石家庄中冶德贤华府项目售楼处幕墙工程招标公告
招标编号：TC199P9KK
1. 招标条件
石家庄中冶德贤华府项目 已批准建设，建设单位为 石家庄中冶名盛房地产开发有限公司 建设地点为石家庄新华区中华大街东、兴北街西、新苑路北、赵佗路南，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），出资比例为100%。
该整体工程建设所需的 石家庄中冶德贤华府项目售楼处幕墙工程 已具备招标条件，招标人为 北京天润建设有限公司 ，现进行公开招标。
2. 分包工程概况与招标范围
2.1 本分包工程名称： 石家庄中冶德贤华府项目售楼处幕墙工程
2.2 本分包工程的建设规模：详见招标文件。
合同估算价：673（万元）
2.3 本分包工程的建设地点石家庄新华区中华大街东、兴北街西、新苑路北、赵佗路南。
2.4 本分包工程的计划工期 按合同约定 日历天
2.5 本分包工程的标段划分（如果有） 无
2.6 招标范围：
本分包工程分包人施工的工程范围如下：
石家庄中冶德贤华府售楼处和样板间幕墙工程及泛光照明工程全部内容，以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工及安全等各方面的措施等，同时包括与本工程其他相关施工单位的配合等措施，含夜间施工、风雨天施工的措施，售后维保等分包合同内规定的工作内容。承包商按照上述要求完成招标内容的同时，依照国家相关规定对供货及施工的产品提供相应伴随相关服务，并配合建设单位完成移交物业及竣工验收等相关服务。
（一）中冶德贤华府售楼处和样板间幕墙工程招标范围如下：
1.石家庄中冶德贤华府售楼处和样板间外立面所有的铝板幕墙、石材幕墙、玻璃幕墙、铝合金隔热窗、被动窗（本工程为155和185户型样板间，其中155户型为被动房户型）、铝合金隔热门、地弹门、雨棚、水包水涂料（含底漆）部分以及外墙保温（包含样板间155户型被动房外墙保温），各处幕墙的压顶、室外吊顶、封边、收口、与其他分包工程的防水及保温、封修及密封打胶、隔声的无缝衔接，幕墙结构的防雷及幕墙的层间、左右防火封堵，配合灯光顾问制作各幕墙系统上的支架及管线，通风位置及空调机外侧的铝合金百及装饰格栅，样板间铝合金隔热窗与主体结构之间的钢副框（40*20*2.5mm厚钢方管），具体内容详见相关图纸设计内容；
2.在建筑图、幕墙招标图纸的基础上设计完成完整的全套幕墙工程深化施工图。图纸及资料应包含设计说明、材料表，平面图、立面图、剖面图、所有节点大样详图、各种定制材料的模具图、系统装配详图、预埋件施工图（招标图不符合要求时）、风雨试验图、视觉模型图、设计计算书、安装技术说明书、样本、竣工图等等，并保证提供的图纸及相关资料能通过建设单位、主体设计单位、幕墙顾问公司及审图公司评审盖章通过（必要的审批费用应包含在相应报价内）。同时，中标人有义务对图纸进行优化以为发包人节约成本。招标人提供的图纸：中国建筑科学研究院出的招标方案图（版本为2019年2月27日）、技术文件（2019-2-27）、幕墙设计说明（版本2019-2-27）、河北建筑设计研究院有限责任公司样板间改被动房施工图（2019年4月17日版）。
3.投标人需依据图纸、政府下发的各项规程规定，如建办质【2018】31号住建部关于实施《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》有关问题的通知、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住房城乡建设部令第37号）等，组织并通过与承包范围相关联的施工及设计方案的专家论证（幕墙施工、外墙外保温施工、脚手架搭设、吊篮搭设等），相关费用已经包含在相应报价内。
4.招标图纸注明的所有幕墙图纸二次深化设计，盖出图章并负责通过图纸审查、材料生产加工及安装，包括但不限于现场放水平、垂直、进出控制线，含后置埋件、龙骨制作安装、铝板幕墙、玻璃幕墙、石材幕墙、水包水涂料部分、幕墙窗、保温、防火、避雷、打胶、石材六面防护、收边收口、成品保护、竣工保洁等工程项目，含材料设备的供应、运输、安装、各种检验试验（原材料进场取样送检、石材及门窗物理性能检测、淋水试验）脚手架、安全网等各种施工措施，安全文明设施。含与其他单位互相影响互相交叉的措施，含夜间施工、风雨天施工的措施，各种抢工措施。售后维保等分包合同内规定的工作内容。
5.发包人有权对上述施工范围做出调整，不论增减以及增减数量多少，分包人都须无条件接受
6.分包人应负责未移交给业主前的全过程成品保管和保护，工程竣工、交付前分别进行一次外墙整体保洁工作，承包人有责任协调工作面交接并协助幕墙分包人进行成品保护，
7.分包人投标时应充分考虑24小时以内的停电、停水、二次搬运、施工场地不足、冬雨季施工等所需措施的一切费用和工期，以及各种可能因素影响施工所增加的费用；
8.分包人需尽到协助发包人对施工方面进行检查和提醒的义务，同时须就招标范围内工程施工上的问题同节能、消防等相关部门进行有效的沟通，确保相关部门验收的顺利通过，招标范围内工程的节能验收、消防防火验收由中标单位负责。所发生费用由中标单位承担。招标范围内工程施工过程中涉及的试验费用、论证费用、验收费用一并计入投标报价，建设单位不再另行支付。
9.招标范围内工程施工的所有措施不予以增加工程量；招标范围内工程均须先做实体样板由建设方及设计师确认，确认后方可大面积施工，所发生费用不予增加工程量。样板施工及拆除费用在投标报价时一并考虑，后期不予追加。
