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南昌融创青山湖壹号总承包工程零星装饰装修工程 招标公告

来自:采招网(www.bidcenter.com.cn) 装饰装修 总承包

所属地区 江西省-南昌市 发布时间 2019/9/25 关键词装饰装修总承包   近期更新28656项目点击关注“装饰装修,总承包”实时招标项目
招标业主中建二局第三建筑工程有限公司  (查看该业主所有招标公告)

项目招标进展

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1、工程概况

1.1工程名称:南昌融创青山湖壹号总承包工程

1.2工程地点:南昌市东湖区青山北路。

1.3工程规模:建筑面积:约 71717 ㎡,其中高层住宅约 46518 ㎡,商业约 11732㎡,地下车库约 13466 ㎡,其他配套约0 ㎡

1.4建设单位:南昌大道房地产开发有限公司

1.5招标单位:中建二局第三建筑工程有限公司

2、投标人合格条件

投标人必须具备年检合格的营业执照、税务登记证、组织机构代码、企业资质、安全生产许可证。

3、招标方式

3.1按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定,本分包工程采取公开招标的方式。

3.2友情提示:本次招标在中国建筑云筑网(www.yzw.cn)云筑集采平台上进行,请各潜在投标人及时做好注册及认证手续,以免耽误招采进程。详询项目招采经办人。

4、招标范围

4.1本工程零星装饰装修施工,详见专业分包工作内容及相关施工图纸【含本工程的结构施工图纸、建筑施工图纸、机电施工图纸显示的,相关规范及标准要求的)所有结构施工内容;且含业主下发的设计变更、户内外腻子,乳胶漆,变形缝,卫生间包管,线槽填平,植筋,消火栓开槽等施工内容(详见清单)。

5、工期及进度

根据总承包合同的工期进度:

5.1开工时间:具体以甲方通知为准,开工时间为暂定,如实际开工提前或后延,节点完成时间相应提前或后延,但各节点完成的绝对工期(日历天数)不变。

5.2执行业主开发计划及甲方指令。

6、质量标准及奖项

6.1质量标准达到合格(质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准,并按甲方与业主签订的总承包合同约定的达到业主认可的样板标准为依据)。

6.2本工程质量奖项必须达到江西省建筑优质工程“楚天杯”质量奖项标准,且满足实测实量的标准要求。

6.2.1实测实量的要求:详见合同附件八

7、安全目标

不发生一般及以上事故,轻伤事故率低于2‰,达到江西省建设工程安全文明施工现场要求。

8、文明施工目标

达到江西省安全文明样板工地要求。

9、CI形象目标

达到中建总公司CI形象金奖评定要求。

10、劳务分包工作内容

详见合同相关条款的约定。

11、投标报价

11.1本合同为固定综合单价合同,包含但不限于为完成本合同约定分包范围内全部工作内容而发生的人工费、材料费、机械费、检测试验费、文明施工费、各种措施费、现场经费、分包合同备案费、各种管理费、风险费、利润、税金等一切费用。其中安全文明措施费占合同价款的2%,安全文明施工费必须专款专用,包含个人安全防护用品、用具,临建、洞口安全防护设施,临时用电安全防护,脚手架安全防护,机械设备安全防护设施,消防设施、器材,施工现场文明施工措施费,安全教育培训费用,安全标识、标语等标牌费用,安全评优费用,与现场安全隐患整改等有关的费用支出,季节性安全费用,施工现场急救器材及药品,其他安全专项活动等相关安全费用,需符合南昌市相关规定要求,同时此费用已包含后附《分包安全管理协议书》中约定由乙方承担的责任和费用以及达到甲方现场管理要求所发生的费用。

