前海控股大厦物料设计及制作服务招标人为深圳市前海开发投资控股有限公司，采购资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行国内公开招标。
公告日期 | 2019年9月27日 | |
项目编号 | ********查看详情0863 | |
项目名称 | 前海控股大厦物料设计及制作服务 | |
项目类别 | 服务 | |
项目概况与招标范围 | 服务地点：前海合作区 项目概况：前海控股大厦项目包括前海深港现代服务业合作区二单元05街坊03-08地块，及二单元范围内桂湾大街、金融东街、滨河北一街、滨河北二街的地下空间，分为Ⅰ、Ⅱ两个区域。其中，Ⅰ区包含03至05地块及滨海北一街（桂湾大街至金融街区间段）、滨海北二街（桂湾大街至金融街区间段）的地下空间，用地面积约1.67万平方米，地块用地为商业用地，已签署土地合同（宗地号T201-0084）；Ⅱ区包含06-08地块及滨海北一街（金融东街至桂湾大街区间段）、滨海北二街（金融东街至桂湾大街区间段）、桂湾大街南段、金融东街南段的地下空间，用地面积约2.25万平方米，为公共开放空间，允许地下商业空间开发及少量地面建筑。 项目总建面14.5万㎡，其中商业面积1.06万㎡，写字楼面积9.88万㎡，项目计划于2020年6月前完成竣工验收和备案。根据企业归巢三年行动计划和项目产业推广节点铺排综合考虑，整合推广工作在执行层面上突出“企业归巢”主题，针对前海总部企业、金融科技企业、港企的特点实施分类推广措施： （一）总部企业 区外企业租约到期时间集中在2019年与2020年，随着前海写字楼逐渐竣工入市及区域商务氛围的形成，企业回归意向将更为强烈。推广价值点差异化结论：高端商务接待方面的需求明显，非常关注前海业务发展中蕴含的机会，同时非常注意企业形象。 （二）金融科技企业 金融科技类企业是控股大厦的核心目标企业，调研数据统计2020年前有回归意愿的企业占比约23%。其中，金融行业受交通、配套等条件限制回归意向较低，科技行业回归意向较高。在前海注册企业比例超过50%的金融业目前仅占到区内经营企业的19%，是未来企业归巢可重点挖掘的目标。推广价值点差异化结论：无论传统金融还是金融科技，均对自建总部物业有较浓厚的兴趣，同时对前海未来金融行业的政策也充满期待。 （三）港企 前海区域基建配套建设滞后及商务氛围未成熟影响了港企短期内的回归意向，2020年前有回归意愿的企业占比约18%。推广价值点差异化结论：租金成本控制和交通通达性是重要的影响因素，需要全面输出前海区域的价值点，展示政策利好、配套利好、产业集聚利好等营商环境。 招标范围：项目招标服务范围为二单元05街坊03-08地块，紧密围绕企业归巢主线，聚焦目标产业客户有针对性的开展项目物料设计及制作（详见附件清单）。 （一）推广策略方案：整体推广策略包括但不限于推广目标，推广主题，推广执行方案、工作计划等整体策略建议。方案需明确项目的推广基调，也能为整体物料设计及制作提供基础依据和潜在方向。 （二）整体物料设计及文案：服务期间项目各阶段系列的所有创意设计和文案编撰工作，含概念策划、调性创意提出、撰文、编辑及版式设计等。 （三）物料制作：按照物料清单完成项目楼书、折页、单张、及其他常规性宣传物料设计及制作，具体物料制作材质及质量以物料清单要求为准。 服务期：服务周期按照12个月计，按照已经完成物料设计和制作数量工艺进行最终结算。 | |
最高投标限价 | 人民币875400.00元 | |
投标人资格要求 | 1.提供法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件 2.在中华人民共和国境内合法登记注册，具有独立法人资格并能独立承担民事责任能力的企业，提供营业执照复印件或扫描件。 3.项目负责人自2016年1月1日起至招标公告发布日止主持并负责完成1个建筑面积5万㎡及以上的甲级写字楼或商业综合体项目的整合推广项目业绩。附相关证明材料复印件或扫描件，如中标通知书或合同关键页的（名称、期限、签订日期等）的复印件或扫描件。合同关键页不能体现项目负责人业绩的，可以提供项目负责人参与且有署名的相关报告成果，或提供投标人盖章的项目负责人业绩承诺书。 4.本项目不接受联合体投标。 | |
