房楼暖通工程招标公告

一、招标条件

东台市许河镇卫生院病房楼暖通工程已经东发改投[2018]286号文备案。招标人为东台市许河镇卫生院。工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的东台市许河镇卫生院病房楼暖通工程项目进行公开招标。本次招标对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况

1、本次招标项目的建设地点：东台市许河镇卫生院

2、承包方式：包工包料。

3、质量要求：质量标准：合格 。

4、计划工期:总工期45日历天。

5、工程规模：东台市许河镇卫生院病房楼暖通工程施工，总造价约150万元，完成招

标人提供的施工图纸及工程量清单的全部内容。

6、本公告共划分成一 个标段。

三、投标人资格要求

1、资质等级及范围:三级及以上机电工程施工总承包资质或三级及以上建筑机电安装工程专业承包资质，或中华人民共和国注册、合法运作、具备独立法人资格的设备制造商或代理商且同时具有三级及以上机电工程施工总承包资质或三级及以上建筑机电安装工程专业承包资质，若设备制造商或代理商不具备三级及以上机电工程施工总承包资质或三级及以上建筑机电安装工程专业承包资质的，可以与具有三级及以上机电工程施工总承包资质或三级及以上建筑机电安装工程专业承包资质企业联合投标，签订共同投标协议书明确牵头人，约定各方拟承担的工作和责任。协议书签定后不得再以自己名义单独在同一项目中投标，也不得与其他投标人组成新的联合体参加同一项目投标。

2、项目负责人资格类别和等级:二级及以上机电工程专业注册建造师。

3、本次招标是否接受联合体投标。（√是 □否）

4、其他要求：

4.1 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4.2业绩要求：/

4.3 信誉要求：投标人没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

4.4项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程[在建工程指处于中标人公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且验收合格期内的工程。验收合格证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件或者有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工且总的工程规模在项目负责人执业范围内]

4.5 投标申请人须保证授权委托人、投标项目负责人均为本单位的正式职工。

4.6 本工程招标人□接受√不接受投标人的企业法定代表人或总经理担任项目部成员。

4.7 工程招标人□接受√不接受企业退休人员担任项目负责人。

4.8招标人需要补充说明的其他内容

本工程是否要求法定代表人出席开标会议：√否 □是

四、招标文件的领取

1、请符合资格条件的投标人登录盐城市招投标会员网上交易系统领取招标文件，领取开始及截止时间2019年3月19日至2019年3月25日（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

2、领取地点：盐城市招投标会员网上交易系统

3、http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

4、招标文件价格：每套售价￥305.00元每标段，在线网银支付，售后不退。

五、投标保证金的缴纳与退还

投标保证金缴纳：本工程投标保证金为人民币壹万元整。投标保证金缴纳账户【缴纳投标保证金的户名为“东台市公共资源交易中心”，开户行：中国建设银行东台支行营业部，账号为自动获取】。请至盐城市招投标会员网上交易系统http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx业务查询—保证金账户获取(盐城市区)--东台选项卡中勾选对应标段，实时获取。具体操作请参照盐城市招投标会员网上交易系统--帮助中心--帮助文档中的东台保证金缴纳操作手册。各投标单位请提前缴纳并登录会员系统自助查询到账情况，操作详见操作手册。开标时以江苏省网上开评标系统显示的信息为准，若投标保证金缴纳状态为未缴纳，则视为投标人未交纳投标保证金，其投标文件不予接收;已接受的予以退回。

特别提醒：投标保证金必须从基本账户缴纳且账号必须与诚信库中单位银行开户许可证中的账号完全一致。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。

六、评标办法

（一）评标、定标办法

本工程招标评标办法采用“综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审的投标人从投标报价、施工组织设计、业绩、设备的性能及匹配、投标品牌市场占有率、投标设备的品牌知名度及售后服务措施等方面对投标文件进行综合评审。采取计分制，按照得分由高至低产生1-3 名中标候选人（得分相同，报价低者优先）。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。

（二）评标标准和程序

评标委员会根据评审标准和第二章第6.4条规定的无效标条款对每一份投标文件进行评审，凡有第二章第6.4条规定情形之一的，作无效标处理。

投标文件的评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：

1、初步评审

1.1形式评审标准

对投标文件的有效性、完整性进行评审。

1.2资格审查（资格后审）

评标委员会对投标人资格对照招标文件投标须知第3.5项的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。

