南沙体育馆片区项目前期物业服务中标结果公告
广州致合工程咨询有限公司受广州南实投资有限公司的委托，于2019年9月3日就南沙体育馆片区项目前期物业服务采用公开招标的采购方式进行采购。现就本次采购的中标（成交）结果公告如下：
一、采购项目名称：南沙体育馆片区项目前期物业服务
二、招标项目基本情况：
1、本项目总规划用地面积约87317平方米；
2、建筑面积构成：规划总建筑面积约319943平方米；
3、停车场车位：约2058个；地面约50个。
三、采购方式：公开招标
四、中标（中标）供应商名称：广州南思第一太平戴维斯物业管理有限公司
法定代表人：黄敏
中标供应商地址：广州市南沙区丰泽东路106号1304房
五、报价明细
主要中标、成交标的名称 | 规格型号 | 数量 | 单价（元） | 服务要求 | 中标、成交金额（元） |
南沙体育馆片区项目前期物业服务 | / | / | / | 本次招标的服务期限暂定从合同签署之日起至本物业交付使用后5年止，具体分为三个阶段： 第一阶段：营销中心委托管理服务期从合同签署之日起至甲方通知退场之日止，服务期限暂按36个月计（退场日期，以甲方书面确认之日为准，可按实际情况调整）； 第二阶段：交付使用后从第一户业户收楼之日起至项目11#地块写字楼交付完成之日止，或者双方另行约定的截止时间，预计两年时间； 第三阶段：项目11#地块写字楼交付完成之日或者双方另行约定的启动时间起至业主委员会重新选聘物业服务企业止。 但在本合同期限内，业主委员会重新选聘物业服务企业，并与新物业服务企业签订物业服务合同，本合同自动终止。 | 营销中心案场服务酬金：每月按当月案场服务费用支出的10%收取；前期物业管理服务酬金：每月按当月日常运营管理费用的7%提取；写字楼(元/月/㎡)：￥36.00；商场(元/月/㎡)：￥58.00；住宅(元/月/㎡)：￥2.80；写字楼及商场停车位 (元/月/个)：￥150.00；住宅停车位(元/月/个)：￥120.00 |
六、评审日期：2019年9月24日；评审地点：广州市南沙区海宁一街9号八楼广州南实投资有限公司
评审委员会（谈判小组、询价小组、磋商小组或单一来源采购小组）：
负责人：张伟忠；成员：张华、阮成刚、陈百雁、袁伟宁。
案场管理总支出的13%
序号 | 投标单位（投标人） | 物业类型 | 报价 | 价格得分 | 商务得分 | 技术得分 | 综合得分 | 排名 |
1 | 广州南思第一太平戴维斯物业管理有限公司 | 营销中心案场服务酬金 | 每月按当月案场服务费用支出的10%收取 | 29.43 | 33.00 | 29.40 | 91.83 | 1 |
前期物业管理服务酬金 | 每月按当月日常运营管理费用的7%提取 | |||||||
写字楼 | ￥36.00 | |||||||
商场物业管理费 | ￥58.00 | |||||||
住宅物业管理费 | ￥2.80 | |||||||
写字楼与商场停车场车位管理费 | ￥150.00 | |||||||
住宅停车场车位管理费 | ￥120.00 | |||||||
2 | 广州市尚邦物业管理有限公司 | 营销中心案场服务酬金 | 11.76 | 9.00 | 17.40 | 38.16 | 2 | |
前期物业管理服务酬金 | 物业管理总支出的13% | |||||||
写字楼 | ￥36.00 | |||||||
商场物业管理费 | ￥56.00 | |||||||
住宅物业管理费 | ￥2.70 | |||||||
写字楼与商场停车场车位管理费 | ￥148.00 | |||||||
住宅停车场车位管理费 | ￥120.00 | |||||||
3 | 广州市旭升物业管理有限公司 | 营销中心案场服务酬金 | 案场管理总支出的15% | 6.79 | 9.00 | 15.20 | 30.99 | 3 |
前期物业管理服务酬金 | 物业管理总支出的15% | |||||||
写字楼 | ￥37.00 | |||||||
商场物业管理费 | ￥59.00 | |||||||
住宅物业管理费 | ￥2.60 | |||||||
写字楼与商场停车场车位管理费 | ￥149.00 | |||||||
住宅停车场车位管理费 | ￥119.00 |
七、评审意见（非标采购方式或公开招标采购方式采用书面推荐供应商参加采购活动的，还应当公告采购人和评审专家的推荐意见）
八、本公告期限1个工作日。
九、联系事项
联系人：张工；联系电话：020-********查看详情
各有关当事人对中标、中标结果有异议的，可以在中标、中标公告发布之日起7个工作日内以书面形式向（政府采购代理机构）（或采购人）提出质疑，逾期将依法不予受理。
招标人：广州南实投资有限公司 采购代理机构：广州致合工程咨询有限公司
时间：2019年9月25日时间：2019年9月25日
