聚福苑小区1#~9#楼屋面维修、更换单元门等工程施工招标公告
标段编号：JSJY********查看详情********查看详情001
1. 招标条件本招标项目聚福苑小区1#~9#楼屋面维修、更换单元门等工程已由东海县住房和城乡建设局批准维修，项目业主为东海县聚福苑业主委员会，建设资金来源物业维修资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围2.1项目概况
2.1.1建设地点：东海县聚福苑小区
2.1.2建设规模：1#~9#楼屋面维修、更换单元门等
2.1.3本项目估算价：89万元
2.1.4工期要求：30日历天
2.1.5 工程质量标准：合格
2.1.6招标范围：屋面维修、更换单元门、修复塑胶地面等（详见工程量清单）
3. 投标人资格要求3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的具备独立法人资格的建筑工程施工总承包叁级及以上资质（有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2拟派项目负责人资格要求：建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证书（在有效期内），且具有安全生产考核B类证（在有效期内）。
3.3 具有独立订立合同的能力；
3.4投标人不得存在的情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.5符合法律、法规规定的其他条件。
3.6法律、法规规定的条件：
（1）本工程执行连建发（2019）182号文件：投标企业参加建设工程投标前，应自觉、主动查验本企业资质动态监管情况，核查结果不合格的，不得参加投标。
（2）本工程招标工作执行连清办【2011】9号、苏清办【2011】13号、苏清办【2012】14
号、连清办【2013】6号文、苏清办【2013】10号、连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、苏清办【2014】5号、连清办【2015】6号、连清办（2015】9号、连清办（2015）15号、连清办[2016]2号、苏清办【2015﹞9号、苏清办【2016】7号、连清办【2017】5号、苏清办【2017】6号、苏清办【2018】4号、苏清办【2019】3号、连清办（2019）3号文等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。
（3）本工程招标工作遵照苏建建管【2013】508号文、苏建招函【2017】12号文、连建发【2018】421号文、连建发[2019]182号文执行。投标企业（超过3年）、法定代表人（超过5年）及项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录、项目负责人中标后不影响办理工程建设手续且项目负责人在岗履职、绝不出借挂靠资质、企业投标所用的资质在“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”中动态核查结果等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见“投标人承诺书”）。
（4）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供2019年2月至2019年7月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。本工程执行连建发（2018）95号文，投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含异议质疑、投诉）。
（5）本工程执行苏建建管〔2017〕236号文、苏建建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。
（6）投标人必须于开标前以企业法人的名义缴纳投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的一律不予接收，并按照招标文件有关规定作重大偏差处理。
（7）招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格,没收其全部投标保证金等。同时招标人将对投标人进行考察、了解。如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。中标后一经核实为挂靠的，将被取消中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
（8)本工程执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》苏信用办（2018）23号。
（9)投标人必须按资格审查要求提供真实、齐全的资料，招标人将对资格审查合格的投标人和其提供的资料逐一核实。如发现不按要求提供或提供的资料不真实等，将视为资格审查不合格。
（10）本工程执行其他相关法律、法规及省市相关规定。
3.7 本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取时间及地点4.1招标文件获取时间为2019年8月 16 日至2019年 8月 22 日。
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：东海县公共资源交易中心网；
4.3招标文件每套售价 300元，售后不退。
5. 投标截止时间、地点5.1 投标截止时间为 ：2019年8 月 28 日15时30分。
5.2备份投标文件提交地点：东海县公共资源交易中心五楼开标室（东海县政务中心五楼）。
5.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查6.1本工程采用资格后审合格制审查办法，具体资格审查内容详见招标文件第三章2.2.2条款资格审查标准。
7. 入围方式及评标办法7.1本此招标选择评标入围方法为：低价排序法，详见附件A。
