肥皂厂现代办公园区改造工程总承包招标公告
来自：采招网（www.bidcenter.com.cn） 总承包 园区 办公
| 编号: AQH190051-01ZG |
| 1.招标条件 |
| 本招标项目南京肥皂厂现代办公园区改造项目工程总承包已由南京市秦淮区发展和改革局以立项批文号：秦发改备[2019]76号批准建设，项目业主为 南京市新秦资产管理经营有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 南京肥皂厂现代办公园区改造项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 |
|
| 2.项目概述与招标范围 |
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：江苏省南京市建邺区西止马营48号
2.1.2建设规模：建筑面积约7500平方米，分别为：A栋7层，檐口高度24米，建筑面积6000平方米；B栋5层，檐口高度20.8米，建筑面积1400平方米；C栋5层，檐口高度6.8米，建筑面积100平方米。
2.1.3合同估算价：3200万
2.1.4工期要求：总工期要求： 240 日历天。
其中：设计工期：30日历天，
施工工期：210日历天。
设计开工日期： 2019 年 10 月 01 日
施工开工日期： 2019 年 11 月 01 日
工程竣工日期： 2020 年 05 月 28 日
2.1.5 其他:
（1）本项目属于方案设计完成阶段工程总承包招标；
（2）本项目结构加固造价大于200万元。
2.2招标范围： 南京肥皂厂现代办公园区改造项目建设所包含的所有相关的设计（含初步设计、概算编制至施工图设计的所有内容）、施工、设备采购等，以及验收合格后质量保修期内的服务，并对工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
内容有：实施建筑整体改造及结构加固，外立面改造、室内装饰装修改造、水电安装工程改造、消防改造、智能化监控系统改造、室外管网及道路景观改造、设备采购等工程内容。向招标人移交竣工验收所需的各类资料，配合招标人完成各项专业验收及竣工验收工作；承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程。详见招标文件发包人要求的施工总承包的全部工作。 |
|
| 3.投标人资格要求 |
3.1工程设计资质或工程施工资质，须具备下列条件之一：
（1）设计资质：具备建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级。
（2）施工资质：具备施工总承包建筑工程三级(含)以上并且取得企业安全生产许可证。（提供资质证书、安全生产许可证、《南京市建筑业企业信用管理手册》复印件加盖公章装订在投标文件中）。
3.2拟派的工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求：
（1）工程总承包项目经理： 须具备工程建设类注册执业资格（工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师）或者具备工程建设类高级专业技术职称。
（2）施工负责人：房屋建筑工程一级注册建造师(含)以上，且具有有效的安全生产考核合格证（B类证）；
（3）设计负责人：设计负责人应具备一级注册建筑师(含)以上执业资格。
（4）拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件（提供承诺书原件并装订在投标文件内）：
1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
2）工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目上任职；
3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（5）拟派施工负责人必须满足的其他条件（提供承诺书原件并装订在投标文件内）：
1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
2）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；
3）施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（6）提供投标申请人（联合体各成员单位）为本项目的工程总承包项目经理、本项目施工负责人、本项目设计负责人至少连续6个月为其缴纳养老保险，由劳动和社会保障部门出具缴纳单据凭证，凭证中需明确缴费月份、个人姓名和缴费单位，缴纳时间为2019年2月至2019年7月，提供加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章的保险缴纳证明的复印件，如项目负责人属事业单位、企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料复印件加盖公章，由投标人自行添加至投标文件中，否则将作为资格审查不合格处理，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。
（7）申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人；
3.3投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：
（1）工程总承包项目经理承担过类似工程（必须满足下列条件之一）；
1）工程总承包业绩：自2016年6月1日（含，时间以竣工验收证明为准）以来承担过单项合同造价在1400万元且面积在6000平方米及以上公共建筑房屋建筑改造工程或公共建筑装饰装修改造工程总承包业绩（厂房、仓库、住宅、商住两用楼、公寓及酒店式公寓除外）；（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明（须建设方、设计方、监理方、施工方加盖公章且签字齐全），且三者缺一不可，否则视为未提供，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，金额以合同金额为准，面积以竣工验收证明为准，如以上资料中均不能体现相关数据，则视为不符合。工程总承包业绩须包含设计、采购、施工，三者缺一不可，否则不予认可。业绩证明材料、金额证明材料均以 "e路阳光"信用平台中上传的的扫描件为准。以上证明材料复印件加盖单位公章装订在投标文件内。）
