杭州未来科技城规划面积123.1平方公里，是中组部、国务院国资委确定的四个人才基地和未来科技城之一，是浙江省、杭州市和余杭区三级重点打造的高端人才集聚区、体制改革试验区和自主创新示范区，2016年未来科技城获批全国首批双创示范基地（浙江省唯一），是余杭区的数字经济先行地、创新驱动策源地、产城融合样板地。近期重点打造44.9平方公里基础完善、配套齐全、产城融合、山水相依、形态优美的新城核心，引领未来科技城及周边地区全面、协调发展。
中国采招网,（bidc enter.com.cn）
随着杭州高铁西站、轨道交通快线、地铁3号线、5号线等城市重大基础设施布局的全面铺开与未来科技文化中心方案研究的基本落定，未来科技城核心地区发展建设将进入高水平跨越式阶段。为落实区委区政府“城西腾飞”战略部署，加快推进未来科技城“三地三中心”重点打造（未来科技策源地、未来产业引领地、未来城市样板地，杭州未来科技文化中心、南湖科学中心、城西高铁枢纽中心），提升重点地区国际化水平和环境品质，特组织开展《未来科技城重点地区YH06、YH07单元控制性详细规划修编》公开招标，诚邀优秀设计单位报名参加。
一、项目名称
《未来科技城重点地区YH06、YH07单元控制性详细规划修编》
二、规划范围
规划范围东至绕城高速，西至东西大道、南至和睦路、绿汀路、北至文一西路，规划总面积约1876.96公顷。其中建设用地约1554.06公顷。
YH06单元西至良睦路、北至文一西路、东至绕城高速、南至绿汀路，规划总面积1015.20公顷，其中建设用地851.38公顷。YH07单元西至东西大道、北至文一西路、东至良睦路、南至和睦路，规划总面积861.76公顷，其中建设用地702.68公顷。
规划现状以住宅用地、商业商务用地、绿地、水系为主，包含两片重要的城市湿地水乡，闲林五常水乡与和睦水乡。
规划范围示意图详见附件一。
三、招标工作内容（包括但不限于以下内容）：
1、原控规实施评估。对涉及本区域的原有控规《未来科技城重点地区控制性详细规划》实施情况进行调查和分析，综合研判原有规划内容，分析优势与不足，并研究提出本次规划重点。
2、现状评估与分析。以现状踏勘和相关资料为基础，对现状进行系统评估分析。包括环境现状评估、基础设施评估（给排水、供电、消防、道路交通、环卫、安防等）、用地现状评估、产业评估、防灾评估等内容分析，总结归纳问题症结，提出优化策略，并对重点问题进行专题研究。
3、功能定位分析。结合国家相关政策，在上位规划及未来科技城整体发展定位要求指导下，通过案例分析、现状资源梳理、区域发展评估等手段，对本片区的发展原则、发展定位和功能结构进行研究，明确本片区发展方向，提出合理的发展思路和创新形式。
4、发展规模预测。根据现状人口数据，结合社会经济发展趋势，新增各类就业人口，流动人口，利用先进的规划技术手段，科学有效的对近期和远期的发展规模进行预测。
5、用地布局规划。根据技术规范要求及本片区的发展定位，综合剖析整体布局结构，合理优化规划范围内各类用地构成，以尊重原有自然肌理出发，优化片区用地空间，科学设置新增建设用地，合理安排设施配套，明确用地整体规模及各地块指标控制引导。
6、公共设施规划。落实未来科技文化中心，结合周边整体情况及地块功能，合理配置教育、文化、体育、会议会展等各类公共设施。
7、绿地景观系统。梳理片区内山体、湿地、水系、路网，根据规范要求布置防护绿地和生态绿地，结合闲林五常水乡、和睦水乡构筑开敞空间体系，对规划片区内整体景观体系做系统研究并做出相关指引要求。
8、风景旅游系统。结合上位规划相关要求，从区域整体入手，对本规划区的休闲游乐发展定位、设施布局、慢行组织等内容进行研究。
9、道路交通规划。梳理区块内外整体道路交通体系，统筹综合交通体系功能组织，提出规划布局原则和要求，对道路系统、交叉口控制、公共交通、静态交通等内容进行深入研究，科学构建综合交通体系。
10、市政设施规划。按相应规范对规划片区内给水、排水、电力、电信、燃气、环卫等市政设施内容进行规划。
11、综合防灾规划。对规划区域的消防工程、人防设施进行研究和布局。
12、近期建设规划。依据片区基础条件、功能布局、项目实施及城市财政能力，制定近期片区发展策略，提出近期基础设施安排和实施措施。
13、实施策略与保障体系。评价规划方案的预期效果，提出规划实施的管理机制，技术经济政策等。
四、投标单位要求
1、合格投标单位资格：
（1）具有城乡规划甲级资质或工程设计综合甲级资质的境内设计单位。
（2）要求投标单位组建能够承担本次招标全部工作的项目团队，其中项目负责人必须同时具备注册城市规划师资格与高级及以上职称，且在2009年1月1日以来，主持过至少1项地级市及以上城市、占地5平方公里以上的控制性详细规划编制（含修编）业绩。
（3）本项目不接受联合体投标。
2、招标文件及相关基础资料的领取：
招标公告发布后，投标单位应在北京时间2019年8月19日17时00分之前至代理单位浙江华耀建设咨询有限公司（杭州市余杭区临平时代广场1号楼A座19楼1902室）递交投标报名文件（含授权委托书、保密承诺书）由代理单位进行资格预审。通过资格预审的，可领取招标文件正本及相关基础资料，领取招标文件时须缴纳300元工本费。
投标报名文件、授权委托书、保密承诺书统一格式详见附件二、附件三、附件四。
3、投标文件的递交：详见招标文件。
五、投标文件的评选
评标采取不署名形式，即评标委员不知道投标人与投标文件的对应关系。评标委员会对符合要求的投标单位进行综合打分，根据综合总分高低确定投标单位的排名，推荐1名中标候选人。
六、其他事项
1、在招投标过程中，由招标人提供的所有基础资料（包括：文字、图纸、电子数据）的版权均受法律保护，除为规划设计自身使用外，不作其它用途，任何未经主办单位同意的拷贝、修改、传播、公开发布等行为都将承担法律责任。
2、本公告与正式发布的招标文件有不符之处，以后发布文件为准。
3、投标单位在投标过程中所发生费用，不做补偿。
七、联系方式
联系单位：杭州市规划和自然资源局余杭分局
浙江杭州未来科技城管理委员会
杭州余杭创新投资有限公司
联系人及联系方式：郑婷婷，0571-********查看详情
传真：****-********查看详情
电子邮箱：********查看详情0@qq.com
邮编：311121
联系地址：杭州市余杭区仓前街道文一西路1500号2号楼2楼220办公室
代理单位：浙江华耀建设咨询有限公司
联系人及联系方式：富超群，****-********查看详情,********查看详情
电子邮箱：********查看详情6@qq.com
邮编：311100
联系地址：杭州市余杭区临平时代广场1号楼A座19楼
杭州市规划和自然资源局余杭分局
浙江杭州未来科技城管理委员会 杭州余杭创新投资有限公司2019年8月12日