11.2人工费上涨、物价上涨、运费上涨、设备停滞、人员窝工等风险因素已综合考虑到综合单价中,不予调整。

11.3因工程的需要而增加的人员、机械、车辆、工器具,综合单价不予调整。

11.4为完成乙方分包范围的工作内容,乙方人员、机械、设备等的多次进出场费均包含在综合单价中。

11.5招标人保留调整劳务中标人承包范围的权利,劳务中标人不得就此向招标人提出索赔。

11.6中标人应提供的材料及机具为第13条招标人供应的材料、设备以外的其他所有材料、设备及用具。甲供材料及设备的消耗及控制详见合同相关条款的约定。

12、招标人供应的材料、设备

12.1甲供材料:腻子,乳胶漆,砂浆,钢筋。

12.2除12.1款所列材料、机械、设备外的为完成本工程的所有辅助材料及机具全部由乙方提供。由乙方提供的辅材、机械、设备,需向工程承包人提供有关购置票据及合格证明,不合格的严禁在本工程中使用。

13、结算

13.1.1本工程执行过程月度结算,详见13.1.6条分包工程月度结算方式。

13.1.2每月14日乙方递交上月17日至本月14日所完成工作内容的月度结算报告,甲方在收到乙方递交的完整月度结算报告资料后5天内审核完毕,乙方应积极配合。

13.1.3乙方不及时递交完整的月度结算资料所造成的工程款延期支付所带来的影响由乙方自行承担。

13.1.4乙方应在每月的月度结算报告中将本月度期间的签证一并递交,不随月度结算报告递交的,将视为本月度无签证事项发生,以后不再予以追加及确认。(当月的罚款也将在当月工程款中扣除。)

13.1.5工程完工并经验收合格后30天内乙方将完整的结算资料递交甲方,甲方在收到乙方递交的完整的结算资料后60天内审核完毕。

13.1.6分包工程月度结算方式

13.1.6.1甲乙双方在履行合同期间采取月度结算方式,月度结算是指甲乙双方依据合同计价原则,根据甲方确认合格的乙方当月完成的工程量,经双方核对后共同确认得出的月度结算。经双方共同确认的月度结算,必须由乙方法定代表人或法定代表授权委托人签字且加盖公章后方为有效的月度结算。工程款支付以已完成月结累计结果为依据,按约定比列支付。完工结算原则上为各月度结算价款的累计结果,依据分包完工结算审核流程经分公司经管部审核后作为最终的结算额,

13.1.6.2月度结算的对象为乙方当月完成的全部工作内容,包括但不限于合同内工作、合同外工作、设计变更、洽商、预算外签证等各项经甲方确认的工作量。

13.1.6.3当乙方正常完成有效的月度结算时,甲方按合同约定支付分包工程款;当乙方不能按要求完成有效的月度结算时,以甲方单方核定的价款作为月度结算,并且甲方只需支付相当于分包工程所在地最低工资水平的劳务费,其余款项待乙方完成有效的月度结算后进行支付。

14、工程款支付

14.1本工程无预付款。

14.2过程付款按业主总包合同付款节点,支付比例为已施工完工程量的80%

14.3合同施工完毕,且经公司经管部审核办理完结算后9个月付至结算款的95%,剩余5%作为质量保证金,第一年付2%,保修期满第两年付清余款(注:质保期为竣工验收合格之日起两年,质保金不计利息)。

14.4付款方式:支付工程款前,乙方须向甲方提供符合税法规定及甲方要求的增值税专用发票,每次的税务发票提供发票联原件及记账联和发票联复印件加盖公章、发票查询结果加盖公章、发票领购簿加盖公章、税票复印件加盖公章,甲方通过网上银行支付至合同约定的乙方银行账号内。

14.5乙方进场时需提供劳务公司与工人签订的正规劳务合同并报甲方项目部劳务管理人员备案,否则甲方拒付工程款,造成的损失由乙方自负。乙方发放人工费时,必须按时足额发放到每个务工人员,由务工人员本人在发放单上签名;甲方有权参与、见证、公示乙方人工费的发放,发放单一式两份。当月报甲方一份,否则下月甲方有权拒付乙方劳务报酬。

14.6乙方和甲方对劳务报酬结算价款发生争议时,按本合同关于争议的约定处理。

14.7完工结算需通过甲方公司经管部的最终审核后方为有效。

14.8增值税发票的约定

14.9 乙方向甲方提供的增值税专用发票上记载的税务信息必须与合同内信息一致。

14.10 甲方向乙方支付工程款前,乙方需提供真实、合法、有效的增值税专用发票,税率9%,并提供国家税务机关核发的增值税专用发票领购簿及甲方要求的其他资料供甲方查验,以证明发票的真伪,否则甲方有权拒绝支付一切款项并顺延付款时间,且无需承担任何责任,且乙方的各项合同义务仍应按合同约定履行。

