物业管理分离移交维修改造工程设计招标公告

第一章 招标公告

大港油田职工家属区物业管理分离移交维修改造工程设计招标公告

招标编号：DGYT-2019-2625

一、招标条件

本工程建设项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

项目名称：大港油田职工家属区物业管理分离移交维修改造工程设计

项目概况：大港油田东临渤海，西接冀中平原，东南与山东毗邻，北至津唐交界处。大港油田职工家属区位于国家“十一五”重点开发开放建设区--天津市滨海新区，距北京190公里，距天津新港40公里，距天津国际机场70公里，地理位置优越，海陆空交通发达，往来便捷，是环渤海经济圈的重要组成部分。

依据《大港油田集团物业服务业务分离移交维修改造工程可行性研究》、大港油田公司规划计划处《大港油田物业服务业务分离移交维修改造工程可行性研究报告评审会会议纪要》以及大港油田物业公司提供的《大港油田各住宅小区统一改造项目建议方案》对本工程以小区围墙为界，对小区内的共用部位、共用设施设备进行维修改造，包括住宅楼公共空间、公共建筑、道路及场地、安保设施、停车设施、绿化景观、雨水污水排放、公共照明和标识、标志标牌等。

大港油田职工家属区物业管理分离移交维修改造工程，对大港油田地区59个小区，72602户进行测量工作、方案设计、初步设计和施工图设计。以小区围墙为界，对小区内的共用部位、共用设施设备进行维修改造，包括住宅楼公共空间、公共建筑、道路及场地、安保设施、停车设施、绿化景观、雨水污水排放、公共照明和标识、垃圾处理设施、标志标牌等。编制法律法规、国家标准、行业、企业及有关部门要求的测量工作、方案设计、初步设计文件、施工图设计图纸等技术文件。

建设地址：天津市滨海新区大港油田

建设单位：大港油田集团有限责任公司

2.2 招标范围：

标段划分：本项目共分为 1 个标段，涉及建筑、道路、绿化、通信、给排水、电气等专业；

招标范围：

1.住宅楼公共空间

维修破损开裂的墙体、落水管、单元门、防火门、楼道窗和公共空间，视情况进行整体或局部维修、粉刷、阳台、雨棚、钢窗。

2.公共建筑

适当维修活动场所、自行车棚、公共厕所；活动场所、自行车棚、物业用房不足的，充分利用小区既有建筑维修改造，用于满足活动和物业管理的需要。

3.道路及场地

对破损和坑洼不平的小区道路、人行道、楼间场地、路缘石等进行维修改造。

4.安保设施

维修小区围墙、消防、避雷等安防设施设备，完善门卫、门禁、电子监控，确保完好，提高小区安全防范能力。具备网络功能的安保设备设施应开放通信协议。

5.停车设施

对小区既有停车场地进行维修改造，满足正常使用功能；充分利用现有空间，规划建设地面停车位。

6.绿化景观

对小区公共绿地、绿化带、绿化景观等进行整修改造。

7.雨水污水排放

维修改造小区雨水排放、污水排放设施。

8.公共照明和标识

对小区路灯、庭院灯、场地灯、楼道灯等公共照明进行维修改造，完善楼栋号和各类警示标识。

9.标志标牌

维修更新标志标牌。

计划工期：此工程设计自合同签订之日起10日内完成。

质量要求：国家验收规范合格标准。

2.4主要技术要求或技术方案

依据《大港油田集团物业服务业务分离移交维修改造工程可行性研究》、大港油田公司规划计划处《大港油田物业服务业务分离移交维修改造工程可行性研究报告评审会会议纪要》以及大港油田物业公司提供的《大港油田各住宅小区统一改造项目建议方案》。

三、投标人资格要求

（1）本次招标要求投标人必须具有设计综合类甲级或建筑工程甲级资质，具备有效的营业执照、资质证书。资质条件：本次招标要求投标人必须具有设计综合类甲级或建筑工程乙级及测量丙级资质或以上，具备有效的营业执照、资质证书。

