2019年聚城物业保洁外包服务（第二次）（一标段）招标公告
一、招标条件
2019年聚城物业保洁外包服务（第二次）已通过批准实施，资金来源为自筹资金；招标人为重庆聚城物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1 招标规模及范围：本项目分为2个标段，共计34个项目，建筑面积约202.516501万㎡。本项目二标段、三标段、五标段已经完成招标，现对一标段、四标段进行第二次招标。具体服务为小区范围内公共区域（楼道、楼顶、平台、天井、车库、门面和室内外所有公共区域）日常各项清洁、保洁、牛皮癣清除、楼道杂物、按照垃圾分类相关要求对生活垃圾实行分类收集、分类转运（转运至政府垃圾收集点），非生活垃圾（包含建渣、废旧家具）收集至各小区(项目)集中收集点；以及小区内绿化日常养护（废旧家具、清洁、白色垃圾、除草、浇水、杂物清理等）、小区内所有垃圾桶需保持干净整洁并每天更换垃圾袋，各类生活垃圾日产日清，按照规定分类转运至政府指定的垃圾堆放点，并做好垃圾分类宣传工作，具体详见技术部分及合同。
2.2 服务期：365日历天（具体时间以合同签订时间为准），服务期满后根据中标方提供服务的考核合格结果进行一年续签，最多续签一年。片区为单位年度考核累计处罚次数20次或累计处罚金额5万元以上的定为年度考核不合格单位，甲方不再续签合同。
2.3 服务地点：本次招标文件中招标人所罗列需要保洁服务的小区，详见技术部分及合同。
2.4 标段名称及内容：
一标段：观音桥、华新街片区；最高限价：*******查看详情.24元
四标段：铁山坪片区；最高限价：*******查看详情.80元
一标段：观音桥、华新街片区 | |||||||||||
序号 | 项目名称 | 项目类别 | 建筑面积（M2） | 单价最高限价（元/ M2/月） | 总价最高限价（元/月） | 最低在岗人数（人/天） | 所有标段所有项目垃圾分类服务要求 | 服务范围 | 单价报价（元/ M2/月） | 总价报价（元/月） | 备注 |
1 | 思源居 | 封闭式 | 8173.07 | 0.2 | 1634.61 | 1 | 按政府垃圾分类文件相关要求，需对小区作业范围内所有的生活垃圾实行分类收集、分类清运，定时定点做好垃圾分类宣传 | 楼栋（楼道和公共安全通道清洁及杂物）、电梯、外围、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（清洁、白色垃圾、除草、浇水、废旧家具、枯枝败叶及杂物清理等）、二层空间、牛皮癣清除、屋面、车库、天井 | |||
2 | 天园 | 封闭式 | 18523.8 | 0.2 | 3704.76 | 1 | 楼栋（楼道和公共安全通道清洁及杂物）、电梯、外围（含门面）、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（清洁、白色垃圾、废旧家具、除草、浇水、枯枝败叶及杂物清理等）、二层空间、牛皮癣清除、屋面、车库、天井 | ||||
3 | 沉香园 | 封闭式 | 42276.1 | 0.2 | 8455.22 | 3 | 楼栋（楼道和公共安全通道清洁及杂物）、电梯、外围（含门面）、车库、室外停车场、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（清洁、废旧家具、白色垃圾、除草、浇水、枯枝败叶及杂物清理等）、二层空间、牛皮癣清除、屋面、车库、天井 | ||||
4 | 百年康苑 | 封闭式 | 57397.58 | 0.2 | 11479.52 | 4 | 楼栋（楼道和公共安全通道清洁及杂物）、电梯、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（清洁、白色垃圾、废旧家具、除草、浇水、枯枝败叶及杂物清理等）、二层空间、牛皮癣清除、屋面、车库、天井 | ||||
5 | 鸿恩怡园 | 开放式 | 127920.34 | 0.2 | 25584.07 | 9 | 楼栋（楼道和公共安全通道清洁及杂物）（每周一次大扫除、每日巡查保洁）、外围（含门面和门面的楼梯通道、小游园广场）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（清洁、废旧家具、白色垃圾、除草、浇水、枯枝败叶及杂物清理等）、二层空间、牛皮癣清除、屋面、车库（楼梯通道，车库顶的蜘蛛网）、天井 | ||||
6 | 黄桷园 | 开放式 | 47822.48 | 0.2 | 9564.50 | 3 | 楼栋（楼道清洁及杂物）（每周一次大扫除、每日巡查保洁）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（清洁、废旧家具、白色垃圾、除草、浇水、枯枝败叶及杂物清理等）、车库、牛皮癣清除、屋面、车库、天井 | ||||