14.11 发票的开具时点约定

1)合同项下存在预付款的,乙方应在甲方向乙方支付预付款前14日向甲方提供等额合法增值税专用发票。

2)对于正常完成月度结算的,合同约定了付款比例的,乙方需按完成结算金额*合同约定付款比例向甲方出具合法的增值税专用发票,合同未约定付款比例的,乙方需按月度结算金额向甲方开具合法的增值税专用发票。因乙方未及时提供发票导致的延迟付款责任由乙方承担。

3)对于未按合同要求完成月度结算的,甲方按合同约定向乙方支付劳务费前,乙方需向甲方提供等额合法增值税专用发票。

4)完成竣工结算后,发包方支付至结算总价的95%时,乙方必须提供合同结算总价的全额发票,否则,甲方有权拒绝支付一切款项并顺延付款时间,且无需承担任何责任。

14.12.1发票违约责任

1) 乙方必须确保开具发票的真实性、合法性、有效性,乙方开具的发票不合格的,甲方有权拒收发票、拒绝支付一切款项并顺延支付时间,且无需承担任何责任,乙方的各项合同义务仍按合同约定履行。因乙方开具的发票不合格引起税务问题的,乙方需依法向甲方重新开具发票,并向甲方承担赔偿责任,包括但不限于税款(含未抵扣的增值税款、不得税前扣除成本费用对应的25%企业所得税)、滞纳金、罚款、资金占用利息及相关损失等。

不合格发票包括但不限于以下情况:

①开具虚假、作废、未报税等无效发票的;②违反国家法律法规开具、提供发票的;③开具发票种类错误;④开具发票税率与合同约定不符;⑤发票上的信息错误;⑥因乙方迟延送达、开具错误、票面损毁或涂改等原因造成专用发票认证失败等。

2)乙方未按本合同约定开具增值税专用发票或实际开具的增值税专用发票税率低于合同中约定的税率的,乙方除按第21.7.4 条款第1)条赔偿甲方损失外,乙方还应向甲方支付不合格发票金额5%的违约金,同时甲方有权终止合同。

3) 乙方违反国家法律、法规、规章、政策等规定开具、提供增值税专用发票的,乙方应自行承担相应法律责任,乙方除按21.7.4条款第1)赔偿甲方损失外,乙方还应向甲方支付不合格发票金额10%的违约金,乙方提供履约保证金的,甲方有权扣除乙方全部履约保证金。

14.12.2为防止乙方提交的发票没有按时缴纳税款,造成甲方无法抵扣,乙方在提交增值税专用发票原件时,还需提供就地预缴税款缴款单复印件并加盖公章,否则甲方有权在当期付款中暂扣留与当期税金相等的价款,待甲方在纳税申报通过后,再返还乙方。

14.12.3因乙方自身纳税人身份,纳税方式变化带来的使用增值税税率的变化,导致对甲方的损失应由乙方承担。

14.12.4 本合同特别明示并约定,开具发票为乙方方应履行的合同项下的主合同义务而非合同随附义务。

15、双方责任

15.1甲方对乙方全部工作给以必要的配合,为乙方提供现场施工条件。

15.2乙方在现场施工过程中必须遵守甲方与现场有关的各项规章制度,外包工程管理制度。

15.3乙方必须保证甲方的人身及设备安全,因工作不当给甲方带来的经济损失,乙方负责赔偿。

15.4乙方在在于甲方签订合同的同时需签订《安全管理协议书》,在施工过程中必须严格遵守安全协议书条款。

15.5乙方在甲方现场施工过程中的一切安全、保卫事项按双方签订的分包工程安全协议执行,乙方违反安全协议产生的后果乙方负责。

15.6乙方要确保本工程按照甲方的工期要求完成,否则按照合同相关条款约定处罚。

15.7踏勘现场:投标单位自行踏勘(费用自理)。

15.8投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件等所涉及的一切费用。

16、招标文件的修改

16.1招标人在投标截止日前的任何时候,可因任何原因,对招标文件进行修改。这种修改可能是招标人主动做出的,也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而做出的。招标人对招标文件的修改,以向投标人发出招标文件补充文件的方式做出。

