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简要说明：分包内容、分包要求、招/开标时间，分包合同中的商务条款、技术质量要求等内容
1.分包内容：承包本工程的医疗艺术和培训中心、文化中心、教学楼、家庭服务中心、陪护宿舍、综合楼、绿房、学生宿舍（首层配套用房）等区域包括但不限于施工图、设计交底、图纸会审、设计变更通知（含工程洽商或技术核定单）等为准的图纸、文件中所有钢筋的钢筋制作、安装、绑扎、焊接、配合材料的装卸、材料的场内运输需用人工，包括所有施工机械设备、机具、铁丝、焊接（含焊条）、机械连接（含套筒）、保护层塑料垫块、垫块铁丝、柱保护层井箍、砼垫块、电焊机、对焊机、立焊机、弯曲机、钢筋拉直机、调直机、机具用电缆线和各机具配电分箱以及其他必备机械（含灯具、末级箱、夜间小型照明灯具），所有所需的一切辅助材料和机具、工具等。承包人可根据实际情况对本工程分包人承包范围进行局部调整，分包人需无条件接受，不能就此提出任何索赔。工完场清，垃圾堆放在承包人指定处。
2.分包要求：要求分包人必须满足招标人的整体工程总体进度计划要求，质量要求合格，并必须无偿配合承包人达到承包人与建设单位签订的总包合同约定的质量奖项的评定标准。
3、付款条件：①每月25日前收到分包人进度款申请后30天内完成审核支付至已完工程量的70%；②各栋主体结构（包含构架、小屋面、女儿墙等）封顶后两个月内支付至已完工程量的80%；③工程主体验收合格后一个月内支付至已完工程量的85%；④钢筋单项工程全部完工并验收后，2个月内支付至已完工程量的90%；⑤分包人在2个月内提交完整的结算资料，按承包人公司审核程序审批完毕后两个月内支付至已完工程量的97%；⑥质量保修期满后一个月内支付至已完工程量的100%。
4、履约保证金：合同价的2%。
5、对分包商的要求：
（1）投标单位须在中建海峡或莆田中建云筑网库内，未在库内的须经过公司考察备案准入的；
（2）具备法人资格，有与该分包工程相适应的资质；
（3）具备相应的经济实力及施工能力，并诚实守信，无不良记录；
（4）具备一般纳税人资格；
（5）投标单位在法律上和财务上独立并能合法运作，具有法人地位和独立订立合同的权力；
（6）投标单位具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；
（7）与莆田中建建设发展有限公司或中建海峡建设发展有限公司长期合作的优先。
