镇江京口工业园区航空航天中小企业基地三期项目（项目名称）
镇江京口工业园区航空航天中小企业基地三期项目工程总承包（EPC）（标段名称）
一、招标条件
本招标项目镇江京口工业园区航空航天中小企业基地三期项目(项目名称)已由镇江市京口区发展改革和经济信息化委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以镇京发改经信投（2018）63号文(批文名称及编号)批准建设，招标人为镇江瑞盈科技发展有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)。项目已具备招标条件，现对该项目的镇江京口工业园区航空航天中小企业基地三期项目工程总承包（EPC）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
二、招标代理
江苏江南工程管理咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况及招标范围
1、建设地点：镇江京口工业园区金阳路以东；
2、工程规模：项目总用地面积15691平方米（约23.55 亩）
3、工程估算价：2000万元（含工程费、设计费、设备费等） 。
4、计划开、竣工时间：
总工期要求：200 日历天（含设计、施工）。
设计开工日期：2019年11月1日；
施工开工日期：2019年11月21日；（实际开工日期以监理下达的开工令为准）
工程竣工日期：2020年6月11日
5、标段划分及招标内容：
标段划分：本招标工程共分1个标段。
招标内容：
1#厂房及涉及该厂房生产的必要配套设施。
包括但不限于以上招标内容的方案设计、初步设计、施工图设计、施工直至竣工验收合格、设备采购及质保期内的保修等EPC项目的全部工作。
配合业主完成办理如下报建、报批、工程结（决）算审计、工程保修、移交等工作及施工。注意事项:
1）协助业主办理工程前期的报建、报批工作；负责办理行政管理部门的各类报审手续；
2）根据委托人的设计要求，负责本项目的所有方案设计、初步设计、施工图设计、施工及相应的报建审批工作；
3）负责项目实施阶段全过程施工及管理工作，直至工程竣工验收，工程保修等工作；
4）对现有管网的勘察、保护；
5）地上附着物清理；
6）现场七通一平(如工程需要)；
7）协助业主办理工程项目移交及后评价工作；
各投标人可就上述标段中1个标段投标，最多可以中1个标段。
四、投标人应当具备的资格条件：
1、资格审查必要条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质及等级
企业应当具备下列资质条件之一
(A)设计资质：建筑行业（建筑工程）乙级及以上；
(B)施工资质：建筑工程施工总承包贰级(含)以上资质。
（5）工程总承包项目经理的资格要求
工程总承包项目经理应当具备下列资格条件之一：
（A）具备国家注册一级建筑师、需提供2019年6月、7月、8月的社会保险证明；
（B）具备贰级及以上国家注册建造师、具有有效的安全生产考核合格证书(B证)；需提供2019年6月、7月、8月的社会保险证明；
（C）工程建设类高级及以上专业技术职称;需提供2019年6月、7月、8月的社会保险证明。
(6) 投标人拟派总承包项目经理且必须满足下列条件：
（A）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（B）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
（7）符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件。
2、投标人不得出现如下行为：
（1）近两年内自2017年8月1日以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
（2）近一年内自2018年8月1日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
（3）近三个月内自2019年8月1日以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。
3、投标人不得存在如下情形：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。
（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
(7)、被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；
（8）、法律法规规定的其它情形。
4、其他要求：
（1）本工程接受联合体投标。
（2）联合体投标的，应满足下列要求：
1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
5） 联合体投标的可以以其中一方提供缴纳投标保证金，投标保证金对联合体各成员具有约束力;
6）联合体投标的必须由牵头人报名并下载招标文件。
五、保证金
1.投标保证金要求：本工程投标保证金人民币肆拾万元整；按规定缴纳年度投标保证保险（年度投标保证保险的使用规则执行镇政建[2018]194号文）的企业提交年度保险缴纳凭证。