16.2招标文件补充文件将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人,并对其起约束作用。

16.3如果招标人对招标文件进行了修改,当他认为有必要时,可以通知投标人延长投标邀请书中规定的投标截止时间。

17、投标文件的组成

17.1商务标

17.1.1投标报价表

17.1.2法定代表人身份证明书(及法定代表人身份证复印件)

17.1.3法定代表人授权委托书(及被委托人人身份证复印件)

17.1.4投标人目前在施工程一览表(附合同复印件)

17.1.5企业简介(包括:营业执照、资质等级证书、税务登记证、安全生产许可证)等资料(需加盖公章)(开标时验上述证件副本原件)

17.1.6 响应劳务实名制管理的承诺函

17.1.7承诺函

17.2技术标

17.2.1项目管理组织机构及体系内容:(1)劳务公司的管理体系;(2)拟投标项目的管理体系,中标后不能更换;(3)劳务公司的管理制度;(4)劳务公司与投标相关的技术标准和工艺流程;(5)拟投标项目的质量承诺;如资料不齐取消其投标资格。

17.2.2主要管理人员简历(及相关证明)

17.3.3特殊工种操作证(开标时验原件,具备住建厅级特殊工种操作证并在衡阳市进行备案。)

17.3.4 不同阶段劳动力安排计划(注明各工种人数及主要来源地)

17.3.5安全施工保证措施

17.3.6文明施工(包含但不限于:工完场清)保证措施

17.3.7质量(包含但不限于:钢筋、混凝土、模板、架体等)及奖项保证措施

17.3.8工程进度保证措施

17.3.9劳务中标人需提供的机具、设备一览表

18、投标文件的份数和密封

18.1密封袋正面需注明工程名称、投标文件的名称、投标人及其法定代表人名称(加盖投标人公章及法定代表人印章)、地址、邮编、联系人、联系人电话、投标日期。

18.2密封袋封口(活缝)处应贴有密封条,密封条上应加盖投标单位公章、法人代表名章、密封日期等。

18.3投标文件份数:纸质文件:商务标3份,技术标3份,一正两副,商务标和技术标单独装订成册;另外,投标人还需提供电子版投标文件一份。

19、投标文件的澄清

为了有助于投标文件的审查、评价和比较,招标人可以个别地要求投标人澄清其投标文件的某些细节,包括单价分析表。有关澄清的要求与答复,不应寻求、提出或允许更改投标文件中的价格或实质性内容。

20、招标文件的领取、投标文件的递交、开标与评标

20.1招标文件领取时间:2019年 月 日。

20.2投标文件递交截止时间:2019年 月 日;地点:南昌融创青山湖壹号项目部;联系人:潘虹,联系电话:158-7148-1234。

20.3本招标工程于:2019年 月 日在中建二局第三建筑工程有限公司武汉分公司南昌融创青山湖壹号项目部会议室组织开标。在此日期前,标袋不许开封,招标单位视情况通知投标单位是否参加开标,并将结果书面或电话通知投标单位。

20.4各投标人在递交投标文件的同时,需提供本企业有效的资质证书、营业执照、安全生产许可证、税务登记证的副本原件供招标人审核,未能提供上述证件的,视作废标处理。

20.5本工程投标文件评标方式详见附件一:《投标文件评分标准》

21、招标人的权力及合同的授予标准

21.1招标人在签约前任何时候均有权根据评标委员会评审意见接受或拒绝任何投标,宣布投标程序无效,或拒绝所有投标,且招标人不承担任何责任。

21.2所有的投标文件,无论是否中标,招标人均不退还。

21.3招标人将选择投标价格、安全、质量、工期保证方面最有利于招标人的投标人作为中标人,招标人不承诺最低的投标报价一定中标。

21.4对于未中标的投标人,招标人不做未中标原因的任何解释。

22、合同协议书的签署

22.1中标通知书发出14日内,中标人需按招标人要求进行分包合同的签署,规定时间内不签合同的,视为其自动放弃中标权利,投标保证金不予退还,招标人可以另外选择其他投标人作为中标人。

