高明区明建公司新建酒店项目设计施工总承包

高明区明建公司新建酒店项目已由佛山市高明区发展和改革局以2019-440608-61-03-045408备案，招标人为佛山市高明区明建市政投资建设有限公司，建设资金来自自有资金。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2.1 项目名称：高明区明建公司新建酒店项目设计施工总承包

建设地点：佛山市高明区荷城街道文汇路8号。

2.2 项目建设规模：

（1）建设一栋酒店综合楼占地面积800平方米，建筑面积为4800平方米，地上六层。

（2）1号楼修缮改造：建筑面积981.17平方米。

（3）6号、8号楼修缮

（4）谊园修缮：建筑面积540平方米，主要包含室内修缮。

（5）室外配套工程。

本项目总投资额约为5581.88万元。

本项目须在综合楼完成竣工验收并交付使用后才能进行其它工程建设。

2.3 计划工期：

总工期要求：412日历天，计划开、竣工时间：2019年09月，综合楼须在2020年6月30日前完成竣工验收并交付使用；其它工程在2020年10月30日前完成竣工验收并交付使用。以合同签订之日起开始计算，具体设计工期及施工工期如下：

（一）勘察设计工期要求：

（1）中标通知书发出后，15个日历天内完成工程测量、工程地质勘察、管线物探，合同签订后20个日历天内提交地质勘察报告和完善的设计方案；

（2）设计方案审查批准后5个日历天内提供设计总平面和单体设计图；

（3）在规划报建批准后20个日历天内出具综合楼正式施工图。综合楼开工之日起20个日历天内出具其它工程正式施工图；

（4）设计单位须配合招标人开展预算审核，主管部门提出预算审查意见或要求补充材料后，设计单位须在收到招标人通知2个工作日内完成回复或补充。

注：上述提交的材料包括书面版、电子版[文字采用doc格式，表格采用xls格式，图纸采用dwg非加密格式，整套设计文件PDF格式]。

（二）施工工期要求：366日历天。

缺陷责任期为竣工后1年。

2.4本招标项目共分1个标段，招标内容、规模和招标控制价：

2.4.1高明区明建公司新建酒店项目的勘察设计、施工，提供向所有相关职能部门报审报建的相关设计资料、施工图设计，工程竣工验收、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作，具体包括但不限于以下内容：

2.4.1.1勘察内容

包括工程测量、工程地质勘察、管线物探。

2.4.1.2设计内容：

（1）本项目所有建设内容相关的工程设计及后续服务等，包括但不限于：整体方案深化与调整、技术设计（如需要）、施工图设计【施工图设计审批后，按照招标人要求，中标单位负责对项目用地范围放线/放置临时界桩（界桩间距及规格按项目实际情况确定。费用包含在服务费中，招标人不再另行支付此费用）】、装配式构件深化设计、协助办理施工图审查与协助相关规划报建手续，以及施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更及施工期和缺陷责任期施工现场服务工作、设备材料采购咨询服务、专业设计配合服务以及配合审核竣工图等后续服务。设计内容具体包括但不限于：建筑、结构、基坑支护（如有）、室内精装修、钢结构与建筑幕墙、给水（含永久供水）、泳池、消防、电气与弱电（含通讯、智能化（电视、电话、网络、广播等）及光纤等）、电梯、充电桩、防雷、暖通（含通风、空调、防排烟等）、门窗（含幕墙招标图纸，但幕墙图纸无需达到详细施工图深度）、室外市政（包括用地红线范围内的室外道路、排水、照明、燃气、综合管线，及用地红线外与市政给排水接口的衔接部分等）卫生、环保、安全、建筑节能和绿色建筑、信息管理网络化、海绵城市、泛光照明、VI导视标识等为达到本项目竣工运营所需的各项专业设计及其它配套工程的设计总承包）对工程项目进行设计，编制建设工程设计文件。具体设计内容最终以招标人要求的为准。

（2）设计其他服务

1）配合发包人办理项目的规划方案报建、建筑单体报建（建设工程规划许可证）、基坑审查、施工图审查、消防/防雷/燃气等专项审查、绿色建筑标识（二星B级）、海绵城市审查等各专项报批报建和验收工作，并承担相应的费用。如需以发包人名义进行相关实际费用的缴付，发包人可在进度款中扣回，且承包人承担税费差额。