2、履约保证金：本工程中标人必须在签订合同前向招标人提交中标合同金额的10%为履约保证金；招标人同时向中标人提供中标合同金额的10%为工程款支付担保。
六、评分标准及方法
本项目采用综合评估法，分两阶段评标。
投标人应当按照招标文件的要求编制，递交投标文件[包括两部分：一是投标文件设计文件部分及资格审查部分，二是投标文件商务技术部分（不含设计文件部分）]。
开标、评标活动分两个阶段进行：
第一阶段：先开方案设计文件（总分35分）及资格审查资料部分，并先对设计文件及资格审查资料进行评审。在设计文件（得分21分及以上）和资格审查评审合格的投标人中，只有设计文件得分汇总排前5名的，才能进入第二阶段开标、评标。设计文件得分不带入第二阶段。
第二阶段：开启投标文件的商务技术部分（仅针对通过第一阶段评审的投标文件），商务技术部分包括工程总承包报价、项目管理组织方案、项目管理机构以及工程业绩等，并按照招标文件规定的评标方法完成评审。
分值构成 (总分100分) | 技术标：方案设计文件：35分 项目管理组织方案：6分 经济标：工程总承包报价：53分 商务标：工程业绩：3分 项目管理机构：3分 | |||
序号 | 评审项 | 评分因素（偏差率） | 评分标准 | |
1 | 1.1方案设计文件（35分） | 1．设计说明（6分） | 1．设计说明能对项目的设计方案分析准确，构思新颖，优化到位。（0-2分 评委酌情打分） 2．项目设计的各项主要技术指标是否满足招标人功能需求。（0-2分 评委酌情打分） 3．项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（0-2分 评委酌情打分） | |
2．总平面布局（8分） | 1．总平面设计构思与布局新颖、合理。（0-3分评委酌情打分） 2．总平面设计应合理利用土地，合理布置厂房、办公场所等配套生产生活服务设施等要求进行总体布局;与周边环境协调，使其满足使用功能、城市规划要求。（0-5分评委酌情打分） | |||
3．建筑功能（6分） | 1．项目功能要求是否满足设计任务书要求。（0-3分 评委酌情打分） 2.对项目的设计思路把握准确、设计合理。（0-3分 评委酌情打分） | |||
4．建筑造型（6分） | 1．建筑创意、空间处理是否合理。（0-2分 评委酌情打分） 2．立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。（0-2分 评委酌情打分） 3．功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。（0-2分 评委酌情打分） 。 | |||
5．结构设计（3分） | 1．结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。（0-1.5分 评委酌情打分） 2．结构方案的设计依据符合规范及标准要求（0-1.5分 评委酌情打分） | |||
6．新技术、新材料、新设备和新结构应用（2分） | 1．对采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况进行评分。（0-2分 评委酌情打分） | |||
7．建筑节能设计（3分） | 1.采用科学合理的建筑节能措施。（0-1.5分 评委酌情打分） 2.是否符合国家及地方的有关建筑节能标准。（0-1.5分 评委酌情打分） | |||
8.设计深度（1分） | 1．是否符合设计任务书要求。 2．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。（0-1分评委酌情打分） | |||
2 | 工程总承包报价（53分） | 报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（51分） | 本工程设最高限价为2000万元，投标报价超过最高限价的按无效标处理。 以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%、3.5%、4%、4.5%（开标随机抽取其中1个数值），为评标基准价。工程总承包投标报价等于评标基准价的得满分，每低1%的扣0.1分；每高1%的扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 | |
投标报价合理性（2 分） | 本项指标用于对工程总承包报价中不合理报价的评价，以下评审方法供参考： 1．工程总承包报价是否与招标范围相一致； 2．工程总承包报价是否与投标方案设计文件相匹配； 3．工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配； 4．工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。 | |||
说明： 1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价； 2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 | ||||
