汇禧润福艺术家养老公寓-外墙干挂石材工程招标公告

汇禧润福艺术家养老公寓工程

外墙干挂石材工程

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招

标

文

件

招标单位：中建一局集团第五建筑有限公司

分包招标文件条款

经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人均符合招标人资格预审的有关规定和条件，可以参加本工程外墙干挂石材分包工程项目的投标。

2.1 工程名称：汇禧润福艺术家养老公寓项目

2.2 工程地址：北京市通州区

2.3 建设单位：中建一局集团第五建筑有限公司

2.4 建筑面积：暂定 136383.09 m2

2.5 工程概况：建筑面积136383㎡，其中地下部分29516.18㎡，地上部分106866.91㎡。地下车库及7#、8#、9#、10#楼为框架结构，其他为框剪结构。1#2#楼13F/2D，3#4#楼3F/2D，5#6#楼12F/2D，7#8#9#10#楼4F，11#楼10F/2D，车库2D。

2.6 计划工期：按甲方要求，确保满足现场工期要求

1、投标单位：参加投标的单位必须是招标单位认定的合格分包方，且具有专业材料资质的单位，必须是具有独立法人资格的经济实体，投标方必须提交经审查合格的证明于总包方查验（投标文件里面必须提供厂家的资质证明文件）。投标方工程质量必须达到总包方要求，工期在总包方要求基础上只能提前，满足上述条件的投标方才有投标资格；

2、投标单位须按招标文件的要求报价及编制投标书及所需的各种清单，任何不依从此点而按其它原则或方式编写的投标书和清单，其投标后可能因此不被考虑。报价若含有与招标文件各项规定不符的额外要求，则其投标亦可能不被考虑。如果有任何其它建议，可另外列明该等建议及其对工期及报价的影响；

3、投标单位应到工地了解工地现场情况。充分考虑自然及气候因素、环卫、市容、施工场地条件、二次搬运、成品保护等所需措施的施工、安装、运行和维护的所有费用及工期，并已考虑了各种可能因素影响材料供应所增加的费用。

4、投标人需自行考虑并解决工人的食宿问题。若总包单位有空余临建房间，可以出租的方式向投标人租赁，价格及租赁协议另行签订。

5、投标单位中标后不得转分包。如发生转分包按结算总价的20%进行罚款。

6、经招标单位选定的中标单位，需设定一名公司主要领导负责本工程相关事宜，并能够确保随叫随到，保证工程的顺利实施。

四、技术要求

1、产品必须满足以下标准及要求，且满足中华人民共和国国家、地方及行业最新颁布的相关标准及技术规范，如果规范、标准及要求适应于同一种情况，则以标准高者为准。如发现假冒伪劣产品，则以货款总价十倍罚款。

2、质量要求：符合《建筑装饰装修工程质量质量验收规范》、北京市施工工艺标准及设计图纸的要求。投标产品（主指材质）有相关检测报告及认证证书、合格证。

厂家应严格履行北京市新型墙体材料产品确认制度，并在建设行政主管部门登记备案。进场时厂家必须提供该批次的出厂合格证和产品使用说明书，合格证内容应包括生产单位、认定证号、出厂日期、技术指标。

3、颜色要求：外墙颜色以城市副中心颜色为准（白灰色），投标单位需同时制作样板报送。

4、施工要求：

（1）大面积施工前，应先做样板间，经相关方验收合格后，方可大面积展开。

（2）工程技术资料：编制依据《建筑工程资料管理规程》和总包要求。

五、招标要求：

1、招标方式：公开招标。

2、工期要求：按照甲方要求

3、质量要求：符合国家验收评定合格标准

本工程质量须符合国家现行技术标准、行业标准及有关验收评定规范要求，且满足现场随机抽样检测的合格性。由于材料及施工而造成的一切质量问题均由分包方负责，并承担由此给招标单位造成的所有经济损失。

4、承包方式：本分包工程采用 固定综合单价方式，暂定工程量方式。

确定的工程承包单价应当认为，投标单位在投标前已经稽核查明并理解该工程的全部招标文件所述的工程范围内包含的全部内容及报价计费原则，如发现不符或其它错误，不论其由于计算错误或其它原因，一律以单价为准。

6、投标报价说明：

6.1所报单价为自基层处理至石材面层施工结束所需全部费用的综合单价，包括外墙结构偏差处理费用、门窗收口及洞口包边，其费用包含在综合单价内。

6.2综合单价包含人工费、材料费、机械费、措施费（使用吊篮或脚手架）、有关石材、保温板、砂浆、龙骨等所需材料的各种检测、风险费、包干费、技措费（包括但不限于加班费、抢工费）、受政策及天气影响的停工费、不可预见费、管理费、资金费用、利润、税金等为完成本工程承包方所需的一切费用。

