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锦绣香江二期B区
1、2、3、5、6、7、8、9、10、11号楼工程
分户墙、分户楼板、阳台地面保温专业分包招标公告
招标人:中建二局第三建筑工程有限公司
招标时间：2019年9月
目录
一、投标人资格预审及要求
二、工程概况
三、现场情况简介
四、投标须知
五、投标报价要求
六、工程劳务分包承包费结算与支付
七、开标须知
八、评标和中标须知
九、技术条款
十、附件
第一条投标人的资格及要求
1.1本招标工程面向是我司合格企业名册中与我司合作良好，且具有同类工程施工实力、协调能力强的队伍并通过资格预审的投标人，同时投标人须认同本工程专业分包合同，方有资格参加本工程的投标报价。
1.2投标人的资格要求：
本次招标面向已经通过资格预审的投标单位,投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、组织机构代码、质量管理体系认证证书、安全生产许可证、银行开户许可证，法人身份证复印件，如有法人授权委托书，则需要代理人身份证复印件一份。如为外地企业，则需要有进津备案证。
第二条工程概况
2.1工程名称(全称)：锦绣香江二期B区1、2、3、5、6、7、8、9、10、11号楼工程；
2.2工程地点：天津宝坻区大白庄镇宝白公路东侧；
2.3招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司；
2.4建设单位：天津森岛鸿盈置业投资有限公司；
2.5工程概况：建筑面积（暂估）162953.42m2；
2.6结构形式：框架剪力墙结构；
2.7现场条件：投标人应到工地视察并充分了解工地位置、临近建筑物情况、现场道路、起卸限制及任何同施工有关的现场条件，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署合同所需的所有资料及信息，考察现场的费用由投标人自己承担，如中标，将不发生任何同现场条件有关的费用。
第三条现场情况简介
3.1工程周边环境：该工程位于天津市宝坻区宝白公路与青龙河交汇处锦绣香江花园，项目东门有硬化路面。
3.2临建、现场办公室和办公条件：招标人仅在施工现场周边提供施工用仓库、办公用房、生活区宿舍及其他临建场所，现场内不允许住宿，生活区不允许设置库房及办公室，本工程生活区实行大物业管理，投标人在生活区必须服从大物业管理，并在进场前三天到大物业办理入住手续。投标人应为其所有进场人员合理安排使用招标人提供的临时设施，并自行解决宿舍内的住宿用床及日常生活必需品、办公必需品；投标人的所有人员应统一服装、安全帽，生活区宿舍内的配置按照招标人现场设立的宿舍样板进行配备，统一床单、被罩、枕套，并办理床头卡；本投标价中已包含从施工场地到临建场所发生的交通费用。招标人按照标准间（板房规格3.65*5.5，容纳8人）为投标人提供临时宿舍，如投标人临时宿舍每标准间人员不足8人，不足8人的房间均按800元/间/月的标准向投标人收取房租费用。招标人提供大食堂，投标人不允许单独设立食堂。
3.3临电：招标人向中标人提供水源；招标人只提供二级配电箱（包含二级箱）以上部分，其余三级电箱及所需电线、电缆及照明器具均由投标人提供。如果投标人使用不规范造成招标人电箱电缆的损坏，则需赔偿相应的损失。
第四条投标须知
4.1根据天津市相关《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定，结合我司的实际情况，本工程采用公开招标方式，从所有投标报名单位中择优选择1家投标人进场施工。本次招标以综合评标为原则，得分最低的为中标单位。
4.2本工程承包内容及承包范围：
4.2.1承包范围: 锦绣香江二期B区1、2、3、5、6、7、8、9、10、11号楼工程分户墙、分户楼板、阳台地面保温，详见招标清单。上述工作的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须的全部工作，并保证招标方免于任何责任。
4.2.2包料范围：详见招标清单。
4.3工期目标
分户墙、分户楼板、阳台地面保温施工时间为：暂定自2019年9月15日至2019年10月31日，具体开工日期以甲方指令为准。
4.4工程质量标准：合格。
4.5履约保证金及投标费用：
4.5.1履约保证金
投标人需在中标后于第一次工程款中扣除履约保证金2万元，此项费用由分公司财务统一收取，专款专用，保证金用于安全、质量、工期履约和队伍管理等。此保证金在项目进行中不予退还，过程中若发生支出由投标人及时补足额度，工程结束结算完毕后方可办理退还手续。退还程序是由投标人提出申请，项目批准后并报分公司经济管理部确认后，由财务部无息退还。
4.5.3招标人发放招标文件时间：见云筑网。
4.5.5投标截止时间：见云筑网。
4.5.6投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应在开标会议前，向招标人提出书面质疑文件。
第五条工程分包承包费结算与支付
5.1中标人结算：每月20号前必须做到月度结算，没有月度结算的一律不予付款。
5.2工程结算方式：固定综合单价（含税）合同
5.2.1计价方式：本合同单价是固定含税综合单价包括：人工费、材料费（招标方提供外）、机械费（招标方提供外）、安全文明施工费、成品保护费、措施费、试验费、规费、利润、各种税费（含增值税普通发票）等全部费用，为完成本合同内容所发生的一切费用，一次包死不再调整的单价。
5.2.2结算方式：结算总额＝综合单价*实际工程量±其它款项
