三江口CBD中央商务区一期工程（SJK-A-5-2地块）二标段临舍工程招标公告

施工分包招标文件条款

第一条投标单位资格预审情况

经招标单位资格预审，参加本工程投标的投标单位均符合招标单位资格预审的有关规定和条件，可以参加本工程专业分包项目的投标。

第二条 工程概况

2.1 工程名称： 宜宾市三江口CBD中央商务区一期工程（SJK-A-5-2地块）二标段

2.2 工程地址： 四川宜宾CBD航天路北段

2.3 建设单位： 宜宾华侨城三江置业有限公司

2.4 建筑面积： 172865.27m2

2.5 结构类型：现浇框架结构和剪力墙结构

2.6 其他情况介绍（工程的性质、背景、现场环境等）：

华侨城集团是国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年诞生于改革开放的前沿阵地—深圳。控股华侨城A、康佳集团、华侨城亚洲、云南旅游、天视文化等多家上市公司，是国家首批文化产业示范基地、全国文化企业30强，自2010年以来连续8年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价,资产规模已突破3000亿元。连续6年雄踞全球主题公园集团四强，累计接待游客近4亿人次，持续领跑亚洲。故甲方资金来源充足。

第三条现场情况简介

3.1 现场场地：本工程场地面积172865.27 平方米。

3.2 现场临时设施情况：需招标确认后进场施工。

3.3 生活区设置： 正在建设。

第四条 招标要求

4.1 本工程采用公开方式招标，从家投标单位中确定1家投标单位为中标人。

4.2 招标范围： 承包人指定的土建临舍工程（含砌筑、抹灰等，以施工总承包设计图说明、交底纪要、设计变更及发包人、承包人要求等为准）：（1）建筑、初装修等工作；（2）预留预埋等工作；（3）因总承包单位设计变更之开孔（洞）、槽及修补恢复等工作；（4）地砖、墙砖、旗台、挖土方及外运、平场、水沟、灶台等全部砌体及抹灰贴砖工作；（5）含临舍水电接通，满足项目部用水用电需求；（6）招标人安排的其他工作。其他详见合同条款及附件《工程量清单计价表及说明》;

4.3 工程质量标准要求： 必须达到国家验收（合格）标准，并一次性验收合格。

4.4 工期要求30日历天，工程计划于2019年5月26日开工，至2019年6月26日竣工。

招标人根据投标人的技术管理水平及工程进展情况有权调整劳务分包人的工作范围和内容以及施工计划。

4.5 环境保护、职业健康安全及安全文明施工要求:严格贯彻“预防为主、防治结合、综合治理”的方针，履行环境保护、职业健康的职责，保护好施工区域的水质量、土地质量、空气质量及社会环境质量等，对施工区域动植物和植被、水源及生态环境负保护责任，作业过程中要严格作业废料(污水、污油、电缆、包装纸袋等)、生活垃圾等的管理，确保安全文明施工。中标单位报价中已含安全文明施工费等所有因工程需要发生的一切费用，不在另计其它所有费用。

4.6 材料供应方式与管理：承包人提供：（1）施工用水、用电；（2）钢筋、混凝土、水泥、砂石料、页岩砖、砌块、砌筑砂浆、抹灰砂浆及工程量清单中约定的主材；（3）临电用主电缆、一级配电箱、二级配电箱(每五层设置一个)；（4）塔吊、施工电梯。其他均由分包人按设计和有关标准要求采购、加工制作、租赁工程所需用的材料（含除承包人提供主材以外的脚手架、扣件等周转材料及其他零星辅材）、施工机械设备，并提供产品合格证明、检验报告等，分包人对其采购的材料、设备质量负责。采购前应先提供样品，经承包人书面上报发包人认可后方许采购。（备注：以上承包人提供主材中未包含的材料，承包人有权在后期根据图纸设计要求定为由承包人供应。）