招标文件 的获取 | 网上购买 | 潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深国招电子交易系统（网址：https://www.szygcg.cn）缴纳平台使用费后在网上下载电子招标文件。【如未注册并且办理CA数字证书，需要按照首页-服务指南-业务操作指引-注册及CA办理操作流程进行注册，详见下方链接：https://www.szygcg.cn/xxgl/toXinXiDetail?guid=952a3e92-40c6-4888-944c-c9ebea6cb66d注册完成后，由平台工作人员审核（提交后半个工作日内审核通过），注册信息审核电话：****-*******查看详情】 |
是否需要提交报名资料 | □是 需要投标单位提交报名资料，且报名资料确认通过才允许获取招标文件。 所需资料： 1）法定代表人证明书、法定代表人授权委托书； 2）投标人营业执照复印件加盖公章； 3）提供满足投标人资格要求的其他证明材料。 报名时对投标人是否符合“投标人资格要求”规定进行审查，审查结果只表明投标人符合购买招标文件的初步要求。投标人是否满足招标文件规定的资格条件以评标委员会资格后审意见为准。 | |
?否 | ||
获取时间 | 请于年月日00:00（北京时间）至年月日00:00（北京时间）进行获取。 | |
支付方式 | 可选择支付宝，微信在线支付任一方式进行支付。 | |
现场购买 | 现场可指导投标人进行网上购买操作，地址： | |
平台使用费 | 500元/项目，售后不退。 | |
投标文件递交 | 投标截止时间及开标时间 | 2019年10月21日9:30（北京时间）； |
电子投标文件递交地点 | 深国招电子交易系统 | |
现场开标地点 | □深国招电子交易系统网上开标大厅 ?进行现场开标，地址：深圳市罗湖区深华商业大厦裙楼6楼636室 | |
其他事项 | ||
招标人 | 招标人名称 | 深圳市前海开发投资控股有限公司 |
联系地址 | 前海深港合作区梦海大道前海深港创新中心B座 | |
联系人 | 危工 | |
联系电话 | ********查看详情 | |
采购交易系统 | 采购交易系统名称 | 深国招电子交易系统 |
联系地址 | 深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦裙楼6楼 | |
联系人 | 邓工、苏工、陈工 | |
联系电话 | ||
邮箱地址 | - | |
收款单位 | 深圳市国际招标有限公司 | |
开户银行 | 平安银行深圳江苏大厦支行 | |
银行帐号 | ********查看详情389701 | |
财务电话 | ****-********查看详情（陆小姐）仅限保证金查询 | |
系统平台技术支持电话 | 400-6164-365转1再转3号键 | |
温馨提示 | 由于财务审核需要一定时间，建议投标人尽量提前完成保证金递交。保证金递交完成后，请在投标平台-【递交投标保证金】菜单下查看保证金审核状态。若显示状态为审核通过，则可下载并打印收据。若显示状态为审核中或者审核不通过，请尽快咨询项目负责人以保证正常投标。 若【递交投标保证金】菜单未查询到参与项目的保证金订单，请重新下载招标文件。保证金审核相关咨询事宜，请联系财务工作人员。 投标人可自行带电脑与企业CA及加密投标文件时所用到的CA到招标文件指定的实体开标地点参加开标，建议至少提前10分钟登陆网上开标大厅等候开标。解密时间规定为30分钟，投标人需使用加密CA在规定的时间内自行完成解密 | |