工程量计算规则：按照保温部位由中标方及招标方的现场工长、生产经理、商务经理及项目经理签字确认的工程量计算。
5.3工程款拨付：
5.3.1本工程无预付款，分包人进场施工两个月后支付首次工程进度款，支付比例为已结算金额的60％，之后按照每月月度结算金额，支付至已结算金额的65％，分包人施工完成并办理完全部结算后，支付至已结算金额的80%，工程承包人与建设单位办理完整体工程结算后三个月内支付至已结算额的95%，余款5%作为工程保修金，待项目整体竣工验收（以颁布竣工备案书之日为准）合格后两年内支付完毕。
5.3.2招标方向中标方支付费用时，中标方需提供正式增值税普通发票，否则招标方有权不支付费用。中标方同意在招标方资金困难时可适当延期支付合同款项。
第六条违约责任
6.1因中标方在合同执行过程中达到三次未按照招标方的要求进行保温工作，招标方有权终止合同。
6.2若在中标方的运输车辆上发现招标方现场的建筑材料，招标方将扣留车辆，并每发生一次按建筑材料的价格的10倍处以罚款（建筑材料价格的10倍不足1万的按1万元罚款，建筑材料价格的10倍超过1万的按建筑材料价格的10倍处以罚款）。
第七条开标须知
7.1投标截止及开标时间：见云筑网开标地点：见云筑网
7.2开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不进入评标。
7.2.1投标文件未按招标文件要求封标的；
7.2.2投标文件少于招标文件要求份数；
7.2.3投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；
7.2.4投标文件未承诺招标文件管理目标；
7.2.5投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的。
7.2.6投标文件内容不全，关键内容字迹模糊，无法辨认的；
7.2.7投标人未按时参加开标会议的
第八条评标和中标须知
8.1本次施工招标采用经评审合理的最低价中标（首轮报价的最高价及最低价均不入围）。
8.2投标人接到中标通知后，应在7个工作日内与招标人签订合同的，否则视为自动放弃，履约保证金不予退还。
8.3招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。
8.4中标人须在接到中标通知书之日起7个工作日内与招标人签订合同，合同签订后3个工作内办理完合同备案手续。
第九条附件
附件一：《报价清单表》；
附件二：《法人授权委托书》
附件三：《法定代表人身份证明书》；
附件四：合同范本
附件一：《报价清单表》
分户墙、分户楼板、阳台地面保温投标清单 | |||||||||
序号 | 使用位置 | 营造做法 | 单位 | 暂估工程量 | 税前单价（元） | 税率（3%） | 税后单价（元） | 税后合价（元） | 备注 |
1 | 分户墙 | 1、分户墙两侧各抹15mm厚保温砂浆I型 | ㎡ | 47982 | 人工+材料 | ||||
2、4-6厚抗裂砂浆，压入耐碱网格布 | ㎡ | 47982 | 人工+材料 | ||||||
2 | 敞开式阳台地面 | 1、钢筋砼楼板清理 | ㎡ | 10000 | 人工+材料 | ||||
2、30mm厚保温砂浆 | ㎡ | 10000 | 人工+材料 | ||||||
3、4-6厚抗裂砂浆，压入耐碱网格布 | ㎡ | 10000 | 人工+材料 | ||||||
3 | 花园阳台地面 | 1、钢筋砼楼板清理 | ㎡ | 10000 | 人工+材料 | ||||
2、30mm厚保温砂浆 | ㎡ | 10000 | 人工+材料 | ||||||
4 | 分户楼板地面（楼面1已打完地面） | 1、钢筋砼楼板清理 | ㎡ | 45000 | 人工+材料 | ||||
2、20mm厚保温砂浆 | ㎡ | 45000 | 人工+材料 | ||||||
3、4-6厚抗裂砂浆，压入耐碱网格布 | ㎡ | 45000 | 人工+材料 | ||||||
5 | 分户楼板地面（楼面1未打地面） | 1、钢筋砼楼板清理 | ㎡ | 25000 | 人工+材料 | ||||
2、20mm厚挤塑聚苯板 | ㎡ | 25000 | 包清工 | ||||||
6 | 零工 | 小时 | 2000 | ||||||
7 | 总计 | 0 | |||||||
投标单位（公章）
投标单位（法人或委托代理人签字）：
日期：年月日
附件二：法人授权委托书本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托为我公司签署合同文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程合同文件及结算文件等一切于本工程有关的文件内容。
本授权书期限自年月日起至本分包工程结算文件签字盖章生效时止。在授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：（签字）性别： 年龄：
身份证号码：职务：
联系电话（手机）：，办公电话：
在津办公地址：
分包人：（盖章）
法定代表人：（签字盖章）
授权委托日期：年月日
附：代理人身份证复印件（正、反两面）
附件三：
法定代表人身份证明
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。
联系电话（手机）：，办公电话：
在津办公地址：
特此证明！
分包人：（盖公章）
日期：年 月日
附：法定代表人身份证复印件（正、反两面）