2）设计业绩：自2016年6月1日（含，时间以竣工验收证明为准）以来承担过单项合同造价在1400万元且面积在6000平方米及以上公共建筑房屋建筑改造工程或公共建筑装饰装修改造工程设计业绩（厂房、仓库、住宅、商住两用楼、公寓及酒店式公寓除外）；（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明（须建设方、设计方、监理方、施工方加盖公章且签字齐全），且三者缺一不可，否则视为未提供，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，金额以合同金额为准，面积以竣工验收证明为准，如以上资料中均不能体现相关数据，则视为不符合。业绩证明材料、金额证明材料均以 "e路阳光"信用平台中上传的的扫描件为准。以上证明材料复印件加盖单位公章装订在投标文件内。）
3）施工业绩：自2016年6月1日（含，时间以竣工验收证明为准）以来承担过单项合同造价在1400万元且面积在6000平方米及以上公共建筑房屋建筑改造工程或公共建筑装饰装修改造工程施工业绩（厂房、仓库、住宅、商住两用楼、公寓及酒店式公寓除外）；（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明（须建设方、设计方、监理方、施工方加盖公章且签字齐全），且三者缺一不可，否则视为未提供，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，金额以合同金额为准，面积以竣工验收证明为准，如以上资料中均不能体现相关数据，则视为不符合。业绩证明材料均以 "e路阳光"信用平台中上传的扫描件为准。以上证明材料复印件加盖单位公章装订在投标文件内。）
3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.5本次招标 接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。 |
|
| 4.招标文件的获取 |
4.1招标文件获取时间为： 2019 年 8 月 28 日 10 时 00 分至 2019 年 9 月 4 日 17 时 00 分；
4.2招标文件获取方式：本公告发布期间投标申请人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）完成投标申请，并持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书及本人身份证原件到下列指定地点获取招标文件。
发售地点：江苏省华厦工程项目管理有限公司（南京市汉中门大街309号港湾中心B座6楼）。
4.3招标文件每套售价 500 元，售后不退。 |
|
| 5.资格审查办法 |
5.1投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照；（提供营业执照复印件加盖公章装订在投标文件内；如果是联合体，则须将联合体所有成员的营业执照复印件加盖公章装订在投标文件内）
5.2投标申请人资质必须满足具有建设行政主管部门核准和颁发的且在有效期内的：
5.2.1工程设计资质或工程施工资质，须具备下列条件之一：
（1）设计资质（必须满足下列条件之一）：
具备建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级（提供资质证书复印件加盖公章装订在投标文件中）；
（2）施工资质：具备施工总承包建筑工程三级(含)以上并且取得企业安全生产许可证。（提供资质证书、安全生产许可证、《南京市建筑业企业信用管理手册》复印件加盖公章装订在投标文件中）。
5.3拟派的工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求：
5.3.1工程总承包项目经理：须具备工程建设类注册执业资格（工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师）或者具备工程建设类高级专业技术职称。（提供证书的复印件加盖公章，原件核查）。
5.3.2施工负责人： 房屋建筑工程一级注册建造师(含)以上，且具有有效的安全生产考核合格证（B类证）（提供注册证书复印件加盖公章装订在投标文件中，原件核查）。
5.3.3设计负责人：设计负责人具备一级注册建筑师（提供证书复印件加盖公章装订在投标文件中，原件核查）。
5.3.4拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件（提供承诺书原件并装订在投标文件内）：
（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目上任职；
（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
5.3.5拟派施工负责人必须满足的其他条件（提供承诺书原件并装订在投标文件内）：
（1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（2）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；
（3）施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