3 | 项目管理组织方案（6分） | 1．总体概述（2分） | 对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。（0-2分，评委酌情打分） | |
2．设计管理方案（1分） | 对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。（0-1分，评委酌情打分） | |||
3．施工管理方案（2分） | 对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。（0-2分，评委酌情打分） | |||
4．采购管理方案（1分） | 对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。（0-1分，评委酌情打分） | |||
注：1．项目管理组织方案总篇幅一般不超过100页。 2．项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 | ||||
4 | 项目管理机构（3分） | 总承包项目经理（1分） | 具备国家注册一级建筑师证书及国家注册规划师的得1分。 | |
项目机构人员配备（2分） | 设计组人员要求：除工程总承包项目经理外各专业：建筑、规划、结构、给排水（公用设备）四个专业，相关专业负责人必须具备相应专业国家注册执业资格证书及教授级高工职称；结构专业负责人工作年限有15年及以上的（从国家注册资格证书上发证日期算起）；施工组人员要求：项目负责人具有注册二级建造师及以上资格。 满足上述要求得2分。 注：需提供相应人员资格证书及职称证书。 | |||
5 | 工程业绩（3分） | 1．投标人类似工程业绩（1分） | 投标人2015年1月1日以来承担过单项合同额1600万元及以上且建筑面积1.2万平方米以上工业厂房EPC总承包业绩的有一个得1分，最高得1分。 注：1、联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：在本次项目中担任牵头方的按该项分值的100%计取、参与方按该项分值的60%计取。 2、业绩证明需提供合同、经当地招投标部门或建设主管部门盖章的中标通知书、竣工验收证明；时间以竣工验收证明为准；造价、面积以合同或者中标通知书为准。 | |
2．工程总承包项目经理类似工程业绩（2分） | 工程总承包项目经理2015年1月1日以来承担过单项合同额1600万元及以上且建筑面积1.2万平方米以上工业厂房EPC总承包业绩的有一个得2分，最高得2分。 注：业绩证明需提供合同、经当地招投标部门或建设主管部门盖章的中标通知书、竣工验收证明；时间以竣工验收证明为准；造价、面积以合同或者中标通知书为准。 | |||
七、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2019年 9 月4 日00：00至2019年9 月 9 日24：00期间使用企业CA证书登录http://222.186.125.129/zjhynew[http://222.186.125.129/zjhynew]，网上支付招标文件费用人民币300元（售后不退），并网上下载招标文件，逾期不得下载。
八、其他
（1）投标人存在串通投标、弄虚作假等违法违规行为，或者撤销投标、或资格预审合格的投标人放弃投标、放弃中标资格的，不得参加该项目重新招标的投标，并依法予以处理。
（2）本次招标公告日期从2019年9月4日00：00至2019年9月9日24：00；
（3）投标截止时间为：2019年10月14日09:30:00 |
（4）声明：本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，可以依法提出异议或投诉。异议或投诉必须在规定的时限内严格按照苏建规字[2016]4号和苏建规字[2017]1号文规定的方式和程序，通过“镇江市有形建筑市场开放式应用信息平台”网上提出。招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。投标人或者其他利害关系人对招标文件（含招标公告）、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。
十、招标人及代理机构联系方式
招标人：镇江瑞盈科技发展有限公司招标代理机构：江苏江南工程管理咨询有限公司
招标人地址：镇江京口工业园区 招标代理机构地址：句容市锦绣句容商务楼9楼
联系人：吕工 联系人：巫工
电话：****-********查看详情 电话：173*****276
十一、相关部门： |
公共资源交易部门：镇江市公共资源交易中心
工程交易科联系电话：****-********查看详情/********查看详情
网络信息科联系电话：****-********查看详情
招投标行政监督部门：镇江市建设工程招标投标管理办公室
联系电话：****-********查看详情 /********查看详情
农民工工资保证金及信用管理手册办理部门：镇江市建设工程管理处
联系人：田工
联系电话：****-********查看详情
十二、技术支持：
CA证书办理单位：CFCA
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