泗县星河湾政府安置小区项目

施工总承包

保安服务工程招标文件

招标单位: 中建二局第三建筑工程有限公司

招标单位(盖章):

法定代表人(或委托代理人):

联系人: 王广玥 联系电话: 186-5220-7015

发出日期: 年 月 日

第一部分 投标须知

一、工程概况

1、工程名称：泗县星河湾政府安置小区项目施工总承包

2、工程地点：宿州市泗县泗州大道与二环北路交叉口之西南角。

3、建设单位：泗县住房和城乡建设委员会

4、项目规模：建筑面积约：161616㎡；本期共包含：22栋住宅（1～22#楼)、社区物业用房、地下车库；包含土建施工、强电、弱电、消防、给排水安装工程等

5、招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司

二、投标单位资质与合格条件

本次招标面向所有潜在的履行能力强的投标单位。投标人必须具备年检合格的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证、企业资质。

三、投标费用

投标单位应承担其投标文件准备与递交所涉及的所有费用。

四、招标方式

本工程采取公开招标的方式。

五、招标范围及工作内容

5.1招标范围：泗县星河湾政府安置小区项目保安工程。

5.2中标方保证并派遣保安人员应达到以下要求：身高1.65米以上，无犯罪记录，责任心强，品行优良，服从招标方管理人员指挥。

六、工期及进度要求（满足主体结构工期及节点工期）

6.1 开工时间：（具体以甲方通知为准）

6.2节点工期及整体工程竣工验收日期服从总承包合同的节点工期及整体工程竣工验收时间的要求。

七、安全目标

不发生B级及以上安全事故，轻伤事故率低于3‰，达到安徽省建筑安全优良现场要求。

八、文明施工目标

达到宿州市安全文明工地要求，并满足发包人技术标准中关于安全文明的要求，且满足发包人对现场文明施工要求的相关规定。

九、CI形象目标

达到中建总公司CI形象金奖评定要求。

十、投标报价

本次招标报价采用综合单价，单价包含：中标方收取的管理服务费、中标方派遣至甲方工作的保安人员的报酬、保安人员的社会保险费及双方约定的保安人员商业保险费用、双方约定的保安人员有关福利费用（含单位承担部分）、中标方派遣至招标方工作的保安人员生活费、管理费、利润、税金等一切费用。

十一、 结算

11.1甲乙双方在履行合同期间采取月度结算方式，月度结算是指甲乙双方依据合同计价原则，根据甲方确认合格乙方当月完成的工程量，经双方核对后共同确认得出的月度结算。经双方共同确认的月度结算，必须由乙方法定代表人或法定代表授权委托人签字且加盖公章后方为有效的月度结算。完工结算原则上为各月度结算价款的累计结果，依据分包完工结算审核流程经分公司经管部审核后作为最终结算额。

11.2中标方14日将上月15日至本月14日期间保安考勤表交送至安全部、综合办审核，待相关领导签字确认无误后，交招标方商务部办理月度结算。

11.3当乙方正常完成有效的月度结算时，甲方按合同约定支付分包工程款；当乙方不能按要求完成有效的月度结算时，以甲方单方核定的价款作为月度结算，并且甲方只需支付相当于分包工程所在地最低工资水平的劳务费，其余款项待乙方完成有效的月度结算后进行支付。

十二、支付

12.1本工程无预付款。

12.2详见后附合同相关条款的约定

十三、投标文件的组成

13.1 在递交投标文件时投标单位缴纳壹万元作为投标保证金。若投标单位中途退出或虽中标却未按约定签订合同则视为违约，招标方有权扣留投标保证金作为违约金。参与投标后，未中标单位开标后个工作日内无息返还。

13.2 投标书的格式投标单位可自行拟定，但内容需包括

（1）营业执照（复印件加盖公章）、安全生产许可证（复印件加盖公章）；税务登记证；法人代表证明书或法人委托书；经办人身份证；组织机构代码证；资质证书；武汉市备案登记证；保修承诺书；不是法人的要提供授权委托书原件。