5.3.6提供投标申请人（联合体各成员单位）为本项目的工程总承包项目经理、本项目施工负责人、本项目设计负责人至少连续6个月为其缴纳养老保险，由劳动和社会保障部门出具缴纳单据凭证，凭证中需明确缴费月份、个人姓名和缴费单位，缴纳时间为2019年2月至2019年7月，提供加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章的保险缴纳证明的复印件，如项目负责人属事业单位、企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料复印件加盖公章，由投标人自行添加至投标文件中，否则将作为资格审查不合格处理，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。
5.3.7申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人。
5.4本次招标的业绩要求：
5.4.1工程总承包项目经理承担过类似工程（必须满足下列条件之一）：
（1）工程总承包业绩：自2016年6月1日（含，时间以竣工验收证明为准）以来承担过单项合同造价在1400万元且面积在6000平方米及以上公共建筑房屋建筑改造工程或公共建筑装饰装修改造工程总承包业绩（厂房、仓库、住宅、商住两用楼、公寓及酒店式公寓除外）；（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明（须建设方、设计方、监理方、施工方加盖公章且签字齐全），且三者缺一不可，否则视为未提供，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，金额以合同金额为准，面积以竣工验收证明为准，如以上资料中均不能体现相关数据，则视为不符合。工程总承包业绩须包含设计、采购、施工，三者缺一不可，否则不予认可。业绩证明材料、金额证明材料均以 "e路阳光"信用平台中上传的的扫描件为准。以上证明材料复印件加盖单位公章装订在投标文件内。）
（2）设计业绩：自2016年6月1日（含，时间以竣工验收证明为准）以来承担过单项合同造价在1400万元且面积在6000平方米及以上公共建筑房屋建筑改造工程或公共建筑装饰装修改造工程设计业绩（厂房、仓库、住宅、商住两用楼、公寓及酒店式公寓除外）；（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明（须建设方、设计方、监理方、施工方加盖公章且签字齐全），且三者缺一不可，否则视为未提供，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，金额以合同金额为准，面积以竣工验收证明为准，如以上资料中均不能体现相关数据，则视为不符合。业绩证明材料、金额证明材料均以 "e路阳光"信用平台中上传的的扫描件为准。以上证明材料复印件加盖单位公章装订在投标文件内。）
（3）施工业绩：自2016年6月1日（含，时间以竣工验收证明为准）以来承担过单项合同造价在1400万元且面积在6000平方米及以上公共建筑房屋建筑改造工程或公共建筑装饰装修改造工程施工业绩（厂房、仓库、住宅、商住两用楼、公寓及酒店式公寓除外）；（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明（须建设方、设计方、监理方、施工方加盖公章且签字齐全），且三者缺一不可，否则视为未提供，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，金额以合同金额为准，面积以竣工验收证明为准，如以上资料中均不能体现相关数据，则视为不符合。业绩证明材料均以 "e路阳光"信用平台中上传的扫描件为准。以上证明材料复印件加盖单位公章装订在投标文件内。）
5.5投标人不得存在下列情形之一（提供承诺书原件并装订在投标文件内）：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的单位。
（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（7）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
5.6本工程接收联合体投标，关于联合体的要求（提供联合体协议书）：
（1）联合体申请人的牵头人必须为施工单位；
（2）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议书，并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书原件并装订在资格后审申请书内；
（3）联合体单位不超过二家。
（提供联合体协议书原件并装订在投标文件内）。
5.7投标人应无下列行为：（提供承诺书原件并装订在投标文件内）
a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
5.8符合法律、法规规定的其它条件（符合并提供承诺书原件）。
5.9本次招标不接收红、黄牌警示单位的投标（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
5.10近2年以来（时间以投标截止日向前推算），申请人和拟派工程总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；（符合，提供承诺书原件装订在投标文件商务标中）
5.11近1年以来（时间以投标截止日向前推算），申请人没有无正当理由放弃中标资格（不含工程总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；（符合，提供承诺书原件装订在投标文件商务标中）
5.12近3个月内（时间以投标截止日向前推算），申请人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；（符合，提供承诺书原件装订在投标文件商务标中）
5.13申请人提供申请人为拟派的工程总承包项目经理、施工项目经理、设计负责人连续6个月（2019年2月至2019年7月）为其缴纳养老保险，由劳动和社会保障部门出具缴纳单据凭证，凭证中需明确缴费月份、个人姓名和缴费单位。（提供缴费证明材料加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章，复印件装订在投标文件商务标内） |
|
| 6.评标方法 |
