盱眙县第二中学教学实验楼、宿舍楼及瓦房拆除项目
盱眙县第二中学教学实验楼、宿舍楼及瓦房拆除项目竞拍公告
项目名称 | 盱眙县第二中学教学实验楼、宿舍楼及瓦房拆除及渣土清理外运项目 | |||||
项目编号 | HACQ-*******查看详情-XY | |||||
拍卖行为批准情况 | 经盱眙县教育局批准 | |||||
挂牌起始日期 | 2019/9/18 | 挂牌期满日期 | 2019/9/27 （截止当日16:00） | |||
拍卖单位 | 盱眙县第二中学 | |||||
标的基本情况 | 盱眙县第二中学教学楼建于1988年12月，面积1615平方米，当时造价50万元，楼板结构，钢窗木门，因时间长、破损严重，存在安全隐患。随着盱眙城市化进程加快，进城就读学生增多，经盱眙县政府办公会研究批准立即启动我校的改扩建项目即改建实验楼、新建风雨操场。为此要拆除原实验楼1615平方米、老教师宿舍楼1000平方米、15间300平方米瓦房。 | |||||
资产评估情况 | 评估机构 | |||||
评估报告书编号 | ||||||
评估核准（备案）单位 | ||||||
评估基准日 | ||||||
标的评估值（万元） | ||||||
转让参考价格 | 3000元（每次报价涨幅为人民币1000元的整数倍，报价最高者为成交人） | |||||
意向竞拍方应具备的基本条件 | 1、意向竞拍方应具有完全民事行为能力的企业法人； 2、意向竞拍方须具有良好的财务状况和支付能力； | |||||
特别事项说明 | 本项目须将房屋门窗、吊顶及各种建筑物、构筑物的地上部分拆除（地下基础部分不在本次招标范围内），工期为45个日历天。拆卸下来的门窗等建筑材料归中标人所有并负责及时运走，建筑垃圾渣土需及时清理外运，在拆除过程中如遇到需要人工拆除的房屋，中标人必须无条件服从招标方安排进行拆除。 2、所有古籍、文物等，由招标人处置，中标人无权处置。如果中标人违法擅自处理，一切后果由中标人承担，招标人有权没收本项目的安全保证金和履约保证金。中标人负责把拆除的所有垃圾进行清理外运。拆除清运结束后中标人向招标人支付中标价款。 3、中标人在实施拆除工作时须做好安全文明施工、环保防尘治理措施，若发生安全事故，一切责任均由中标人负责。 | |||||
备查文件 | 一、主管部门批复 二、盱眙县行政事业单位国有资产处置申报表 三、拍卖合同样本。 | |||||
其他说明 | 一、意向竞拍方须申请材料（所有资料原件扫描上传至报名系统资审材料中）： （一）企业法人应提供： 1.竞标单位具有独立订立合同的能力，提供有效的单位营业执照原件，有效开户许可证原件，法人身份证或被委托人身份证及单位授权委托书； 2.企业的资质类别和等级：建筑工程施工总承包资质三级及以上资质； 3.项目负责人资质类别和等级：建筑工程专业贰级及以上注册建造师，并具备有效的安全生产考核合格证（B类)； 4.具备安全生产条件，提供有效期内的企业安全生产许可证； 5.本项目不接受联合体。 二、受让申请程序及有关事项： （一）本次公开竞拍实施互联网交易，意向竞拍方在公告期内登录淮安市公共资源产权交易系统（http://222.184.89.82:8000/TPBidder/login.aspx?ReturnUrl=%2fTPBidder%2fPages），并在资审系统中上传公告“其他说明”中第一条意向竞拍方须申请的材料，进行网上报名。具体操作详见淮安市产权交易系统网上操作指南： （http://222.184.89.82/EpointWeb/InfoDetail/?InfoID=995abe66-316d-46f4-ac3d-dcbc41b495dc&CategoryNum=005007）；如在系统使用过程中存有疑问，可咨询国泰新点技术支持，联系电话：李帅帅:189*****236；陈超:137*****470。 （二）在竞标前，交易中心将会同竞拍方根据报名结果，确定符合条件的意向竞拍方。符合条件的，交易中心将在淮安市产权交易系统上发送“资格审查合格通知、报价账号及密码”。 （三）交易方式：如征集到多家符合条件的意向竞拍方，则采用电子竞价的方式确定意向竞拍方。 （四）竞标地点：网络竞价（意向人无需到达交易中心参加竞标）。竞价地址：http://222.184.89.82:8001/hajj 竞标时间：2019年9月29日上午10:00 （五）保证金及价款支付： 1、意向竞拍方须在2019年9月27日16:00前缴纳50000元保证金到淮安市公共资源交易中心盱眙分中心账户（打款时需备注项目名称）。 资审通知：在报名截止后开标前通过网上发出。 开具保证金票据：意向竞拍方在开标前到中心一楼大厅财务开具，后到交易中心大厅4号窗口登记。 账户户名：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心 账号：********查看详情********查看详情055388 开户银行：江苏盱眙农村商业银行股份有限公司营业部 2、成交结果公告3个工作日内至盱眙分中心服务大厅4号窗口领取成交通知书后与拍卖方签订合同。