6.3工程结束按施工图纸结合现场实际施工计算工程量，门窗洞口侧边不计算面积，其发生费用考虑在综合单价内。

6.4外墙结构偏差处理，根据实际情况可采用砂浆、或保温板找补。

7、投标单位投标前应全面进行现场视察，应充分考虑现场实际施工状况、环卫、市容、施工场地条件、二次搬运、成品保护等所需措施的施工、安装、运行和维护的所有费用及工期，并已考虑了各种可能因素（特别是2019年社会大环境政策）影响施工所增加的费用，现场的停工在结算时不额外增加任何费用。

8、总包暂提供：场地、道路、水、电、。

9、工程款支付方式

付款方式：本工程没有预付款，为垫资施工，2020年春节前支付至双方核对完成工作量的75%，工程完工进行结算，甲方工程整体竣工验收合格且甲方收到业主结算价款后支付至分包结算价的95%，5%最为质量保证金，随工程整体保修期限，保修期满甲方收到业主相应保修款后6月内支付至分包结算价款的100%。

安全生产费用包含于合同总价中，占比为2%。

10、投标单位必须资金实力雄厚，如不能接受本付款条件，请自愿放弃投标，如正常投标则表示投标方有足够的资金进行本分包工程的垫资施工。

11、中标单位必须保证在甲方资金不到位的情况下能垫资施工，并保证本工程的施工工期、质量等因素不受此影响。

1、投标书：招标文件中所提供的附件，投标单位应严格按照投标单位提供的投标书格式填写。

2、以上报价内容按要求以PDF格式上传至云筑网。

3、在云筑网公开发布招标文件；各投标单位需随时关注网上招标信息的动态，及时按要求完成标书的上传，项目联系人：贺奕璠 ，联系电话：185*****499

七、其它

1、招标单位选定中标单位后，双方签订分包合同，相关事宜在分包合同中明确。中标单位在签订合同时，坚持提出附加条件及不合理要求，或对招标文件提出原则性修改，招标单位有权取消其中标资格，由此产生的一切损失由原中标单位负责。

2、招标单位选定中标单位后，中标单位无偿配合总包单位进行工程量的计量、组价、协助总包单位与业主价格的确认、施工组织设计及深化设计等工作。

3、中标方应统筹安排运输，确保设备、车辆和人员的正常运转，以满足按时、按质、按量地将标的物运到工地，不耽误甲方的正常施工，在途中发生的一切事宜均由中标方自行解决并承担相应费用。

招标单位：汇禧润福艺术家养老公寓项目部

投 标 函

致：中建一局集团第五建筑有限公司

我单位在认真仔细地阅读了贵公司有关汇禧润福艺术家养老公寓项目工程外墙干挂石材分包工程的招标文件后，根据招标文件的规定要求编制了此报价文件。报价文件内容充分考虑了该工程的具体情况和招标文件要求，对招标文件的全部内容要求，我单位都将全面加以承诺履行。

若我单位中标后，未能严格按照招标文件的相关要求履行，我单位将承担由此给贵公司带来的一切经济损失。

投标单位（公章）：

法定代表人（签章）：

日 期： 年 月 日

法定代表人授权委托书

兹委托代表我公司和我本人前往中建一局五公司参加贵方组织的 汇禧润福艺术家养老公寓项目外墙干挂石材工程 招标的事宜，被委托人在投标期内就招标事宜所作的谈话、签字及合同签约我公司均予以承认，但合同签署须加盖公司公章才可生效。

特此委托。

委托人联系方式：

委托人身份证号码：

被委托人联系方式：

被委托人身份证号码：

（公司盖章）

（法定代表人盖章）

法定代表人联系地址：

邮 编：

电 话：

传 真：

年 月 日

附件1

外墙干挂石材具体做法

1、25-30厚毛面花岗石板四周剁出20宽细平面边框，长方形板横挂，上下两边各钻2-3销孔，现在上面的孔内填胶插入φ8不锈钢销钉，安装时再在下面的销孔内填胶，套入下面板上已埋入的销钉上，固定销钉的钢托板＞8厚，与竖向角钢龙骨用角钢连接（连接处设椭圆形孔便于调整镀锌板准确就为）；
2、L80×8竖向角钢龙骨，中距为石板宽度＋接缝厚，用连接件焊与墙上预埋的钢板上（或墙内预埋±10钢筋头与角钢龙骨焊牢），角钢龙骨每2m左右高加设一道水平角钢横撑；

3、抹6mm厚DBI砂浆；

4、抹15mm厚玻化微珠保温砂浆；

5、锚栓锚定φ0.9镀锌钢丝网；

6、龙骨间用DEA砂浆条粘法粘贴100厚岩棉板；

7、5mm聚合物水泥防水砂浆找平；

8、基层墙体墙面。

附件2

报价书