锦都大厦项目
锦都大厦项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目锦都大厦项目（项目名称）已由盐城市盐都区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以关于建设盐都城投商务大厦项目建议书的批复（都发改审[2018]）273号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为盐城市城镇化建设投资集团有限公司，建设资金来自 自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目锦都大厦项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：日月路西、日月名苑小区北侧
2.1.2建设规模：总建筑面积约为38452.98m2，框剪结构，主楼地上17层，地下2层，裙房地上4层，建筑高度约为64.5m。
2.1.3合同估算价：约1.47亿元
2.1.4工期要求：480日历天，计划开工日期：2019年10月20日，计划竣工日期：2021年2月10日
2.1.5 质量标准:国家“合格”标准
绿化质量标准：初验苗木成活率达95%及以上，绿化养护期：两年，苗木成活率达100%。
2.2招标范围：本次招标项目为一个标段，主要包含桩基、建筑、结构、一般给排水、排污、地下室（含人防）、基坑支护、外装(玻璃幕墙、石材等)、亮化、消防、电气、暖通、屋面、景观绿化、室外道路、雨污水等配套附属工程的施工以及电梯采购安装，具体以招标人提供的设计图纸和工程量清单为准。
3. 投标人资格要求
3.1.1投标人须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质的独立法人，并取得有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.1.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
3.1.3业绩要求：
投标人在2016年9月10日以来（以竣工验收证明时间为准，有效期含2016年9月10日、但不含本工程投标截止之日）至少承担过一项单体建筑面积达23000平方米及以上且单项合同金额达8500万元及以上的公共建筑工程的施工总承包业绩，其质量等级达合格及以上。本公告所指的公共建筑工程不包括商品住宅楼、安置房、商住楼、工业厂房、物流仓储。如提供的合同中含商品住宅楼、安置房、商住楼、工业厂房、物流仓储的，应以扣除商品住宅楼、安置房、商住楼、工业厂房、物流仓储相应指标后的业绩为准，合同中应能清晰体现需扣除部分的相应指标。
投标时须提供符合业绩要求的中标通知书（招标项目提供）、施工合同、竣工验收证明原件及扫描件、符合业绩在住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或江苏省住建厅“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”平台查询截图页面书面材料和扫描件以及网络平台查询链接网址。凡上述平台查询不到的或未提供查询链接网址的，一律不作为有效业绩认可。
本招标文件要求的相关指标需在提供的中标通知书或施工合同、竣工验收证明中体现，如提供的中标通知书、施工合同、竣工验收证明中均未能体现本招标文件要求的相关指标的，须提供业绩项目所在地工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的能反映相关指标的证明，或通过“全国建筑市场监管公共服务平台”、“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，相关指标能够体现，同一指标，不一致的，以最小的为准。
上述业绩不是投标人承接的工程，不予认可。
3.1.4．信誉要求：
（一）、投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
（二）、招投标相关单位及个人 在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。
（三）、投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
3.1.5．项目负责人资格要求：
项目负责人必须是投标人本单位正式职工，具有建筑工程专业一级建造师注册证书并取得《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）。
3.1.6．其他要求：
中国采招网#（ bidcenter.com.cn）
3.1.6.1. 项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：
项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在 项目负责人执业范围之内。
项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。
在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格， 并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验 收记录等验收文件。
3.1.6.2.投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2019年8月的某一天，则投标单位需保证以上人员2019年2-7月养老保险均在本单位缴纳）。
3.1.6.3.本工程施工项目经理部主要管理人员包括项目负责人和技术负责人、施工员、安全员、质检员、标准员、资料员、材料员、机械员、劳务员、造价员等其他管理人员。投标时，仅需提供项目经理相关资料，其他现场人员在中标通知书出具前按建建管（2014）701号文、苏建建管〔2017〕236号文和JGJT250-2011要求配备到位，且上述人员必须为本单位正式职工。
3.1.6.4.投标项目负责人若中标，不得因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，除接受招标文件约定的处罚外，另行接受合同价2%的扣款 。
3.2.投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
（一）企业和拟派项目负责人近 2 年内没有因串通投标、弄 虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行 为受到建设等有关部门行政处罚的；
（二）企业近 1 年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履 约担保情形的；
（三）企业近三个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在 地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
（四）投标人或者拟派项目负责人近五年内在招标人之前的 工程中没有履约评价不合格的(履约评价不合格的名单应当在资格预审公告与招标公告中予以明示)。
3.3. 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4. 本次招标不接受联合体投标。
3.5.评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况，发现有投标人递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、施工组织设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑、有业绩要求未提供业绩、或提供明显与招标文件招标公告要求不符的业绩参与投标的等情形），提请评标委员会先进行废标，并作为不良行为推送江苏省建设工程招标网公示不少于1个月，并限制其参加国有资金项目投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2019年9月18日至2019年9月23日；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：http://221.231.4.242:81/YanChenghuiyuan/login.aspx ；
4.3招标文件每套售价305元，售后不退。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ：2019年10月17日9时00分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用综合评估法ABCD，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、盐城市公共资源交易网、盐城市建设工程网上会员系统上发布。
9. 投标单位在诚信库中录入的所有信息均应真实有效，并应及时更新、完善，如未能及时更新和完善，其责任自行承担。投标单位录入虚假信息的，经查实作为失信（不良行为）行为在江苏建设工程招标网上公告一年，在公告期间，本省行政区内其它项目的招标人可以据此不接受其投标。
10. 本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
11. 联系方式
招 标 人：盐城市城镇化建设投资集团有限公司
地 址：盐都区开创路与新都路交界处东南侧
联 系 人：徐叶超
电 话：****-********查看详情
招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司
地 址：盐城市青年西路8号
联 系 人：胡荣艳
电 话：****-********查看详情、138*****495
2019年9月18日