7 | 小苑一村 | 开放式 | 10872.68 | 0.2 | 2174.54 | 1 | 楼栋（楼道和公共安全通道清洁及杂物）（每周一次大扫除、每日巡查保洁）、外围、绿化（含废旧家具等）、生活垃圾收集清运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、二层空间、牛皮癣清除、屋面、车库、天井 | ||||
8 | 鸿恩雅苑 | 封闭式 | 59961.15 | 0.2 | 11992.23 | 5 | 楼栋、（楼道和 公共安全通道清洁及杂物）电梯、外围（含门面）、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（清洁、废旧家具、白色垃圾、除草、浇水、枯枝败叶及杂物清理清扫等）、二层空间、牛皮癣清除、屋面、车库 ，楼栋平台垃圾和杂物清理清扫 ，车库厕所清洁， 楼道，单元大厅和人行消防通道及电梯轿厢，外围栏杆扶手的擦拭和地板的拖扫，垃圾桶垃圾袋的更换、天井 | ||||
9 | 锦绣嘉陵 | 开放式 | 201415.67 | 0.2 | 40283.13 | 13 | 楼栋（楼道和公共安全通道清洁及杂物）、电梯、外围（含门面）、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（清洁、废旧家具、白色垃圾、除草、浇水、枯枝败叶及杂物清理等）、二层空间、牛皮癣清除、屋面、车库、天井 | ||||
10 | 洋河二村 | 开放式 | 39602.94 | 0.2 | 7920.59 | 3 | 楼栋（楼道和公共安全通道清洁及杂物）（每周一次大扫除、每日巡查保洁）、生活垃圾收集、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（面积小）（清洁、废旧家具、白色垃圾、除草、浇水、枯枝败叶及杂物清理等）、楼顶、二层空间、牛皮癣清除、屋面、车库、天井 | ||||
11 | 建北三支路 | 开放式 | 6646.14 | 0.2 | 1329.23 | 1 | 楼栋（楼道和公共安全通道清洁及杂物）（每周一次大扫除、每日巡查保洁）、生活垃圾收集、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、废旧家具、绿化（面积小）（清洁、白色垃圾、除草、废旧家具、浇水、枯枝败叶及杂物清理等）、楼顶、二层空间、牛皮癣清除、屋面、车库、天井 | ||||
12 | 渝北四村 | 开放式 | 37501.39 | 0.2 | 7500.28 | 3 | 楼栋（楼道和公共安全通道清洁及杂物）（每周一次大扫除、每日巡查保洁）、项目部安排的楼栋内大扫除、生活垃圾收集工作、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、楼顶、二层空间、牛皮癣清除、屋面、车库、天井 | ||||
13 | 老年活动中心 | 封闭式 | 5531.7 | 0.2 | 1106.34 | 1 | 楼栋（楼道和公共安全通道清洁及杂物）、楼栋内公共区域各项清洁、外围院坝、门球场、公共卫生间等公共区域清洁、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（清洁、废旧家具、白色垃圾、除草、浇水、枯枝败叶及杂物清理等）、二层空间、牛皮癣清除、屋面、车库、天井 | ||||
14 | 世纪中环 | 封闭式 | 26886.63 | 0.2 | 5377.33 | 2 | 楼栋（楼道和公共安全通道清洁及杂物）、电梯、外围（含门面）、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、垃圾桶及时清洗，绿化（清洁、废旧家具、白色垃圾、除草、浇水、枯枝败叶及杂物清理等）、楼顶、二层空间等公共区域清洁、牛皮癣清除、屋面、车库、天井 | ||||
15 | 鸿程大厦 | 封闭式 | 31256.56 | 0.2 | 6251.31 | 2 | 楼栋（楼道和公共安全通道清洁及杂物）、电梯、外围（含门面）、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（清洁、废旧家具、白色垃圾、除草、浇水、枯枝败叶及杂物清理等）、楼顶、屋面、二层空间、牛皮癣清除、屋面、车库、天井 | ||||
16 | 北部大厦 | 封闭式 | 13675 | 0.2 | 2735.00 | 1 | 楼栋（楼道和公共安全通道清洁及杂物）公共区域、电梯、外围、车库清洁保洁、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、楼顶、屋面、二层空间、牛皮癣清除、天井 | ||||