22.2分包合同经招标人、中标人双方法人代表或其委托代理人签字及加盖公司印章后立即生效,但在分包合同约定合同生效时间或条件的除外。


附件一:

投标文件评分表

序号

项目名称

满分分值

评标得分

技术标(占比25%)

100


1

项目管理组织机构及体系内容

25


1.1

劳务公司的管理体系

5


1.2

拟投标项目的管理体系,中标后不能更换

5


1.3

劳务公司的管理制度

5


1.4

劳务公司与投标相关的技术标准和工艺流程

5


1.5

投标项目的质量承诺

5


2

主要管理人员简历

5


3

特殊工种操作证

2


4

不同阶段劳动力安排计划(注明各工种人数及主要来源地)

3


5

安全施工保证措施

20


6

文明施工(包含但不限于:工完场清)保证措施

15


7

质量及奖项保证措施

15


8

工程进度保证措施

10


9

劳务中标人需提供的机具、设备一览表

5


商务标(占比70%)

100


1

投标报价表(主要评审合理低价)

80


2

报价明细分析表(投标人自行设定格式)

4


3

法定代表人身份证明书

2


4

法定代表人授权委托书及劳务企业现场负责人授权委托书

2


5

投标人目前在施工程一览表(附合同复印件)

5


6

企业简介(包括:营业执照、资质等级证书、税务登记证、安全生产许可证)副本等资料(需加盖公章)(开标时验上述证件副本原件)

2


7

响应劳务实名制管理的承诺函

5


已往履约综合评价(不需投标人提供)第一次投标报价单位按80%计分。(占比5%)

100


1

施工现场履约

50


2

月度结算或完工结算办理

50


最终得分(技术标得分*25%+商务标得分*70%+综合评价得分*5%)


注:具体与中国建筑云筑网(www.yzw.cn)云筑集采平台评标流程结合。

清单一:

南昌融创青山湖壹号零星装饰装修工程汇总

序号

项目名称

单位

暂定数量

不税综合单价(元)

其中单价中增值税额(元)

合价(元)

合价中增值税税额(元)

备注

1

户内墙面腻子

88200





包工

2

顶棚腻子

33000





包工

3

地下室腻子

49000





包工

4

墙面乳胶漆

48000





包工

5

变形缝

m

400





包工包料

6

卫生间包管

m

850





包工包料

7

线槽填平

m

3800





包工包料

8

植筋(直径8)钢筋,植筋深度25d

1923





包工

9

植筋(直径14)钢筋,植筋深度25d

661





包工

10

植筋(直径16)钢筋,植筋深度25d

409






11

1#,2#公共区域消火栓开槽

m

350





包工

12

零星用工(普工)

100






13

零星用工(技工)

100






14

房租水电费

6






15

5#商铺精装拆除


1.拆:3樘门,

2.拆除墙4.8668m33.破除窗台反坎

4.拆隔轻质隔离墙:35.505*4.5=159.7725m3





包工

16

1#,2#屋面女儿墙花架抹灰

4000





包工


合计

















备注:

1.投标人已完全理解招标文件有关报价的要求,并承诺为完成主体结构施工,除招标文件中约定的由招标人供应的材料、设备以外的本工程所需的其余材料、机械等均由中标人提供,其费用已经包含在综合单价中。

2.分包范围及劳务分包工作内容中有但上表中未单独列项的工作内容,其价格已经综合在上述综合单价中,实际发生时不再单独计算。

3. 上述综合单价是包含但不限于为完成对应工作项目所需的所有人工费、抢工费、正常工序衔接所产生的费用;小型工具用具使用费;辅助材料费;二级配电箱以后的电箱、电缆、电线费;施工生产个人防护、用品费;保险费(施工人员工伤保险由招标人统一办理,其它保险由乙方按有关规定办理并承担相应的费用);现场经费、分包合同备案费、风险费;垫资费、所需的各种管理费、利润、税金等作为一个有经验的分包商所能预见的施工所需的一切费用。