4.7拟派项目管理班子的基本条件：专业分包项目经理、班组长、质量员、安全员具有同类工程施工经验。

4.8投标单位的要求：具有独立法人资格的生产、施工资质及安全资质的企业。

用工管理:由招标单位负责项目管理，投标单位向招标单位提供常驻工地代表等管理的技术工人，从事施工作业。

4.9 劳动合同签约率100%；特殊工种持证率100%；操作工人持证率70%。

4.10 劳务工工资支付管理办法：接受总承包方的监督与管理，每次发放工资经劳动者本人签字。

4.11劳务工工资支付承诺：建立劳务工资专户，直接支付工资至劳务工人个人银行卡中。

4.12 投标保证金：

4.12.1投标人在被招标人选为意向中标人后须向招标单位缴纳人民币 5万元（大写：人民币伍万元整）作为投标保证金，后期中标后直接转为履约保证金，中标人中标后按照合同金额缴纳5%的履约保证金。

4.12.2未中标单位的投标保证金在定标后七天内予以退还（无息）。

4.12.3中标单位的投标保证金，在本次招标文件之《施工分包合同条件》中约定有履约保证金的，签订合同时，自动转为履约保证金，如不够，则在签定合同前补足不足部分。履约保证金，包括投标单位投标时承诺的保证金，将根据双方合同中的约定退还。

4.12.4投标单位出现下列情况，招标单位有权取消中标资格，并没收投标保证金。

a.投标单位在投标有效期内撤回其投标文件。

b.中标单位无正当理由在招标文件或中标通知书规定的时间内未签订合同。

第五条 投标报价要求

5.1 报价方式： 固定综合单价 。

5.2 综合单价包含内容和费用说明：

（1）采用固定综合单价合同，投标人需按招标人编制的工程量清单所述的工程项目名称、工作内容、计算规则、参考图纸等结合自身因素综合进行报价，合同价款中包括的风险范围：除了工程变更及工程量计算净值勘误引起的工程量增减、发包人委托的新增工作和不可抗力以外的全部因素。

（2）工程量清单中的工程量均为暂估量，不作为结算、索赔依据；结算工程量按正式的施工设计图纸、施工技术交底、设计变更及现场点工签证单、施工合同及相关规范的净量计算，其中变更部分工程量按承包人签证认可（按照承包人签证管理规定程序由各部门签字审批办理生效，否则无效）的计算量。

（3）风险范围以外合同价款调整方法：合同条款中约定。

（4）施工用所有材料（成品、半成品）、机械设备的场内外转运（搬运）、二次或者多次转运（搬运）、进出场等所有费用均包含在报价中。

（5）工程承包人（包括发包人）供应的材料设备，供应量以合同约定的消耗量为准，若分包人领用的材料设备数量超出合同约定的消耗量，超出部分按《重庆建设工程造价信息》的相应材料价格另加15%的采购费用从分包人结算价款中扣除。材料设备节约部分全部归工程承包人所有。

5.3 报价中对工程质量、工期进度、文明安全施工方面的奖罚措施：合同条款中约定。

5.4 报价中对工程质量、工期进度、文明安全施工方面的奖罚措施：合同条款中约定 。

第六条合同价款的结算与支付

6.1 预付款：本工程无预付款。

6.2 承包人向分包人支付工程款（进度款）的时间和方式：

6.1.2.1本工程施工进度符合发包人及承包人的工期节点规定及垫资付款节点后，且达到以下条件：发包人向承包人付款后，承包人开始向分包人支付工程款。

6.1.2.2在达到垫资付款节点后分包人按月向承包人申报当月完成的合格工程量，承包人在15日内完成审核，审核结果作为进度款支付依据，支付审定金额的75%。经招标人审计后的最终结果扣除本合同约定由分包人应支付给承包人的各类款项后，填暑《分包工程价款支付请款单》（以下检查“请款单”），经请款单上相关人员审核、签署后的7个工作日内，承包人向分包人支付工程款（进度款）（承包人需收到业主同期工程款）。承包人应扣回的承包人供材、分包人违约金等分包人应偿付给承包人的各类款项，与工程款（进度款）同期结算。分包人全部施工完毕，总包范围内工程达到完工节点并经验收合格并办理完毕场地移交手续后（同期业主付款到达后30日内）支付至调整结算额的80%。

