投标邀请书
1.浦东新区孙桥社区A6-8地块项目由中国建筑第八工程局有限公司 （以下简称：招标人，即承包人）承接建设，现决定对该项目的主体工程 的实施和完成进行邀请招（议）标，确定专业分包人。现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加的投标。
2.请凭本邀请书于2019 年月日中建八局第二建设有限公司上海分公司处领取招标文件，图纸可从招标人项目部处自行复印或查阅。
3.投标保证金：本次招标项目的投标保证金为人民币（大写）：贰万元
投标保证金应按照本招标文件所附《云筑集采-保证金，供应商操作手册》的要求进行在线交纳。公司近两年的优秀分包商无需缴纳投标保证金。
未中标投标人的投标保证金将在公布中标结果后15日内无息退还，中标人的投标保证金随即转为履约保证金，（中标后，合同签订前中标人缴纳的壹万元作为首批履约保证金，签订合同后，按合同约定补齐履约保证金）。
如投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件，或未按规定时间送交投标文件，或与其他投标人有串通投标、陪标行为，或在收到中标通知书后无正常理由而未在规定期限内与招标人签署合同时，其投标保证金将被没收。
4.投标人请自行前往工程现场考察，地址：
5.投标单位必须按招标文件的格式和要求进行书面报价，报价单必须加盖法人印章和法定代表人或其授权人签字。
6.投标文件送交的截止时间为2019年月日时，投标文件必须在上述时间之前送交至：上海市浦东新区新金桥路1599号B2座三楼A区。
招标人地址：上海市浦东新区新金桥路1599号B2座三楼A区
招标人：中国建筑第八工程局有限公司
2019 年月日
目 录
三、投标人资格 3
十、投标要求 6
第一部分 投标须知
招标人（招标人）：中国建筑第八工程局有限公司
投标人（投标人）：各劳务分包施工单位
本工程招标人通过邀请 招（议）标方式确定投标人，即主体及二次结构工程分包施工单位，具体内容如下：
一、工程概况
1. 工程地点:上海市浦东新区张江镇孙农路军民公路交叉口。
2.工程内容：张江A6-8地块项目主体及二次结构工程。
3.结构形式概况：项目占地面积约38600m2，总建筑面积约99918m2。场地内拟建设成为群体住宅工程，包含公寓、高层、叠别、配套用房等多种物业类型。其中地上建面约67125m2、地下建面约32793m2。。
二、招标范围
本次招标范围：张江A6-8地块项目主体工程。具体施工内容由招标人指定，招标人有权根据实际情况随时调整投标人的分包范围。
三、工期
开工日期：2019年月日（以开工令为准）
完工日期：2020 年月日
总日历天数：天
四、投标人资格
4.1投标人必须是具备独立法人资格和相应施工、安全资质的施工企业，具备与本工程相适应的施工能力及管理经验，自有施工工人不少于80%，且特殊工种必须全部持证上岗。
4.2拟派分包队伍管理班子的基本条件：参加本项目的管理人员均应有相应上岗证书（作为投标资料附件），并应为本工程专职人员；项目负责人（项目经理）必须有类似工程的施工经验；所有管理人员须驻工地现场。根据招标人的施工进度安排，投标人应配备满足工程施工需要的各类管理人员：项目负责人、技术负责人、预算负责人、材料负责人、安全负责人、劳务负责人、专职安全员、专职质检员、具有委托书的材料员、试验员、专职劳动力管理员等。
以上人员要求持证上岗，其证书原件和复印件随投标报价一并上报。投标人所上报的施工管理班子到位率必须达到100%，中标单位项目管理人员外出办事应当向招标方请假，未经招标方批准擅自离开工地，项目负责人、技术负责人每离开一天罚款800元/天，其他人员（除材料员、试验员、劳动力管理员等）每离开一开罚款300元/天。投标人擅自更换项目班子处罚：项目负责人更换5万元/次；其他人员3万元/人次。在施工过程中,如招标人发现上述管理人员不胜任其本职工作,有权要求中标单位更换该管理人员,且中标单位必须更换。施工队伍的管理由投标人负全责，并符合工程所在地公安局和建委对外来施工企业和人员的管理。若投标人所管辖的人员出现违反规定的现象，或破坏招标人现场财产的情况，招标人在向投标人进行索赔的同时，有权视情况对投标人进行处罚。
投标人必须向招标人提交合同价款的3%作为履约保证金，进场前5日内以现金形式将履约保证金缴纳至招标人指定账户。履约保证金返还时间为：主体结构工程完工，达到本合同约定的质量、工期、安全文明施工要求后一个月内无息退还；达不到要求，招标人将扣除投标人履约保证金。
投标人在合同签订后，向招标人提交合同价款的3%作为农民工工资支付保证金，此保证金可从前三次付款中扣留。此保证金返还时间为：主体结构工程完工，未发生工人上访或恶意讨薪，投标人足额支付工人工资后一个月内无息返还。
若投标人与招标人已有合作项目，并已经交纳了（或已经在付款中扣除）履约保证金和农民工工资支付保证金，且保证金未返还，则后续施工项目可不再另行交纳（或扣除）上述保证金。
五、踏勘现场
施工现场条件及图纸的查阅：
