江苏省盱眙中学住宅招租公告
项目名称 | 江苏省盱眙中学住宅招租 | ||||
项目编号 | HACQ-*******查看详情-XY | ||||
招租行为 批准情况 | 经盱眙县教育体育局批准 | ||||
挂牌起始日期 | 2019/8/16 | 挂牌期满日期 | 2019/8/27 (截止当日16:00) | ||
招租单位 | 江苏省盱眙中学 | ||||
标的概况 | 位于宣化街盱眙中学老校区高知楼,建筑面积约50平方米 | ||||
资产评估情况 | 评估机构 | 无 | |||
评估报告书编号 | |||||
评估核准(备案)单位 | |||||
评估基准日 | |||||
标的评估值(万元) | |||||
招租参考价格 | 5000元/年 (每次报价增幅为人民币500元或500元的整数倍), 租期为2年(2019.8.—2021.8.)。 | ||||
意向承租方应具备的基本条件 | 1.意向承租方只能为个人且用于居住。 2.意向承租方须具有良好的支付能力。 中国采招网|(bidcenter.com.cn) | ||||
备查文件 | 1.批准出租文件; 2.超市承包合同样本。 | ||||
其他说明 | 一、意向承租方须申请材料(所有资料原件扫描上传至报名系统资审材料中): 自然人身份证原件或代理人身份证原件及授权委托书。 二、受让申请程序及有关事项: (一)本次公开招租实施互联网交易,意向承租方在公告期内登录淮安市公共资源产权交易系统(http://222.184.89.82:8000/TPBidder/login.aspx?ReturnUrl=%2fTPBidder%2fPages),并在资审系统中上传公告“其他说明”中第一条意向承租方须申请的材料,进行网上报名。具体操作详见淮安市产权交易系统网上操作指南: (http://222.184.89.82/EpointWeb/InfoDetail/?InfoID=995abe66-316d-46f4-ac3d-dcbc41b495dc&CategoryNum=005007);如在系统使用过程中存有疑问,可咨询国泰新点技术支持,联系电话:李帅帅:189*****236;陈超:137*****470。 (二)在竞标前,交易中心将会同竞拍方根据报名结果,确定符合条件的意向竞拍方。符合条件的,交易中心将在淮安市产权交易系统上发送“资格审查合格通知、报价账号及密码”。 (三)交易方式:征集到2名及以上符合条件的意向竞拍方,则采用电子竞价的方式确定意向竞拍方。 (四)竞标地点:网络竞价(意向人无需到达交易中心参加竞标)。竞价地址:http://222.184.89.82:8001/hajj 竞标时间:2019年8月28日上午10:30 (五)保证金及价款支付: 1、保证金缴纳:意向竞拍方必须在报名截止时间2019年8月27日16:00前缴纳保证金2000元到淮安市公共资源交易中心盱眙分中心账户(打款时需备注项目名称)。 资审通知:在报名截止后开标前通过网上发出。 开具保证金票据:意向竞拍方在开标前到中心一楼大厅财务开具,后到交易中心大厅4号窗口登记。 账户户名:淮安市公共资源交易中心盱眙分中心 账号:********查看详情********查看详情055388 开户银行:江苏盱眙农村商业银行股份有限公司营业部 2、意向承租方须在成为最终承租方之日起3个工作日内与招租方签订招租合同,一次性付清二年租金。本次资产招租产生的其它所有税费由交易双方依照相关法律、法规的规定各自承担。未成交人成交公告后5个工作日内无息退还竞标保证金,成交人竞标保证金在交清各项费用及款项后携带成交确认书、合同、租金缴款证明(均为原件)及保证金票据至盱眙分中心办理退还手续。 (六)淮安市公共资源交易中心盱眙分中心按照江苏省物价局《省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝2017﹞231号文件向承租方单向收取产权交易服务费(免收招租方服务费)。 三、特别提示: 1、本公告仅为本次房屋租赁的简要说明,交易中心不承担本标的瑕疵保证。意向承租人在做出申请租赁的决定之前,应首先仔细了解本公告中备查文件,联系电话:136*****236(张顺勇)。并在本项目公告期间进行相应的实地查看、尽职调查和风险评估,审慎决策。 2、成交人必须在规定时间内与招标单位签订协议、付清成交价款。如不及时签订合同及缴款,招标单位有权宣布废标,竞标保证金不予退还。成交后成交人如弃标,其竞标保证金将不予退还,且不允许再参与本项目下次竞标。同时招标方有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。总金额在三万元(含)以上的,招标单位则和有关部门有权将其不诚信行为报信用管理部门。 | ||||
联系方式 | 潘潇潇(交易中心) | 张顺勇(招标人) | |||
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租房合同
出租方:江苏省盱眙中学(以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方) 身份证:
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:盱眙中学老校区高知楼一楼
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共2年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:一次性付清,共计______元。(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整) 2019年月日前打甲方账户。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
5、本次租赁期为两年,每年向乙方收取租金 元。租赁期满后,乙方自行搬出,不得破坏、拆除维修好的设施设备。
6、乙方负责房屋、水电维修及居住过程中的人生及财产安全。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,乙方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由乙方负责。甲方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有补偿的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋。
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。
七、其他说明:水电费由乙方自行负责。
甲方签字: 联系方式:
乙方签字: 联系方式:
2019年 月 日 2019年 月 日