中建二局威海富力城主体劳务工程招标公告

威海富力城一期项目

主体劳务工程招标文件

编号：CSCEC-2BSH-WHFL-LWFB-004

中国建筑第二工程局有限公司

威海富力城一期项目经理部

2019 年 8 月 日

投标须知

一 、工程概况

1.1工程名称：威海富力城一期项目

1.2建设单位: 广州富力地产股份有限公司

1.3工程地点：威海市临港区东临草林泉河公园，北侧为台湾路，南侧为棋山路，西侧为嘉和路，东侧距省道202直线距离约为500m

1.4项目概况：本项目东临草林泉河公园，北侧为台湾路，南侧为棋山路，西侧为嘉和路，东侧距省道202直线距离约为500m。本项目用地分三个地块，其中1#地块用地面积110725.00㎡，总建筑面积204411.5㎡，地上建筑面积166087.5㎡，其中住宅建筑面积132835.83㎡，商业10527.10㎡，办公17235.24㎡，幼儿园2363.50㎡，配套3125.83㎡，地下建筑面积38324.00㎡。2#地块用地面积26888.00㎡，总建筑面积30279.07㎡，地上建筑面积26888㎡，其中商业9685.25㎡，办公14990.94㎡，配套2211.81㎡，地下建筑面积3391.07㎡3#地块用地面积54144.00㎡，总建筑面积107703.00㎡，地上总建筑面积81216.00㎡，其中住宅80173.32㎡，配套1042.68㎡，地下建筑面积26487.00㎡。

1.5项目总工期：总工期750天。

1.6踏勘现场时间：投标人自行踏勘

二、招标人式及招标原则

2.1招标人式：公开招标

2.1.1、招标工作由本工程总承包单位中建二局有限公司上海分公司威海富力城一期项目经理部

2.1.2、投标单位向招标单位交纳10000元投标保证金，以现金形式支付。决标后招标单位未发现串标等违规行为，未中标单位的保证金退回，中标单位投标保证金不退还，以此转为工程履约保证金。

2.2联系人：王爽：|中国采招网（bidcent er.com.cn）151*****059

2.3招标文件领取时间：2019年8月10日

投标截止日期：2019年8月29日 接收人： 王爽

2.4投标文件要求：先将盖章扫描版报价单及相关企业资质发送至********查看详情0@qq.com，然后将纸版投标文件寄送至地址：山东省威海市临港区威泉路131号

联系人及电话：王爽 151*****059

一套正本，云筑网电子投标（www.yzw.cn）。

2.5投标书的递交

2.5.1投标人应将投标报价单在规定时间内发送带公章扫描件到邮箱：********查看详情0@qq.com，逾期一律不予受理，视为弃标。

2.5.2标书内应有投标人地址及联系人和联系方式，便于招标人和投标人联系。

2.5.3有下列情况之一的，其投标书无效。

投标人未按招标文件的规定要求和格式填写，或内容不全、字迹模糊不清，难以辨认。

投标书内容实质上不响应招标文件。

2.6开标、评标

2.6.1招标人将本着公平、公正、诚实信用的评标原则，根据投标人的企业信誉、履约能力等，平等条件进行综合评分。

2.6.2招标人将本着合理最低价中标的原则对任一投标文件进行评价，但有权不接受最低报价的投标。

2.6.3招标人将对投标文件就招标文件中实质问题的响应进行评价和比较。

2.6.4投标人须对招标人就提交投标文件资料的标价等严格保密，不得向其他投标单位和个人泄露，更不准相互串通作弊等。一经发现，投标书视为废标。

2.7中标

2.7.1中标单位的投标应符合下列条件：能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准；能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审其投标价格合理。

