八局青岛-西海岸-大小平岭-A区铝合金门窗工程招标公告

招 标 文 件

一、 工程概况

1.工程名称：大平岭、小平岭村庄搬迁改造项目（工程总承包）

2.工程地点：规划海西二路以南，规划玉美路以北，玉泉路以东，嘉康路以西

3.建设规模和主要设计特点：青岛西海岸新区铁山街道办事处大平岭、小平岭村庄安置居住社区项目，占地10.05万平方米，建筑面积27.09万平方米，容积率≤3.00，主要包括高层住宅、公共配套服务设施等。地上主要分为住宅1#~19#楼，层数为17F；社区办公B1~B6#楼及幼儿园（被动式房屋）。地上部分建筑面积约为16.5万平方米，地下储藏室三层，地下车库二层建筑面积约为10.59万平方米。

4.工程工期：进场前双方工期计划；承包人工期调整时，分包人应及时作出响应承包人要求的调整。

二、招标范围及主要工程量

招标范围：大平岭、小平岭村庄搬迁改造项目A区外窗、普通门及门联窗工程（满足设计要求工程项目成品的全部工序。工作内容包括但不限于加工制作、安装、施工过程中产生的垃圾外运、工程交付及责任期内的质量缺陷保修等全部工作内容）。

三、承包方式

1.承包方式：包工包料。

2.工程量计算规则：按照门窗框外围面积按实计算。

3.投标价款的风险范围: 投标人充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。合同单价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，也不因任何政策性文件的变化而变动，一切风险全部包含在报价中。门窗倒运含在单价中，不另行办理签证，门窗倒运不计次数。

四、工期要求

总工期进场前根据工期计划再定，以招标人工期计划为准，无条件完全配合招标人的工期要求。

五、质量标准

1、质量要求：合格；门窗型材采用山东豪门、山东伟业、临朐永昌、滨州裕阳、天津金鹏品牌；玻璃原片选用长城、安全、迎新的玻璃；五金件选用坚朗、国强、煜强、塔诺；密封胶条选用三元乙丙橡胶，品牌选用莱州橡塑一厂、临朐瑞星、河北国昌、河北宏海；硅酮胶选用永安、之江、白云、安泰品牌；其余未尽事项按照图纸、规范及招标人的要求；纱窗按照图纸要求做隐形固定纱窗，采用型材和窗的型材要匹配。

1.1工程质量必须达到约定的质量等级,质量等级依据现行的工程质量检验评定标准以工程验收权力单位（部门）评定的等级为准。

1.2分包人必须严格按照现行的工程质量验收规范、设计图纸及有关要求精心组织施工，确保实现质量目标。无论什么原因导致达不到质量标准的部分，分包人均应按承包人要求及时返修，直到满足质量要求。因承包人原因达不到质量标准，由承包人承担返工的经济支出，工期相应顺延。因分包人原因达不到质量标准，分包人承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍达不到质量标准，视为分包人不具备满足质量要求的技术和管理实力，承包人可以单方解除合同，且不支付该部分工程的费用，分包人在接到通知后5天内撤离现场，并承担因此给承包人造成的所有损失。

1.3质量违约。因分包人原因交工验收时评定的质量等级未达约定的等级时，分包人向承包人支付工程造价的5% 的违约金。

1.4质量检查。分包人应认真按照现行的国家及地方标准、规范和设计要求以及项目经理发出的指令施工，加强内部检查工作，坚持自检、互检、交接检制度，随时接受项目经理或委派人员、业主、监理现场人员和各级质检部门的检查、检验，为检查、检验提供便利条件，并按检查要求返工、修改，承担由自身原因导致的返工、修改的全部费用及其他责任。分包人应积极迎接承包人组织的各项检查，迎接检查时发生的费用由分包人自行承担。承包人有权视情况在现场进行破坏性检验，检测选用材质是否为约定的品牌，经发现选用材料为假冒伪劣产品，立即将分包人清理出场并承担承包人的损失。

1.5隐蔽工程和中间验收。分包人应在自检合格后，验收48小时前通知承包人组织验收，经验收合格，验收记录签字后方可进行隐蔽或继续施工。如验收不符合质量要求，分包人应按验收提出的整改意见返修，合格后重新通知验收。因分包人原因所导致返修，全部费用由分包人承担，工期不予顺延。未经验收不得自行隐蔽，如有自行隐蔽，分包人必须按照承包人或有关单位的要求进行剥露或开口，并负责恢复和承担全部责任。