6.3整个工程竣工验收合格后且结算经承包人审计部门审核后，2年内分批付清至结算总价的95%，剩余5%的质保金付款方式详见质量保修协议书。

6.4包人在收取分包合同价款时，应向承包人提供劳务分包单位正式有效发票或由税务部门代开的应付款金额的足额发票。若分包人办理财务手续时提供的票据被确认为无效票据，一切责任由分包人承担，并承担承包人相应损失。

第七条 投标须知

7.1 投标文件应包括以下内容：

7.1.1投标书一式两份，正副本各一份，投标文件必须双面打印并密封在同一个档案袋内；

7.1.2商务报价：

7.1.2.1投标报价书（投标函、工程量清单报价表等按标段分别报价）。

7.1.2.2拟配备项目管理班子持证上岗情况，项目负责人，包括上岗证书，拟施工工人的岗位证书，包括特殊工种和普通工种的岗位证书，劳动合同等；拟在现场负责管理的劳务经理业绩资料及其劳务经理证。

7.1.2.3企业资质资信证书，包括企业营业执照、资质证书副本(与施工资质相匹配的资质,如装饰贰级以上)、安全生产许可证、各省市信用管理手册或类似信用管理手册的资料，根据当地政府的要求必须具备的施工手续等。

7.1.2.4 投标人业绩情况，即获奖情况以及同类工程施工经验等。

7.2 投标单位不得以低于本企业成本价报价，否则作为废标处理。

一 投标函

招标人：__________________

1、根据已收到的 的 工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。

2、一旦我方中标，我方保证在______天(日历日)内完成施工任务。

3、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价______的作为履约保证金，共同地和分别地承担责任。

4．如果我方中标，将派出_____________（劳务经理姓名）作为本工程的现场施工分包负责人，派出　　　　　（安全员）作为本工程的安全负责人。

5、我方接受招标文件中的工程款预付及支付条件。

6．我方同意所递交的投标文件有效，若中标，我方将受此约束。

7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书、招标文件和我方投标文件将构成约束我们双方的文件

8、我方金额为人民币元的投标保证金与本投标书同时递交。

投标人：(盖章)

单位地址：

法定代表人或委托代理人：(盖章)

邮政编码：

电话：

传真：

开户银行名称：

银行帐号：

开户行地址：

电话：

日期：年月日

二、授权委托书

本授权委托书声明：我(姓名)系(投标人名称)的法定代表人，现授权委托（单位名称）的(姓名)为我公司代理人，参加(招标人)的工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判、签约履约、工程计量、工程结算、工程款收取过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

代理人：性别： 年龄：

单位： 部门： 职务：

投标人：(盖章)

法定代表人：(签字或盖章)

（代理人身份证复印件粘贴处）

日期：年月日

三 清单与报价表

（此表根据具体报价情况进行调整）

投标人：（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

日期： 年 月 日

四 辅助资料表

表4.1项目经理(专业分包)或劳务经理（劳务分包）简历表

表4.2投标人（企业）业绩表

表3.拟投入的施工人员、管理人员名单及相关

表4.拟投入的施工人员及进场计划表

表5.拟投入的机械、机具及进场计划表

五、企业资质资信等级复印件

⒈营业执照

⒉资质证书副本

⒊安全生产许可证

⒋项目经理或劳务经理证

⒌其它相关的资质资信等级证书

六施工方案或施工组织设计（专业分包）

投标人应递交完整的施工方案或施工组织设计，说明各分部分项工程的施工方法和布置及其他必须的图表、文字说明书等资料，至少应包括：

一、各分部分项工程的完整的施工方案，保证质量的措施；

二、施工机械的进场计划；

三、保证安全生产，文明施工，减少扰民降低环境污染和噪音的措施；

四、提交初步的施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。

八、合同文本

（根据公司合约部要求提供最新的相关文本）

附件一

环境保护、职业健康与施工安全协议书

甲 方：中建八局第三建设有限公司

乙 方：

工程名称： 玖龙纸业（重庆）联合厂房工程

工程地点： 重庆市江津区珞璜工业园A区

为贯彻“预防为主、防治结合、综合治理”的方针，进一步明确双方在合同履行及施工过程中环境保护、职业健康与施工安全方面的权利、义务及责任，保护生态环境、保障人身职业健康、提高建设工程施工安全文明水平，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、国务院《建筑工程安全生产管理条例》等法律、法规和有关规定，经双方协商，自愿签订本协议。本协议不免除分包人、承包人、发包人签订的合同所约定的环境保护、职业健康与施工安全方面的权利、义务及责任。