本项目采用综合评估法，分值构成(总分100分): 设计文件：25分、项目管理组织方案：8分 、工程总承包报价：65分 、项目管理机构：2分。具体分值分配如下：
6.1 设计文件（25分）
6.1.1设计说明书（4分）：
（1）设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。（满分1分）（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。）
（2）项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理；技术指标满足任务书要求，符合设计要求。（满分1分）（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。）
（3）各专业设计说明。（满分2分）（优2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，无0分）。 6.1.2总平面设计（4分）
（1）功能介绍、平面布局新颖、合理。（满分2分）（优2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，无0分）。
（2）交通流线合理，满足消防间距要求。（满分1分）（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）。
（3）总平面布局、竖向设计符合规划要求。（满分1分）（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）。
6.1.3建筑外立面改造设计（3分）
（1）对方案设计的理解。（满分1分）（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分，无：0分）。
（2）图纸完整准确，设计技术安全、经济合理性等满足设计任务书要求的程度。（满分2分）（优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分，无：0分）。
6.1.4建筑平面改造设计（3分）
（1）各项内容完整合理并满足设计方案要求。（满分1分）（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分，无：0分）。
（2）是否符合国家及地方规范标准要求。（满分1分）（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分，无：0分）。
（3）各项经济技术指标是否满足招标人功能需求。（满分1分）（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分，无：0分)。
6.1.5结构加固设计（3分）
（1）各项内容完整合理并符合计方案要求，符合国家及地方规范标准要求。（满分2分）（优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分，无：0分）。
（2）结构加固所采用技术的先进性和可靠性。（满分1分）（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分，无：0分）。
6.1.6设备设计（2分）
（1）机电、设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。（满分1分）（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）。
（2）机电、设备方案的设计依据符合规范及标准要求。（满分1分）（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）。
6.1.7新技术、新产品、新工艺、新材料（1分）
对采用合理的新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。（满分1分）（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）。
6.1.8绿色建筑设计（2分）
（1）提出切实可行的绿色建筑理念与措施。（满分1分）（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）。
（2）是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。（满分1分）（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）。
6.1.9经济分析（2分）
（1）概算文件编制内容完整、合理。（满分1分）（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分，无：0分）。
（2）概算内容符合清单计价规范要求、定额套用准确，规费、税率等符合国家、省、市相关规定。（满分1分）（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分，无：0分）。
6.1.10设计深度（1分）
（1）是否符合设计任务书要求。评委视设计深度符合程度在0～1分之间酌情打分。（满分1分）
6.2工程总承包报价（65分）
6.2.1报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（65分）
方法二：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%-7%（具体数值由招标人在3%、3.5%、4%、4.5%、5%、5.5%、6%、6.5%、7%中确定四个及以上数值，开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
6.2.2说明：
（1）评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的工程总承包报价；
（2）有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
6.3 项目管理组织方案（8分）