1.6交工验收。分包人承担任务全部完成，经初验达到约定的质量标准，待整个工程竣工后，填写交工验收报告，报请质量验收权力部门验收，经验收合格，评定质量等级。交工验收书签字后，办理工程移交。如质量达不到要求，分包人应对所施工部分存在的问题按验收提出的意见返修，并在限定的期限内完成，再通知重新验收，直到符合质量要求为止，且承担自身责任造成的全部经济损失和工期延误责任。

2、文明施工：

2.1分包人要严格按当地主管部门的要求做好安全文明施工，自行办理有关手续，做好出门前汽车轮胎的冲刷、路面打扫等工作，相关费用由分包人承担，因分包人自身原因造成有关部门的罚款由分包人自负，必要时招标人可从分包人工程款中扣除；

2.2分包人的场地平面布置要符合招标人对场地的整体规划，合理安排施工范围内的现场平面布置，做到计划用料，使现场材料堆放面积降到最低值，保证场内道路通畅；

2.3合理安排作业时间，采用低噪音施工机械设备，减少噪音扰民；

2.4夜间灯具集中照射，避免灯光扰民；

2.5所有施工人员应保持现场卫生，生产及生活垃圾均装入自备车辆中带走，不得随处抛撒，相关费用由分包人承担。

2.7工人宿舍专人或轮流卫生值日，确保室内外整洁、卫生。

2.8工人进场必须佩带安全帽（飞人牌）、安全带（滨州和信牌），杜绝工人现场吸烟

六、工作内容

从施工准备到完成满足设计要求工程项目成品的全部工序和试件制作、取样、成品保护、剩余物料退库、现场清理、工程交付及责任期内的质量缺陷保修等全过程。

七、单价费用内容

为完成承包范围以内工程项目可能发生的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、机械进出场费、运输费用，施工费用、检验试验费、现场安全、文明、CI形象及各种措施费用，临时设施费，冬雨季施工增加费,防暑降温费，夜间施工增加费（含照明、电缆等），垃圾场内清理（含各种检查时的文明卫生打扫、整理、清理等）,水电费，工具用具费用，管理费，利润、调迁费，中小型机械费，利润和向有关部门交纳的建筑市场管理费，各种配合费，副食品调节基金及河道管理费，进城务工人员垃圾处理费，计划生育管理费，及不可预见因素和施工期内市场变化，有关调整与风险费；包含工人意外伤害保险（意外伤害保险按结算造价的0.18%扣除），含正规增值税专用发票税金（9%的增值税专用发票税点）等全部费用。

八、《工程施工劳务合同》的部分规定

以下所述中的“承包方”指招标人，“分包方”指与招标人签定《建设工程施工劳务合同》并承担施工任务的中标人。

（一）临时设施

1.承包人提供总配电箱、二级配电箱及总箱与二级配电箱之间的电缆电线，二级配电箱以后部分由分包人负责，配电箱及电缆进场前必须经承包人验收，验收合格后方可进场。所发生的一切费用含在合同价款内不单独计取。配电箱要符合安检部门要求并确保一机一闸，符合临时用电规范。

2.临时设施（宿舍）由承包人提供（每标准间捌人），分包人在使用过程中如发生火灾或其它问题给承包人造成损失的，均由分包人承担；生活设施及工具（床、床板、被子、褥子、鞋柜等）用具由分包人自行解决,费用含在分包人合同价款中；承包人仅提供第一次照明用具及材料给分包人，维护、维修等发生的人工及材料费用均包含在分包人合同价款中；除照明用具外分包人不允许用电炉子、电褥子、电饭锅等其他的非照明设施，违者罚款1000元/次，并没收该用具，承包人将安排物业人员进行不定时检查；承包人提供给分包人使用的临设，由于分包人使用不当引发的损失由分包人承担全部责任和费用，并承担由此给承包人造成的损失。

3.分包人安排专人负责现场作业区、生活区的卫生，保持现场整洁，满足施工现场的要求。有上级部门检查时，应服从承包人的安排，保持现场的卫生，费用含在分包人合同价款内；如现场及生活区卫生不能满足要求，并不服从承包人的管理，承包人有权安排其他人员清理，费用由分包人承担。

4、现场分包单位必须符合中国建筑第八工程局有限公司的现场的安全文明施工要求（不仅限于现场的安全围挡及防护）。否则总承包方有权处罚分包单位。

（二）工程款支付

1.预付款：无预付款。

2.工程进度款（含生活费、安全文明施工费）：分包人必须于每月20日上报当月完成工作量，上报完成工作量时必须附带由现场管理人员（施工管理人员及质量管理人员）签字认可的施工形象进度，表格由分包人向项目商务部门领取。窗框安装完成支付窗户面积*窗户单价的30%，窗扇（含五金件及玻璃）安装完成支付窗户面积*窗户单价的35%，竣工验收支付窗户面积*窗户单价的5%，结算完成支付至结算值的95%；剩余5%缺陷责任期满后（验收后2年）支付。

