公寓生活服务(第二次)招标公告

库车物业公司公寓后勤生活服务招标公告（二次）
招标编号：TLM19-k303-081
1.招标条件
本招标项目已由中国石油天然气股份有限公司塔里木油田分公司批准实施，招标人为中国石油天然气股份有限公司塔里木油田分公司，资金来自中国石油天然气股份有限公司投资，具备招标条件，现对其进行公开招标。
2.项目概况
项目概况（主要服务业务）：库车物业公司所属2个公寓，其中：
库车公寓：46间客房、多功能厅1间、活动室1间，餐厅就餐人数约100人。
阿克苏公寓：71间客房（包括1个套间、8个单间、56个标间、6个多人间常住单位3个、常住64人）、阅览室1间、活动室1间、大小会议室2间、3个工作间，餐厅就餐人数约90人。
3.招标范围中国采招网（.bidcenter. com.cn）
3.1招标范围（主要服务内容、技术性能或技术经济指标）：库车物业公司公寓后勤生活服务工作。
1.工作内容
1、负责合同约定服务区内的垃圾清运工作。
2、负责常住和接待人员住宿的管理，协助做好疾病的预防工作。
3、负责承包服务区内水、电、暖、设施、设备及其他设备的维护、维修、检验检测，保证设备及设施的正常运转使用。
4、乙方所有的管理人员和服务人员必须掌握本岗位的应知应会知识及安全操作规程。乙方现场经理、客房经理及餐厅经理必须双岗，领班等关键岗位必须有替岗人员。
5、加强生活用具清洗，确保清洁卫生。负责房间内的卫生清洁,对房间内及其过道的各种设施负责每天打扫、整理二次;常住房间卧具(床单、被套、枕套等)每10天清洗一次；零星接待房间卧具（床单、被套、枕套等）一客一换，各种餐具必须每餐消毒一次，且不许乱堆乱放；窗帘（含办公区域）每半年清洗一次、桌布椅套每月清洗一次。做到卫生清洁,遵守卫生“五四”制度,同时保证开水正常供应。
6、加强规范化管理，乙方须建立质量保证体系，严格管理规定，制定餐厅服务、公寓清洁服务、会议服务、餐饮服务、便民服务、菜品质量、食品安全控制、成本控制、卫生管理等方面质量标准、操作规范和管理制度。
7、按照甲方有关生活服务的规定、标准和要求,搞好合同规定的生活服务。
8、做好生活物品的需求计划和生活物品的管理。依据生活物品的需求及时做好生活物品的需求计划 (包括粮食、副食品、蔬菜及水果等)。必须保证食品的质量，作出适量/足量的色香味俱全的营养饭菜。
9、参与甲方组织的活动，完成现场安排的其它临时工作。
10、经营场所由乙方负责管理，经营所有收入归甲方所有。
11 、乙方所有管理人员和服务人员必须持有健康合格证和培训合格证。在正常工作期间,每人每半年要体检一次，有传染性疾病者立即更换。
12 、乙方所有的管理人员和服务人员必须掌握本岗位的应知应会知识及安全操作规程。
13、服务人员必须保持自身整洁，符合卫生管理标准，上岗期间必须着工作服、戴工作帽，男士不许留长发，女士不许散发上岗。
14、 本项目子女工用工人数应占项目总人数比例要求在10%及以上，若子女工用工人数占项目总人数比例低于10%的扣除当月合同价款的20%。
15、 合同签订后乙方需向甲方提供用工人员名单，甲方有权不定期进行核定。
2.预计工作量：
1、负责库车公寓：46间客房、多功能厅1间、库房2间、服务间4间、公共区域的清扫工作和日常住宿及接待等管理工作；负责职工餐厅的开餐工作，就餐人数约100人。
2、阿克苏公寓：71间客房，（包括1个套间、8个单间、56个标间、6个多人间常住单位3个、常住64人）、阅览室1间、活动室1间、大小会议室2间、服务间3间、公共区域的清扫工作和日常住宿及接待等管理工作；负责职工餐厅的开餐工作，就餐人数约90人。
3、负责公寓区域的设施设备的维护保养及维修工作。维修和保养、维修材料、工具及费用由甲方负责，据实结算；乙方须健全各种设备管理台帐，实行专人负责管理。
4、乙方负责甲方约定的伙食材料、零星材料、低值易耗品采购，零星维修，费用据实结算。
5、如遇服务人员变动，费用经甲方负责人签字确认后据实结算。
6、加强公寓规范管理，要求乙方建立服务质量保证体系，严格管理，制定接待服务、会议服务、餐厅服务等服务和行为规范。
7、各项目点所需的伙食费、饮料费、零星材料费、燃料费、维修费、垃圾清运费等费用由甲方管理。甲方授权由乙方采购物资或提供劳务，一事一报，费用据实结算。
3.2服务起止时间：合同签订之日起至2022年10月31日止。
4.投标人资格要求
4.1 本次招标要求投标人应是在中华人民共和国内注册的法人或其他组织，并在人员方面具有相应的服务能力，并具备以下资格条件：
4.1.1 投标人应具备的资质条件：?具有经工商部门签发的法人或其他组织的营业执照，营业执照在有效期内。②提供食品经营许可证，证书在有效期内。不接受自然人投标。
提供营业执照和资格证书的扫描件
4.1.2 财务要求：无
4.1.3 业绩要求：2016年1月1日至投标截止日期间承担餐厅服务或公寓管理或生活后勤服务单合同金额500万及以上（已结算金额）业绩。
业绩提供依据：投标人提供的业绩证明材料应在评标现场可查询验证。否则，评标委员会将认定其提供的业绩为无效业绩。
投标人提供的业绩及证明材料、验证途径或方法，评标委员会现场无法验证的，投标人应自行承担评审结论判定为“无效业绩”及相关不利后果。
4.1.4 人员要求：①承诺现场服务人员不少于60人并在上岗前具备卫生监督机构颁发的健康合格证（提供承诺）；②其中：管理人员2人：具有酒店管理专业岗位职务培训证书（相关国家主管部门或行业协会颁发），大专文化；厨师长2人，具有中式烹调初级证3年及以上,；厨师、面点师不少于5人,具有中式烹调初级证1年及以上，（年限以取得厨师证时间为准，提供资格证书的扫描件）；（提供管理人员、厨师长2018年7月1日-2019年6月30日,保缴费证明并加盖社保公章或公共资源网查询的截图和网址）。③低压电工1人：具有低压电工操作证。提供资格证书的扫描件。
