河南社区吉祥北路9号之四铺位
招租招标公告
我中心（项目受托人）受恩城河南社区居委会（项目委托人、出租人）的委托，定于2019年8月22日上午9:50于我中心对权属于项目委托人的标的物进行公开竞价招租招标，欢迎有意者前来报名投标。
一、项目基本情况
1.项目标的物：河南社区吉祥北路9号之四铺位，面积28平方米。
2.标的租赁期限：2019年9月1日至2021年8月31日，共2年。
3.标的用途：经营商业、服务业，不得从事污染、噪声行业。
4.租金及支付方式：按每月一次交租金，由承租方每月提前10天向出租方支付租赁金。合同签订时，即支付第一个月的租金。
5.履行合约押金：￥5000元，签订合同时由承租人缴付给出租人。
6.签约时间：中标告示结束后5个工作日内。
7.租赁期间，每月交纳月租金金额20%的房产税和土地使用税，由承租方支付，出租方代收；房屋的维修、消防通道和设施设备、安全生产的投入，以及由生产经营所产生的税费由承租方承担。
二、招标方式
本项目以公开竞价方式招标，以举牌方式递增喊价，按照价高者得的原则确定中标。
投标喊价为标的租金。投标底价为税后每月2250元，每次举牌表示在上一次喊价的基础上递增50元。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时，以击槌的方式代表委托人表示接受，交易即告达成，此喊价即为最终成交价。
三、投标准入条件
1.中华人民共和国境内外具有独立民事行为能力的经济团体、法人组织以及自然人均可投标。除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。
2.有意投标者需缴纳投标保证金5000元，以取得投标资格。招投标结束后，未中标者的投标保证金在5个工作日内如数不计利息地返还。
四、投标承租流程
1.领取资料
有意者可于2019年8月14日至2019年8月20日上午9:00至 11:00，下午15:00至17:00（节假日除外），到我中心索取标的物和招标的相关资料。
2.实地了解项目标的
请有意者务必到项目标的所在地实地了解标的的具体情况，以免产生不必要的误解和争议。本项目不专门组织实地了解，有意者可根据资料说明或联系项目委托人，自行到实地察看。委托人欢迎并带领有意者实地察看和介绍标的详细情况。
3.缴纳投标保证金
有意投标者须于2019年8月20日下午17时前，以现金或银行转账方式到恩城河南社区居委会缴纳投标保证金，并取得投标保证金收据。
账户开户行名称：中国邮政银行股份有限公司恩平市支行
账户名称：恩平市恩城街道办事处河南社区居民委员会
银行账户号码：********查看详情********查看详情01
4.投标报名
有意投标者须于2019年8月20日下午17时前，携带有效的身份证明材料（加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、居民身份证、委托书，投标保证金的银行转账凭证及委托人出具的投标保证金收据等）到我中心进行报名登记，并领取《投标资格确认书》。
5.投标
经确认具备资格的投标人请于2019年8月22日上午9:50，携带以下资料到我中心参加现场招标会，并进行投标，逾期到会者将被视为放弃投标资格。
（1）投标人或其法人代表、委托人的有效身份证明文件原件；
（2）投标委托书（如委托他人投标的）；
（3）投标保证金凭证；
（4）投标资格确认书。
6.签约
经过竞价投标中标者，现场签订《中标确认书》。中标者与项目委托人协商确定签订租赁合约，并完成交易。
五、联系方式
（1）项目受托人：恩平市恩城街道农村集体资产交易中心
地址：恩平市恩城锦安路1号恩城街道办事处大院内
联系人：吴先生 联系电话：****-*******查看详情
（2）项目委托人：恩城街道河南社区居委会
联系电话：****-*******查看详情 ****-*******查看详情
恩平市恩城街道办事处
农村集体资产交易中心
2019年8月14日
