1.招标条件
本招标项目城发?南洲壹号建设项目已由株洲市渌口区发展和改革局批准建设以渌发改复[2019]43号文批准建设，建设资金为企业自筹。招标人为株洲湘渌建设发展有限公司，招标代理机构为湖南新泉工程造价咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 工程名称：城发?南洲壹号建设项目一期监理
2.2 工程概况：该项目总用地面积114900.96㎡（约172.35亩），总建筑面积330681㎡，计容建筑面积252973㎡，包括住宅242111㎡（含高层住宅187047㎡，多层住宅55064㎡），商业及配套7712㎡，幼儿园3150㎡；不计容建筑面积77708㎡（地下车库及人防面积）。项目分两期建设，本次仅对一期监理进行招标，一期总投资82743.18万元。
其中：一期用地面积54107㎡（约81.16亩），总建筑面积167305㎡，计容面积139002㎡，包括住宅132340㎡（含高层住宅107508㎡，多层住宅24832㎡），商业4400㎡，配套及其他2262㎡）；不计容建筑面积28303㎡（地下车库）。建设内容主要包括：2栋27F/1D住宅、3栋6+1F/1D住宅、3栋33F/1D住宅、2栋10+1F/1D住宅、1栋17F/1D住宅、1栋3F商业及配套的地下车库、道路、给排水、供配电、绿化景观等附属设施。
2.3 招标范围：本招标项目设计施工图范围内全部工程的施工准备、施工及保修阶段的监理，具体工作范围及界线以招标人下达的任务书为准。
2.4 工期控制目标：以本招标项目各单项或单位工程的施工合同中所确定的施工工期为工期控制目标，直至本招标工程项目全部完工。
2.5 质量控制目标：以本招标项目各单项或单位工程的施工合同中所确定的质量标准为质量控制目标。
2.6 投资控制目标：控制在本招标项目施工合同约定的范围内，直至本招标工程项目全部完工。
2.7 监理服务期：以本招标工程项目的施工准备阶段、施工合同工期、交工验收工期另加缺陷责任期24个月。
3.投标人资格条件
3.1 具有独立的企业法人资格和有效的营业执照；
3.2 投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级企业资质；
3.3 拟任总监理工程师必须具有全国监理工程师注册证（注册专业应含房屋建筑工程，且不得有在监项目），项目现场监理部他关键岗位人员要求详见招标文件投标须知第6条；
3.4 湖南省外监理企业按照湘建建[2015]190号文要求已进行入湘企业基本信息备案（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）；
3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本工程投标，否则，其投标均无效；
3.6 本次招标不接受联合体投标；
3.7 其他要求详见招标文件。
4.资格审查方式及评标办法
4.1本项目采用资格后审，资格审查合格的投标人均为入围投标人。
4.2评标办法：采用湖南省住建厅湘建监督[2018]240号文中的综合评估法。
5.招标文件的获取及澄清答疑发布
5.1凡有意参加投标者，请从2019年9 月29日～2019年10 月21 日9时00分（北京时间，下同）在株洲市公共资源交易中心（网址：http：//www.zzzyjy.cn）“建设工程—房屋建筑—招标公告—附件”进行网上下载/获取招标文件。通过网络下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。
5.2招标文件每套售价400元，一律现金支付，递交投标文件时缴纳。
5.3澄清答疑采用网上下载方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在株洲市公共资源交易中心（网址：http：//www.zzzyjy.cn）建设工程—房屋建筑—招标答疑/澄清公告栏目上发布，投标人自行下载。在投标截止时间前，投标人务必动态关注澄清答疑文件的发布情况。
5.4 投标人应自行在株洲市公共资源交易中心网上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（简称“投标截止时间”，下同）及开标时间为2019年10 月21日9 时00分（北京时间），地点为株洲市公共资源交易中心六楼开标室（株洲市天元区牛家牌路111号）。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
6.3 投标人法定代表人或委托代理人（授权委托代理人必须为拟任本项目的总监理工程师）须亲自到场参加投标。否则，视为不合格投标人。
7.发布公告的媒介
本招标公告同时在《》、《湖南省招标投标监管网》、《株洲市公共资源交易中心》（网址：http://www.zzzyjy.cn）、《渌口区政府门户网》上发布。
8.行政监督
本次招标项目接受株洲市渌口区住房和城乡建设局依法实施的行政监督。电话****-********查看详情。
中 国采招*网（bidcenter.com.cn）9.联系方式
招标单位：株洲湘渌建设发展有限公司
联 系 人：李女士
联系电话：****-********查看详情
地 址：株洲市渌口区学堂路武装部院内办公室
招标代理机构：湖南新泉工程造价咨询有限公司
地 址：株洲市天元区庐山路华晨大拇指商业广场公寓楼2401
联 系 人：沈华
电 话：****-********查看详情
