目录

第一部分 前附表及投标须知

第一章 前附表

第二章 投标须知

l 总则

l 投标报价说明

l 招标文件的组成、修改和解释

l 招标工程的要求

l 投标文件的要求

l 开标、评标及定标

第一章前附表

第二章投标须知

一、 总则

1、工程概况：

1）工程名称：新疆万科“公园五号”商住小区项目零星机械租赁工程

2）建设地点：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区振兴路1750号

3）建设单位：新疆美好乾德房地产开发有限公司

4）工程规模：建筑面积约380419.41平方米。

5）暂定开工日期：2018年11月15日。具体开工日期以招标人的通知为准，工期以主合同要求及按主合同甲方编制的最终施工进度计划为准（中标人不能以此为由提出任何费用索赔及拒签合同）。

6）工作内容：详见租赁合同

7）投标人在编制投标文件前应仔细研究招标文件的全部内容，全面了解本次工程的现场条件、工程范围和进度、质量、安全及报价要求，并在投标文件中做出全面、系统的考虑，任何由于投标人遗漏或疏忽所产生的后果均由投标人自负。

8）任何情况下招标人有权根据现场实际情况选择一个或几个投标人施工上述工程，并在施工过程中可根据需要调整中标人的施工区域（增加或减少上述承包范围），该选择及调整将丝毫不影响招标文件和投标人所提交投标文件的有效性，投标人中标后不能就此提出任何费用补偿或索赔要求，且不能以此为理由拒绝签订分包合同。

9）任何情况下招标人均有权拒绝任何投标人投标文件的一部分或全部，或有权选择投标文件中的部分工程及其相应的报价，并不作任何解释，投标人不能就此提出任何费用补偿或索赔要求。

2、现场施工条件

1）现场办公室、仓库及由投标人自行负责。

2）招标人提供现场水电接驳口（具体位置由招标人根据现场条件在实施阶段现场确定），水电接驳点以外费用由投标人负责（施工用电由招标人接至二级电箱。二级电箱以后的线路与设备由投标人负责），电线、配电箱的配置及使用必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）的要求。

3）招标人不提供吃、住行（除住宿招标人根据现场情况给予提供外），投标人在报价时考虑至投标报价中，招标人现场设有食堂及工人宿舍，中标人员可在食堂就餐并住在项目工人宿舍，费用自理。

3、投标费用

1）投标人自行承担踏勘现场所发生的费用，并承担踏勘现场的责任和风险。

2）投标人不论中标与否，均应自行承担其参加本次招标活动所发生的所有费用和损失。

二、投标报价说明

1、投标人在投标前应对现场进行实地踏勘，对未来现场的工作条件、工作难度做出充分评估，并考虑到报价中。

2、报价方式：采取固定不含税综合单价+税金（投标人根据税法和公司性质据实填报税率税金）报价方式

3. 报价要求及计价依据

工程量清单：

1）本招标文件中的工程量清单由招标人提供，投标人不得擅自改动工程量清单的列项以及暂定工程量。

2)投标人必须根据招标人提供的投标格式进行报价，未经招标人同意，投标人不能自行修改、删减、增加和变动，并且不能附加自己的条件。投标人没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中，不得出现不平衡报价。若出现不平衡报价情况，招标人有权修改。

3)工程量清单应采用综合单价计价，综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的不含税全部费用，包括但不限于：人工费、材料设备费费（甲供材料设备、施工水电费除外）、施工机具使用费、综合管理费等费用，其中综合管理费应包括企业管理费、材料检验试验费（甲供材料除外）、材料设备采购及保管费、增值税附加税、高层建筑增加费、利润、风险费、规费（包括但不限于五险一金、排污费、环保噪音费及危险作业意外伤害保险）、政策性收费、措施费、现场与其它各分包之间的工作配合费用并考虑合同文件中明示或暗示的所有责任、义务以及在施工过程中可能发生的各种风险费用；投标人所填写的单价不因市场变化、政策性调整或其他原因而变动，增值税税率投标人根据公司性质和税法规定自行填报税率和税金。

4)综合单价包含内容详见合同约定及中小型机械报价清单。

5)工程总价由不含税工程造价、租赁服务业增值税组成。工程造价=不含税工程造价*(1+ %)，其中 %为增值税税率。作为税金计算基数的各项工程造价组成费用或价格均为不含增值税可抵扣进项税额

