金沙湖两合村房屋外墙翻新项目(二期)
招标公告
一、招标条件
本招标项目金沙湖两合村房屋外墙翻新项目（二期）已批准建设，招标人为阜宁县金沙湖开发投资有限公司，建设资金来自国有资金，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1工程地点：金沙湖两合村；
2.2工程规模：金沙湖两合村房屋外墙翻新项目，主要为金沙湖两合村房屋外墙及房屋瓦面翻新，其中房屋外墙面积约7500m2，瓦屋面面积约2600m2。
2.3招标控制价 ：19.445万元，其中外墙面23.5元/m2,房屋瓦面7元/m2；
2.4计划工期：30日历天；
2.5本次招标工程共一个标段：主要为金沙湖两合村房屋外墙及房屋瓦面翻新，本次招标具体施工工艺以实际房屋现状为准。
三、投标人资格要求
（一）以下是资格后审必要合格条件：
3.1有独立订立合同的能力；
3.2投标申请人资质类别和等级：三级（含）以上建筑工程施工总承包资质等级；
3.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3.4投标项目经理资质类别和等级：小型项目管理师或二级（含）以上建筑工程专业资质等级（小型项目管理师必须提供小型项目管理师执业证书，一、二级建造师必须提供注册证书或临时执业证书或带二维码建造师电子证书）；
3.5投标项目经理取得安全生产考核合格(电子)证书（B类）；
3.6招标人不同意投标申请人以联合体形式投标；
3.7符合法律、法规规定的其他条件。
四、招标文件的发售
4.1、招标文件发售时间：2019年8月8日至2019年8月12日08:30-17:00
4.2、招标文件发售地点：阜宁县金沙湖管理委员会229室，联系方式：张科长 188*****088.请投标申请人在上述规定时间内持投标单位介绍信、企业营业执照复印件及报名人身份证复印件各一份购买招标文件，报名时需缴纳招标文件工本费200元，自带U盘。
4.3、招标文件售后不退。
五、投标保证金和履约保证金
5.1投标保证金数额为人民币伍仟元整；中标人的投标保证金在缴纳有关费用后自动转为履约保证金，由招标人保管，待项目全部竣工并经验收合格后无息退还；
六、招标控制价 ：19.445万元，其中外墙面23.5元/m2,房屋瓦面7元/m2；
七、付款方式：
工程全部竣工并经招标人验收合格后，于2019年农历中秋节付合同总价的40%；于2019年农历春节付合同总价的30%；工程全部竣工验收合格并经审计结束后，于2020年农历中秋节按最终审定价结清余款（以上付款均无息）。
八、评标办法：合理低价法
本工程招标评标办法采用“合理低价法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审、商务性评审的投标人按照投标价偏离评标基准价C值由小至大的次序，向招标人推荐1名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，确定报告中推荐的中标候选人为中标人。
十、联系方式
招标人：阜宁县金沙湖开发投资有限公司 招标代理机构：江苏大洲工程项目管理有限公司
地 址： 阜宁金沙湖旅游度假区管理委员会 地 址：阜宁县跃进花苑徐州路门市93室
邮 编：224400 邮 编：224400
联 系 人： 张科长 联 系 人：郑直
电 话：188*****088 电 话：159*****112
传 真： 传 真：
电子邮件： 电子邮件：
2019年8月8日
附：一、评标、定标办法
本工程招标评标办法采用“合理低价法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审、商务性评审的投标人按照投标价偏离评标基准价C值由小至大的次序，向招标人推荐1至3名中标候选人，并标明排序。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，确定报告中推荐的排名第一的中标候选人为中标人。
二、评标标准和程序
投标文件的评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：
1、资格审查
中国 采招.网（bidcenter.com.cn）
评标委员会按照招标文件的要求，对所有投标人提供的下列资料进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审：
（1）投标人有效的营业执照（副本）复印件加盖投标人公章。
（2）投标人有效的施工资质证书（副本）复印件加盖投标人公章。
（3）投标人有效的企业安全生产许可证（副本）复印件加盖投标人公章。
（4）企业基本账户开户许可证复印件加盖投标人公章。
（5）有效的小型项目管理师或二级及以上建造师注册证书（临时执业证）原件（或带二维码建造师电子证书加盖投标人公章）及复印件。
（6）投标项目负责人有效的安全生产考核合格证（B类）复印件加盖投标人公章（或带二维码的安全生产考核电子合格证加盖投标人公章）。
（7）招标文件要求的其它证明材料
投标人提供的资格审查资料必须保证复印件（扫描件）与原件一致，且复印件（扫描件）完整、清晰可辨；证件间主要信息应当一致（如果不一致，应当在投标时提交有效证明材料）否则资格审查不予以通过。原件不得涂改，如有涂改需要加盖公章。
2、初步评审
评标委员会根据评审标准和第二章第6.4条规定的无效标条款对每一份投标文件进行评审，凡有第二章第6.4条规定情形之一的，作无效标处理。
评标委员会可以要求投标人提供评审标准规定的有关证明和证件的原件，以便核验。投标人不能说明理由又拒不提供的有关证明和证件的原件的，经评标委员会认定该项评审因素不符合评审标准，作无效标处理。招标人需要投标人提供原件以备核验的，应在招标文件中明示。
2.1形式评审标准
对投标文件的有效性、完整性进行评审。
评审因素 | 评审标准 |
投标人名称 | 与营业执照一致 |
投标文件格式 | 符合第八章投标文件格式要求 |
投标承诺函、授权委托书 | 是否有签章 |
报价唯一 | 只能有一个有效报价 |
…… | …… |
2.2响应性审查
对招标文件要求的工期、质量及质量目标、投标保证金、履约担保、投标有效期、暂定价、不可竞争费用等实质性要求的响应性进行评审，未响应的按无效标处理。
评审因素 | 评审标准 |
投标内容 | 符合第二章“投标人须知”规定 |
工期 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.2条规定 |
工程质量 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.3条规定 |
投标有效期 | 符合第二章“投标人须知”第3.3.1条规定 |
投标保证金 | 符合第二章“投标人须知”第3.4条规定 |
已标价工程量清单 | 符合“工程量清单”给出的范围、数量及计算正确性 |
…… | …… |
2.3 投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：
（1）第二章“投标人须知”第1.4.2项、第1.4.3项规定的任何一种情形；
（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；
（3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。
2.4 投标报价经评审有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标委员会应当否决其投标。
（1）投标文件中大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；
（2）总价金额与依据单价计算出来的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。
3、详细评审
评标委员会对开、清标过程中发现的的情况予以评审，被认定为无效标的不能进入本阶段评审。
3.1 商务性评审
3.1.1对通过初步评审的有效投标文件进行商务性评审，商务性评审按以下程序进行：
（1）投标人的报价符合招标文件、招标答疑的要求。
（2）投标人的报价不高于招标控制价H。
（3）投标文件未擅自改变招标文件工程量清单数量、计量单位、暂估金额和暂估价格的材料单价；未改变招标文件中的不可竞争费和规费等不能改变的内容（①暂列金②税费等不可竞争费用）。
（4）评标基准价C值计算：
以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。
评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%（若为多标段招标，K值保持不变）。
评标委员会在评标报告上签字后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算性错误可作调整。
有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
三、其它
1、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。
2、经审查为虚假材料的，按无效标书处理。