2.7.2中标单位不得以任何方式进行转包，如发现转包，所造成的一切经济损失由责任单位负责。

2.7.3中标单位在签订分包合同前需提供进场人员花名单及相关证书，到招标人安全部进行安全教育，外架施工人员必须有脚手架操作证，现场进场人员做到人证合一。

2.7.4中标单位必须在规定期限内到达招标单位指定地点同总包单位签订分包合同，签订合同前，中标单位需向招标单位交纳人民币5万元的履约保证金。

分包单位进场需提供主要管理人员名单、资质证书、劳动合同、社保关系、现场负责人授权委托书原件。

2.7.5中标单位进场后严格执行实名打卡考勤制度。招标单位将按实际有效打卡人数，实名发放过程付款或生活费。

2.7.6现场主要管理人员（项目经理、现场负责人或委托人、安全员）若离开岗位长达48小时以上，招标单位有权对其进行5000元/次的违约金处罚。

三、招标范围及承包方式

3.1招标范围:威海富力城一期项目主体结构工程，具体施工范围以甲方现场安排为准。报价方式采取综合单价包干方式报价。

3.1.1、包括施工图纸、招标文件、变更包含的一切工作内容；

3.1.2、合同条款中约定的工作内容：

提供分包劳务内容：模板（含翻样）、钢筋（含配筋）、砼、砖胎模砌筑、土方人工回填、人工清槽及洞口预留预埋、洞口封堵等全部工作，包括但不限于以下的工作内容：

A、模板工程：除定位轴线外所有的测量放线工作等内容,模板（含蜂巢芯）的卸车、翻样、制作、运输、安装、清理、维修、刷防腐油、刷脱模剂、模板拆除，以及支撑系统的搬运、支撑系统的搭设和拆除严格国家及地方按规范要求；预留洞口的做法；按标化工地的要求封堵预留洞口；穿墙套管埋设和切割、穿墙杆的安装、拆除（含螺帽、蝴蝶夹）、切割及由此产生的墙面修补（含防水处理）；临时操作架搭设、卫生间吊模制作与安装；包括模板接头位置贴5mm厚双面胶，水平拼缝大于5mm处选用白铁皮拼缝；模板拆除后的胶带铲除，胶带由乙方提供；为保证剪力墙、柱根部不漏浆，支模时在根部模板的外侧需加钉木条；为保证外圈剪力墙、柱以及楼梯间竖向构件的砼浇筑质量及垂直度，模板、木方必须超过水平施工缝以下150mm，并采取在下层预埋螺杆的方式进行加固；模板、木方拆除并清理后分类堆码打包放至甲方指定地点，钢管扣件分类打捆装车；模板支撑系统所需钢管扣件的场内多次运输，满堂内脚手架(包括高于6米)的搭设、拆除；竹笆（或钢筋网片式竹笆）的铺设、张挂及拆除；包括但不限于所有水电安装预留洞口及楼板中除单边≥500mm的洞口封堵及其日常维护维修；正常施工过程中的维修、清理、清洗、维护；施工中的巡视检查；钢管、扣件、竹笆（或钢筋网片式竹笆）等周转材料拆除、清理（包括拆除钢管上的扣件）运到甲方指定地点、分类堆放整齐，及涉及的所有工作和每道工序完成后的清理工作，地上部分卫生间如有剪力墙（自地面上1米）采用止水螺杆。

B、钢筋工程：所需材料水平及垂直运输；钢筋翻样；进场钢筋的吊车卸车人工配合、场内运输、多次倒运、圆盘钢筋场内调直、除锈、成型、绑扎（满扎）、焊接；成品塑料垫块、马凳（钢筋和砼马镫）的采购及安装；钢筋垫块制作、安装；板厚超过150（不包括150）板筋支架制作（利用各种现场废料钢筋及废旧槽钢、钢板、角钢、工字钢等制作各种架立钢筋、定位筋、锚固钢筋、插筋预埋铁件等）、搬运、安装；植筋（植筋胶、植筋工具由乙方提供）；钢筋工绑扎所需操作架的搭设、拆除、配合等，电渣压力焊垃圾清运；钢筋废料按甲方指定地点分类集中堆放整齐并做好标识；其它各种零星钢筋的加工、安装和焊接工作；预埋铁件及钢板止水带加工、安装﹑卸车﹑搬运﹑集中堆放整齐、做好标识﹑安装固定；料斗料篮制作、维修；以及涉及的所有工作和每道工序完成后的清理工作。施工过程中机、电、焊等主体结构中相关内容。