2）根据发包人要求提供项目的成本指标数据。

3）负责根据建设要求组织各项专家评审，并承担相应的专家评审费用。

4）除按合同规定的时间和要求向发包人提交设计成果文件外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务（包含设计交底、设计变更）等工作，保证设计变更满足施工进度要求。

5）竣工图纸签审及竣工图编制。

6）负责对非承包人负责范围内的专项设计进行审核、优化并通过发包方的审批方可实施，同时需确保预算均在合同要求的控制范围内。

2.4.1.2施工工作内容：

（1）按照招标文件及合同约定的范围、招标人批复的施工图和建安工程费用预算价进行施工总承包，包括但不限于包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包环保验收监测、包建筑沉降监测、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调配合、包保修等，包括但不限于土石方工程、建筑、外立面装修、结构、精装修、给排水、电气、弱电（含通讯、智能化（电视、电话、网络、广播等）及光纤等）、供配电、防雷、暖通（含通风、空调、防排烟等）、门窗、电梯、燃气工程、有线电视、通风空调、消防、环保节能、泛光照明、园林绿化、景观及市政配套工程（含红线内外市政管网接驳及排污许可证的办理）、室内设备设施、供电工程、发电机、燃气、防雷、充电桩、白蚁防治（十年质保）、VI导视标识等全部施工设计图纸及工程量清单等有关资料范围内的施工总承包，具体施工内容最终以招标人确认的施工图纸及工程量清单为准。

（2）协助配合相关部门结（决）算审计、工程保修、编制设计变更的造价分析报告、竣工图编制、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作。

（3）受发包人委托办理施工报建（含建设工程提前介入手续）直至工程竣工验收。施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交散装水泥押金（若有）、工人工资保证金、劳动保证金手续、施工合同备案手续、施工许可手续，除由招标人缴交的行政管理费用外，费用已包含在投标报价中。

（4）协助配合组织竣工验收及办理备案手续，包括消防验收、规划验收、水土保持验收、环保验收、防雷验收等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求整理工程竣工验收资料并移交办理《建设工程档案验收合格证》。

（5）负责施工管理配合服务，对由招标人另行发包的其他工程提供配合服务工作，包括但不限于工艺生产线提供场地和使用临时设施的配合工作。

（6）协助配合协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、村委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管、环保部门等。

2.4.2其他与本项目相关的验收、报建等工作。

2.4.3本次招标控制价为********查看详情.00元，其中工程勘察设计费招标控制价为*******查看详情.00元（其中勘察费35.82万元、设计费70.97万元）；建安工程费招标控制价为********查看详情.00元；招标代理服务费为148000.00元（招标代理费为不可竞争费用，投标人报价时必须单列该费用，且按固定金额填报，并包含在投标总报价中）。

2.5承包方式：包设计、包施工、包设备及材料采购管理、包工期、包质量、包安全、包文明施工，包税金相关的全部工作（勘察费用按招标文件勘察费用计算方式约定执行）。

2.6工程质量要求：

2.6.1勘察质量要求：真实、准确，满足建设工程规划、选址、设计、岩土治理和施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程勘察深度要求。

2.6.2设计要求的质量标准：符合《建设工程质量管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求；符合建设工程设计的技术规范及本项目设计任务书的要求。

2.6.3施工要求的质量标准：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求，符合《工程施工质量验收规范》标准，工程质量须达到合格或以上验收质量等级标准。

2.7 安全文明施工要求：符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。

本项目采用“资格后审”合格全数入围的方式确定合格投标人。

根据《佛山市发展和改革局等5部门关于印发<佛山市建设工程招标项目特殊性工程划分标准目录>的通知》（佛发改招〔2018〕11号）的划分标准，本项目属于√一般性工程□特殊性工程，投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期内；

