创业基地（一期）空调工程专业分包招标公告

来自：采招网（www.bidcenter.com.cn）分包专业空调工程

所属地区	陕西省	发布时间	2019/8/24	关键词	分包专业空调工程近期更新15173项目点击关注“分包,专业,空调工程”实时招标项目
招标业主	中建七局第四建筑有限公司华北事业部 (查看该业主所有招标公告)

项目招标进展

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招标公告

招标编号：cscec********查看详情014

一、北戴河新区创业基地一期项目由业主秦皇岛鼎兴园区建设发展有限公司投资建设，我单位中建七局第四建筑有限公司总承包施工，总包合同已签。该项目占地面积为27416平方米，总建筑面积为30800平方米，其中地上建筑面积约为24900平方米，地下面积约为5900平方米。目前我公司对空调工程施工进行公开招标，选定投标人。

二、本次招标工程项目的概况如下：

1、该项目建筑高度24米，主楼五层，附属楼三层。地下室层高6米，首层层高5米，其他层高4.5米。

2、本工程图纸所涉与建设单位签订的总承包合同约定的全部空调工程及一切相关内容（含总包合同及协议规定工程范围、图纸、图纸会审纪要、设计变更、签证、技术核定、施工方案、组织措施、技术交底中涉及到的全部施工等) ，包括但不限于以下内容：

（1）招标人与建设单位签定的总包合同约定相关内容具体以招标人与建设单位签定的总包合同第四部分“工程规范和技术要求”第二章“工程范围”为准。

（2）含深化设计费用及专家论证，含所有空调设备的供货、运输、保管、校正、安装施工、周边塞口清洁、成品保护、材料及成品试验检测（包含与施工有关的所有交工应做的检测）、满足交工要求的资料费用直至竣工。

（3）提供恰当的保护措施按招标人的标准搭建以适应工程冬、雨季施工和夜间施工；现场机械设备由投标人提供并必须服从招标人统一协调使用。

（4）负责现场施工及办公生活区现场文明施工、设置专职安全文明施工管理人员及专职勤杂工，负责施工作业面及楼栋周边与本分包工作有关的垃圾清运（当天下班前清理干净）和办公生活区厕所等卫生清理、交工保洁卫生清理，及时将施工产生的建筑垃圾运送至现场指定位置并负责定期清运到场外政府指定的垃圾消纳点；负责各分部工程施工完至下一道工序开始施工前期间的成品保护工作及自身工作完成面的成品保护, 且投标人对其他工程造成的污染由投标人负责清理，其费用包含在投标报价中，不再另外记取。

（5）若建设单位或设计单位提出变更，该部分清单及工程量按照变更后计价，分包单位不得提出任何索赔申请。

（6）与本招标相关的所有材料、机械的装卸车及二次场内倒运；

（7）包含安全防护、文明施工、扬尘治理、环境保护；为迎接上级领导检查的施工现场、生活区清理。防尘网及安全劳保用品由投标人负责采购，其费用由投标人承担。

（8）包含成品保护及维修直至招标人、建设单位和监理验收合格。

（9）投标人应综合考虑停水、停电、设计变更、质量检验、机械维修、天气影响、设备和材料迟供、施工协调等风险因素，如发生窝工、停工、待工，不另外增加费用。

（10）包含自行或者聘请外部咨询机构与建设单位预（结）算核对、中间计量、变更洽商等费用。

（11）包含施工过程中所涉及到的与建设单位有关的工程月度产值报送、核对，变更、洽商、签证报送、核对、以及建设单位与承包单位签定的调价机制调价报送，核对，等相关费用。

（12）包含招标人与建设单位签定的总承包合同附件11：工程样板实施标准工程样板费用。

（13）以上工作内容均已在投标报价内考虑。

三、编制依据：

1、国家及河北省有关工程造价法律、法规文件。

2、招标文件及招标人提供的有关资料。

3、国家和地方验收规范有关的图集及其他内容。

4、招标人与甲方签定的总包合同及补充协议、图纸、约谈计录等。

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四、相关说明：

1、本工程量清单应与招标文件中投标须知、合同条件、合同协议书、工程规范等一起使用；

2、工程量清单及其描述不应理解为巨细无疑，无论工程量清单中是否有列明，投标报价中应包括按招标文件、设计要求由投标人完成的工作所需的一切费用：包括①完成每个分部分项工程所含全部工程内容的费用（包括暂估价材料设备）；②工程量清单没有列明的，但按规范或招标文件要求施工中又必须发生的工程内容所需的费用；③考虑风险因素而增加的费用。

3、本工程量清单所列的工程量系招标人按建设工程工程量清单计价规范（清单中特别注明的或本说明中注明的以注明为准）模拟的工程量，投标人应严格按招标人所提供的工程量清单报价，不得更改清单内容，如投标人对清单中的列项等有疑问，可在投标答疑时提出；

