1、招标单位及类别：
孔雀城住宅/环上海分公司
咨询服务类
2、招标项目概况：
2.1、项目位置：上海市浦东新区惠南镇，拱极路以南，人民东路以北，丰海路以西，川南奉公路以东。
2.2、项目简介：建设用地面积59831.20m2，总建筑面积144421.68m2，其中地上计容面积98000m2，容积率不大于1.34，地上不计容面积3859.75m2，地下建筑面积42561.93m2。 物业形态：地块北区拟建10栋15-17层高层住宅。地块南区拟建7栋5层洋房住宅。
2.3、本次招标范围：监理阶段:包括前期准备阶段、过程建设阶段、工程验收阶段、产品交付阶段(含集中维修阶段)。 重点进行质量控制、安全文明施工管理、信息资料管理，协助进度控制、成本控制、合同管理、现场组织协调；关注如下工作： 工序检验：严格按照孔雀城集团《孔雀城住宅工程检查制度-2018》执行，并对关键工序进行100%全检，包括但不限于钢筋隐蔽、防水节点隐蔽、淋水蓄水检验、砌筑节点隐蔽、门窗洞口与塞缝、幕墙预埋连接件、电梯井道移交、高压配电工程、地暖隐蔽等关键工序。 样板引路：严格按照孔雀城集团标杆标准做法执行。 质量管理档案：及时整理验收记录，建立分户验收管理档案。 在合同履约过程中，本项目报建及相关政府手续正在办理中，乙方自行考虑相关风险，乙方不得以手续不全为由拒绝履行义务。待手续齐全后，乙方需按甲方要求完善相关工程资料。
2.4、付款条件：无预付款 （1）北区商品房区域桩基及围护施工完毕，验收合格后，支付合同价款的4%； （2）南区商品房区域桩基及围护施工完毕，验收合格后，支付合同价款的4%； （3）北区回迁房区域桩基及围护施工完毕，验收合格后，支付合同价款的2% （4）北区商品房区域单体结构工程施工到±0，验收合格后，支付合同价款的5%； （5）南区商品房及北区回迁房区域单体结构工程施工到±0，验收合格后，支付合同价款的5%； （6）所有单体结构封顶并取得结构验收证明后，支付合同价款的10%； （7）所有单体二次结构完成后，经验收合格，支付合同价款的20%； （8）外立面及室外景观全部完成后，经验收合格，支付合同价款的10%； （9）项目竣备完成后，取得竣工验收备案证明后，支付合同价款的10% （10）项目批量精装修通过甲方验收合格后，支付合同价款的20%； （11）工程档案资料符合国家、地方有关规定要求并移交甲方，结算完后，支付至结算总价的97%。 （12）保修金为结算总价的3%。保修期以集中交付小业主起计算两年。质量保证金不计息。
2.5、投标保证金：无
2.6、履约保证金：无
3、投标单位入围要求：
凡申请入围企业须为我司招标采购网（bp.cfldcn.com）注册并通过审核入库的企业。
3.1、产值：新拓资源近三年均产值达500 万及以上
3.2、其他：1）转包：历史项目无转包情况； 2）舆情控制：能主动管控舆情，项目伤亡事故主动自行处理；历史项目无停工或复工迟滞（因垫资过大不计入）、舆情（上访、围堵、打砸）等情况发生。 3）安全质量：历史项目无重大安全质量事故（伤亡事故），无不良合作评价 4）经营模式：公司直营
3.3、主要业务区域（省/市/区）：浙江上海及周边临近省市（江浙沪皖）
3.4、项目业绩（个）：1）新拓资源：近三年，在主要业务区域有2个及以上TOP30或浙江省销售排名top20地产业绩（碧桂园、万科、恒大、融创、保利、绿地、中海、新城、华润、龙湖、世茂、招商、华夏幸福、阳光城、旭辉、金地、绿城、中南、富力、泰禾、正荣、金科、中梁、金茂、融信、远洋、蓝光、祥生、雅居乐、荣盛、滨江），单项目合同金额≥100万元 2）同区域引入合作资源条件可放宽：近三年，在主要业务区域与华夏有过1个及以上完整项目合作经历（已交付完成）履约评估合格且无负面评价
3.5、企业资质：房屋建筑工程监理资质甲级或房屋建筑工程监理综合资质
3.6、注册资金（元）：大于等于 300万元
4、投标报名条件及提交材料：
中国采招网（bidcenter.com.cn!）
新供方注册请选择环上海分公司 ，注册时供方分类需包含【房屋建筑工程监理】
1、投标承诺函（见报名界面弹出的模板，需上传盖章扫描件），上传至“承诺函”目录下。
2、营业执照资质证书近三年财务审计报告盖章扫描件打包上传至“其他”目录下。
3、项目业绩，按入围标准合同盖章扫描件打包上传至“对应目录下”
4、提供“未被使用区域当地政府列为失信企业，近三年内无重大合约纠纷及其他不良影响等（详见不良合作记录）”的盖章承诺书上传至“其他”目录下。
注：以上资料将作为入围资格的判断依据，请务必提供真实有效的报名资料。
注：所有资料均需提供书面及电子版各一份，复印件加盖公章。线上报名需提供递交资料的电子版，未入库供方需在考察前补交书面资料。
5、招标联系人及地址：
联系人：王璐
联系地址：上海市长宁区淞虹路207号明基商务广场D栋6层华夏幸福
邮箱：wanglu5@cfldcn.com