4.2 本次招标要求投标人须同时具备以下设计、施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力：

4.2.1 投标人须同时具备下列（1）、（2）、（3）项资质：

（1）投标人须具有承接本项目所需的以下勘察资质之一：

①工程勘察综合类甲级资质；

②工程勘察专业类（岩土工程）乙级（或以上）资质

③工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）乙级（或以上）资质。

（2）须具备下列①或②或③项设计资质：

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业设计乙级或以上资质；

③建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质。

（3）建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级或以上资质。

4.2.2本项目接受联合体投标。联合体成员不得超过三个，联合体投标的须以建筑工程施工总承包资质单位为牵头人。

联合体投标人除应符合投标人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：

4.2.2.1 投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均有法律约束力。

4.2.2.2 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，在该协议书中必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标、委派项目负责人和合同实施阶段的主办、协调工作，并约定各方拟承担的工作责任和权利义务。联合体协议书必须加盖所有联合体成员法人公章并由其法定代表人（或其委托代理人）签字确认。

4.2.2.3 联合体资质按联合体协议约定的专业分工确定，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

4.2.2.4 联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

4.2.2.5 联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向招标人提交履约担保、承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行。

4.2.2.6除非另有规定和说明，本招标文件（含招标公告）中的“投标人”一词亦指联合体各方。

4.3 投标人（若为联合体投标，则指联合体牵头单位）须持有有效的《安全生产许可证》。

4.4 投标人(联合体各成员)应有良好信誉，且在佛山市（区）行业行政主管部门的诚信管理系统中办理登记并获得诚信编号。

4.4.1佛山市建筑行业诚信档案的有效范围是开标当天考评结论为C级或以上的，且未被系统锁定。

4.4.2广东省以外的投标人（若为联合体投标，则联合体中广东省以外的成员），须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.5对投标人拟派项目负责人的要求（若为联合体投标，项目负责人由联合体牵头人派出）

4.5.1对拟派项目负责人的资格要求：具备注册于投标人本单位的建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格证书（在广东省外注册的建造师必须是一级建造师；在广东省内注册的二级建造师可提供“取得二级建筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台”或“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”的个人详细信息网页打印件），并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（广东省内投标人可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件）广东省外已实行网上查询、打印电子证照的，可提供网上查询信息网页打印件或电子证照打印件，并提供相关政策文件证明材料。

4.5.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑行业诚信管理系统登记备案的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.5.3拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人或施工负责人。

4.5.4需提供投标人近半年（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2019年2月至2019年7月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件为准。【注：有效的社保证明材料包括：投标人（或其分支机构，若为联合体投标人，则为人员的派出方或其分支机构）所属当地社保管理部门出具并盖章的社保证明原件或复印件并加盖投标人公章（若为联合体投标人，则加盖联合体牵头人公章）；或投标人（或其分支机构，若为联合体投标人，则为人员的派出方或其分支机构）所属当地社保管理部门网站下载且已签盖社保管理部门电子签章的社保证明打印件并加盖投标人（若为联合体投标人，则加盖联合体牵头人公章】

4.5.5拟派项目负责人如有参与其他工程投标的情况，必须在投标文件中说明。投标人应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如投标项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标项目的投标项目负责人。如本项目为后确定该企业为中标人的工程项目的，招标人将取消其中标资格。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。

4.6专职安全人员1名（若为联合体投标，专职安全员由联合体牵头人派出），须具有《安全生产考核合格证（C证）》（广东省内投标人可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件），须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记备案的人员中选取，省外进粤企业，须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。且为投标单位在职人员，需提供投标人近半年（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2019年2月至2019年7月）为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件为准。【注：有效的社保证明材料包括：投标人（或其分支机构，若为联合体投标人，则为人员的派出方或其分支机构）所属当地社保管理部门出具并盖章的社保证明原件或复印件并加盖投标人公章（若为联合体投标人，则加盖联合体牵头人）；或投标人（或其分支机构，若为联合体投标人，则为人员的派出方或其分支机构）所属当地社保管理部门网站下载且已签盖社保管理部门电子签章的社保证明打印件并加盖投标人（若为联合体投标人，则加盖联合体牵头人）公章】。

