我中心受钦州市第十三中学委托，拟对钦州市第十三中学校园小卖部向社会进行公开招租，欢迎符合条件的竞租人前来竞租。现将有关事项公告如下：
一、招租方式及内容
1.项目编号：QZZC2019-Q3-00014-CGZX
2.项目名称：钦州市第十三中学校园小卖部招租
3.招租方式：公开招租
4.招租内容：钦州市第十三中学校园小卖部公开招租，铺面所在地位于钦州市钦北新城八路与新城九路交汇处西南面，共1间，面积126㎡。
二、租赁期限
租赁期限约为2.8年,起止日期为2019年10月至2022年7月。
三、竞租资格和要求
1.必须具备营业执照企业法人资格；
2.持有合法有效食品经营许可证或有食品流通许可证；
四、报名时间、地点、招租范围及其他要求
1.报名时间：2019年9月25日至2019年9月29日（全日）。
2.报名地点：网上报名（http://mall.qzzfcg.cn）
3.经营范围及要求：小卖部的经营范围必须符合国家相关法律法规，只能经营定型包装的食品、矿泉水、饮料、冰淇淋及水果、日用、文化体育生活用品；不得经营烟、酒、棋牌类；不得向学生销售违禁品以及学校或主管部门明令禁止的商品；不得生火煮东西，不得经营饭、菜、粥、包子、馒头、饺子、馄炖、面条、粽子、豆浆、糖水等自制食品供应师生；不得经营自制榨果（疏）饮料、烧烤和无合格包装的小食品；禁止经营剧毒、易燃易爆等危险品、易造成环境污染（如大排档、游戏机室、KTV）和其他影响师生正常的教学、生活、学习、休息及正常办公秩序的行业；所销售的一切商品（含食品）必须经过食品药品卫生技术监督部门检验且有卫生标准的合格证并通过有合格资质的商品配送公司等正常合法的渠道进货；不得经营“三无”产品、“假冒伪劣产品”、过期食品、霉烂变质食品，承包方应保存好进货凭证购货发票以备查；经营者不得进入教学楼、宿舍区推销商品，做到所有商品不得离店在校园内经营；所销售的商品价格不能高于钦州市沃尔玛、大润发、仟仟万家、大康惠等大型超市同类商品的平均销售的价格；不得经营学校认定为影响到正常教学以及管理的物品（食品）；不得在室外搭棚，不得把货物摆到室外经营；不得在小卖部内给学生手机及充电宝充电；配合学校管理学生在指定区域食用所销售的食品，并负责经营场所和周边指定区域的卫生清洁工作；经营项目不得与学校食堂经营的项目冲突；学生上课时间及午休、晚休时间必须停止营业；小卖部的经营管理需连通校园的智能管理系统。
4.竞得人不得改变铺面内原有的水电线路、设备和设施。
5.竞得人经营期间产生的水电等费用自理，与铺面相关设施设备等维修费用自理。
6.铺面的装修由竞得人自行施工，费用自理。
7.租赁房屋的水电费用由竞得人向钦州市第十三中学按季度结算（按同期钦州市水电费收费标准收取）。
五、竞租保证金及履约保证金
1.竞租前须向本中心缴纳竞租保证金：铺面竞租保证金按下面表格1要求缴纳，必须足额缴纳相应数量的竞租保证金方可参加竞租。
2.竞得后须向出租方支付履约保证金，具体履约保证金数额见表格1。
铺面名称 | 铺面总面积(㎡) | 2.8年起租价格（元） | 租赁期限 | 竞租保证金（单位：元） | 履约保证金（单位：元） | 备注 |
钦州市第十三中学校园小卖部 | 126㎡ | *******查看详情.00 | 2.8年 | 200000.00 | 200000.00 |
表格1
3.竞得人的竞租保证金在其与出租方签订租赁合同且向出租方支付履约保证金后无息退还。
六、竞租时间、方式及竞租保证金、履约保证金、退还规定及成交付款方式
1.时间：2019年9月30日上午09：30—10：00。
2.方式：本次招租使用电子竞租方式进行。请取得授权的竞租人于竞租时间内登录钦州市政府采购中心网上商城电子竞价平台系统,选择本项目参与竞价。具体操作详见《竞租操作指南》。
3.报名成功后，竞租人须于竞租时间开始前向本中心缴纳竞租每个铺面的保证金（详见表格1）
4.缴纳方式：通过转帐的方式于竞租时间开始前从竞租人账户转入（若为单位则需要从基本账户转入）到本中心账户,竞租保证金付款人的名称必须与竞租人（单位）名称一致，本中心不接受现金, 请务必在缴款用途或者备注栏注明项目编号及名称。
开户名称：钦州市政府采购中心
开户银行：中国工商银行股份有限公司钦州市永福东支行
银行账号：********查看详情********查看详情724
本中心财务室(电话:****-*******查看详情，传真:****-*******查看详情)
5.竞租人缴纳保证金后必须于竞租时间开始前到采购中心项目负责人处递交以下文件：
（1）竞租保证金缴款凭证复印件一份；
（2）企业法定代表人或委托代理人身份证复印件、委托时须提供法定代表人授权委托书；
（3）营业执照副本内页复印件、食品经营许可证或食品流通许可证复印件。
资料经核验齐全后由项目负责人办理竞价授权。逾期缴纳或未按规定时间缴纳导致未能取得竞价授权的，后果自负。
6.竞得后须向出租方缴纳履约保证金（详见表格1）。竞得人与出租方签订合同后，携合同原件一份及履约保证金缴纳凭证到项目负责人处办理退还竞租保证金手续。
七、签订合同时间及租金支付方式 中国采招网（bidcenter.com.cn）,
1.竞租人须认真审阅随同本公告一起发布的《钦州市第十三中学小卖部租赁合同》，竞租人参与竞租即视为已充分了解近几年市十三中在校人数、学生消费能力等经营风险且同意租赁合同的所有条款。
2.竞得人在领取成交通知书五个工作日内与钦州市第十三中学签订租赁合同。
3.租赁期限约三十四个月期，起止日期约为2019年10月1日至2022年7月15日。竞得人按以下方式缴租：
需在签订租赁合同后五天内缴交总租金四分之一；2020年7月15日前缴交总租金八分之三；余下的八分之三租金在2021年7月15日前缴清。租金以转账方式转到甲方指定银行账户。
户名：钦州市财政局，
账号：********查看详情********查看详情6965-0051
开户行：建行钦州支行
4.竞得人必须于成交结果公示期内（两个工作日）到我中心领取成交通知书，并在领到成交通知书后三个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期未领取成交通知书或未与出租方签订合同及未按合同缴纳履约保证金的则视为放弃成交权利，其所交的竞租保证金不予退还。
八、联系人、联系方式及通讯地址
招租联系人：吴永生 联系电话：****-*******查看详情 地址：钦州市钦北新城八路与新城九路交汇处西南面
采购中心联系人：陈春延 联系电话：****-*******查看详情 传真：****-*******查看详情
地 址：钦州市政府采购中心（钦州市金海湾东大街8号市民服务中心二楼）
九、网上查询
钦州市政府采购中心网（http://www.qzzfcg.cn）
钦州政采网上商城（http://mall.qzzfcg.cn）
附件：租赁合同
钦州市政府采购中心
2019年9月25日
********查看详情165*****4231.doc" title="钦州市第十三中学校内小卖部租赁合同版本.doc">钦州市第十三中学校内小卖部租赁合同版本.doc