一、双方权责

1、甲乙双方共同的责任：

坚持以人为本的安全生产宗旨，贯彻落实国家有关安全生产的法律法规；全面落实和实施国家和行业管理部门有关安全生产的标准规范，落实甲方的安全管理规定和办法，确保封闭管理、员工安全和安全生产。

2、甲方的权责

(1)、建立环境保护、职业健康及安全生产责任制度。甲方作为工程总承包单位，对整个施工现场行使环境保护、安全管理权，制定并落实企业的安全生产责任制、安全生产规章制度和操作规程，制定并落实职业健康相关制度及规定。

(2)建立环境保护、职业健康及施工安全例会制度。每月组织召开一次环境保护、职业健康及安全生产会议，遇有特殊情况时，随时召开会议，并形成会议纪要。

(3)建立环境保护、职业健康及安全检查制度。每月组织一次综合大检查，每周组织一次专项检查，下达整改通知单，进行奖罚；督促乙方完成整改事项，并在整改反馈单上签署意见。对乙方施工工序、操作岗位的行为进行日常监督检查，纠正违章指挥和违章作业。

(4)建立环境保护、职业健康及安全教育培训制度。负责组织对乙方进场工人进行公司级和项目级环境保护、职业健康及安全教育。每年负责组织一次关于环境保护、职业健康及生产知识考试工作。在推广新技术、新材料、新设备和新工艺时，负责对分包管理人员和作业人员进行教育培训，有权拒绝使用教育培训考核不合格的人员。

(5)组织环保护、职业健康及安全技术交底。技术负责人主管技术交底工作，并负责向乙方参与施工的所有管理人员进行交底，同时监督乙方安全管理人员向现场施工人员进行交底。重要分项或重点部位的要直接进行交底。交底人要签上自己的名字和交底时间。