4、各专业招标范围详见招标文件及招标清单，如投标人对招标范围有疑问，可在投标答疑时提出；

5、整个工程项目的检验试验费和检验试验配合费在措施项目中综合考虑；

6、在踏勘现场以后，材料由于施工场地等问题所产生的二次搬运等相关费用，投标单位自行报价；

7、本工程招标为公开招标，清单中的综合单价亦为承包内容税前工程造价优惠（下浮）%（在与建设单位结算价基础上下浮,中标方必须向招标方提供合法有效足额的增值税专用发票(适用税率/征收率为9％)）。形式报价，报价表详见招标文件中投标文件经济标报价表（四）。

8、以上内容请各投标单位报价时予以考虑。

五、投标报价注意事项：

1、综合单价包含的工作内容为：包括但不限于生产、检验、样板、配件、备品备件、专用工具、包装、运输、卸货（至甲方指定地点）、损耗、送检、验货、保险、国家及地方规定的任何收费（包括但不限于登记费、手续费）、办理相关手续、税金、抽样检测、特种设备检测（如果有）、产品材料检验试验费用、现场拆装费以及保修费用、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训等[由本合同文本的“具体使用部门”根据合同标的物的特征、招标计价条款编制，须注意对包干单价内容描述准确、完整、全面。为完成本合同工作所需的一切费用。

2、综合单价中已综合考虑了在合同有效期内的材料设备、机械、人工等所有市场价格波动的风险，在任何情况下不做任何调整（合同规定的情况除外）。税金及其计税基数、适用税率必须在合同计价清单中单独列出，做到价税分离。

3、本次清单仅依据历史工程编制，产品特征描述不代表实际供货，在具体加工前供货单位需进行现场复尺并提供实际加工清单并由设计、工程、成本三方签字后方可正式加工，否则造成的损失由供货方自行承担。

六、工程建设地点：位于前程四街南侧，锦绣二路东侧，十三号路与十号街的西南角。

七、计划开工日期：本分包工程暂定于2019年9 月1 日开工；计划完工日期：本分包工程暂定于2019年12月31日完工；合同工期总日历天数为：160 天。（具体以建设单位在施工过程中要求的工期计划为准，投标人必须满足建设单位要求的工期目标）开工时间以建设单位开工令为准, 建设单位开工令中的日期提前或推后，则本合同中的工期相应提前或顺延。中标人不得因开竣工日期的调整而向招标人提出任何索赔。且需要满足建设单位在施工过程中要求的工期计划要求，如果未按要求完成，每延期一天向招标人支付违约金额为 5000元，同时承担给招标人后续工作造成的损失；如施工节点工期拖延，但单体工程工期未拖延，且工程质量未受影响，则除因影响建设单位销售/运营安排以外的已扣除的工期违约金，招标人返还100%已扣中标人的该项违约金额。因中标人工期延误造成招标人损失的（包括但不限于以下损失费用：招标人因逾期移交而向使用人支付的违约金、损失赔偿费用，因此而发生的诉讼费、律师费、差旅费等费用），由中标人承担赔偿责任。投标人可以根据自身能力予以调整，并在投标文件中对工期做出承诺。

八、工程规范、标准和质量标准

（1）、具体的交付质量标准：施工质量合格（质量标准的评定以现行国家、地方政府、行业及建设单位的质量检验评定标准为依据）。

（2）、项目集中交付后3个月内，实际交付户数的质量缺陷投诉率符合以下要求：

（3）、质量缺陷维修关闭率必须达到95％及以上。否则，乙方须按下列方式向建设单位支付违约金：90％≤质量缺陷维修关闭率＜95％，乙方须支付的违约金额为质保金的10％；80％≤质量缺陷维修关闭率＜90％，乙方须支付的违约金为质保金的20％；质量缺陷维修关闭率＜80％，乙方须支付的违约金为质保金的50％。

（4）、施工过程控制以业主第三方检测标准为准评估内容和方式详见本招标人与建设单位签定的总包合同附件7-《产业新城本部项目建设管控第三方检查评估指引》，

（5）、第三方检测不低于前三名，否则承担建设单位对招标人的罚款费用。且符合国家或工程所在地的现行设计、施工及验收规范、规程、标准的规定。投标人工程须达到如下目标：

5.1、检验批次交验合格率达到： 100%；

5.2、分部工程一次交验优良率： 100%；

5.3、质量问题整改率： 100%；

（6）、严格按照本招标人与建设单位签定的总包合同第四部分“工程规范和技术要求”相关规定执行

（7）、为保证工程质量，投标人必须采用有效的、环保的、先进的施工工艺和施工方案，以保证工程总体质量达到上述质量目标。

（8）、工程质保期执行招标人与建设单位签定的工程质量保修协议书约定内容，质量保修期自工程竣工验收合格并移交业主使用之日起计算。

九、凡具备承担招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的施工企业，均可对上述招标工程项目（标段）向招标人提出资格预审申请，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

十、投标申请人须是具备以下条件：

1、具有合法经营资格的满足施工规模要求承包资质，并在人员、设备、资金方面具有相应的施工能力。

2、营业执照年检合格；资质证书年检合格；安全生产许可证年检合格。