1.招标条件
本招标项目德雅小区一期项目已由湖南省发展和改革委员会（湘发改投资[2019]149号文、政府采购计划号：湘财采计【2019】007759号）批准建设，建设资金来自财政资金，招标人为湖南省机关事务管理局，代建单位为湖南省国际工程咨询中心有限公司，招标代理机构为中科高盛咨询集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：德雅小区一期项目施工。
2.2 建设地点：长沙市开福区胜利街和车站北路交叉口西南方向。
2.3 规模：德雅小区整个项目规划用地100.6亩，其中，住宅用地43.5亩。按照整体规划分步实施的原则，计划分三期建设。本项目为德雅小区一期项目，建设用地含住宅用地13.33亩；建筑面积约18335.87㎡，建设内容包括 2栋36 户住宅、1 栋生活配套服务楼及对应需配套的地下室，并配套建设小区绿化、公用工程、道路、小区围墙、大门等设施，同步进行绿地建设及沿铁路隔音带等。
2.4 工期要求：420 日历天，其中应当确保2020年春节前达到正负零，2020年10月底竣工验收。
2.5 质量要求：合格。
2.6 保修要求：按建设部2000年80号令规定。
2.7 招标范围：德雅小区一期项目范围内的所有主体工程、室外工程及附属工程的全部工程及设备（变配电、空调、电梯等）全部建设内容，具体包括土石方工程、基坑支护工程、桩基工程、建筑工程、给排水工程、电气工程、弱电工程、暖通工程（空调、地暖、新风系统等）、消防工程、厨房工程、配电工程、装饰装修、电梯工程、标识标牌、室外工程和隔音带等工程施工。具体以本招标文件、工程量清单及施工图纸为准。
2.8 标段划分：一个标段。
3.投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
3.2 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上（含叁级）资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.3 企业承担过一个施工类似工程业绩，类似工程业绩考核期限1080天，自竣工验收资料中建设单位签字之日起至提交投标文件截止之日止，具体要求:施工类似工程项目业绩指单项合同建筑面积不少于9500平方米的房屋建筑工程施工。
3.4 项目负责人为建筑工程专业贰级及以上（含贰级）注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.15.1项要求。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
4.资格审查方式及评标办法
4.1 实行开标前资格审查的，资格审查办法按照湘建监督[2018]238号文件《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资格审查办法》执行。
4.2 当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在9家以上时，实行开标前资格审查；当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在9家以下（含9家）时，实行开标后资格审查。
4.3 开标前资格审查办法采用湘建监督[2018]238号文件资格审查办法中“评分入围法”。
4.4 实行开标前资格审查的，只有通过开标前资格审查并确定为入围单位的投标人，才能进入后续评标程序。入围投标人的委托代理人必须按要求参加开标会议，否则其投标文件作废标处理。
4.5评标办法：本项目评标阶段拟采用湘建监督[2018]238号文件评标办法中“综合评估法（Ⅱ） 中国采招!网（bidcenter.com.cn）
”。
5.投标保证金
5.1投标保证金的形式：
□投标承诺
□现金（银行转账、银行电汇、银行汇票）金额：人民币元（￥_/ _）
■保函（■银行保函 ■融资担保保函 □非融资担保保函 ■保险公司保险保证）。
5.2投标保证金金额：捌拾万元整
5.3采用现金提交的，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。
保证金账户名：湖南省公共资源交易中心
开户银行：长沙银行湘府路支行
开户银行账号：********查看详情0
投标保证金到账截止时间为：投标截止时间前（含）。
5.4采用保函提交的，投标保函应当是银行业金融机构、专业担保公司、保险公司开立的无条件的、不可撤消的独立保函。保函必须填写受益人和申请人的全称，并与招标人和投标人名称一致。保函一律采用全额保函，保函生效时间应为本项目投标截止时间之前，保函有效期应与投标有效期一致。投标保函原件单独密封，在投标截止时间前与投标文件一起提交，并在投标文件中附保函的扫描件或复印件。投标人和担保人对银行投标保函的真实性和合法性负责。招标人或招标代理机构负责保函原件的签收、核对和保管工作，并将保函提交情况向开标会议公示。投标保函按招标文件第八章投标保函格式提供。
6.资格审查文件、招标文件的获取以及澄清答疑发布
6.1 凡有意参加投标者，请从2019年8月16日～2019年8月22日17:00时止（北京时间，节假日除外，下同）在湖南省建设工程招标投标信息网（http://www.hnztb.org）进行网上下载资格审查文件、招标文件、图纸及工程量清单。如通过网络下载，其资格审查文件、招标文件、图纸及工程量清单与备案的书面资格审查文件、招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。
6.2 资格审查文件和招标文件分别售价400元，递交投标文件时缴纳。
6.3 澄清答疑采用网上澄清答疑方式。招标人对资格审查文件、招标文件、工程量清单澄清答疑均采用在湖南省建设工程招标投标信息网（http://www.hnztb.org）上发布，投标人自行下载。
6.4投标人应自行在湖南省建设工程招标投标信息网（http://www.hnztb.org）上下载招标文件、招标文件的澄清答疑、工程量清单、图纸等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
7.资格审查申请文件和投标文件的递交
7.1资格审查申请文件及投标文件递交截止时间为2019年9月6日10时00分，地点为湖南省公共资源交易中心（长沙市雨花区万家丽南路二段29号）。
7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第6.1款规定获取招标文件的，招标人将拒收。
7.3投标人拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标,授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。
8.开标时间
8.1 实行开标前资格审查的资格审查时间为：2019年9月6日10时00分；开标时间为：2019年9月16日10时00分。
8.2 实行开标后资格审查的开标时间为：2019年9月6日10时00分。
10.行政监督
本次招标项目招投投标监督机构为湖南省住房和城乡建设厅。电话：****-********查看详情。
11.招标人补充的其它内容
无
12.联系方式
招标人：湖南省机关事务管理局
地 址：湖南省长沙市友谊路528号
联系人：朱先生
联系电话：****-********查看详情
代建单位：湖南省国际工程咨询中心有限公司
地址：长沙市东二环1139号湖南国际商务中心二楼
联系人：石先生
电话：****-********查看详情
招标代理公司：中科高盛咨询集团有限公司
联系地址：长沙市天心区友谊路413号运成大厦12楼
联系人：朱霞 徐华中
电话:****-********查看详情
邮箱: ********查看详情6 @qq.com