5.1招标人不统一组织进行踏勘现场。投标人必须先到拟建工程现场踏勘，以获取有关编制投标文件和签署实施工程的合同所需的各项资料，以充分了解工地位置、情况、道路、环境、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请等将不被批准。投标人应承担现场考察的责任和风险，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长的申请将不被批准。考察现场的费用由投标人自己承担。投标单位在决定正式投标之前，应认真研读招标文件和合同条款，熟悉招标文件的要求，工程投标开标后一旦中标有关条款不得更改，在规定的时间内签署分包合同。
投标人一旦参加投标，即被认为已在本工程投标阶段踏勘现场时充分了解本工程现场条件和周围环境，并已在其投标时就此给予了充分的考虑。一旦进场施工不得向招标人提出招、投标文件以外的任何要求、其他施工条件和追加价款。
5.2施工图纸及相关地质资料查阅：根据提供的施工图纸(电子版)及相关地质资料在施工现场查阅，招标人不提供书面施工图纸及相关地质资料。
5.3招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能使投标人利用的资料，仅供投标人参考。投标人依此做出的判断和决策以及中标后产生的任何风险，由投标人自行负责。
5.4其他内容投标人根据自身的施工经验与嘉兴当地情况相结合进行报价，并自行承担由此而产生的风险。
六、投标费用
投标人承担其参加本项目投标活动所发生的全部费用。
七、招标文件的组成
7.1 招标文件包括下列内容：投标须知、劳务分包施工合同、招标清单控制价。
7.2招标人再以书面形式向所有投标人发出的对招标文件内容的澄清或招标答疑文件，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人同样起约束作用。
7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等，应在获取招标文件后在开标前向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。
八、招标文件的澄清
8.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应于开标前以书面形式向招标人提出澄清要求，同时提交与书面澄清内容，送至招标人规定地点 。
8.2 无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件作出澄清，招标人都将于开标前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件发给所有投标人，由投标人签名领取。该澄清作为招标文件的组成部分。
九、招标文件的修改
9.1 招标文件发出后，在提交投标文件或定标前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
9.2 招标文件的修改将以书面形式发给所有投标人。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分。
9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究并作出反应，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。
十、投标报价
10.1本工程的投标报价，它是指投标人根据自身能力，在充分理解招标文件、了解施工现场和测算工程成本、综合考虑的基础上经计算确定的最终报价，任何情况下，投标单价属于自身风险，招标人不接受投标人提出的任何调整。投标人应根据自身企业情况做竞争性考虑，不管投标人在投标书中是否说明，投标人的投标单价不因施工期内市场人工、材料、机械台班价格、政府收费、政策性调整等因素造成的价格变动而变动,亦不因工程面积及层高、工程量、施工项目的变化而调整（除本招标文件规定以外）。
10.2投标人的最终投标报价，应是在考虑企业自身情况以及各种风险因素的基础上，完成合同条款包含内容及所列招标工程质量、范围及工期等全部范围内的报价。
10.3 除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的施工图纸或计价依据编制报价。投标人未按招标人提供的施工图所设计项目的内容报价的，在实施后，招标人将不予支付。
10.4根据情况，招标人选择一家或多家队伍同时施工，投标人报价不随实际施工工程量的变化而调整。
10.5本工程实物量综合单价均包含人工费、小型机械费、辅材费，及按项目部规定的工完场清工作，成品保护等费用。
10.6实物量清单列出的每个细目已包括涉及与该细目有关的全部工程内容含工完场清，投标人应将实物量清单与招标文件、合同条款、以及技术规范和图纸一起对照阅读，如对招标文件有异议请于开标前提出，招标人将对答疑作出解释，并书面通知所有邀请投标人，否则，招标人视为投标人认为招标人所列实物量清单已经涵盖招标范围内的所有施工内容。
