南通市崇川区新城桥街道办事处物业管理服务采购项目（二次）
中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司（以下称采购代理机构）受南通市崇川区新城桥街道办事处（以下称采购人）的委托，就南通市崇川区新城桥街道办事处所需的综合物业管理服务项目组织竞争性磋商采购，诚邀符合资格条件的潜在供应商参加磋商响应。
一、项目名称：南通市崇川区新城桥街道办事处物业管理服务采购项目（二次）；
二、项目预算：不超过员工工资及保险费用的15%（不含国家规定的税金）；
三、项目需求：就南通市崇川区新城桥街道办事处需求综合物业管理服务，具体见本磋商文件第三章；
四、项目服务期：本项目服务期为3年（即36个月）。
五、供应商资格
1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.本项目不接受任何形式的联合体投标。
3.具有有效的企业营业执照中必须含有物业服务经营范围且具有独立的法人资格
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与同一采购项目相同标段的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
特别提醒：
供应商须携带要求的资格、技术材料原件【见第二章第八条中A、磋商响应资料原件包】供资格审查及技术评审用。因携带原件不全而引起的后果由供应商自负。
六、磋商文件的获取
有意愿参与对本项目磋商响应的单位，请于通知日起至磋商评审日前，到“南通市崇川区人民政府网公告公示栏(www.chongchuan.gov.cn)”下载本项目的竞争性磋商采购文件。
七、磋商响应文件的递交接收
1.接收人：采购代理机构；
2.接收时间：2019年8月28日下午14点30分。地址：南通市崇川区新城桥街道办事处216会议室，如有变动另行通知。
八、开标、评标
1.开标时间：2019年8月28日下午14点30分；开标地点：南通市崇川区新城桥街道办事处216会议室，如有变动另行通知；
2.采购人依法对各供应商的资格进行审查，审查通过方可参与项目的磋商评标；资格审查地点：南通市崇川区新城桥街道办事处216会议室，如有变动另行通知；
3.评标时间：开标资审后当即开始；评标地点：南通市崇川区新城桥街道办事处216会议室，如有变动另行通知；
九、磋商保证金
本项目磋商响应供应商须交纳磋商保证金。磋商保证金为人民币叁仟元整（￥3,000.00元）。
十、履约保证金
本项目成交后的履约保证金为项目合同总价款的10%。
十一、磋商响应联系方式
1.采购人
单位：南通市崇川区新城桥街道办事处；
中国采招网（bidcenter .com.cn,）
地址：南通市崇川区锦安花园附9号楼；
联系人：张先生；
电话：****-********查看详情。
2.采购代理机构
单位：中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司；
地址：南通市崇川区恒隆国际B座903室；
联系人：高丽；
联系电话：180*****500、137*****775；
邮箱：********查看详情1@qq.com。
十二、竞争性磋商的公告期
本项目竞争性磋商公告期限为公告在“南通市崇川区人民政府网政府公告公示栏(www.chongchuan.gov.cn)”发布之日起3个工作日。本项目竞争性磋商文件公告期为公告发布之日起的5个工作日。