(6)负责编制总的施工组织设计，适用于专业分包情况。

(7)负责建立项目部环境保护、职业健康及安全管理资料。

(8)编制施工现场应急救援预案，并定期组织演练。

(9)对乙方违章、违纪人员，有制止权、下达整改通知权、罚款权、停工权和直至清退出现场权。

(10)有让乙方按照国家主管部门的规定成立环境保护、职业健康及安全管理机构和配备相应的管理人员的权利。

(11)按规定足额使用环境保护、职业健康及安全措施费用：有要求乙方按规定足额使用措施费用的权利。

(12)有权向乙方书面通报现场危险作业环境和危险情况。

(13)有权对乙方使用的临时设施、安全防护用品进行检查和验收，对不符合环境保护、职业健康及安全要求和项目管理规定的设施和防护用品有权要求拆除、更换。

(14)　配合建设方指定的第三方安全监测单位进行监测并监督乙方对监测结果中不符合项进行整改。

3、乙方的权责

（1）杜绝发生生产安全事故、减少一般事故、轻伤率不超过1‰。

（2）建立现场施工班组的环境保护、职业健康及安全生产责任制度，层层签订生产责任状，责任到人。

（3）按国家规定建立环境保护、职业健康及安全管理机构和配足足够的管理人员，且持证上岗，其中安全管理人员必须是队伍中最先进场和最后退场的人员。

（4）负责编制各专项施工组织设计，施工方案并报甲方技术负责人审批后实施。

（5）乙方进场前，向甲方提供现场管理人员和施工人员的花名册、建立施工人员安全教育台帐、特种作业人员台帐。调出和调进人员应事先向甲方通报。

（6）按要求给施工人员配备合格的劳动防护用品，对高处作业人员配好安全带，给每个施工人员配备有编号的合格安全帽，并填报发放记录。

（7）把甲方的环境保护、职业健康及安全技术交底书面交底到作业面的施工人员，并要签名，安全技术交底一式三份，施工、技术、安全三个部门存一份。

（8）建立本单位的环境保护、职业健康及安全检查制度，每天进行巡查，发现重大安全隐患，要立即向甲方报告；参加甲方组织的周检查和紧急情况下的检查，负责对甲方整改通知单上提出的问题进行整改，直至隐患消除或得到有效控制，并按要求的时间向甲方反馈整改情况。

（9）建立本单位的环境保护、职业健康及安全教育制度。负责组织对工人进行班组环境保护、职业健康及安全教育。内容包括：强制性标准、操作规程和项目规章制度、事故案例，正确使用安全防护用具、机械设备等。未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员，不得上岗作业。未进行过三级安全教育的人员不得进入施工现场。按时进行季节变换的安全教育，及时进行变换工作岗位人员的安全教育。细致进行节假日安全教育。

（10）按应急救援预案及甲方要求定期组织进行演练。

（11）足额使用本单位掌握的环境保护、职业健康及安全措施费用，按照甲方的要求和施工现场的具体情况搞好环境保护、职业健康及安全防护。

（12）参加甲方组织的环境保护、职业健康及安全例会，认真贯彻会议做出的决定，接受甲方的指挥和监督。

（13）搭拆大型设备、脚手架和吊篮等大型设施必须安排有专业资质的人员进行。搭拆前按编制的施工组织设计专项施工方案进行安全技术交底，搭设中划定安全防护范围、进行周边防护、安排专人监护。

（14）对甲方提供的设备有按规定保养和维修的义务。一旦损坏由甲乙双方协商解决。

（15）发生交叉作业时，在施工前，要与有交叉作业的其他队伍签订交叉作业安全生产协议书，明确规定双方施工的顺序、保护措施和责任。

（16）在容易发生火灾的地方需动火作业时，要到甲方开动火证，并采取有效的防护措施，设置灭火器和消防工具、安排看火人员。

（17）组织开展班前环境保护、职业健康及安全活动。班组长每天组织班组人员活动，活动要有针对性，要有活动记录。

（18）不在在建的建筑物内布置工人宿舍。不男女混住，由电工统一在宿舍内布线和安装插座，非施工作业人员未经允许不准进入施工现场。

（19）炊事员持健康证上岗；每半年检查一次身体；做好饭菜留样；防止食物中毒。

（20）要指定安全巡视员（兼职安全员）负责对新入场工人的环境保护、职业健康及安全工作，老工人要每天对工人进行提醒，告之应当注意的事项，时间不少于半年。

二、事故处理

一旦发生生产安全事故，要依据《生产安全事故报告和调查处理条例》（中华人民共和国国务院令第493号）的规定进行办理。保护事故现场，及时抢救伤员，防止事故扩大。由甲方安排向有关方面报告。甲方和乙方一起组织成立事故调查组、现场整改小组和事故善后小组。事故调查组，要查清事故原因，确定事故责任，按照“四不放过”原则拟订改进措施，提出对事故责任者的处理意见。现场整改小组，要立即对现场进行全面细致的检查，做好记录同时组织人员对查出的所有隐患进行整改直至隐患消除，然后报当地安全主管部门验收。事故善后小组负责对伤亡家属的接待、商谈有关赔偿等事宜。

事故发生后，乙方要积极主动调动一切资源，做好善后一切接待和服务工作。

事故责任清楚，双方意见一致的，由违反国家有关规定及上述规定的责任方对事故全面负责。

双方对事故责任意见不一致的，协商解决。

双方协商不成的，按地方安全主管部门对事故的处理意见办理：属于谁的责任就由谁负责，双方都有责任时，各负其应负的责任。

三、其他

奖罚按国家、行业管理部门和总包企业制定的有关规定进行。罚款由甲方安全管理人员下达并签字，由甲方财务负责收款并出具收款单；奖励，由甲方安全管理人员书面建议，甲方项目经理签字同意后，到甲方财务取款。