10.7本招标文件未涉及的内容详见合同。
十一、投标要求
11.1报价表须填写单价由投标人竞报，不得空缺，如有空缺按废标处理，如有疑问，需在标书送达前进行咨询。
11.2投标人必须加盖单位印章、法定代表人（或授权委托代理人）印章。
11.3投标书必须有（但不限于）以下资料：
（1）企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（如果营业执照是三证合一的，只需提供三证合一的营业执照）
（2）资质证书
（3）安全生产许可证
（4）法人授权委托书
（5）承诺书
（6）工商行政管理部门的档案查询章
（7）对招标文件及合同条款的确认
（8）工程报价表
（9）企业近3年施工主要工程业绩及企业简介
（10）项目负责人及技术负责人简介
（11）项目负责人必须要有注册建造师证和安全B证，安全员必须要有安全C证,其它配备的管理人员必须有执业证书且必须有本单位为各管理人员缴纳的近3个月的社保）和项目管理人员的身份证复印件并加盖公章
（12）投入本项目的管理人员与该公司签订的劳动合同、授权委托书、工资证明
（13）投入本工程的劳动力
11.4投标书按要求编制装订成册，密封后于2019 年月日时前送达上海市浦东新区新金桥路1599号B2座三楼A区，逾期视为自动放弃。
11.5招标人于2019 年月 日时开始组织评标。对于投标承诺书中须澄清的问题，由投标人做出书面答复且由法人代表或委托代理人签字，并作为投标承诺书的组成部分。
11.6确定中标人后，双方30日内签订合同，因投标人原因不能按时签订合同，视为投标人自动放弃。
11.7投标人应按投标文件要求的内容及格式提交，一式四份。
附表（件）：
1.合同
2.对招标文件及合同条款的确认（附件一）；
3.招标控制价表（附件二）
4.投标报价表（附件三）
5.法人授权委托书（附件四）
6.承诺书（附件五）
中国建筑第八工程局有限公司
2019年月日
附件一：
对招标文件和合同条款的确认
致：中国建筑第八工程局有限公司
我公司对浦东新区孙桥社区A6-8地块项目主体及二结构 的招标文件和合同条款进行了认真的分析和研究，对图纸和施工现场已经充分了解，完全确认招标文件和合同条款。
特此承诺！
投标人：（盖章） 法人代表：（盖章）
2019年月 日
附件四
法人授权委托书本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托为我单位的代理人，以本公司名义参加浦东新区孙桥社区A6-8地块项目主体及二结构的投标及施工活动。委托代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务（含代表我公司与现场工人签订劳动合同）等我均予以承认。
委托代理人无转委托权，特此委托。
委托代理人姓名： 性别： 职务：
委托代理人身份证号码：
委托法人单位（盖章）： 法定代表人签字及盖章：
委托单位详细住址：
委托单位办公电话：
委托单位传真号：
委托单位经办人姓名：
委托日期： 年 月 日
委托代理人身份证复印件加盖法人公章附后
委托单位法人《企业信息》原件加盖“省（或市）工商行政管理局企业档案查询章”附后
附件五
承诺书
致：中国建筑第八工程局有限公司
我单位参加浦东新区孙桥社区A6-8地块项目主体工程施工招标中，如有幸中标，则在这项工程的实施过程中，我们除响应招标文件的所有条款、履行合同内容外，并郑重承诺:1、工程质量标准:工程质量标准达到招标文件要求的验收标准。如达不到标准，愿接受赔偿招标人经济损失并承担相关罚款。
2、工程工期：天（我方承诺在接到开工令后天内完成全部机械设备进场，具体详见后附“表2 拟投入施工机械表”；如由于我方因素发生拖延，则我方愿以10万元/天接受处罚。）
3、为确保该工程环境管理通过贵公司验收，我公司将做好现场的扬尘、污水、泥浆等控制工作，如因没达到标准而受到罚款，我方愿承担该费用，并接受贵方等额罚款。
4、我公司愿承担由于我方责任引起的安全事故所发生的费用，确保本工程无重大伤亡事故，我方愿承担所有费用(包括政府主管部门对招标人的罚款以及根据甲、乙双方协议承担相应罚款)。
5、结算时的工程量按实际完成工程量结算。
6、我公司委派同志担任本工程项目经理，若不到位，我公司愿承担罚款伍万元。
7、若我公司有幸中标，愿以合同额的3%作为履约保证金。
8、我方使用的材料按 《上海市建筑工程消耗量定额（2016版）》用量节约的，贵方与我方按7：3 比例分成。
9、本工程使用的专业人员，工人进场前与其签订劳动合同，内容包括施工安全、工资发放、劳保福利等协议书，并配合招标人项目部做好实名制管理。
10、我公司承诺结算价款只有招标人从业主处取得此部分款项才能支付给我公司，我公司绝不以此要挟招标人甚至停工，否则视为我公司违约。
11、我公司完全接受本招标文件及合同条款。
投标人地址 ：投标人：（盖章）
邮 政 编 码：法定代表人（签字）
电 话：或其授权的代理人（签字）
传 真：日 期：年月日
