施工分包招标文件条款

第一条 投标单位资格预审情况

经招标单位资格预审，参加本工程投标的投标单位均符合招标单位资格预审的有关规定和条件，可以参加本工程专业分包项目的投标。

第二条 工程概况

2.1 工程名称：南充金科集美天宸项目。

2.2 工程地址：南充市顺庆区清泉坝。

2.3 建设单位：南充金科弘鼎房地产开发有限公司。

2.4 建筑面积：二期51332.87m²（包括独栋商业建筑面积1298.55m²，高层建筑面积36491.99m²（31层），二层地下室建筑面积13542.33m²）。

2.5 结构类型：框剪结构。

2.6 其他情况介绍（工程的性质、背景、现场环境等）：

清泉坝属南充市新开发区域，项目附近已建成楼盘有蓝光、中航城。

第三条 现场情况简介

3.1 现场场地：本工程场地面积二期12360m²，首层建筑面积 575平方米。

3.2 现场临时设施情况：场地三通一平已完成 。

3.3 生活区设置：已完成。

第四条 招标要求

4.1 本工程采用邀请方式招标，从多家投标单位中确定 2 家投标单位为中标人（其中一期主体结构确定一家中标人，二期主体结构确定一家中标人）。

4.2 招标范围：集美天宸二期主体结构劳务分包工程。

4.3 工程质量标准要求：工程质量达到国家规定的合格标准，且要获得南充市优质结构奖。

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4.4 工期要求：二期工期222日历天，工程计划于2018年11月20日开工，至2019年6月30日竣工。具体开工日期以承包方通知为准。分包方在施工过程中还应达到业主阶段性节点（如在4月10日达到预售节点，即地上4层）。此工期为关门工期，不得延误，若分包方出现工期违约情况，违约责任同总包合同。

4.5 环境保护、职业健康安全及安全文明施工要求:严格贯彻“预防为主、防治结合、综合治理”的方针，履行环境保护、职业健康的职责，保护好施工区域的水质量、土地质量、空气质量及社会环境质量等，对施工区域动植物和植被、水源及生态环境负保护责任，作业过程中要严格作业废料(污水、污油、电缆、包装纸袋等)、生活垃圾等的管理，确保安全文明施工。

4.6 材料供应方式与管理：应按设计和有关标准要求采购工程所需材料、设备，并提供产品合格证明、检验报告等，对材料、设备质量负责。必要时应先提供样品，经发包人书面认可后方许采购。

4.7拟派项目管理班子的基本条件：分包项目经理、班组长、质量员、安全员具有同类工程施工经验。

4.8投标单位的要求：具有独立法人资格的生产、施工资质及安全资质的企业。

用工管理: 由招标单位负责项目管理，投标单位向招标单位提供常驻工地代表等管理的技术工人，从事施工作业 。

4.9劳动合同签约率 100%；特殊工种持证率100% ；操作工人持证率70%。

4.10劳务工工资支付管理办法：接受总承包方的监督与管理，每次发放工资经劳动者本人签字。

4.11劳务工工资支付承诺：建立劳务工资专户，直接支付工资至劳务工人个人银行卡中。

第五条 投标报价要求

5.1 报价方式：固定单价。

5.2 综合单价包含内容和费用：包括并不限于为完成本工程投入的所有的劳务分包人的劳务费、辅材费、安全文明施工费、管理费、物资设备费、利润、规费、缺陷修复、保险、税金等全部费用。

5.3 报价需要说明的有关问题：投标单位必须熟悉图纸了解现场环境及工程情况后报价，不得在中标后因此提出变更单价；投标用工程量均为暂估，不作为结算和索赔的依据，结算时工程量均按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）计算。

5.4 报价中对工程质量、工期进度、文明安全施工方面的奖罚措施：详见第二部分工程施工劳务分包合同。

第六条 合同价款的结算与支付

6.1 预付款：本工程无预付款。

6.2 承包人向分包人支付工程款（进度款）的时间和方式：

6.1.2.1本工程施工进度符合发包人及承包人的工期节点规定及垫资付款节点后，且达到以下条件：发包人向承包人付款后，承包人开始向分包人支付工程款。

6.1.2.2付款节点：①筏板基础浇筑完成支付一次进度款；②地下室顶板（包括主楼部分）浇筑完成支付一次进度款；③地上每5层支付一次进度款（同时开工的楼栋需同时达到节点）。

6.1.2.2在达到垫资付款节点后①分包人按节点向承包人申报当期完成的合格工程量（节点详附件六），承包人在 15日内完成审核，审核结果作为进度款支付依据，支付审定金额的70%（时间或节点与发包人同期）。经承包人审计后的最终结果扣除本合同约定由分包人应支付给承包人的各类款项后，填暑《分包工程价款支付请款单》（以下简称“请款单”），经请款单上相关人员审核、签署后的7个工作日内，承包人向分包人支付工程款（进度款）（承包人需收到业主同期工程款）。承包人应扣回的承包人供材、分包人违约金等分包人应偿付给承包人的各类款项，与工程款（进度款）同期结算。

②分包人进场后需对工人进行实名制登记，工人必须提供身份证，无身份证不准录用，对每一位工人进行登记后将登记表交项目部统一按公司要求办理工商银行工资卡，工资卡办理完毕后每位工人凭身份证到项目部领取；当期支付工程款前分包人根据承包人确认应支付工程款数额提供农民工工资表，承包人审核后按工资表进行支付，未按要求办理工商银行工资卡或提供工资表的不予支付。

③春节前支付至审定金额的 90%。

6.3整个工程竣工验收合格后且结算经承包人审计部门审核后，2年内分批付清至结算总价的95%，剩余5%的质保金付款方式详见质量保修协议书。

第七条 投标须知

7.1 投标文件应包括以下内容：

7.1.1 投标书一式两份，正副本各一份，密封在同一个档案袋内；

7.1.2商务报价：

7.1.2.1投标报价书。

7.1.2.2拟配备项目管理班子持证上岗情况，项目负责人，包括上岗证书，拟施工工人的岗位证书，包括特殊工种和普通工种的岗位证书，劳动合同等；拟在现场负责管理的劳务经理业绩资料及其劳务经理证。

7.1.2.3企业资质资信证书，包括企业营业执照、资质证书副本(与施工资质相匹配的资质,如装饰贰级以上)、安全生产许可证、各省市信用管理手册或类似信用管理手册的资料，根据当地政府的要求必须具备的施工手续等。

7.1.2.4 投标人业绩情况，即获奖情况以及同类工程施工经验等。

7.1.2.5 分包商必须在投标前完成集采平台的注册，并经初审合格后，方可参加投标。

7.1.3施工方案（专业分包）

7.1.4分包商盖过章的分包合同

7.2 投标单位不得以低于本企业成本价报价。