（2）投标报价。

（3）对安全、文明施工、接受招标单位管理的承诺。

（5）按本招标文件规定提交的其它所有的资料（拟派管理人员）。

13.3 编制的报价书必须进行密封。

13.4 投标书要加盖单位公盖和法人代表印签（传真件亦可）。

13.5 投标书内容齐全、字迹清楚。

13.6 投标书按期送达招标方。

13.7 投标文件附管理人员花名册及相应资质证书、作业人员花名册及相应资质证书。

13.8 投标文件的形式和签署

（1）投标人应准备投标文件正本壹份，副本壹份。

（2）投标文件应打印，并由投标人正式授权的一个人或几个人签署。授权书应以书面委托的方式出具，并附在投标文件中。投标文件如有增加或修正的各项，都应由被授权人签字。

14、投标文件的份数和密封

14.1密封袋正面需注明工程名称、投标文件的名称、投标人及其法定代表人名称（加盖投标人公章及法定代表人印章）、地址、邮编、联系人、联系人电话、投标日期。

14.2密封袋封口(活缝)处应贴有密封条，密封条与密封袋接缝处对角加盖投标单位公章、法人代表名章，密封条上应注明密封日期。

14.3 投标文件份数：纸质文件：商务标3份，技术标3份，商务标和技术标单独装订成册(一正两副，加盖正副本印章，正副本投标文件不一致的，以正本所载内容为准)；另外，投标人还需提供电子版投标文件一份，以U盘形式提交，U盘一经上交概不退还。

15.4本工程投标文件评标方式见附件六：投标文件评分标准，其中技术标权重为25%，商务标权重为70%，其他为5%。

15、投标文件的递交与开标

15.1招标单位自行开标，对开标情况投标单位无权知悉，招标单位会在开标后，对其是否中标给予通知，但不做出任何解释。

16.2评标及定标

（1）定标原则：原则上合理低价中标，同时对要求支付工程款方式的承诺及质量、安全、文明施工等承诺和材料节约措施及奖惩办法亦作为评标的重要依据。

（2）定标时间：开标后7日内确定中标人，并通知所有参加投标的单位。定标后招标单位在15个工作日内与中标单位签订分包合同。

16.3各投标人在递交投标文件的同时，需提供本企业有效的资质等级证书、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、年检合格的安全生产许可证副本原件供招标人审核，未能提供上述证件的，视作废标处理。

17、合同授予标准

17.1招标人将选择投标价格、安全、质量、工期保证方面最有利于招标人的投标人作为中标人。

17.2对于未中标的投标人，招标人不做未中标原因的任何解释。

18、合同协议书的签署

18.1中标通知书发出15日内，中标人需按招标人要求进行分包合同的签署，规定时间内不签合同的，视为其自动放弃中标权利，招标人可以另外选择其他投标人作为中标人。

18.2分包合同经招标人、中标人双方法人代表或其委托代理人签字及加盖公司印章后立即生效，但在分包合同约定合同生效时间或条件的除外。

附件一

备注：综合单价包括工人工资、生活费、小型机具费、各种社会保险、劳务分包的福利及管理费、利润、税金等，任何情况下保安服务单价均不予调整，提供3%的增值税专用发票。

附件二

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性别： 年龄： 职务：

系 的法定代表人。

特此证明。

（附法定代表人身份证复印件）

投标人： （盖公章）

日 期： 年 月 日

附件三

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我 （姓名） 系 （投标单位名称） 的法定代表人，现授权委托 （姓名） 作为我公司 工程的现场负责人，代表我以本公司的名义与贵方进行招投标事宜及有关分包合同的洽谈、签订、工程施工管理等活动，被授权人在合同谈判及签订、施工管理过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认，并且授权（现场负责人） 负责班组及工人管理、工程结算、收款、工人考勤确认、工资（生活费）发放等经济权限及现场一切管理事务。我承认并承诺被委托人全权代表我所签署的本工程的所有资料真实有效。

此授权禁止再次委托，特此委托。

委托人（法定代表人）： （签字盖章）。

身份证号码： ，电话号码

授权委托日期： 年 月 日至 年 月 日

被授权人（现场负责人） （签字）性别: 年龄

身份证号码： ，电话号码

注：委托期限至本工程结束，合同约定事项完结。

附：委托人身份证复印件正反面 被委托人身份证复印件正反面

附件四

投标人近期在建工程情况一览表

附件五

承 诺 书

致：中建二局第三建筑工程有限公司

本公司自愿承接 泗县星河湾政府安置小区项目保安服务工程的施工，在此对工期、质量、安全、文明施工、CI形象等做出以下承诺：

承诺单位（签章）：

附件六

投标文件评分表