C、混凝土工程：所需材料水平及垂直运输；整平现场、清理、基坑排水、抽水排水（施工期间的抽排水用电箱、水泵等设备乙方供应，施工期间，场区内、地下室雨水清理均在合同内，费用已包含在综合单价中；运输破碎垃圾；零星人工挖土石（含柱下扩大基础的基坑）、人工清土石（含柱下扩大基础的基坑）；基底清理（含柱下扩大基础的基坑）、夯实、砼垫层浇捣、砖胎膜砌筑抹灰；砼平整度；泵车、泵送管的安装、固定、拆卸、以及浇筑完毕后对已完成结构的清理、清洗及养护、移动混凝土固定泵和浇筑完毕后场地设备的清理、冲洗等；泵管、卡子、弯头的保养，泵管、管卡遗失由乙方负责赔偿；砼浇捣、养护；零星砼搅拌、运输、浇捣、养护；预制钢筋垫块；外架垫层、零星砼搅拌、运输、浇捣、收光、养护；所有（筏板、车库外墙、车库顶板、屋面）防水面二次振捣、基层满足直接做防水要求；砼试块制作，同条件养护；基坑排水沟设置；地下室外墙抹灰；外墙防水保护层铺贴；砼高、低温天气必需采取的保护措施；以及涉及的所有工作和每道工序完成后的清理工作。

D、砌筑（含砖胎膜）工程：场内运输；放线配合、制作皮数杆、制拌砂浆、搬运砌块、砌砖、勾缝(或抹灰)、砌块切割、抄平弹线、制安砼块（木砖）等等。

E、预埋铁件制作和安装等。

F、所使用进场材料和周转材料的多次倒运及材料的清理、保养、按工程承包人指定地点堆放整齐、装车卸车，建筑垃圾的清理、运输到场内集中堆放点。

G、配合水电安装预埋等。

H、安全生产和文明施工按照甲方要求施工，所需用工及辅材费用全部包含在综合单价内，不再办理签证）：

（1）文明施工：乙方配备文明施工队，确定每天人数，负责现场道路及硬化场地的卫生（工地大门），特别是划分区域内道路、地库清扫，材料清理等工作，保证常态化文明施工管理；现场建筑垃圾指定场地堆码及清理装车；已完工程的成品保护工作（混凝土护角），按照甲方要求执行(甲方可提供废旧模板)，同时不得破坏其他分包已完成品和半成品工程；乙方划定施工区域内所有的安全文明条幅、挂牌等均由乙方负责悬挂和拆除工作；现场灭火器笼的加工及灭火器的日常维护、更换。

（2）安全施工：按照国家及山东省威海市安全达标工地要求施工；配置工人安全帽、安全鞋、反光背心、安全带、防护手套、防寒防暑防雨设施和其它防护等；施工范围内楼层洞口封堵防护，配合所有洞口钢筋网预留，做好洞口防护；配置防漏电装置等；灭火器的安装；安全施工材料的卸车、搬运、搭设、维护、拆除、清理、按甲方要求分类整齐堆放及装车等；维护人身安全和财产安全的其它各项工作。

I 其他：（1）甲方划分区域内所有建筑物均含在乙方施工内容里，乙方必须一并施工，价格参照清单中的相应单项包干价格。

（2）人工配合机械挖土石、修边、运土石等；人工回填（土、砂、石）分层夯实。

（3）配合试验用试块的搬运；配合试验用钢筋及其它材料的取样、制作、搬运。

（4）所使用进场材料和周转材料的场内多次倒运（超过200m长运距和吊装盲区所产生的运输费用已包含在合同单价内不另计）；材料的清理、保养、按甲方指定地点堆放整齐（或直接装车）；建筑垃圾的清理、运输到场内集中堆放点；配合水电安装预埋等和结构施工过程中的安全生产文明施工及机、电、焊等相关的全部内容。

（5）承包范围内甲方内部调入材料的到场卸车，调出材料的装车。

（6）测量放线：甲方只提供至正负零轴线控制线及以上楼层主控制线，其他由分包自行引测，甲方复核。标高的一米线控制点（所有墙面通线），其他放线工作由乙方负责；施工过程中的沉降观测点由总包指定位置，乙方按照指定位置进行安装、转换。

（7）若乙方在施工过程中因施工质量、进度、安全等不能满足甲方的要求，且经甲方书面要求仍未达到要求，或未按甲方要求的时限满足甲方要求时，甲方有权根据具体情况减少乙方的工程项目和工程量，乙方必须无条件执行甲方对工程项目的调整，配合其他承包人的施工，并承担因此产生的修复、赶工等费用。