17 | 海韵名邸 | 封闭式 | 50000 | 0.2 | 10000.00 | 4 | 楼栋（楼道和安全通道清洁及杂物）、电梯、外围（含门面）、盛景办公室公共区域、公共卫生间、露台、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（清洁、废旧家具、白色垃圾、除草、浇水、枯枝败叶及杂物清理等）、楼顶、二层空间、牛皮癣清除、屋面、车库、天井 | ||||
18 | 阳光城 | 封闭式 | 38475 | 0.2 | 7695.00 | 3 | 楼栋（楼道和公共安全通道清洁及杂物）、电梯、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（清洁、废旧家具、白色垃圾、除草、浇水、枯枝败叶及杂物清理等）、楼顶、屋面、二层空间、牛皮癣清除、天井 | ||||
19 | 白云大厦 | 封闭式 | 23452.73 | 0.2 | 4690.55 | 2 | 楼栋（楼道和公共安全通道清洁及杂物）、电梯（含前厅）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、楼顶、屋面、二层空间、牛皮癣清除、四楼所有区域、大厅玻璃门、大门台阶厅内台阶、楼道窗子、公共区域墙面、天花板除尘、各楼层消火栓、防火门、定期清洗垃圾桶、每日必须更换垃圾袋、卫生间内所有设施、天井 | ||||
20 | 社服中心 | 封闭式 | 7864 | 0.2 | 1572.80 | 1 | 社服楼公共区域、楼栋周边外围、车场、地位玻璃清洁保洁、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（清洁、废旧家具、白色垃圾、除草、浇水、杂物清理等）、楼顶、屋面、二层空间、牛皮癣清除、楼栋（楼道和公共安全通道清洁及杂物）、车场、天井 | ||||
21 | 社保局 | 封闭式 | 6788 | 0.2 | 1357.60 | 1 | 办公楼公共区域、周边外围、车场、院坝、地位玻璃清洁保洁、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（清洁、废旧家具、白色垃圾、除草、浇水、杂物清理等）、楼顶、二层空间、楼栋（楼道和公共安全通道清洁及杂物）、牛皮癣清除、屋面、车场、天井 | ||||
22 | 鲤鱼池 | 开放式 | 127214.9 | 0.2 | 25442.98 | 8 | 楼栋（楼道和公共安全通道清洁及杂物）（每周一次大扫除、每日巡查保洁）、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、垃圾桶及时清洗、绿化（部分）（清洁、废旧家具、白色垃圾、除草、浇水、枯枝败叶及杂物清理等）、楼顶、二层空间、牛皮癣清除、天井 | ||||
23 | 嘉陵三村 | 开放式 | 60561 | 0.2 | 12112.20 | 4 | 楼栋（楼道和公共安全通道清洁及杂物）、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、楼顶、屋面、二层空间、牛皮癣清除、屋面、车库、楼道内公共区域墙面、消火栓、楼梯栏杆扶手、地面污垢、垃圾桶及时清洗，楼道内蜘蛛网除尘、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）转运、天井 | ||||
24 | 祥和家园 | 封闭式 | 117500 | 0.2 | 23500.00 | 9 | 办公楼公共区域、周边外围、车场、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（清洁、废旧家具、白色垃圾、除草、浇水、枯枝败叶及杂物清理等）、二层空间、牛皮癣清除、楼栋（楼道和公共安全通道清洁及杂物）、屋面、车库、天井 | ||||
小计 | *******查看详情.86 | / | 233463.77 | 85 | |||||||
合计（元） | |||||||||||
四标段：铁山坪片区 | |||||||||||
| [中国采招网（bidcenter.c om.cn） 序号 | 项目名称 | 项目类别 | 建筑面积（M2） | 单价最高限价（元/ M2/月） | 总价最高限价（元/月） | 最低在岗人数（人/天） | 服务范围 | ||||
1 | 水语华庭 | 封闭式 | 251581.15 | 0.22 | 55347.85 | 19 | 电梯、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（清洁、白色垃圾、废旧家具、除草、浇水、杂物清理等）、楼顶、屋面、二层空间、牛皮癣清除、楼栋（楼道杂物）（每周一次大扫除、每日巡查保洁）、天井 | ||||