4.1.5 设备（装备）要求：无
4.1.6 QHSE要求：①具有HSE管理组织机构及职责；②承诺中标后实施项目时，严格遵守国家、自治区、集团公司和油田公司QHSE管理规定方面的各项法律法规、规章和要求，不出现任何环保事故事件，同时做到工完料尽场清。如有违反，我单位愿承担任何法律后果及塔里木油田公司对我单位的任何处罚。（提供组织机构、职责相关资料和承诺书）。
4.1.7 投标人应具备的信誉要求：①投标单位未处于被塔里木油田分公司取消（或暂停）交易资格（取消相应市场准入、列入黑名单等）的状态；②开标当日，投标方在“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”中不得被列入“经营异常名录” 和“严重违法企业名单”； ③项目经理（负责人）近三年2016-2018年无行贿犯罪承诺。
4.1.8公平竞争承诺：投标人不存在、不涉及黑恶势力，承诺公平竞争。
4.1.9其它：未取得招标人有效的正式市场准入的投标人，须在投标前通过招标人能力评估。
4.1.10承诺：①承诺无拖欠员工工资；②承诺中标后所有员工必须取得相应证书方可上岗。提供承诺书
4.2本次招标不接受联合体投标。
4.3投标人不得存在以下情形：
（1）被国家机关、招标人及其上级部门明文规定暂停、中止或取消交易或投标资格；
（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在最近三年内发生重大服务质量、安全、环保事故；
（5）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（6）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；
4.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。
4.5 本项目资格审查方式为资格后审合格制。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标的潜在投标人，请以投标人用户名（含授权子用户）于北京时间2019-9-10 至 2019-9-16 23:59:59(北京时间，下同）登录 中国石油电子招标投标交易平台（以下简称电子平台）（http://manage.energyahead.com/pmsbid/ebid/base/login.html）进行报名、支付、下载招标文件。招标人/招标机构不提供纸质招标文件。
5.2 招标文件每套售价： 300 元人民币。本次招标文件采取线上自助购买下载文件的发售方式。请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退；支付成功后，请点击订单中的刷新按钮，将订单刷新为已付款状态，即可下载招标文件。
5.3如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，或登录中国石油招标投标网，由左侧点击“中国石油电子招标投标交易平台”登录在线报名。
5.4 此次项目为全流程网上操作，投标人需要使用U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次项目投标的潜在投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网）。为保证U-key在新平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在新电子招标投标平台使用的供应商，中油物采信息技术有限公司将提供查询服务。需要办理U-key的供应商，可自主选择到中油物采信息技术有限公司或昆仑银行办理。新疆库尔勒市U-key发售点：库尔勒市塔指小区三区昆仑银行，咨询电话：****-*******查看详情。
6.投标文件的递交
6.1 本次招标采取网上全流程电子招标，通过中国石油电子招标投标交易平台接受投标文件，不接受纸质版投标文件。
6.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2019年 10月7日 10:20分，投标人应在截止时间前通过中国石油电子招标投标交易平台（http://manage.energyahead.com/pmsbid/ebid/base/login.html）递交电子投标文件；投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
7.开标
8.1 开标时间：同投标文件递交截止时间。
8.2 开标地点：塔里木油田分公司电子商务大厅一楼第三开标室（新疆库尔勒市塔指小区院内塔里木石油酒店斜对面）。
8.3 本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式，不组织线下开标仪式，开标平台：中国石油电子招标投标交易平台(http://manage.energyahead.com/pmsbid/ebid/base/login.html)。
8.4 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；投标人对开标有异议的，请根据系统提示，在开标一览表公示后15分钟内完成线上异议提交。
9.联系方式
招 标 人：中国石油天然气股份有限公司塔里木油田分公司
地址：新疆库尔勒市塔里木油田分公司招标中心（电子商务大厅二楼）
招标代理机构：中国石油物资有限公司
地址：北京市西城区鼓楼外大街5号
联 系 人： 毛新和
电话： ****-*******查看详情
电子邮件： maoxh-tlm@petrochina.com.cn


中国石油物资有限公司
2019年9月