1.3响应性审查

对招标文件要求的工期、质量、投标保证金、履约担保、投标有效期、暂定价、不可竞争费用等实质性要求的响应性进行评审。

2、详细评审

(一)投标报价70分

以下两种方法招标人在开标时随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准。

方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A【若有效投标文件≥7 家时，去掉最高的20%家（四舍五入后取整）和最低的20%家（四舍五入后取整）后取算术平均值为 A】。本工程的最高限价为（人民币：*******查看详情.00元）。

评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为97%、98%。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每下浮1%扣减0.6分，每上浮1%扣减0.9分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A【若有效投标文件≥7 家时，去掉最高的20%家（四舍五入后取整）和最低的20%家（四舍五入后取整）后取算术平均值为 A】。B为招标控制价即标底价（人民币：*******查看详情.52元），Q1、Q2为权重系数。则:

评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q1=1-Q2, Q2 取值15%、20%、25%；K1的取值范围为95%、96%；K2 的取值为90%；Q2、K1 值在开标前由投标人代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每下浮1%扣减0.6分，每上浮1%扣减0.9分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

信用分：

1、投标人在我市施工的项目在标后督查和行政主管部门检查及日常考核中被发现项目负责人累计三次或项目部其他成员累计六次不在施工现场，且无请销假手续，发放整改通知书，并予以公示，企业被整改一次，从整改之日起一年内在我市招标项目评标中扣除0.1分。企业同一项目被整改一次后，再次被整改的，每次扣0.5分，且扣分累加。

2、投诉人不是所投诉招投标活动的参与者，或者与投诉项目无任何利害关系，或者无法证明其为招投标活动的参与者或者其他利害关系的；不符合法律、法规规定的投诉受理条件，被告知后仍纠缠投诉的；相关部门受理投诉后，投诉人仍就同一内容向其他部门投诉的；有关部门已经作出处理决定，投诉人没有提出新的证据而重复投诉的；准予撤回投诉后又以同一事项和理由投诉的。上述行为被相关部门公示在公示期内评标时扣1分。投诉人捏造事实，伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的被相关部门公示在公示期内评标时扣2分。

说明：

①.评标基准值一经确定，除计算错误和不应判定为无效标而被判定为无效标的外，不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情况下而改动。

②.招标控制价一经确定，在开标、评标、定标过程中及定标后均不得以任何因素进行调整；

③.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价;

④.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。

（二）施工组织设计10分

施工组织设计须符合招标文件规定的无标志要求，对违反者作无效标处理。

评标委员会根据以下评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。评审要点齐全的得基本分9分，缺少任一评审要点的施工组织设计不得分。另评标委员会根据下列评审要点的内容完整性、针对性、先进性等方面进行评审加分，保留一位小数。

（1）工程概况及施工准备：工程概况和特点描述是否全面、准确，施工准备是否合理、得当、充分。（在 1.8-2.0 分区间打分）；

（2）施工组织和施工方法：施工组织方案设想是否合理、有针对性，施工方法、施工程序是否科学合理，是否符合本工程施工实际。（在 1.8-2.0 分区间打分）；

（3）劳动力和主要设施机械的安排计划：劳动力、工种、主要施工机械配备是否齐全、合理、进场计划与各阶段进度计划是否吻合。（在 1.8-2.0 分区间打分）；

（4）施工进度计划安排和施工总工期：各阶段施工内容划分和进度计划是否合理、可行、科学，主体完成工期、总工期是否与招标文件和投标函一致。（在 1.8-2.0 分区间打分）；

（5）保证工程质量、工期、安全和文明施工主要技术组织措施以及施工难点、重点部位解决方案：保证体系、保证措施、目标是否科学合理，是否符合现行法律、法规、强制性性标准和行业的规定。（在 1.8-2.0 分区间打分）；

（三）业绩2分

投标人企业自竣工验收之日起三年内承担过合同金额在100 万元(含）以上公共建筑暖通空调设备安装的业绩，有一个得 1 分，最多得2分。

类似工程业绩的有效期自竣工验收之日起三年内至投标截止时间之日止，投标时须提供符合业绩要求的中标通知书（非招标项目可不提供中标通知书、）业绩项目所在地建设招投标管理部门或相关行政主管部门备案的施工合同或业绩项目所在地招投标管理部门或相关行政主管部门出具能反映相关指标的证明，否则业绩不予认可）、竣工验收证明扫描并上传到诚信库中。

