瑞景佳苑、临江南苑二期屋面渗水；临江南苑一期山墙瓷砖剥落；瑞景佳苑小区落水管破损；下水道堵塞疏通工程因石庄镇瑞景佳苑、临江南苑（一期、二期）安置房安置时间长久了，许多屋面出现渗漏水；山墙瓷砖剥落；落水管破损；下水道堵塞等现象，经报镇政府领导同意，已批准维修，现面向社会进行公开招标，请潜在符合条件的个人和单位前来投标，具体公告如下：
一、工程概况：
石庄镇瑞景佳苑、临江南苑二期屋面渗漏水；临江南苑一期10#楼山墙瓷砖剥落；瑞景佳苑落水管破损、下水道堵塞疏通
（1）工程地点：石庄镇瑞景佳苑、临江南苑（一期、二期）。
（2）工程内容：
瑞景佳苑屋面渗漏水维修面积647.79㎡；临江南苑二期屋面渗漏水维修面积186㎡；瑞景佳苑墙面重粉51.8㎡；临江南苑一期瓷砖剥落43.5㎡；瑞景佳苑101#楼东西单元换水管、103#楼西单元换水管、201#楼东单元换水斗、202#楼三单元换水斗、203#楼东单元换水斗、水斗坏的更换；102#楼、201#楼5处下水道堵塞疏通。
屋面：原有破损的防水卷材全部铲除、清理、晾干后，低洼处采用细石砼填平后，采用SBS改性沥青防水卷材（国标3mm厚）进行重新铺设。
山墙：外墙瓷砖渗水处涂高效防水涂料，空鼓处铲除瓷砖，清理干净墙面，用高效防水剂铺滚，最后刷涂料。
落水管：破损的落水管、水斗更换，瑞景佳苑102#楼、201#楼5处管网堵塞疏通好。
（注：各投标人自行踏勘现场并预算，承担价的风险。）所有场所清理干净，垃圾及时清除外运。
（3）质量要求：合格
二、投标人应具备以下条件之一：
1、个人投标人应具备丰富的相应工程经验（提供类似工程合同），单位投标须具备营业执照经营范围含建设工程，并在人员、设备、资金具有相应的施工能力，能按照施工要求立即进场。其中，投标人拟派项目负责人具备（符合以下任意一条即可）
（1）具有中专以上（含中专）学历、获得建设工程及相关专业初级职称的技术人员
（2）从事建设工作5年以上的技术人员
2、施工单位必须具备良好的工程施工业绩和信誉。
3、单位报名时携带相关加盖公章资质后或相关专业证书的资料原件，单位介绍信或委托书。项目负责人相关证明材料及身份证复印件，个人携带身份证及能证明建设类工程经验的合同复印件。
三、工程付款方式：工程竣工经验收合格后，当年年底付至工程价80%，余款在质保期满后无息付清，质保期一年（凭正式发票）。
四、投标报价：本工程投标采用固定单价报价。投标人报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险，结算时不作调整，招标工程量清单为暂定数量（包含但不仅限于），竣工结算时如未达到暂定量则按照报价清单价格，以及实际完成量作相应扣减，超过不予补价。所有报价均含人工、材料、机械、损耗、管理费用、税金、利润等一切费用。
五、施工工期：自中标签订协议后，两天内进场施工，工期为15个晴天。
六、中标方式：以总价作为评标依据，最高限价以下的合理报价中总价最低价中标（最高限价总价3.7万元）。
七：履约保证金：在签订合同前，中标人缴纳中标价的10%作为履约保证金（5%质量保证金，5%工期保证金），待工程验收合格后根据履约情况无息退还。若中标人不能按照要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还。
八、报名时间：2019年8月17日至2019年8月21日下午三点，每位投标人缴纳2000元投标保证金。开标时间另行通知。
九、报名地点：石庄镇城管中队物业办
附件：1.法人代表人身份证明书
2.法人代表人授权委托书
3.投标函
招标单位：石庄镇人民政府
2019年8月16日
