烟头、污渍、粉尘，屋面、墙面无蜘蛛网。（一项不合格扣2分）8楼内门窗、玻璃明亮，无明显灰尘。（一次不合格扣2分）9照明设施及标牌做到无明显粉尘、污渍。（一次不合格扣2分）10所有垃圾桶做到桶内垃圾不满溢，外观无明显污渍、异味。（一项不合格扣2分）卫生间（5分）11每天8:30前全面清扫一次，巡查不低于4次并做好工作记录。（记录不全扣2分）12无明显异味，地面不积水，无明显污渍；墙面光亮，大小便池内无尿或污垢，盥洗盆里、台面整齐，无明显污渍。（每发现一项未达标扣3分）公共设施（10分）13开关、消防器材、配电箱等无明显灰尘、污渍。（一项不合格扣3分）14排水沟、渠的及时疏通，杂草及时清理。（发现一次排水沟、渠堵塞扣5分）15门厅前、停车场、道路、楼宇前后周围绿化带做到无纸屑、杂物、污渍。道路、停车场无明显污渍。（每发现一项未达标扣2分）垃圾清运（2分）16产生的垃圾，每天上午和下午下班前清运到指 定位置。每日清运后对存放点进行消毒。（未按规定执行一次扣1分）收集大厅、转运大厅、栈道（15分）17每天滚动保洁，保持地面不积水、无明显污渍，杂物停留时间不超过半小时。墙面、屋面、宣传警示牌、门窗洁净，广角镜、限速牌无明显污渍，排水沟无淤积物、无堵塞，导排通畅。（每发现一项未达标扣3分）压实器维修平台（3分）18保持平台、栏杆无明显粉尘、杂物和蜘蛛网。（每发现一项未达标扣1分）除尘除臭车间、二楼加压泵房、污水处理间、地磅管理房、栈桥下工具房（10分）19保持除尘除臭车间、二楼加压泵房、污水处理间及栈桥下工具房地面不积水，无杂物，设备面上光亮，无明显粉尘、杂物，屋面、墙面无蜘蛛网等。（每发现一项未达标扣2分）车辆维修车间（10分）20车辆维修车间地面及地沟不积水，无明显油污覆盖、异味和臭味，屋面、墙面无粉尘、蜘蛛网。（每发现一项未达标扣3分）转运车辆及容器、洗车平台等的保洁（15分）21每天按规范对进入站内的每一车次的转运车辆及容器进行冲刷洗保洁，做好洗车工作间、洗车平台保洁工作，洗车平台排水沟及污水收集池淤积物的清理。（每发现一项未达标扣5分）灭虫害（5分）22灭虫除害夏季每周2次，冬季每月2次，确保楼内无苍蝇、蟑螂、蚊虫、老鼠等并做好记录。（未按规定执行一次扣5分）其他(5分）23保洁用品未在指 定地点存放，有乱丢乱放现象。（每发现一次扣5分）注：1、以每一项考核如重复出现扣分问题的可叠加扣分，直至总分100分扣完为止。2、以上考核条款可根据实际情况调整。本考评实行每月不定期进行抽查；人员由现场管理科室及处考评督查科指派人员组成。本考核办法满分100分，得90分以上为优，90-50分需整改并扣除一定金额的绩效工资。3、考核办法：《北峰生活垃圾转运站保洁服务考核办法》 考核项目序号考核内容扣分事由扣分管理制度及劳动纪律（10分1上班迟到、早退、脱岗、缺岗，不统一着装，不穿反光背心及佩带胸牌，不配戴安全措施及违反站内各项规章制度，每发现一次扣5分。2根据现场作业情况，本项目管理人员须每月做好作业记录台账，未做好台账的扣5分。3在工作区域大声喧哗，服务不文明，不使用礼貌用语。（一次扣5分）4上班时从事与工作无关事宜。（一次扣3分）5遇有特殊情况需保洁服务时不通力配合。（一次不配合扣10分）楼内公共区域（10分）6楼道、梯级及阳台地面不积水，无明显杂物、烟头、污渍，扶手、栏杆无明显灰尘。（一项不合格扣2分）7走廊地面不积水，无明显杂物、烟头、污渍、粉尘，屋面、墙面无蜘蛛网。（一项不合格扣2分）8楼内门窗、玻璃明亮，无明显灰尘。（一次不合格扣2分）9照明设施及标牌做到无明显粉尘、污渍。（一次不合格扣2分）10所有垃圾桶做到桶内垃圾不满溢，外观无明显污渍、异味。（一项不合格扣2分）卫生间（5分）11每天8:30前全面清扫一次，巡查不低于4次并做好工作记录。（记录不全扣2分）12无明显异味，地面不积水，无明显污渍；墙面光亮，大小便池内无尿或污垢，盥洗盆里、台面整齐，无明显污渍。（每发现一项未达标扣3分）公共设施（15分）13开关、消防器材、配电箱等无明显灰尘、污渍。（一项不合格扣3分）14排水沟、渠的及时疏通，杂草及时清理（发现一次排水沟、渠堵塞扣5分）15门厅前、停车场、道路、楼宇前后周围绿化带做到无纸屑、杂物、污渍。道路、停车场无明显污渍。