上述业绩不是投标人承接的工程，不予计分。

特别提醒：该项资料须从诚信库中勾选并在资格审查企业业绩栏目中形成有效链接，否则不予认可。

（四）主要设备的综合性能4分

1）投标设备的回油控制技术（1.5分）：

投标人所投多联机空调设备具备多种回油控制技术功能使压缩机运行稳定，压缩机内部油雾分离、高效油分、持续回油毛细管、SV4回油电磁阀、压缩机间油平衡、回油控制程序、气液分离器7级回油控制得1.5分，不具备的不得分。（注：投标人须将第三方检测报告和认证证书复印件加盖制造商公章并上传至投标文件中，否则不得分）。

2）机组的综合性能（2.5分）：

①投标人所投多联机空调设备具备智能化功能、高效除霜功能、底部防结霜功能，能显著提高空调冬季制热效果，每具备一项得0.5分，本项最高得1.5分，不具备不得分。（注：投标人须将产品样册复印件加盖制造商公章、第三方检测报告和认证证书复印件加盖制造商公章并上传至投标文件中，否则不得分。）

②为响应政府提倡节能减排，根据投标人所投多联式空调机组制造商自2014年1月1日以来（以证件落款时间为准）获权威检测机构颁发“中央空调系统节能工程在役检查合格证”的证书数量进行加分，每提供一份证书得0.5分，本项最高得1分，不具备的不得分。（注：投标人须将符合上述要求的证书复印件加盖制造商公章并上传至投标文件中，否则不得分。）

（五）设备的性能和匹配4分

评标委员会首先评审所投品牌产品质量、性能是否相当于或优于招标人推荐品牌，如低于招标人推荐品牌按废标处理，其余按下列办法评分（未提供相关资料不计分）；

根据所投产品系列在国内市场上的品牌性、知名度、技术更新程度、配置先进程度、质量安全可靠性、产品成熟的情况，在3~4分区间内打分，保留二位小数。

（六）投标设备的品牌知名度及市场占有率2分：

根据投标品牌2018年多联机市场占有率、知名度，由评委在1~2分内评定。

（七）售后服务承诺及措施7分

（1）质保期承诺（2 分）

本工程质保期为二年，质保期满足招标文件要求得1分。空调整机质保期每延长一个采暖期、供冷期加 0.5 分，最多加1分,(需提供制造商联保证明)。 质保期不足二个采暖期、供冷期的按无效标处理 。

（2）售后服务保障体系（2 分）

投标空调品牌在东台地区设有维修机构的得2分，在东台周边地区（ 盐城、南通、泰州）设有维修机构的得1.5分，没有的不得分。

注：社保缴费记录要求所在地社保部门出具的2018年9月至2019年2月维修人员个人在该单位参保缴费清单，注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印。

（3）客户培训计划（1 分）

售后服务方案内容齐全，有完整的服务体系，免费进行客户培训，并能提供完善培训计划、培训内容。评委根据其售后服务内容的完整情况在 0.5~1 分内评定，没有培训计划的不得分。

（4）保修期满后的技术服务（2分）

保修期满后，提供维修服务只收取领零配件费，不收取其他费用的得1 分，收取其他费用的不得分。零配件收费按市场价的 70%及以下收取的加 1 分，按市场价的 70%以上的不加分。

（八）其他实质性优惠条件（除招标文件要求以外）（1分）

评委根据其优惠条件程度在0.5~1分区间打分。

注：各投标人在投标文件中均须提供针对以上评分因素的产品样本、具体说明和相关证明资料，不提供者视为不具备该项得分条件。

三、其它

1、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。

2、不符合法律、法规规定，按照规定予以无效标处置。

3、经审查为虚假材料的，按无效标书处理。

八、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

九、联系方式

招标人：东台市许河镇卫生院 招标代理机构：江苏宏天工程管理有限公司

地 址：东台市许河镇 地址：

邮 编：224200 邮编：

联系人：周忠卫 联系人：茆永梅

电 话：153*****900 电话：181*****998

传真： 传真：

电子邮件： 电子邮件：