1、招标单位及类别：
孔雀城住宅/二十一分公司/北戴河二项目部
工程管理类
2、招标项目概况：
2.1、项目位置：京南分公司霸州片区4.1期高层公寓：霸州开发区泰山路与长江道交叉口东侧； 廊坊分公司秦皇岛片区302亩联排及公寓：秦皇岛市北戴河新区滨海大道以西，文博街以南
2.2、项目简介：霸州片区4.1期高层公寓：共16栋高层，其中8栋为户内精装（含公区精装），另外8栋仅公区精装； 户内精装约43700平米，公区精装约12000平米 秦皇岛片区302亩联排及公寓：低密区域包括37栋联排别墅(4-1#~4-37#)，高层区域包括2-1#楼及综合服务楼，其中联排及综合服务楼为户内精装，2-1#公寓楼为户内精装及公区精装； 户内精装约34181平米，公区精装约2826平米
2.3、本次招标范围：包括不限于户内地面、墙面、顶棚装饰装修工程及大堂；楼梯间（不包括4.1期）；电梯前室精装等公共部位地面、墙面、顶棚装饰装修工程；以及相关材料的试验、检验及验收（含相关政府部门、甲方及物业公司验收，移交手续办理，开荒保洁等），具体详见招标文件。
2.4、付款条件：1.预付款：无。2.进度款：乙方每月上报工程进度款申请，经甲方、监理审核合格后，支付至已完工合格产值的70%。3.竣工款：本合同工程竣工验收合格后，支付已完工合格产值的80%。4.结算款：结算完成后，支付至合同结算总额的97%，剩余结算价款的3%作为质量保证金。非现金支付带来的增幅比例部分不随进度款、竣工验收款支付，随结算款统一支付。5.质保金：质保期两年，到期后扣除质保期内乙方应承担的各类款项后无息支付给乙方。甲方向乙方支付结算款前，乙方需提供累计合同结算金额100%（含质保金）的增值税专用发票 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本合同的质量保修期以工程通过竣工验收合格（以甲方、监理签字的竣工验收证明的最终签字时间为准，并取得建设行政主管部门的备案手续，完善整改意见并正式移交甲方及物业公司，业主集中交付入住之日起计算。如上述日期不一致，以时间最后者为准。
2.5、投标保证金：10万元（可用在建项目工程款替代，须各投标单位出具承诺函）
2.6、履约保证金：本次不收取。
3、投标单位入围要求：
凡申请入围企业须为我司招标采购网（bp.cfldcn.com）注册并通过审核入库的企业。
3.1、其他：接受甲方不低于50%非现金支付方式
3.2、不良合作记录：历史项目无转包、舆情、停工、复工迟滞、重大安全质量事故等不良履约事项
3.3、产值：近三年年均产值达6000 万及以上
3.4、与标杆合作（个）：1）未合作资源：近三年在全国有不少于3个与标杆房企（上年度克尔瑞销售流量金额排名TOP30房企或专项标杆地产）的住宅合作业绩，单项目类似合同金额≥500万元。 近一年在拟拓展区域有落地业绩2）已合作资源：近三年，在廊坊分公司或京南分公司有过1个及以上完整项目合作经历且无负面评价。 标杆房企具体如下：恒大、碧桂园、万科、绿地、融创、保利、中海、华润、新城、华夏幸福、世茂、龙湖、富力、阳光城、招商、金地、泰禾、中南、金科、中梁、荣盛、蓝光、龙光、金茂、祥生、旭辉、正荣、融信、雅居乐、新力。
3.5、企业资质：大于等于建筑装饰装修工程专业承包资质二级
3.6、注册资金（元）：大于等于1000万元
4、投标报名条件及提交材料：
新供方注册请选择 二十一分公司 ，注册时供方分类需包含【精装修工程】
1、《投标承诺函》（按照网上承诺函格式内容加盖公章并上传）； 2、1）近三年在全国有不少于3个与标杆房企（上年度克尔瑞销售流量金额排名TOP30房企或专项标杆地产）的住宅合作业绩，单项目类似合同金额≥500万元；近一年在京津冀有落地业绩； 2）已合作资源：近三年，在廊坊分公司或京南分公司有过1个及以上完整项目合作经历且无负面评价。（未合作资源提供合同业绩证明，包括关键页、规模证明扫描件，加盖公章，上传系统；已合作资源提供投标承诺函上传系统即可）。
标杆房企具体如下：恒大、碧桂园、万科、绿地、融创、保利、中海、华润、新城、华夏幸福、世茂、龙湖、富力、阳光城、招商、金地、泰禾、中南、金科、中梁、荣盛、蓝光、龙光、金茂、祥生、旭辉、正荣、融信、雅居乐、新力。
注：所有资料均需提供书面及电子版各一份，复印件加盖公章。线上报名需提供递交资料的电子版，未入库供方需在考察前补交书面资料。
5、招标联系人及地址：
联系人： 陈俊
联系地址：北京市朝阳区霄云路36号国航大厦28层
邮箱：chenjun@kongquecheng.com