（每发现一项未达标扣3分）垃圾清运（5分）16产生的垃圾，每天上午和下午下班前清运到指 定位置。每日清运后对存放点进行消毒。（未按规定执行一次扣1分）车辆维修车间（15分）17车辆维修车间地面及地沟不积水，无明显油污覆盖、异味和臭味，屋面、墙面无粉尘、蜘蛛网。（每发现一项未达标扣3分）转运车辆及容器、洗车平台等的保洁（30分）18每天按规范对进入站内的每一车次的转运车辆及容器进行冲刷洗保洁，做好洗车工作间、洗车平台保洁工作，洗车平台排水沟及污水收集池淤积物的清理。（每发现一项未达标扣5分）灭虫害（5分）19灭虫除害夏季每周2次，冬季每月2次，做好站内灭鼠桶药物的投放，确保楼内无苍蝇、蟑螂、蚊虫、老鼠等并做好记录。（未按规定执行一次扣5分）其他(5分）20保洁用品未在指 定地点存放，有乱丢乱放现象。（每发现一次扣5分）注：1、以每一项考核如重复出现扣分问题的可叠加扣分，直至总分100分扣完为止。2、以上考核条款可根据实际情况调整。本考评实行每月不定期进行抽查；人员由现场管理科室及处考评督查科指派人员组成。本考核办法满分100分，得90分以上为优，90-50分需整改并扣除一定金额的绩效工资。4、考核办法：《处部办公场所保洁服务考核办法》 考核项目序号考核内容扣分事由扣分1上班迟到、早退、脱岗、缺岗，不统一着装，不穿反光背心及佩带胸牌，不配戴安全措施及违反我处各项规章制度。（一次扣5分）2在工作区域大声喧哗，服务不文明，不使用礼貌用语。（一次扣5分）3上班时从事与工作无关事宜。（一次扣3分）4遇有特殊情况需保洁服务时不通力配合。（一次不配合扣10分）楼内公共区域（30分）5楼道、梯级及阳台地面不积水，无明显杂物、烟头、污渍，地面光亮整洁，扶手、栏杆无明显灰尘。（一项不合格扣2分）6走廊地面不积水，无明显杂物、烟头、污渍、粉尘，屋面、墙面无蜘蛛网。（一项不合格扣2分）7楼内门窗、玻璃明亮，无明显灰尘。（一次不合格扣2分）8照明设施及标牌做到无明显粉尘、污渍。（一次不合格扣2分）9所有垃圾桶做到桶内垃圾不满溢，外观无明显污渍、异味。（一项不合格扣2分）10无明显异味，地面不积水，无明显污渍；墙面光亮，大小便池内无尿或污垢，盥洗盆里、台面整齐，无明显污渍。（每发现一项未达标扣3分）公共设施（10分）11开关、消防器材、配电箱等无明显灰尘、污渍。（一项不合格扣3分）12门厅前、停车场、道路、楼宇前后周围绿化带做到无纸屑、杂物、污渍。道路、停车场无明显污渍。（每发现一项未达标扣3分）垃圾清运（10分）13产生的垃圾，每天上午和下午下班前清运到指 定位置。每日清运后对存放点进行消毒。（未按规定执行一次扣1分）其他(5分）14保洁用品未在指 定地点存放，有乱丢乱放现象。（每发现一次扣5分）注：1、以每一项考核如重复出现扣分问题的可叠加扣分，直至总分100分扣完为止。2、以上考核条款可根据实际情况调整。本考评实行每月不定期进行抽查，具体由现场管理科室负责。本考核办法满分100分，得90分以上为优，90-50分需整改并扣除一定金额的绩效工资。注：1、以上各考核办法按站点分布进行考核，最终以综合得分确定考核等级，具体各场站分值占比如下（本项目考核工作由大型生活垃圾转运站牵头组织，环卫机械修理厂于2020年1月正式纳入考核）：北峰大型垃圾转运站占总分35%、城东大型垃圾转运站占总分45%、环卫机械修理厂占总分10%、处部办公大院占总分10%。2、服务款项支付标准：考核分数90分以上（含90分）：按100%支付当月合同款项、考核分数90-80分（含80分）：按90%支付当月合同款项、考核分数80-70分（含70分）：按80%支付当月合同款项、考核分数70-60分（含60分）：按70%支付当月合同款项、考核分数60-50分以下（含50分）：按60%支付当月合同款项、考核分数50分以下：按50%支付当月合同款。3、违约条款：在本项目合同期内成交供应商累计考核分低于70分超过5次（含）或连续3次（含）60分以下我方有权提出解除本合同并有权没收该项目履约保证金。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式肆份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：无。

签订地点：泉州市