第一部分 投标须知
一、投标单位
1．招标工程面向招标人的是通过资格预审的投标人。同时投标人须是认同本工程劳务分包合同的，参加投标的施工单位必须持有建设部颁发的建筑工程劳务施工一级及以上或同等的资质证书。才有资格参加本工程的投标报价。
2．投标单位必须是具有独立法人资格的经济实体，具有安全生产许可证，必须已取得济南市备案证。必须通过招标单位的资格预审，投标单位须提交相关证明供招标人复验。
3．投标人信用等级优良劳务分包企业资质，项目经理部三年内施工过类似工程，曾获得市级安全文明工地等奖项称号；组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的成建制施工队伍，并且未有违纪等。（可以有项目经理部负责人签订的劳务合同为证明资料）。
4．对投标单位拟派项目施工管理班子的基本条件：
4.1投标文件中要求明确项目经理，必须常驻现场，在施工过程中不得随意更换；
4.2专职质检员、工长、技术员、安全员、材料员和专职试验人员必须配备齐全，并持证上岗。
5．投标单位被认为具有资格预审表中规定的资格和具有足够的资产和能力来有效的履行合同，并已在资格预审阶段提供了下列资料，如果下述资审资料有任何遗漏，投标单位应随投标文件一并补报。
5.1投标单位的机构组成或法律地位、注册地点、主要营业地点的原始文件的副本(包括营业执照和资质等级证书)；
5.2投标人在过去三年曾经实施和现在正在实施的与本招标类似的工程的施工承包经验和合同履行情况；
5.3提供拟完成本招标工程所需的机具、设备情况；
二、投标单位代表
参加本工程投标的施工单位代表，必须是单位的法人代表或持有法人代表亲自签署授权委托书的代理人。
三、投标注意事项
1．若投标人对招标文件内容有不理解之处，须在招标文件下发2日内书面通知招标人以便在截止回标之前能予以解释；
2．投标人须按招标文件的要求报价并编制投标书及所需的各种清单，任何不依从此点而按其它原则或方式编写的投标书，其投标后可能因此不被考虑。报价若含有与招标文件各项规定不符的额外要求，则其投标亦可能不被考虑。如果有任何其它建议，可另外列明该建议及其对工期及报价的影响；
3．若投标人在递交投标书后发觉其投标书有错误，可书面更正，该书面更正必须在截止回标时间前递交，逾期作废标处理；
4．招标人不会对未中标单位进行任何解释；
5．投标人在投标之前，对本招标工程现场已施工完成情况、工程位置、周围环境、道路、交通、材料堆放场地、雨污水排放、地下管线及障碍物等情况，应该被认为已详细了解；
6．投标单位保证所回之标书正确无误，如有错漏引起的责任由投标单位自身负责；
7．开标后招标人发现投标文件有任何错误或疑问，招标人可能向投标单位提出书面询问，但询问并不表示改变投标文件，亦不减少投标人的任何责任。对于此种询问，投标人应在收到该询问后即刻向招标人予以书面答复；
8．对本招标文件所附条款未列明的细节，投标单位可提交建议，和投标书一同送交招标人考虑，由双方协商确定。
9、投标人须仔细阅读本招标文件所附《5.工程建设标准及规范》，招标人视为各投标人已知悉本工程建设标准及规范并已充分了解融创相应质量标准要求，并已考虑在本次报价中。由于投标人原因导致业主对招标人的罚款由投标人承担。
10、投标人进场后须无条件服从招标人的各项管理规定。
四、招标工作安排
1．经办人及联系电话
2、现场踏勘人及联系电话
3．投标人自行承担其投标文件制作与递交所涉及的一切费用，包括购买招标文件费用500元（招标人负责提供电子版图纸）。
五、本招标文件包含内容
1．投标须知、招标范围及说明；
2、施工合同；
3、投标文件编制要求；
4．综合单价报价表：要求分别填报《结构工程综合单价报价表》；
招标人有权在议标过程中以修正文件形式修改本招标文件，各投标人不得因此而提出异议；
六、投标文件包含内容
1．授权委托书【由投标人法人代表签字盖章】
2．投标承诺书【经投标人法人代表或授权委托人签名，盖章并填上回标时间】
3．项目组织机构、项目经理、项目人员组成（项目负责人、技术负责人、劳动力管理员、质检员、安全员、资料员、各专业工长、物资材料员、试验员。管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗（特种人员作业证件需要提供济南市建委认可的证件原件）。未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及办理相关手续、保险等。
4．企业营业执照（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证（副本）、企业法定代表人证书（复印件）、济南市备案证明等相关复印文件【需加盖公司行政章】。
5．投标人近三年施工类似工程简介（注明所获奖项）。
6．投标报价书、报价清单。
7．备选投标资源状况表。
8．投标文件份数：技术标及商务标正本一份、副本两份，正本和副本密封盖章。
※注意事项：
1）投标人必须于上述注明的回标日期前，将一式三份回标书（正本一份、副本二份）以及电子文档一份，密封送交招标人，逾期视为无效；
2）投标书的内容应按照招标单位提供表样文件的要求，详细填写，请勿遗漏；中国采 招+网（bidcenter.com.cn）
3）投标书应加盖公章及法人代表章密封后，按时送到本招标文件所指定之地点；
4）标书有下列情况之一无效：
a．投标书未按规定密封，未盖公章和法人代表印鉴；
b．投标书内容不全、字迹模糊难以辨认或未按规定填写；
c．投标书逾期送达；
d．投标企业法人代表未参加议标会议，又无指定的代理人【以法人代表委托书为准】，参加会议或虽参加会议但无有效证件者；
本工程投标有效期为3个月，在此期间内，本招标文件及回标文件对各投标人均有约束力；
七、评标
1．评标原则：本次评标原则：
本次开标第一轮唱标完毕，总价最高价和次高价投标单位退出竞标，其余投标人参与后续竞标。
合理低价，综合实力、管理水平、在施工程实体质量等各方面能最大限度满足招标人要求的投标人中标；
2．评标依据：
A．报价及对招标方提供材料的节约、控制措施；（尤其是钢筋、模板、混凝土、混凝土加气块、砂浆损耗）
B．工期、质量；
C．企业实力与管理能力及类似工程施工经验；
D．技术标施工组织设计（尤其是文明施工措施及安全保障措施）；
E．资源配置，自有劳动力数量及组织结构、机械设备配备；
F．投标人信誉；
G．承诺优惠条件及招标人考虑的其它因素；
八、招标单位重要声明
1．投标单位对招标单位上述授予招标文件的方式应完全接受，不得以任何理由回绝；
2．投标单位一旦回标视为对本招标文件的完全接受，并有可能随时在有效期内被接纳。
3．凡是获得本招标文件、施工图纸的投标单位，均应踏勘施工现场。
4．投标书必须密封并加盖公章。
5．若投标者对招标文件任何项目有不明之处，须在答疑时间前提出疑问。
6．投标者须按招标文件的要求报价及编制投标书。如果有任何其它建议，可另外列明该等建议及其对工期及报价的影响。
7．投标者在投标之前，对本工程的一切施工图纸、技术说明、本招标文件及施工现场的周围环境以致地下情况，应该认为均已详细研究和完全明了，并到现场实地查看；投标者将被视为已充分了解并已接受本工程现状，包括但不限于工程位置、周围环境、道路、交通、材料堆放场地等；保证所投标书正确无误，如有错漏由投标单位负责。
九、中标通知
1．发包单位将向中标的投标单位发出中标通知书，招标单位有权不作任何解释。
2.中标通知书是承包合同的组成部分。