4.7 对投标人拟派项目设计负责人的要求（若为联合体投标，项目设计负责人由联合体成员单位派出）

4.7.1项目设计负责人的资格要求：具备注册于投标人本单位二级（或以上）注册建筑师执业证书。

4.7.2拟派项目设计负责人必须在佛山市建筑行业诚信管理系统登记备案的人员中选取。省外进粤企业，拟派项目设计负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.7.3 需提供投标人近半年（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2019年2月至2019年7月）为拟派项目设计负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件为准。【注：有效的社保证明材料包括：投标人（或其分支机构，若为联合体投标人，则为人员的派出方或其分支机构）所属当地社保管理部门出具并盖章的社保证明原件或复印件并加盖投标人公章（若为联合体投标人，则加盖联合体牵头人公章）；或投标人（或其分支机构，若为联合体投标人，则为人员的派出方或其分支机构）所属当地社保管理部门网站下载且已签盖社保管理部门电子签章的社保证明打印件并加盖投标人（若为联合体投标人，则加盖联合体牵头人公章】。

4.8对投标人企业的信誉要求(若为联合体投标人，联合体各方均须符合)

4.8.1投标人企业目前没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。

4.8.2 投标人无论在何地受到暂停（取消）在当地投标资格的处罚，只要在处罚期内的，都无资格参加投标。

4.8.3投标人企业在近三年内（自本项目招标公告发布之日起往前顺推）没有骗取中标或围标串标或提供虚假投标材料或严重违约或重大工程质量问题或重大安全生产事故（若有则以行政主管部门或司法、仲裁机构等出具的生效文件为准）。

4.8.4根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，且不得参加本项目投标。

4.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。

5.1招标人委托佛山市公共资源交易中心接受投标报名。本项目采用网上报名的方式接受报名。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“工程交易”中的交易指南栏目。网址：http://ggzy.foshan.gov.cn/，业务咨询电话：****-********查看详情。

5.2 报名时间：2019年8月19日9 时00 分起至2019年8月23日17 时00分止（不少于五个工作日），各投标人在项目报名日期期限内，可随时上网报名。

5.3 报名成功后，投标人可自行下载招标文件等资料。招标文件费用为每套人民币500元，售后款项不予退还；投标人需在开标当天递交投标文件前，向招标代理缴交招标文件费用（现金缴款），投标人凭收费回执递交投标文件，否则不予接收。

5.4 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应在报名后及时下载电子版招标文件等资料（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以已备案的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

本项目要求投标人提交50万元的投标保证金。投标人应在投标截止时间的2个工作日之前（即 2019 年9 月5 日17时之前，以银行到账时间为准）提交。

7.1 投标文件递交的截止时间

7.1.1投标文件递交的截止时间：2019年9月10日9 时30 分。

7.1.2开标时间：2019年9月10 日9 时30 分。

7.1.3递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市公共资源交易中心高明分中心指定开标室（地址：佛山市高明区荷城街道百灵路88号）。

7.3 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》（佛发改招〔2013〕11号）的要求，在投标文件首页签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。对于拒签或不按要求签署承诺书的投标人，评标委员会将否决其投标。

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、佛山市公共资源交易网发布。公告内容和时间不一致时，以广东省招标投标监管网发布的为准。

9.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条，潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间10日前提出）。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向行政监督部门实名投诉。

9.2潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。

10.1投标人要求澄清招标文件，以及招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过佛山市公共资源交易网提交和发布。各投标人应随时关注报名项目信息，及时登陆佛山市公共资源交易网下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。

10.2 本次招标办理投标报名手续并购买招标文件的投标人不足3人，或投标截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的合格投标人不足3人时，招标人将依法重新组织招标。

10.3 投标人授权代理人须具有交易员资格（如为联合体，则牵头人的授权代理人须具有交易员资格）。

10.4 本次招标采用的评定标办法是综合评价法。

招标单位：佛山市高明区明建市政投资建设有限公司

地址:佛山市高明区荷城街道沿江路463号3座1401、1402、1403、1404房

联系人：罗勇健

邮 编：528000

电 话：****-********查看详情

传真：-

招标代理：广东财贸建设工程顾问有限公司

地 址：佛山市高明区荷富路803号丽日名都9座01铺

联 系 人：陈家翘

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2019年8月16 日