乙方对甲方的处罚有异议时，可书面向甲方项目经理提出复议；对项目经理的决定仍然有异议时，可向甲方上级安全管理部门书面申请复议。甲方上级安全管理部门的决定是最终决定。

本协议适用范围：（1）人员：甲乙双方所有进入施工现场的人员；（2）区域：工程地点围墙以内，大门处门边3米以内；（3）时间：自本协议书签字起至甲方书面通知乙方退场的第3天止。

甲方现场安全负责人：

安全员：1.2. 3. 4

乙方现场安全负责人：

安全员：1. 2. 3. 4.

上述未尽事宜，国家、地方和行业有规定的按规定执行.。

甲方项目经理： 乙方负责人：

联系电话： 联系电话：

企业所在地： 企业所在地：

联系电话： 联系电话：

甲方现场安全负责人： 乙方现场安全负责人：

联系电话： 联系电话

年 月 日 年 月 日

附件二

建筑劳务企业规范用工承诺书

为规范施工分包和劳务用工行为,保障劳务工合法权益，促进建筑市场健康有序发展，本企业从事建筑施工分包和使用建筑劳务工作下列郑重承诺：

一、本企业严格执行国家、当地政府部门的法规、政策及总承包单位规章制度，依法进行施工分包和用工管理，不搞挂靠和接受挂靠，不使用小包工队伍和资质资信不合格队伍，如有违背，接受政府和发包方的双重处罚。

二、劳务（专业）分包合同签约后7日内，由承包人主动到当地建设主管部门登记备案，并在备案后3日内将备案后的相关资料送达发包方劳务管理部门验收，否则每延误一天接受处罚200元。

三、贯彻落实《劳动合同法》，严格按实名制考核管理。所有人员在进场当日，向发包方项目部提供一份花名册（按发包方提供式样）和身份证复印件。同时，在发包方指定负责人的监督下，由我公司法人（或委托）代表与进场的每个员工签订合同书（按甲方指定式样，并在第三方公正），否则每缺签一人接受500元-2000元的处罚。经二次抽查，签订率在95%以下者，自愿退场。

四、保证进场人员劳动合同签约率 100% , 职业技能等级证书持证率不低于70%，特殊工种计征率达100%,操作工人持证率 90% 。检查后如发现不足，则按应达标额的差额数，每少一证罚款500元，限期仍不达标者，视为违约，同意责令退场。

五、现场配备 同志（手机： ）为劳务管理员，在发包方劳务管理员的指导下，负责对现场人员进场、退场、考勤和工资发放造册等动态管理。

六、按发包方要求，进场人员达50人以上的，保证配备一名专职安全员（有证），达100人以上时，再设一名专职质量监督员，以上不足时设兼职人员。

◇项目安全员： 电话： ○兼职安全员： 电话：

◇专职质量监督员： 电话： ○兼职质量监督员： 电话：

七、企业发生资金矛盾时，无条件先行支付劳务工工资。 如出现拖欠劳务工工资，且处置不当导致引起工人上访，造成不良影响的，除对相关责任人作严肃处理外，愿根据分包合同约定，接受中止分包合同的处理。并按照拖欠克扣额的50－100％缴纳违约金；企业成立劳务工工资支付纠纷处理领导小组，法定代表人及其项目经理分别是处置工资纠纷在企业和项目的第一责任人，并有专人负责此项工作，保证把纠纷化解在本企业，决不以任何借口进行推诿，拖延。一旦发生上访事件，企业及时向地方政府汇报，主动靠上去做工作，争取最大限度化解矛盾，减小负面影响。

八、企业严格遵守总包方安全管理规章制度，履行安全生产协议，做好劳务工人安全教育培训工作，接受总包方安全生产监督检查并承担相应的责任。参加农民工学校培训。

承诺单位（盖章）： 承诺人：~中国采招网（bidcenter .com.cn）

联系电话： 承诺日期：