（8）甲方有权因工程实际需要或设计单位指示，增加或取消部分工程或部分项目，并按本合同计价办法结算，但甲方不会因增减乙方在合同范围内的工作而给予乙方相应的利润补偿。

（9）成品保护：除门窗的成品保护外，其他墙柱脚护角、楼梯踏步护角、成品、半成品保护等所发生的费用均包含在合同单价内。

（10）结构闭水试验：试验区域的清理、修补、预留洞口的封堵；注水；仪器安装、观测计量等与闭水实验相关工作。

（11）生活区设施中的临建道路、沉淀池、排水沟砌筑、隔油池、化粪池等临建工作的所有内容已考虑在综合平米单价包干中。

（12）若机械设备延误时间不连续超过24小时，不考虑乙方的窝工费用和工期延误，甲方不予补偿任何费用。

（13）乙方施工范围内负责搭设的围护及防护的日常维修乙方自行负责，费用不再调整，不予办理签证。

（14）乙方在施工期间不允许将垃圾或杂物弃置于外架及安全网上，垃圾清理严格实行“谁产生谁负责”的原则。若乙方未按要求清理，则甲方有权指定其他分包清理，发生的费用乙方以1.5倍的价格承担，直接从工程款中扣除。若因乙方原因将垃圾置于兜网和挑网上，甲方有权指定由专业外架单位进行更换，发生的费用乙方以1.2倍的价格承担，直接从工程款中扣除。

K、自土方开挖时配合挖土起，直至主体结构竣工验收期间全部工作内容都在承包范围内。

3.2承包方式：

甲方除提供模板、木方、钢筋、混凝土、泵车、L型铁件、钢管扣件、砖砌块、水泥、黄砂、主电箱、二级配电箱（到现场），塔吊照明外，其余但不限于以下各种辅材、机械、工器具等全部由乙方自行提供。彩条布、编制袋由乙方提供。

（1）模板工程：所有工器具和辅料（包括胶带、脱模剂、圆钉、拼缝白铁皮、穿墙套管、穿墙螺杆、止水螺杆、蝴蝶夹等等）、机械（平刨、圆锯、电钻、三级移动电箱等）、木工及配合用工等均由乙方自行提供。

（2）钢筋工程：所有辅材（扎丝、焊条、马镫、垫块、电渣压力焊药、植筋胶、机械（切割机、对焊机、弯曲机、拉伸机、电焊机、套丝机等）均由乙方自行提供。

（3）混凝土工程：所有辅助机械（清水泵、污水泵、振动棒、振动器、配电箱、手推车、小型工具等）均由乙方自行提供。

（4）人工挖土石、人工配合机械土石方开挖、人工回填夯实：所有工具、手推车、辅助机械（清水泵、打夯机等）均由乙方自行提供。

（5）包人工、包辅材、包机具和工器具、包质量、包安全、包工期、包文明施工，场容、场貌达到甲方和业主及当地政府有关部门的要求。

（6）严禁转包或非法分包，一经发现，甲方有权终止合同，责令退场，并由乙方承担所造成的全部经济损失。

（7）甲方有权根据现场情况及施工方案调整劳务工作内容或直接从乙方的承包范围划出委托其他单位施工。

3.5、 施工要求：工程质量符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准; 施工完成后要求实测实量和质量缺陷整改，如果不符合要求，延期付款

3.6、及时组织人员进场，确保工程质量和进度，进行安全生产文明施工。若承包方的责任发生质量和安全事故，由承包方承担全部责任。

3.7、现场人员必须服从发包方管理。

3.8、负责自己所属区域内所有材料及裸土覆盖。

3.8、进度要求：按现场实际进度要求执行；乙方无条件执行，（包括：抢工、施工间歇期）；工期预警：以第二次下发工期预警单当日起，按每天2000元现金累计处罚（罚款以现金交付或当期产值3倍扣除）；第三次预警下发当日，按每天5000元现金累计处罚（罚款以现金交付或当期产值3倍扣除）第四次工期预警除按5000元/每天处罚外，扣除履约保证金。

3.9、安全施工：按照国家及山东省威海市安全达标工地要求施工；配置工人安全帽、安全鞋、反光背心、安全带、防护手套、防暑防雨设施和其它防护等；严禁施工现场吸烟、动火（办动火证除外）、酒后上岗等；维护人身安全和财产安全的其它各项工作。