本次资产招租产生的其它所有税费由交易双方依照相关法律、法规的规定各自承担。未成交人成交公告后5个工作日内无息退还竞标保证金，成交人竞标保证金在交清各项费用及款项后携带成交确认书、合同、履约及安全保证金缴款证明（均为原件）及保证金票据至盱眙分中心办理退还手续。 3、合同签订之前最终竞拍方向招标人缴纳履约及安全保证金贰拾万元(小写：￥200000.00元整）。拆除工作结束并验收合格后，招标人7日内全额无息退还履约及安全保证金。 （六）淮安市公共资源交易中心盱眙分中心按照江苏省物价局《省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝2017﹞231号文件向竞拍方单向收取产权交易服务费。（免收拍卖方服务费） 三、特别提示： 1、本公告仅为本次宅基地房屋拆除的简要说明，交易中心不承担本标的瑕疵保证。意向竞拍人在做出申请受让的决定之前，应首先仔细了解本公告中备查文件，联系电话：139*****351（李闯）。并在本项目公告期间进行相应的实地查看、尽职调查和风险评估，审慎决策。 2、成交人必须在规定时间内与招标单位签订协议、付清成交价款。如不及时签订合同及缴款，招标单位有权宣布废标，竞标保证金不予退还。成交后成交人如弃标，其竞标保证金将不予退还，且不允许再参与本项目下次竞标。同时招标方有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。总金额在三万元（含）以上的，招标单位则和有关部门有权将其不诚信行为报信用管理部门。 | |||||
联系方式 | 联系人 | 潘潇潇（交易中心） | 李闯（招标人） | |||
联系电话 | ****-********查看详情 | |||||
盱眙县第二中学教学实验楼、老教师宿舍及普通瓦房拆除建筑垃圾清理外运项目竞拍公告拆除工程施工合同
甲方：盱眙县第二中学
乙方：中标人
经甲方招标，乙方竞拍成交，现甲、乙双方就教学实验楼、老教师宿舍、普通瓦房拆除建筑垃圾清理外运等工程订立本合同。
一、工程地点及工程量
约2900平方米。详见附图，工期为45个日历天；
二、工程内容
乙方按照甲方要求将中标范围内房屋门窗、吊顶及各种建筑物、构筑物的地上部分拆除并清理外运所有建筑垃圾（地下基础部分不在本次招标范围内）。
三、施工要求
1.拆卸下来的门窗等建筑材料归乙方所有，由乙方自行支配，但需按甲方要求及时清理外运建筑垃圾，不得填埋。
2.乙方在实施拆除工作时须做好安全文明施工、环保防尘治理措施，若发生安全事故，一切责任均由乙方负责。
3.乙方须在45个日历天内完成本项目所有工程内容。
四、相关费用及支付方式
本项目成交价为元，履约保证金为中标价的10%，安全保证金为贰拾万元。甲方在收到成交价款、履约保证金及安全保证金后与乙方签订本合同。拆除完成并验收合格后，甲方7个工作日内全额无息退还乙方履约保证金及安全保证金。
五、双方权责
1.甲、乙双方须明确具体负责人负责本项目的具体事宜，甲方负责人为：，乙方负责人为：。
2.甲方负责协调乙方在施工作业过程中非乙方原因造成的各种矛盾。
3.乙方不得将工程转包，应按照甲方指定拆除区域有序拆除，施工现场要配备施工管理人员和专职安全管理人员。
4.乙方雇佣的劳动人员、机械设备须全部缴纳相关保险等费用。施工期间造成施工人员或第三方人员伤亡或经济损失，均由乙方承担相应的法律责任。
5.如因拆除现场情况特殊，不能进行连续拆除，乙方应及时向甲方汇报并按照甲方要求合理组织人力、调配机械进场拆除。甲方不承担乙方所有人员窝工费用及机械设备折旧费用。特殊情况应按照甲方要求加班加点，乙方应无条件执行。
6.乙方要有充分的安全措施，在拆除现场应按照规范设置安全围档、警示标语，不得让非工作人员进入施工现场，实行封闭管理，保证周边行人安全通行，确保作业期间的人身安全、现场作业人员要配备安全防护措施。安全责任由乙方自行负责。
7.乙方应文明施工，有义务对地下管线、自来水、电力线路、通讯线路等设施进行保护，如造成破坏应第一时间告知甲方，由甲方派相关单位进行维修，维修所产生的费用由乙方承担。
六、违约责任
1.如乙方不服从管理，采取暴力手段强行作业的，甲方有权单方面解除协议，没收履约保证金，同时根据损失情况没收相应安全保证金，损失巨大的，甲方有权向乙方进行追诉或要求乙方赔偿。
2．如果乙方不能按照甲方要求施工，造成工程逾期的，乙方按每天2000元的标准向甲方支付罚金（甲方有权从保证金中扣除逾期罚款）。
3.在拆除过程中，如乙方擅自终止合同的（或擅自停工达到5个日历日），甲方除没收履约保证金及安全保证金外，对甲方造成损失的，甲方有权向乙方进行追诉或要求乙方赔偿。
七、其它事项
1.本合同如有未尽事宜，双方应本着实事求是的原则协商解决。
2.本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，并经签字盖章后生效。
甲方（公章）：乙方（公章）：
甲方代表：乙方代表：
签约日期：年月日