6)工程量清单表中租赁期为暂定租赁期，办理结算时按实际租赁台数、租赁期、司机实际配置人员，双方确认的起停用通知书及投标人所报不含税综合单价及相应税率进行结算。

7)上述投标人所报的综合单价均为固定包干，作为一个有经验的租赁商已考虑了各种人工、材料及机械等的市场行情变化和涨浮因素，包干综合单价不因施工期间的人工、材料、机械、政策性文件调整、暂定租赁期、各种风险费等变化而调整。投标人应做好市场调查，对今后可能出现的价格变化等情况充分预测，中标后招标人将不负责此类费用的调整，也不受理这方面的申诉。

8)一旦投标书递交，招标人就确认投标人对现场施工条件、工作难度、合同条款都已充分理解及确认，并在报价中已全面考虑。

9)招标人有权不接受最低报价的标书，对不中标的原因不做任何解释，招标人保留拒绝投标书中某一部分的权利。

三、招标文件的组成、修改和解释

1、招标文件的组成：招标文件由投标须知及前附表、分包合同、附件三个部分组成。

2、招标文件的修改：招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改，并以书面形式发给所有投标人。

2、招标文件的澄清：按照前附表要求进行招标文件的澄清与答复。

3、招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准，并作为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

四、招标工程的要求：

1、招标方式：通过中国建筑云筑网交易平台（ http://www.yzw.cn）以公开招标方式进行招标，按照投标须知中前附表进行投标人资格审查确定合格投标人。

特别提醒投标人注意： 除非事先经过招标人的认可或根据招标人提出的更换要求，派驻本项目的主要项目管理人员必须与投标文件中所报人员相符，否则视为违约。

2、招标范围：详见合同。

3、安全要求：详见附件

4、工期要求：详见合同。

5、设备要求：中小型机械国内知名品牌，使用年限为2年之内。

6、其他要求：

1）合同约定的工程项目，投标人不得转包。否则，招标人有权单方解除合同，并勒令投标人退场，所发生的所有费用由投标人承担，并赔偿由此给招标人造成的损失和承担违约责任。

2）投标人应与招标人签订工程安全协议，并按照相关规定严格执行，施工区域如有动火作业的，均要事先办理动火证并经招标人有关部门批准后，方可施工，并指定专人专职负责安全工作。

3）投标人在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全及文明施工、深夜施工、环境保护等规定，建立规章制度和防护措施，并承担由于投标人措施不力造成事故责任和发生的费用。

4）投标人必须按照国家劳动安全卫生的规定办理相应的劳动保障措施，凡是进入施工现场的人员均需统一工作服和安全帽。由于文明工地及CI形象的需要，安全帽、工作服等劳保用品由招标人统一采购，在支付投标人工程款时扣除。

5）特殊工种必须做到持有效证件上岗。

6）投标人必须按照经招标人确认的专项施工方案进行施工组织安排，并满足招标人安排和要求。

五、投标文件的要求

1、投标文件应包括以下内容：

1）法定代表人身份证明

2）法人授权委托书

3）投标函；

4）承诺书

5）投标报价

6）投标人营业执照、资质证书及资质认定证书（复印件加盖企业公章）。

2、投标文件的递交

1）投标文件一份，并按招标文件规定由投标人法定代表人或授权代表签字盖章后，标书密封并加盖骑缝章后按照第一章前附表的要求送达招标人。

六、开标、评标与定标

1、开标：招标人将按照本次招标文件所规定的开标时间由招标人自行开标。

2、投标文件的澄清：

1）为有利于评标审查，在评标过程中，招标人可随时要求投标人对其投标文件的内容做出澄清，重要或复杂的澄清须以书面形式做出（书面形式的澄清须有投标人法人或授权代表签署）并将作为投标内容的一部分；所有的澄清不得对投标文件的实质内容加以修改。

2）投标文件中如果有以文字表示的数据与数字表示的数据不一致或数据计算错误，招标人有权进行修正；若投标人拒绝上述修正，则其投标无效。

3、评标：本次评标采用经评审的综合实力最强且合理低价中标。

4、定标：确定出中标人后，在投标有效期满之前,招标人将以书面或电话通知形式通知中标人,并确认其投标已被接受。中标人收到中标通知书后应严格按照通知书要求的时间和地点与招标人签订分包合同。

5、如投标人有下列情况之一，招标人有权取消其投标或中标资格：

1）投标人在投标文件有效期内撤销或修改其投标文件；逾期递交投标文件；

2）投标文件未按规定签字或盖章，无法人代表证明书或有效授权书；

3）投标文件未按规定密封；

4）投标文件清单报价不得漏项；

5）投标文件的编制与招标文件明显不相符、不完整；未积极响应招标文件的要求；

6）投标文件的字迹涂改模糊，辨认不清；

7）在投标过程中存在串通投标、违反法律或招标文件规定的行为。

8）资格预审文件不符合标准的