彭水县绍庆街道河堡街武装部周转房负一楼整层、负二楼整层、新办公楼档案室楼下4间房屋及负三楼右侧空地整体招租
标的位于彭水县绍庆街道河堡街武装部，系武装部周转房，房屋结构均为钢混，负一楼整层、负二楼整层及新办公楼档案室楼下4间房屋建筑面积共计约1142.67m2，负三楼右侧空地面积约700m2，租期两年，租金不递增，租金按年支付。标的附近有学校和银行、医院、农贸市场、公交车站等，交通便利。标的无房地证，现空置。标的无租赁、抵押、担保、占用及共有等其它他项权利情况。拟按现状以不低于招租底价（年租金）15万元协议或竞价整体招租。
特别告知:
一、本项目挂牌期自2019年8月22日起至2019年9月4日止。挂牌期满,如未征集到意向承租方，不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直至征集到意向承租方止。中国采招网?（bidcenter.com.c n）
二、意向承租方到重庆联交所彭水支所现场办理报名手续，并交纳保证金4.5万元至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）；现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。
三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网多次报价方式确定承租方，意向承租方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。
四、为保护出租方和真实意向承租方的合法利益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）意向承租方提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订《租赁合同》或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间互相串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金待合同签定且生效后转为租金的一部分，其余意向承租方所交纳的保证金在承租方产生之日起3个工作日内由原路径全额无息返还。
五、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状情况、座落、户型、结构、设施、面积、内外环境等瑕疵（包括但不限于标的无房地证）及有关政策规定是否决定承租，若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。招租标的以实物现状交验为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交意向承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受招租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。
六、标的按现状租赁。意向承租方在被确定为承租方之日起15个工作日内与出租方签署《租赁合同》,并在被确定为承租方之日起2个工作日内将第一年租金一次性汇入重庆联交所指定账户，第二年的租金按《租赁合同》约定时间汇入出租方指定账户。
七、租赁前的房产相关费用由出租方负责，租赁后所发生的一切税、费（含装修、水、电、气、物业服务费等）由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。
八、重庆联交所交易服务费：向出租方收取两年租金总额2%的交易服务费，向承租方收取两年租金总额3%的交易服务费。
九、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。
十、一楼至负一楼的楼梯通道只能作为消防通道使用，禁止通行或占用。
十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。
十二、经营期间产生的税、费、水、电、卫生、税费等由承租方负责按时缴纳支付；水、电及其它通讯线路的搭接由承租方自行负责，出租方协助。
十三、标的在成交后一个月内由出租方负责移交。标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。
十四、标的未经出租方同意不得转租。
联系电话：（023）********查看详情，联系人：吴先生，联系人手机：177*****023，QQ：********查看详情3
地址：彭水县下街商贸园民族路86号附8号2-1
项目图片