四、报价及付款

4.1、按照报价单填报报价（详见附表）

4.1.1投标单位要充分考虑人工费、机械使用及进出场费、材料费、技术措施费、管理费、安全文明施工费、各类地方规费、利润、税金、人员保险费等施工组织、技术设备的一切费用。

4.1.2本工程以 综合 单价平米包干方式进行。投标人应根据招标文件要求、本合同条件、工程现场实际情况、市场变化以及其他因素等，自行投标报价。如中标则不得因市场人工、机械、材料、抢工、加班，其他相关费用价格浮动提出更改报价的要求。中标后不得以不了解工程情况为由，向招标人提出额外取费等补偿要求。

4.2付款方式：

4.2.1本工程无预付款,过程中不预付工人生活费，投标人需每月参照实名制考勤记录发放工人生活费发放工人工资，工资标准不低于威海市最低工资标准，并将考勤表每月上报招标人。

4.2.2付款方式：每月20号前乙方向甲方提出书面付款申请，甲方接受申请后进行审查，审查完成后支付当期进度款，暂定按月付款。

如业主延期支付招标人工程款，招标人有权推迟支付投标人工程款的付款时间。每笔付款前投标人须提供正规增值税发票，否则，招标人有权延期支付。

4.2.3合同签订时，承包方必须交纳合同额的2%作为履约保证金，如果发生以下民工闹事、上访等不够支付时，投标人同意从工程款或在二局另外项目部施工的工程款中扣除，作为对劳务分包人在质量、安全、工程进度、文明施工、限额领料、服从总包管理、实名制劳务用工管理、综合治理、民工欠薪、聚众闹事、上访等方面综合考核的保证。按期、按质完成所有合同工作内容并办理好决算后。待工程完工验收通过，双方结算后10日内，无息返还。

五、工期节点

工期节点：

工期节点以招标方实际通知指令为准，如因分包原因无法满足工期节点要求，则按合同约定进行处罚。细则另定。

六、其他说明

1、 投标人将自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。作为有经验的分包商，无论其是否踏勘施工现场，招标人均视为投标人已经掌握了施工现场所有现状情况，并对踏勘现场获得的理解、推论、结论自行负责。合同实施过程中，不因现场施工条件情况不同而变更合同价格。

2、 投标方应充分预计到其他分包单位施工时可能对本工程施工造成的破损以及对其在施工过程中可能发生的质量缺陷予以修补，发生的费用含在合同单价内。投标方有管理、监督、发现其它单位破坏所施工工程的权利，并将所破坏的实际费用上报招标方，招标方从责任方处收取所发生的费用后，再支付给投标方。

3、 投标方必须为从事施工场地内自有员工生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用，此费用已包含在单价内，不另外计取。

4、如需办理交易凭证，合同签定后投标方应及时办理交易凭证，费用投标方承担。按时缴纳应由投标方承担的地方政府各管理部门收取的各种费用。

5、投标期间，招标单位对招标文件的补充说明所发生的书面材料将作为招标文件组成部分。

七、投标书组成

1 投标人企业简介、基本情况表。

2 投标报价明细表。

3 授权委托书、法人及授权委托人身份证彩色扫描件及联系方式，加盖公章。

4 投标承诺书。

5 投标保证金银行转账凭证（扫描件）。

6 施工方案、安全、质量、文明施工及进度保证措施的说明。

7 现场管理人员名单。

8 特殊工种操作人员名单（包括岗位证书及有关材料）。

9 拟投入本工程的机械设备表。

10 投标人资质证明文件、主要包括《企业法人营业执照》

（复印件加盖公章）《税务登记证》、（复印件加盖公章）《组织机构代码证》、（复印件加盖公章）（若已换发三证合一后的新证，则仅需提供换发后的带有社会信用统一代码的新营业执照即可）、安全生产许可证（复印件加盖公章）、企业资质证书（复印件加盖公章）、一般纳税人资格证明、企业产品代理证书（如有）、企业荣誉证书（如有）、企业相关体系认证证书（如有）、产品检验报告等（如有）、法人代表证明书或法人委托书、经办人身份证、保修承诺书、诚信手册、安全资格认可证、质量体系认证、环境体系认证、职业健康安全体系认证、外省市施工单位进苏施工许可证、产品结构合格证书。