4.以上报价中投标人已综合考虑达到合同约定质量、安全奖项的费用,在施工过程中不论何种原因均不在调整价格。

投标单位:(公章)

投标单位法定代表人:(签字或盖章)

日期:


附件二:

法定代表人身份证明书

单位名称:

单位性质:

地 址:

成立时间: 年 月 日

经营期限:

姓 名: 性别: 年龄: 职务:

系 (投标人单位名称)的法定代表人。

特此证明。

附:法定代表人身份证复印件

正面

反面

投标人:

(盖公章)

日 期: 年 月 日


附件三:

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明:我 (姓名)系 (投标人名称)的法定代表人,现授权委托 (姓名)作为我公司南昌融创青山湖壹号施工总承包工程 零星装饰装修工程 的现场负责人(施工队长),代表我以本公司的名义与贵方进行招投标事宜及有关分包合同的洽谈、签订、工程施工管理等活动,被授权人在合同谈判及签订、施工管理过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认;并且授权该现场负责人负责班组及工人管理、工程结算、收款、工人考勤确认、工资(生活费)发放等经济权限及现场一切管理事务。我承认并承诺被委托人全权代表我所签署的本工程的所有资料真实有效。

此授权禁止再次委托,特此委托!委托期限至本工程结束,合同约定事项完结!

委托人(法定代表人): (签字盖章)。

身份证号码: ,电话号码:

授权委托日期: 年 月 日至 年 月 日

被授权人(现场负责人): (签字)性别: 年龄:

身份证号码: ,电话号码:

委托人身份证复印件正面

被委托人身份证复印件正面

委托人身份证复印件反面

被委托人身份证复印件反面


附件四:

投标人目前施工任务情况一览表

工程名称

总承包单位

建筑面积

劳动力人数

总承包单位

联系人

联系人电话


















































附件六

承诺书

致:中建二局第三建筑工程有限公司

本公司自愿承接 南昌融创青山湖壹号施工总承包工程 零星装饰装修工程 ,在此对质量、工期、安全、文明施工、企业CI形象、劳务管理等做出以下承诺:

序号

内容

投标单位承诺

1

质量目标

本工程质量奖项必须达到江西省建筑优质工程质量合格,且满足业主及甲方实测实量的标准要求。达不到此要求的,扣除我司质量保证金,并向招标人支付合同结算总价的 5 %的违约金。

2

工期

满足业主及甲方相关节点工期即总进度要求。达不到此要求的,扣除我司工期保证金,并向招标人支付延期违约金 1万 元/天(最高为合同结算总价的 5 %)。

3

安全目标

不发生一般及以上事故,轻伤事故率低于2‰,达到江西省建设工程安全文明施工现场要求。达不到此要求的,扣除我司安全保证金,并向招标人支付合同结算总价的 5 %的违约金。

4

文明施工

达到江西省安全文明样板工地要求。达不到此要求的,我方愿向招标人支付违约金 1 万元。

5

企业CI

形象

乙方要确保工完场清,达到中建总公司CI形象金奖要求。达不到此要求的,我方愿向招标人支付违约金 1 万元。

6

劳务管理

我方保证严格执行贵司劳务实名制管理制度,积极配合劳务实名制管理的各项的工作。同时保证按时支付工人工资,避免劳务纠纷的发生。达不到此要求的,我方愿向招标人支付违约金 1 万元。

7

同类

施工经验

不少于5个。

8

其他

我方将配备具有多年施工经验的管理人员,根据现场实际需要调配足额的劳动力,保证按质按量完成施工任务。达不到此要求的,按照合同约定进行处罚。

承诺单位签字盖章:

日期: 年 月 日


招标编号:南昌融创青山湖壹号-





南昌融创青山湖壹号总承包工程

零星装饰专业分包招标文件





招标单位:中建二局第三建筑工程有限公司

(盖章)

法定代表人(或委托代理人): 杨光涛

联系人: 潘虹 联系电话: 158-7148-1234



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