7.2 本次招标采用 □综合评估法 ?合理低价法 □合理价随机确定中标人法，评标标准和方法详见附件B。8. 发布公告的媒介本次招标公告在东海县人民政府网-东海县公共资源交易中心网上发布。
9.联系方式招 标 人：东海县聚福苑业主委员会
联 系 人： 李兴卫
招标代理机构：江苏建恒工程咨询有限公司
地 址：东海县牛山镇幸福北路78-1号
联 系 人：唐姣
备注：其它注意事项
（1）本次招标要求网络投标(加密文件), 不需要投标人提供纸质投标文件,中标人在领取中标通知书时向招标人提供一正贰副共叁份书面投标文件。
（2）投标人应在投标截止时间前，向“电子招标投标交易平台”递交加密后的电子投标文件，并同时递交密封后的投标备份文件（非加密）。投标备份文件是否提交由投标人自主决定。
（3）如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行操作。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市海州区凌州东路9号连云港市政务服务中心C座一楼大厅CA签章窗口。
投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：
公司名称 | 联系人及联系电话 |
市公共资源交易中心 | ****-********查看详情 |
江苏CA 总部(南京) | |
江苏翔晟 | 徐小波135*****543 杭云飞138*****446 |
| 中国采招*网（bidcenter.com.cn） 国泰新点 | 李仕龙183*****913 黄桂松 158*****880 |
广联达软件 | 连云港郑磊138*****568 刘书丹186*****807 |
附件A
评标入围方法
符合评标入围条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当进入评标入围环节的投标人超过20家时，本工程采用评标入围 “低价排序法”确定进入后续评标程序的投标人数量。具体如下：低价排序法：先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量*G1(G1值为10%、15%、20%、25%、30%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量*G2(G2值为10%、15%、20%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G1和G2在开标时随机抽取；再按报价由低到高取15家投标人进入后续评标程序。
评标入围过程中，排序第15位存在两个及以上报价并列相同的，同时入围；不足15家时，按实际数量计取。
注：本次招标执行苏建招办[2017]7号文：当出现招投标当事人的质疑、投诉以及评委评审和计算存在错误情形的，评标入围结果不重新确定。通过初步评审的单位才可进行下一步评审。
以上入围方式需要抽取的G1值、G2值，开标时由招标人代表在东海县公共资源交易中心自备的摇号机上现场抽取确定。
附件B
评标基准价的计算
本次招标采用合理低价法,根据苏建规字【2017】1号文精神，按照《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标入围、报价评审和预选招标规则》（苏建招办【2017】7号）文件规定在招标文件中列明不少于两种价格评审法，开标时随机确定其中一种。开标时由招标人代表在交易中心摇号机上现场抽取其中一种办法。
仅以投标报价作为评审因素。评标委员会在有效投标中按照评标价得分向招标人推荐1至3名中标候选人，并标明排序。
设投标报价满分（100分)
①评标价等于基准价的得100分；
②评标价每高于基准价1%，扣减0.9分，不足1%的，按照插入法计算；
评标价每低于基准价1%，扣减0.6分，不足1%的，按照插入法计算。
③如遇到得分相同时，以评标价较低的优先；评标价相同及其它情形，招标人以抽签方式确定排序。
④基准价的确定：在招标文件中列明不少于两种价格评审法，开标时由招标人代表在交易中心摇号机上现场抽取其中一种，计算出评标基准价。
方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A[若有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A] 。
评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人代表在交易中心摇号机上现场随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%、96%、97%、98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文仵≥7家时,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后进行平均；有效投标文件4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均;当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B,则:
评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范围为 95%、96%、97%、98%；K2 在本次招标文件中被确定为90%。Q1、K1 值在开标时由招标人代表在交易中心摇号机上现场随机抽取确定。
说明：（1）本工程设招标控制价，投标报价高于招标控制价作无效标处理。
（2）评标委员会不应当因为投标文件的部分项目存在不能成立的过低的投标价格而认定投标文件无效。评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。
（3）除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
（4）有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。
（5）评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当重新招标。