2 | 松香翠岭 | 封闭式 | 71126.95 | 0.22 | 15647.93 | 5 | 楼栋（楼道杂物）（每周一次大扫除、每日巡查保洁）、外围（含门面）、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（清洁、白色垃圾、废旧家具、除草、浇水、杂物清理等）、二层空间、牛皮癣清除、屋面、车库、天井 | ||||
3 | 胜利花苑 | 封闭式 | 168742.87 | 0.22 | 37123.43 | 13 | 楼栋（楼道杂物）（每周一次大扫除、每日巡查保洁）、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（清洁、废旧家具、白色垃圾、除草、浇水、杂物清理等）、楼顶、屋面、二层空间、牛皮癣清除、天井 | ||||
4 | 康锦家园 | 封闭式 | 43822.86 | 0.22 | 9641.03 | 3 | 楼栋（楼道杂物）（每周一次大扫除、每日巡查保洁）、电梯（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（清洁、废旧家具、白色垃圾、除草、浇水、杂物清理等）、楼顶、屋面、二层空间、牛皮癣清除、天井 | ||||
5 | 果树园 | 开放式 | 48889.3 | 0.22 | 10755.65 | 3 | 楼栋（楼道杂物）（每周一次大扫除、每日巡查保洁）、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（清洁、废旧家具、白色垃圾、除草、浇水、杂物清理等）、二层空间、牛皮癣清除、屋面、天井 | ||||
6 | 长石尾 | 开放式 | 1875.93 | 0.22 | 412.70 | 1 | 楼栋（楼道杂物）（每周一次大扫除、每日巡查保洁）、外围（含门面）、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（面积小）（清洁、废旧家具、白色垃圾、除草、浇水、杂物清理等）、楼顶、屋面、二层空间、牛皮癣清除、车库、天井 | ||||
7 | 康泰家园 | 封闭式 | 132900.44 | 0.22 | 29238.10 | 10 | 楼栋（楼道杂物）（每周一次大扫除、每日巡查保洁）、电梯、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（清洁、废旧家具、白色垃圾、除草、浇水、杂物清理等）、楼顶、屋面、二层空间、牛皮癣清除、天井 | ||||
8 | 山水桂苑 | 封闭式 | 20364 | 0.22 | 4480.08 | 2 | 办公楼公共区域、周边外围、车场、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（清洁、废旧家具、白色垃圾、除草、浇水、杂物清理等）、楼顶、屋面、二层空间、楼栋（楼道杂物）（每周一次大扫除、每日巡查保洁）、牛皮癣清除、车库、天井 | ||||
9 | 金色花苑 | 开放式 | 20000 | 0.22 | 4400.00 | 1 | 楼栋（楼道杂物）（每周一次大扫除、每日巡查保洁）、外围（含门面）、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（面积小）（清洁、废旧家具、白色垃圾、除草、浇水、杂物清理等）、二层空间、牛皮癣清除、屋面、车库、天井 | ||||
10 | 新竹丽园 | 封闭式 | 198542.65 | 0.22 | 43679.38 | 15 | 楼栋（楼道杂物）（每周一次大扫除、每日巡查保洁）、办公楼公共区域、周边外围、车场、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集（包含建渣、废旧家具）、绿化（清洁、白色垃圾、废旧家具、除草、浇水、杂物清理等）、楼顶、屋面、二层空间、牛皮癣清除、车库、天井 | ||||
小计 | 957846.15 | / | 210726.15 | 72 | |||||||
合计（元）： | |||||||||||
注：
1、由于本项目第一次招标投标人可对5个标段同时投标，但最多只能中2个标段。按照1-5标段的顺序评审，中标2个标段后不再参与后续标段评审。如出现流标情况，已中标2个标段的中标人不得再参与后续投标的评审。由于重庆尔麟环保科技有限公司已中第一次招标项目二标段以及三标段，因此不得再参与本次项目第二次招标的投标，招标人有权拒收。重庆鑫炜清洁服务有限公司已中第一次招标项目五标段，可参与本次项目以上两个项目的投标，按顺序评审。最多只能中一个标段。若中标1个标段不得再参与后续投标的评审。