（2）业绩要求：近三年内承担过类似工程（指2016年01月01日起至今已完成单项工程5000万元以上的类似工程设计经验）。（提供中标通知书或合同协议的原件）

（3）财务要求：提供2018年度的财务审计报告；

（4）人员要求：项目负责人需具备国家一级注册结构师资格，具备中华人民共和国一级注册结构工程师注册证书；

（5）诚信要求：

(a)投标人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的不得参加此次投标。

（6）具有较强的地方关系协调能力，能够排除地方干扰，解决阻工等问题，保证合同顺利履行；

四、招标文件的获取

4.1 凡投标者，请于 2019年8月30 日至 2019 年 9月 4 日，登录“中国石油电子招标投标交易平台” http://manage.energyahead.cnpc/pmsapp/bizbase/login.html，采用线上报名方式确认报名参加本项目，并下载招标文件或者才用线下报名的方式，将“公告1《收款、开票信息承诺书》”填写完整，以电子邮件（扫描件）方式发至工程咨询公司项目负责人邮箱，以确认是否参加投标。

4.2 请申报人在上述日期内将“公告1《收款、开票信息承诺书》”填写完整，以电子邮件（扫描件）方式发至工程咨询公司项目负责人邮箱，以确认是否参加投标。请同时将购买标书费用的汇款单扫描件或汇款截屏发至负责人邮箱，工作人员将依据该汇款凭证在“中国石油电子招标投标交易平台”线上发售电子版招标文件，请已交纳标书费的投标人登录交易平台自行下载电子版招标文件，或者按确认通知中的邮箱线下发售招标文件。

（中国石油电子招标投标交易平台账号与能源一号账号共享，可使用能源一号账号在该平台登录。未在该平台或能源一号平台注册的投标人请尽快完成注册）

4.3 招标文件每套售价 1500元，售后不退.

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间： 2019 年 9 月19日 09 时 00 分，投标文件递交地点：大港油田招标中心开标一室（创业三路经济技术研究院招标中心） 。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标申请人在提交投标前三天，应按照有关规定提供人民币 15万元人民币的投标保证金。

六、开标

开标时间：2019 年9月 19日 09 时 00 分；

开标地点：大港油田招标中心（经济技术研究院招标中心开标一室）。

招标代理机构：天津大港油田公司工程咨询有限公司

地 址：大港油田创业三路经济技术研究院招标中心

邮 编：300280

联 系 人：李慧杰

电 话：***-********查看详情 151*****406

邮 箱：zxgsztb@163.com

开户银行：建行天津油田支行

开户名称：天津大港油田工程咨询有限公司

账 号：********查看详情********查看详情8570

天津大港油田公司工程咨询有限公司

2019年 8月30日

收款、开票信息承诺书

天津大港油田工程咨询有限公司：

我方已于 年月日在中国石油电子招标投标交易平台报名参加（项目名称） 的项目(第标段)投标。并附招标文件购买电汇底单和我单位确认后的投标人特别提示。

我方承诺中标后及时交纳招标代理费。

投标单位联系人：

联系电话（手机）：

电子邮箱：

此外，为方便贵公司退还我单位投标保证金和开具增值税发票，现向贵公司提供我单位相关信息，以下信息由我单位财务部门提供，并扫描贵公司极速开票码，申请开票。

收款信息：

1.收款单位（开户）名称：；

2.收款银行帐号：；

3.收款银行名称： ；

4.收款银行联行行号（支付系统行号）：；

5.收款银行所在地：；

开票信息（用于开具代理费增值税专用发票，由财务提供）如下：

所有票据接受邮寄（邮寄到付）□是+中国采招网 （bidcenter.com.cn）□否；

收件人： 手机：邮寄地址：。

我单位承诺提供的上述信息真实精确，无错字、别字、少字、多字、漏字情形；承诺收款帐号、收款银行联行行号完整准确，收款单位名称及收款银行所在地准确；账号数字无错、漏、多、少情形，开票信息准确无误（尤其是税号准确无误）。同时我单位郑重承诺，如因提供信息错误（或存在瑕疵）导致贵公司付款不成功（或被我单位开户银行退款），我单位愿承担相关责任，并允诺贵单位至少推迟一个月付款；如因提供信息错误（或存在瑕疵）导致贵公司开具发票有误，我单位不会要求换票，责任自负。

特此承诺。

单位名称：（盖单位章）

法定代表人： （ 签字）

年 月 日