3、所有工程款项均在业主已经支付总承包方的前提下，才能向分包方支付。

（三）物资供应与管理

1、施工过程中涉及到的机械与材料全部由分包人提供。

2、临时用电配电箱开关箱及电缆由分包人负责，并承担其费用，所用材料及设备符合东营市安监站临时用电相关标准，安装完成后需经招标单位验收合格方能使用。

3、施工水电费由承包人承担。分包人应本着节约的原则使用，碘钨灯及其他大型灯具不允许出现白天不关闭的现象，否则承包人对分包人罚款1000元/次，由承包人驻工地代表签署，直接从分包人当期进度款中扣除，并在结算时在结算值中扣除。

（四）竣工结算

1.分包人在所承担项目全部完工后15 天内提交结算资料，一式 4 份（误差小于5%，否则分包人承担其超出部分10%的审核费用），承包人接到后尽快提出审核意见，审核定案后返回分包人 1 份；

2.分包人未按时提交结算书，承包人有权单方办理结算，并送达分包人。分包人接到结算书后 28 天内未书面向承包人提出异议，视为已认可，并承担结算总价千分之五的编制费。

（五）其他要求：

1.零工签证：零工签证数量按实际出勤工日计算。现场签证单必须按承包人规定的格式办理，分包人所报签证单内施工内容完成后十天内必须上报签证，若不上报视为主动放弃，过期不再予以办理，经承包方认可的签证可计入过程月度报量。

2.承包人统一缴纳人身意外伤害保险费，结算时按分包人造价的0.18%扣除，其余相关保险由分包人自行投保。

3.标化设施，承包人承担材料费用，分包人承担维护人工费用。如达不到要求，必须自费整改达到标准，并承担因此给承包人造成的损失（包括各项罚款）。

4.施工过程中的工程变更部分作为工程设计的一部分，不因变更而发生额外费用，执行原计价方式。分包人无条件执行发包人或承包人对工程的变更，否则每拒绝一次给分包人罚款2000元/次，给予分包人罚款后，分包人继续执行工程变更部分的施工；分包人具有本工程变更的建议权，无权就本工程进行变更，否则发生的费用和造成的自身、承包人、发包人的损失由分包人承担。

5． 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。投标人所填写的单价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，也不因任何政策性文件的变化而变动，一切风险全部包含在报价中。

6.中标人需提交中标单位经过年检的营业执照、承包资质证书（递送标书时提供复印件两份，每张证书上都需加盖公章）。

九、 投标须知

1、投标人完全响应招标文件的要求。

2、投标书格式（附件一：投标书及投标报价单）

（1）投标书一律采用招标人提供的格式，用黑色碳素墨水、正楷字体认真填写。

（2）投标书中需加盖企业公章，授权委托人签字的位置均由授权委托人签字盖章。

（3）已在中建八局“合格分供商库”中的投标人递交投标书时，必须同时提交投标单位经过年检且有效的营业执照、资质证书复印件两份，每张证书上都需加盖公章，而且确保证件有效。

3、投标书递交

（1）投标书须版面清晰、书写工整、字迹清楚。

（2）投标书需密封在档案袋中，开标前任何人不得开启。

（3）投标书递交数量为叁份。正本壹份，副本贰份。

（4）递交时间：2019年 月 日上午9:00之前。

4、鉴于业主与总承包单位的严格管理，一切忽视现场安全、文明施工、施工措施的报价将作为废标处理。

递交地点：中建八局大平岭、小平岭村庄搬迁改造项目部；

接收人： 冯高帅 ； 联系电话： 188*****558

5、投标文件有下列情况之一者视为无效：

（1）未按规定标识、加盖公章和无授权委托人签字的；

（2）未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊、辨认不清的；

（3）同一内容出现两种及以上报价的；

（4）提交证书无效或审核未通过的；

（5）逾期送达的；

十、开标

1．开标时间： 待电话通知；

2．开标地点：青岛西海岸新区滨海大道汇丰国际10层。

十一、评标

投标报价高于各家报价平均值的不再进行议表谈判；评标机构采用百分法对有效投标进行综合评定、打分，按得分高低排序；投标人的中标价需低于招标人的内控价。

十二、定标与授予合同

1．定标原则：招标人按投标人的得分顺序与投标人洽谈、签订《建设工程施工劳务合同》，确定中标人。

十三、对中标结果等招标人不负责解释。