2、投标人严格按照此表分项报价，不得改变格式及其他内容，不得超过相应的最高限价，否则按废标处理。
3、本项目暂定面积包含未开放车库，中标人中标后根据所投标段及小区的具体情况。将未开放车库的面积剔除结算。若未开放车库开始实施保洁工作，实施范围及要求详见本招标文件，并按中标人的投标报价进行结算。
4、中标单位入场后，需对各项目保洁服务范围进行现场确认，填写《聚城物业保洁服务范围确认表》并签章。
5、投标人须严格按照本招标文件写明的项目名称制作投标文件，否则按废标处理。
三、投标人资格要求
3.1具有的独立法人企业（提供有效的营业执照的复印件，营业执照经营范围含保洁或清洁等相关内容）。
3.2投标人2016年1月1日至今承担过3个及以上单个物业单位保洁或清洁服务业绩，单个合同物业（小区）建筑面积10万㎡以上的清洁合同。（提供经服务业主单位盖章的业绩证明材料或合同复印件）
3.3投标人须承诺如中标后10个工作日内给所有拟派上岗人员购买社保或有效的商业险，否则业主有权取消其中标资格，投标保证金不予退还。（投标人须提供书面承诺书加盖投标单位公章，格式自拟）。
3.4本项目不允许联合体投标。
注：
（1）如无正当理由，无故弃标，没收其投标保证金，列入聚城集团黑名单，永不合作。（投标人自行承诺，格式自拟，加盖公章）；
（2）入场后五日内，中标人如不按投标文件上的要求及数量根据项目足额配备实际保洁作业人员，视作违约，招标人可提前终止合同，合同履约金不予退还，且列入聚城物业黑名单，不得再行参加招标人相关项目的投标。
（3）若投标人中标后，根据考核情况，甲方指出的整改要求，如乙方工作质量低下，单月每个标段经5次及以上整改仍不能达到约定标准要求或不予整改或者不按照垃圾分类相关要求进行垃圾分类装载、分类清运，以及不按要求定时定点进行垃圾宣传等的，甲方有权单方面终止合同，招标人有权与其终止服务协议，并没收全额履约保证金，且将此中标人计入重庆聚城物业管理有限公司黑名单，不得再参与招标人其它所有招标项目的投标。
（4）招标人每月对中标人进行考核。若中标人违反《重庆聚城物业管理有限公司保洁服务质量考核标准》表的规定累计两次（每月），从中标人作业经费中扣除1000元；累计三次（每月）扣除1500元；累计四次（每月）扣除2000元。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，从招标公告发布至投标截止时间止，公告发布时间为：2019年8月 14 日，投标人可以登录“重庆市公共资源交易网（http://www.cqggzy.com）”直接下载获取招标文件（图纸资料、答疑）等开标前的有关资料；本项目不需报名直接投标。
4.2本项目采用全流程电子招投标，投标人需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记，办理请参见重庆公共资源交易中心网导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”完成市场主体注册。若投标人未及时完成注册理导致无法缴纳保证金的，责任自负。
五、投标文件的递交
投标文件递交截止时间为：2019年 9月 4日10时00分。投标人应当在投标截止时间前，以下列方式递交投标文件：
现场递交：投标人应当在投标截止时间前，将所有投标文件按照招标文件要求密封后，递交至重庆市公共资源交易中心（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B9、B10栋），具体开标安排详见开标当日交易大厅大屏幕显示为准。逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将拒收。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在 “重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）”上发布。
七、招标单位及联系方式
招标人：重庆聚城物业管理有限公司
联系人：黄老师
电 话：***-********查看详情
传 真：***-********查看详情
地 址：江北区建新东路鸿程大厦B栋6楼
招标代理机构：中大宇辰项目管理有限公司
联系人：刘老师
电 话：***-********查看详情
传 真：***-********查看详情
地 址：重庆市渝北区金龙路259号4幢21-1
2019年聚城物业保洁外包服务（第二次）（一标段） | ||
户名 | 开户行 | 投标保证金账号 |
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