6.3.1总体概述（2分）：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。（优：2分，良：1.8分，中：1.6分，差：1.4分，无：0分）。
6.3.2采购管理方案（1分）：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分，无：0分）。
6.3.4施工平面布置规划（1分）：对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分，无：0分）。
6.3.5施工的重点难点（2分）：对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。（优：2分，良：1.8分，中：1.6分，差：1.4分，无：0分）。
6.3.6施工资源投入计划（1分）：对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分，无：0分）。
6.3.7新技术、新产品、新工艺、新材料（1分）：对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分，无：0分）。
6.4项目管理机构（2分）
项目管理机构人员需具备以下要求：
（1）设计负责人具有一级注册建筑师执业资格且具有高级工程师职称；
（2）结构专业负责人具有一级注册结构工程师执业资格且具有高级工程师职称；
（3）给水排水专业负责人具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格且具有高级工程师职称；
（4）电气专业负责人具有注册电气工程师（供配电）执业资格且具有高级工程师职称；
（5）造价专业负责人具有国家注册造价师资格；
（6）装饰专业设计负责人具有国家一级室内设计师或室内设计高级工程师；
全部满足以上专业人员数量配置且符合资格、职称要求的得2分，缺人或者缺某一项资格职称的均不得分（提供注册证书及职称证复印件加盖公章，原件核查，提供相关人员在其所属单位缴纳的养老保险，由劳动和社会保障部门出具缴纳单据凭证，凭证中需明确缴费月份、个人姓名和缴费单位，缴纳时间为2019年2月至2019年7月，提供加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章的保险缴纳证明的复印件加盖公章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件）。
以上每人只可参与一次计分，不可重复计分。
注：1、项目管理组织方案总篇幅（含封面及目录）不得超过100页，高于总篇幅要求扣1分。
2、方案设计文件总篇幅（含封面及目录）不得超过300页，高于总篇幅要求扣1分。
3、方案设计文件、项目管理组织方案采用暗标，项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
4、项目管理组织方案除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
5、其它：
（1）公证件、彩色扫描件均不视为原件；
（2）所有项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分；
（3）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，专业工程设计文件、工程总承包报价得分、项目管理组织方案得分、项目管理机构等得分相加，为投标单位的最终综合得分；评委根据综合得分由高到低推荐三名中标候选人。如发生综合得分相同的，以专业工程设计文件得分高者排名靠前；如果专业工程设计文件得分也相同的，以工程总承包报价得分高者排名靠前；如果工程总承包报价得分也相同的，以项目管理组织方案得分高者排名靠前；如果投项目管理组织方案得分也相同的，以项目管理机构得分高者排名靠前；如果项目管理机构得分也相同的，则由评标委员会现场抽签确定排序。
6、本工程采用两阶段评标，开标、评标活动分两个阶段进行：第一阶段：先开设计文件及资格审查资料（实行资格后审的）部分，对设计文件及资格审查资料（实行资格后审的）进行评审。在设计文件及资格审查资料（实行资格后审的）评审合格（得分60%以上，具体合格分在招标文件中明确）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前若干名的（不少于5名，具体数量在招标文件中明确），才能进入第二阶段开标、评标；设计文件评审合格的投标人少于5名的，全部进入第二阶段开标、评标。
第二阶段：开启所有投标文件的商务技术部分后，宣布进入第二阶段评审入围的投标人，评标委员会按照招标文件规定的评标方法对商务技术标进行评审。设计文件得分带入第二阶段。 |
|
| 7.投标文件的递交 |
|
| 8. |
9.1、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
9.2潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
9.3投标人的法定授权代理人须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本次投标。
9.4如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）中《交易向导》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
9.5递交投标文件的同时递交投标文件电子文档形式二份（电子U盘）
|
|
| 10.联系方式 |
招 标 人：南京市新秦资产管理经营有限公司
地 址：南京市秦淮区高岗里20号
邮 编：21000
联 系 人：胡工
电 话：(025) 8662 2761中国采招网（,b idcenter.com.cn）
传 真：
电子邮箱：
招标代理机构：江苏省华厦工程项目管理有限公司
地 址：南京市汉中门大街309号港湾中心B座6楼
邮 编：210000
联 系 人：李娜
电 话：132*****387
传 真：***-********-***查看详情
电子邮箱： |
|