10.投标人须在中标后10个日历天内出具招标范围内工程全部深化方案及图纸，招标范围内工程深化设计图纸由中标单位负责深化设计并提供，达到满足建设方和设计师要求的设计深度、工程施工及竣工验收条件。并保证提供的图纸及相关资料能通过建设单位、主体设计单位及审图公司评审盖章通过（必要的审批费用应包含在相应报价内）。
11.如招标图纸未标注或显示此部位有保温做法，但按立面观感、相关技术标准及规范要求需进行保温施工的，均由中标单位进行施工，不予以增加工程量或措施费。
12.中标单位须提前对现场结构进行复核，如因施工单位未复核直接下料加工导致废料及延误工期,或为抢工期强行安装导致工程外观效果、功能、质量不符合业主要求，所发生的一切费用由中标单位承担。
13.负责进场材料的保护及施工完成后的成品保护（需粘贴保护膜）至竣工备案并移交户内精装修，在项目交付前，分包人负责对铝型材进行修复及不可修复性划痕的玻璃进行更换，费用由责任方承担。
14．铝型材表面涂层颜色以业主及设计师确认为准，价格不做调整。
15．部分型材断面如果需要新开模具，投标方应对生产厂商进行了解，投标时视为已经考虑开模费用
16．分包人投标时应充分考虑24小时以内的停电、停水、二次搬运、施工场地不足、冬雨季施工等所需措施的一切费用和工期，以及各种可能因素影响施工所增加的费用；
17．分包人需自行解决工人住宿问题。
18．门窗扇安装完毕后，铝合金门窗安装施工方应自行对全部外门窗 （100％）进行渗漏水检验，淋水试验按照国家规范《建筑外门窗气密、水密、 抗风压性能分级及检测方法》GBT 7106-2008统一技术标准进行。
工程施工图纸范围内容、设计变更、甲方下发的工程指令、合同约定内容及补充追加工作内容。包括但不局限于二次深化设计、供货、施工、调试、配合相关部门进行验收及维保工作。设备材料供应、安装、调试以及图纸与资料虽未标明但为本工程施工、验收以及使用所必需完成的工作内容；
幕墙工程的检验、测试工作；幕墙工程整体验收（包含整体验收通过并取得相关合格证书、投标时提供承诺书）等工作。以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工及安全、成品保护等各方面的措施等，同时包括与本工程其他相关施工单位的配合等，包括各种施工材料按国家规定要求资料归档，并按照国家相应标准及规范进行验收。规定要求不一致时，按最高要求执行。
（二）泛光照明工程部分：
石家庄中冶德贤华府售楼处的泛光照明工程范围内所有设备、管线的供应、安装、调试、验收及移交，包括但不限于以下内容：
1.按照招标图纸进行必要的深化设计；
2.灯具﹑光源﹑附件﹑灯具安装的支架﹑管线、线缆、电柜等照明工程所需的所有设备、材料及控制系统的供应、保管及二次搬运、安装、试验检测、调试、验收、培训、备案、移交、维修等全过程的交钥匙工程；
3.包括工程及所含系统设备、附件、配件、辅料等；
4.包括现场临设、专业防护等工程。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备 1.建筑装修装饰工程专业承包贰级2. 建筑幕墙工程专业承包贰级3.建筑幕墙工程设计专项（乙级）及以上 资质，并具有 / （类似项目描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑 专业 贰 级以上（含）注册建造师执业资格或建造师临时执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。
3.3 各投标人均可就本整体工程的/（各标段分包工程名称）中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段（适用于分标段的分包工程）。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2019 年 9 月 17 日至 2019 年 9 月 21日，每日上午 9 时至 11 时，下午 14 时至 17 时，在 石家庄市桥西区中山西路700号悦享天地1912室 （详细地址）持法定代表人授权委托书、经办人身份证购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。图纸押金 0 元，在退还图纸时退还（不计利息）。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2019 年 10月 9 日 9 时 30 分，地点为石家庄市桥西区中山西路700号悦享天地1947室 （详细地址）。
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 （发布公告的媒介名称）上发布。
7. 联系方式
招 标 人：北京天润建设有限公司 招标代理机构： 中招国际招标有限公司
地址：地址：石家庄市桥西区中山西路700号
邮编： 邮编：100081
联 系 人：魏巍联 系 人： 马倩倩
电话： 电话：0311-89246112
传真： 传真：0311-68025855
电子邮件： 电子邮件： zhongzhaohebei3@163.com
开户银行： 开户银行：中国建设银行股份有限公司石家庄西兴支行
账号： 账号：13050161507200000198
2019 年 9 月 16 日
