宿迁开放大学超市经营权招租公告
为规范学校超市经营管理，更好地提升为师生服务水平，宿迁开放大学将校内超市经营权面向社会公开招标。欢迎各竞租人积极参与学校建设和管理，共同打造一流校园服务品质。江苏建协工程咨询有限公司受宿迁开放大学委托，现对宿迁开放大学超市经营权（叁年）进行招租。
1.项目概况
1.1项目位置：宿迁开放大学超市内。
1.2标的现状：宿迁开放大学超市经营权（叁年）拍卖。
1.3参考面积（㎡）：约600㎡，租期：叁（年）。
1.4加价幅度（元）：2000或其倍数。
1.5租金底价80（万元），竞买保证金4（万元）。
2.对意向竞买人的资格要求
2.1．意向竞买人（法人）资质要求：有从事该经营范围的营业执照、税务登记证、食品经营许可证等相关证件，（材料必须经过查验合格后才可以参加）；
2．2．意向竞买人（法人）须提供在“信用中国”失信人黑明单中：查询无失信人记录，并具有固定的住所（以房产证或房屋租赁协议为准）（材料必须经过查验合格后才可以参加）；
2.3．意向竞买人（法人）须提供拟派驻超市的专门经营管理人员的身份证明材料，年龄25-55周岁，身体健康，持有健康证，热衷超市服务和关爱师生员工，讲诚信、守纪律、懂业务、会管理，从事相同或相近行业管理经验一年以上，须保证服从竞卖人的管理。（材料必须经过查验合格后才可以参加）；
2.4. 意向竞买人（法人）应附有意向竞买人（法人）从业经历及经营状况说明。意向竞买人须提交经营承诺的书面保证；
2.5．意向竞买人（法人）应到现场进行勘察咨询，并且出具现场勘察证明，证明提供学校相关负责人签字。
3.报名时间及勘察现场
3.1报名时间：2019年8月7日至2019年8月13日18:00时；
3.2报名方式及所需材料：
1、竞卖人向意向竞买人（法人）出具现场勘察证明一份（相关负责人签字确认）；
2、营业执照复印件、税务登记证书复印件、食品经营许可证复印件各2份，原件备查；
3、法人代表身份证复印件、无失信黑名单查询结果、授权委托人身份证复印件各2份。原件备查；
4、专职管理人员身份复印件、健康证（年龄25-55周岁），承租人经营状况良好承诺书（承诺书格式自拟），原件备查。
5、从事超市经营二年以上，提供相关证明材料（经营商铺或相关经营合同）。
3.3 现场勘察时间：工作时间上午8点—上午11点
3.4报名地点：宿迁市洪泽湖西路康庭茗苑南门商铺四楼 报名联系人：张静 电话：178*****288
4.竞买保证金缴纳与退付
4.1竞买保证金缴纳方式：意向竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式将竞买保证金从企业基本存款账户（自然人须从本人账户）打入江苏建协工程咨询有限公司宿迁分部公共账号；
户名：江苏建协工程咨询有限公司宿迁分部
账号：********查看详情********查看详情556
开户行：中国工商银行宿迁市营业部
4.2中标买受人竞买保证金自动转为履约保证金，不予退还，待协议期满，向竞卖人申请退付。其他竞买人保证金在拍卖结束后5个工作日内无息退还。
5.报名费及拍卖佣金
5.1意向竞买人需缴纳200元的报名材料费， 买受人需缴纳成交价款的2%的拍卖佣金。
6. 竞价时间及开标地点
6.1竞价时间：2019年8月16日（星期五）上午11：00时整。
6.2竞价地点：宿迁市教育局1003房间。
7.成交价款支付及合同签订
7.1成交公示结束3日内一次性交清三年租金及拍卖佣金，并于签订成交确认书7日内与竞买人签订合同，否则视为放弃中标。除竞买保证金将不予退还，还将追究买受单位及买受人法律责任。
8．其他事项
8.1不得销售自制或现场再加工食品及饮品（如关东煮、茶叶蛋、粽子、煮玉米、烤肠等）；严禁销售烟、酒、蔬菜及散装食品，不得经营与食堂相同或相近的食品；禁止制作、销售三餐主食及烘烤类、油炸类小吃；严禁销售公安机关管制刀具、大功率用电器及能引起明火的物品等，如：“热得快”、电吹风、电饭煲、蜡烛、酒精、火柴、打火机等。
8.2不得销售“辣条”、高油、高盐、高添加的调味面制即方便食品，不得销售宿迁市教育局命令禁止的食品和商品。
8.3所有商品必须正规渠道进货并索取凭证、备案，所有商品要环保、卫生，符合国家质监部门规定的标准，并标有QS标志和生产日期、保质期，坚决杜绝三无、过期、变质商品。违规经营，第一次扣除保证金1000元，第二次扣除保证金1000元并出具保证，第三次取消经营资格，保证金不退还。
8.4．经营时段：由竞卖人确定经营时段，其它时间不能开放。校内超市营业时间（含周末、节假日）为：上午7：00—21:00。其它时间非校方通知严禁经营，否则第一次扣除保证金1000元，第二次扣除保证金1000元并出具保证，第三次取消经营资格，保证金不退还。
8.5．目前经营采用现金经营，如竞卖人后期需要进行智慧校园管理，买受人必须配备收银机，通过竞卖人校园一卡通终端进行收费，营业收入每个月与竞卖人结算。在校园一卡通终端进行收费时消费不得使用现金，凭卡消费，否则发现第一次扣除保证金1000元，第二次扣除保证金1000元并出具保证，第三次取消经营资格，保证金不退还。
8.6. 商品应明码标价，自行购置超市所需的柜台、货架等物品。若需装潢，需经校方认可同意，自行装潢，费用自理，但不得改变原有建筑结构。房屋及设施损坏应照价赔偿。承包期满后所购货架等设备自行带走。
8.7. 竞卖人寒暑假期间，若有大型活动，由竞拍人负责通知买受人营业。
8.8.竞买人应严格遵守《食品卫生法》、《食品经营许可管理办法》、《消防法》等国家有关法律法规，严格遵守竞卖人各项规章制度，办齐有关证件后，方可经营。
8.9公告未尽事宜以《竞租协议》、《特别告知》和拍卖师现场宣布为准。
9. 联系人及联系方式
拍卖机构：江苏建协工程咨询有限公司
联系人：张静
联系地址：宿迁市洪泽湖西路康庭茗苑南门商铺四楼
竞卖人：宿迁开放大学
联系人：苏刚
