福建省霞浦第一中学霞浦一中生活教育管理服务类采购项目

福建省政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福建省霞浦第一中学

乙方：宁德润德教育咨询有限公司

根据招标编号为[350921]HHTC[CS]*******查看详情-1的福建省霞浦第一中学霞浦一中生活教育管理服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□无

2、合同标的

解锁编辑

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：陆佰柒拾伍万元整（￥*******查看详情.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 (10) 天内交货；

4.2交付地点：福建省宁德市霞浦县松港街道福宁大道100号霞浦一中；

4.3交付条件：按照行业标准。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

1、本项目为福建省霞浦第一中学生活教育管理服务采购项目，中标人将于合同签订后开始 日常服务工作。 2、服务范围：霞浦第一中学4栋学生公寓 3、服务对象：霞浦第一中学全封闭式管理寄宿学生，约2300人。 4、投标人务必仔细阅读招标文件中所规定的，其中包括技术服务在内的所有细则。 5、本次采购服务期为三年，每年最高限价为230万元，共690万元，合同三年一签。合同期内，采购人有权对中标人履约情况进行月考核和学年考核，每月5号左右对上月的服务质量进行月考核并将结果告知中标人。月考核低于80分的为不合格，学年内累计三个月不合格或学年考核不合格，则视为服务质量不达标，经采购人提前一个月通知中标人可解除本合同，且采购人无须支付合同解除后未履行期间的生活教育管理服务费，中标人应与采购人交接办理退场手续，该种情形不视为采购人违约。 6、投标人必须提供核心管理人员名单，本项目全职主管和生活教育指导教师团队负责人（男女各1名）为核心管理人员，必须为本单位的在职员工（提供劳动合同复印件或社保缴纳证明材料），在服务期内应按照投标文件中所提供的人员名单进行服务，不能更换，否则采购人有权终止合同。若遇特殊情况，需要调整人员，必须经采购人同意并办理批复手续后，方可上岗服务，同时每更换人员一次，处罚每人每次3万元。二、技术要求 1. 全职主管 ★（1）具有本科及以上的教育专业学历，年龄45周岁以下，无不良嗜好，并提供无违法犯罪记录承诺函。 ★（2）具有高中教师资格 证书和寄宿制学校行政管理经验。 （3）热爱学校、认真负责、作风正派、身心健康、吃苦耐劳、文明礼貌、热情服务，有较强团队管理、组织监督能力。 （4）人员配备：1人。 2. 生活教育指导教师 （1）具有高中及以上学历，年龄50周岁以下，无不良嗜好，并提供无违法犯罪记录承诺函。 （2）口齿表达清楚，熟悉电子文档录入编辑。 （3）热爱学校、热爱学生、认真负责、作风正派、身心健康、吃苦耐劳、文明礼貌、热情服务，有较强教育指导和组织管理能力。 （4）具有教师资 格 证 书、信息证书、宿管从业者、退伍军人等之一的优先。 （5）人员配备：男8人，女8人，共16人。 3. 水电工 （1）具有电工证的水电维修专业人员。 （2）具有高中及以上学历，无不良嗜好，并提供无违法犯罪记录承诺函。 （3）热爱学校、身心健康、认真负责、吃苦耐劳、文明礼貌、热情服务。 （4）人员配备：1人。 4. 医务人员 ★（1）具有专业资格证的医护人员，无不良嗜好，并提供无违法犯罪记录承诺函。 （2）热爱学校、身心健康、认真负责、吃苦耐劳、文明礼貌、热情服务。 （3）人员配备：女，1人。 5. 心理健康教育人员 ★（1）具有心理学专业大专及以上学历，无不良嗜好，并提供无违法犯罪记录承诺函。 （2）热爱学校、身心健康、认真负责、吃苦耐劳、文明礼貌、热情服务。 （3）人员配备：1人。 6. 清洁员 （1）性别不限，年龄在50周岁以下，无不良嗜好，并提供无违法犯罪记录承诺函。 （2）身体健康、吃苦耐劳、有爱心和热心。 （3）具有酒店、酒楼清洁工作经验的优先。 （4）人员配备：6人。 7. 保安 （1）年龄在50周岁以下，无不良嗜好，并提供无违法犯罪记录承诺函。 （2）会操作监控系统，有保安人员上岗证。 （3）身体健康、责任心强、服从安排、遵守工作制度。 （4）退伍军人、保安从 业 经 验的优先。 （5）人员配备：男，2人。 （二）工作内容基本要求 1. 全职主管 （1）在霞浦一中学生生活教育管理工作小组的指导下，坚持"服务育人、管理育人"理念，全面负责学生公寓的内务、卫生、纪律、医疗、安全检查以及文化建设、水电维修、迎检建档、心健教育等生活教育管理工作。 （2）组织开展生活教育管理人员（含宿管、水电工、医务人员）的思想道德教育和相关业务培训工作，提高专业素养，以达到上岗要求，必须严肃处理有违法乱纪或违反各项规定的管理人员。 （3）组织管理团队开展常态化的工作反思和经验总结，制定并严格执行学生生活教育服务中心的周例会制度，努力提高服务管理成效。 （4）组织管理团队开展日常寝室安排、内务、卫生、纪律、维护、医疗、安保等工作，制定并严格执行管理人员的考核、奖惩和评聘制度。 （5）以创建“温馨家园”为目标，组织管理团队开展“文明寝室”周评比和“示范寝室”月评比表彰工作，以及“雅室设 计”、“我爱我家”等内务建设、文化宣传活动。 （6）组织管理团队依照上级部门的工作部署，利用户外、楼道等专栏进行安全、健康、卫生、时政等宣传。 （7）配合学校开放日等活动以及相关部门的参观检查工作，组织管理团队积极展示寝室内务、文化建设等成果。 （8）配合学校开展包含寒暑假期间的大型活动，组织管理团队做好寝室安排、内务、卫生、维护、医疗等后勤工作。 （9）配合学校每学期组织学生至少参加一次安全疏散、消防演练等活动；每学期组织管理员和学生至少参加一次安全逃生技能课。 （10）配合学校每学期组织一次以上的团辅、讲座等心理健康教育活动，营造健康和谐的生活学习氛围。 2. 生活教育指导教师 （1）工作期间必须统一着装，行为规范，服务主动、热情，保持良好形象。 （2）期初报道前一天完成学生寝室安排并张贴公告，办理学生入住手续，做好各项接待安置、物品发放等工作，签订《入住协议书》，建立、完善学生个人档案。期末检查、回收相应物品，办理学生退宿离校手续。 （3）每天对学生寝室的内务进行上下午两次检查评比，并做好数据记录，当天录入至霞浦一中智慧校园平台。对内务较差的寝室做好教育工作，并帮助整改。 （4）严格遵守作息制度，及时开关公寓大门，上课期间严禁学生留宿，不允许外人进入公寓。 （5）每天对学生的出勤、就寝情况进行四次检查，并做好数据记录，发现异常应及时与班主任等校方人员联系，确保宿管、学校、家长联动机制的正常运行。 （6）每天早晨、中午要按时检查督促学生起床、出操，中午、晚上检查督促学生按时就寝，不允许高声喧哗，严禁追逐嬉闹甚至打架斗殴。 （7）严格执行公寓安全管理制度，制止学生吸烟、酗酒、携带手机、使用明火、违章用电行为，做好违规数据记录，并及时告知校方。 （8）严格执行公寓节能减排制度，建设节约型学生生活教育机制，做好节水节电工作，杜绝公寓内常流水、常明灯现象；汇总寝室水电保修情况，并及时通知水电工进行维修；负责定期登记用电情况并督促学生及时缴交电费。 （9）要树立服务意识，关心爱护学生，配合学校做好心理健康特殊学生的建档、反馈等管理工作，并力所能及的进行心理疏导。 （10）遇到突发事件及时处理，并迅速上报学校有关部门，确保学生人身和财产安全，确保公寓内无恶性治安案件发生。 （11）执行全天候管理人员值班制度，严格把关并随时巡查，异性学生和外单位人员不得进入公寓，每天做好值班和交接班记录，发现异常情况及时上报。 （12）每天进行安全、消防检查，及时排除安全隐患，并做好相关记录；做好消防器材维护保养，确保消防器材处于良好状态，消防通道畅通，公寓内无消防安全隐患。 （13）做好学生安全教育工作，督促学生养成良好的生活习惯；参与组织安全疏散、消防演练等活动；参加安全逃生技能培训。 3. 水电工 （1）白天在校值班，维修应及时、快速，一般维修于半个工作日内完成，其余时间的水电故障等紧急维修响应不超过15分钟，确保学生学习、生活正常。 （2）严格执行维护、维修制度，并建立相关档案。 （3）配合宿管确保学生公寓内部所有插座、照明灯具和应急灯具等可正常使用；每天对供水设施等进行检查、维修并做好记录。 （4）配合宿管做好公寓内门窗、衣柜、床架以及卫生、淋浴等设备的维修。 4. 医务人员 （1）学生在校期间，每天晚上六点至第二天上午八点在公寓区夜间医疗值班室住校值班。 （2）配合宿管对发病学生进行及时治疗以及后续处理。 （3）配合宿管进行学生公寓日常卫生消杀、灭蚊、灭鼠等防疫工作。 （4）配合学校进行卫生、健康等宣传教育活动。 5. 心理健康教育人员 （1）配合学校组织团辅、讲座等心理健康教育活动，营造健康和谐的生活学习氛围。 （2）配合学校进行心理健康知识宣传教育活动。 （3）树立服务意识，做好心理健康特殊学生的建档、反馈等管理工作，并进行针对性的心理疏导。 6. 清洁员 （1）学生在校期间，每天清扫学生公寓公共区域地面，湿拖地板，保持地面清洁，无垃圾、痰渍、污渍；每天擦拭公共区域门窗、楼梯扶手、消防器材（消防栓外部、消防箱、灭火器、逃生指示牌）；每天清洗垃圾外桶，打扫、冲洗垃圾桶周边地面，保持垃圾桶外无垃圾，无污迹。 （2）学生在校期间，每周清理学生公寓公共区域蜘蛛网，清洁公共区域墙面、开关盒、腰线、楼梯边角、窗槽、窗框、窗台等。 （3）寒暑假期间的保洁：有学生入住的楼层按照6.（1）内容及要求进行日保洁、周保洁，无学生入住的楼层按照6.（2）内容及要求进行周保洁。 （4）学生公寓周边区域（含绿化带）的保洁参照6.（1）（2）内容及要求进行保洁。 （5）负责学生毕业、放假离校后公寓卫生大扫除，配合学校进行日常卫生消杀、灭蚊、灭鼠等防疫工作。 （6）保洁作业所需的洗涤品、消毒药品、劳动工具、劳保用品等均由中标方自行负责。 7. 保安 （1）执行全天候保安值班、轮休制；夜间在公寓区保安室住校值班。 （2）值班期间，做好学生公寓及周边区域巡查工作，每天须到预设的重点部位进行巡逻并做好巡查记录；发现安全隐患或异常情况，采取措施及时处理，并向公司主管、学校有关部门汇报，确保学生人身和财产安全，确保公寓内无恶性治安案件发生。 （3）为确保校园安全，禁止学生车辆进入公寓及周边区域；禁止学生带宠物、管制刀具等违禁物品进入校园；为保证师生食品卫生安全，禁止外卖食物进入校园。 （4）配合宿管，每天进行安全、消防检查，及时排除安全隐患，并做好相关记录；做好消防器材维护保养，确保消防器材处于良好状态，消防通道畅通，公寓内无消防安全隐患。 （5）参与学校重大活动安保工作；参与组织安全疏散、消防演练等活动；参加安全逃生技能培训。 （6）校园内发生重大安全事故、案件的协助处理，突发事件、灾害性事故的应急处置等。 三、霞浦一中生活教育管理服务月量化考核表 考核项目序号评分标准分值（满分100分） 人员到岗1严格执行岗位人员配备和工作时间管理制度，对于迟到、早退、窜岗、私自替岗者，每人次扣3分，对于脱岗、旷工、酒后上岗者，每人次扣10分，对于缺员，每人次扣20分。20 服从管理2服从学校管理，严格执行学校合理工作安排和整改意见，配合学校做好迎检、中高考、赛事接待、开放日等大型活动，及时有效的与学校反馈协商工作问题，若未执行，每次扣10分。10 全职主管3结合校情，体现"生活育人、服务育人、管理育人"理念，科学制定生活教育的内务、卫生、纪律、医疗、安全、文化建设、水电维修、迎检建档、心健教育等工作制度，应内容详实，制度上墙，操作性强，若未执行，每项扣2分。2 4科学制定员工的岗位月考核与评聘制度，应严格执行，档案齐全规范，若未执行，每次扣2分。2 5执行员工周例会制度，组织开展思想道德、法制法规教育和相关业务培训，档案应齐全规范，若未执行，每次扣2分。2 6组织开展“文明寝室”“示范寝室”“雅室设 计”“我爱我家”等评比表彰工作，应数据采集科学，评比表彰及时高效。2 7利用户外、楼道等专栏进行安全、健康、卫生、时政等宣传，应每月更新，内容丰富，版面美观，若未执行，每次扣2分。2 8配合学校按照要求做好安全疏散、消防演练、安全逃生技能课、心理健康教育团辅、讲座等活动，若未执行，每次扣2分。2 生活教育指导教师9按照工作制度，做好期初新生入住以及期末学生离校工作，若未执行，每次扣2分。2 10每天对学生寝室的内务进行上下午两次检查评比，并做好数据记录，当天录入至霞浦一中智慧校园平台，未及时完成每次扣1分。2 11严格遵守作息制度，及时开关公寓大门，上课期间严禁学生留宿，不允许外人进入公寓，发现每人次扣1分。2 12每天对学生的出勤、就寝情况进行四次检查，并做好数据记录，发现异常应及时与班主任等校方人员联系，确保宿管、学校、家长联动机制的正常运行，未及时完成每次扣1分。2 13每天早晨、中午要按时检查督促学生起床、出操，中午、晚上检查督促学生按时有序就寝，发现高声喧哗，追逐嬉闹甚至打架斗殴，每次扣1分。2 14严格执行公寓安全管理制度，制止学生吸烟、酗酒、携带手机、使用明火、违章用电行为，做好违规数据记录，若被学校发现，每人次扣1分。2 15做好节水节电工作，杜绝公寓内常流水、常明灯现象；汇总寝室水电保修情况，并及时通知水电工进行维修，若未执行，每次扣1分。2 16每天进行安全、消防检查，及时排除安全隐患，并做好相关记录；做好消防器材维护保养，确保消防器材处于良好状态，消防通道畅通，公寓内无消防安全隐患，若未执行，每次扣1分。2 17配合学校做好心理健康特殊学生的建档、反馈等管理工作，并力所能及的进行心理疏导，若未执行，每次扣1分。2 18遇到突发事件及时处理，并迅速上报学校有关部门，确保学生人身和财产安全，若未执行，每次扣2分。2 19做好学生安全教育工作，参与组织安全疏散、消防演练等活动；参加安全逃生技能培训，若未执行，每次扣2分。2 水电工20白天在校值班，维修应及时、快速，一般维修于半个工作日内完成，其余时间的水电故障等紧急维修响应不超过15分钟，确保学生学习、生活正常，并建立相关档案，若未执行，每次扣2分。2 21每天对供水、供电设施等进行检查、维修并做好记录，若未执行，每次扣2分。2 22做好公寓内门窗、衣柜、床架以及卫生、淋浴等设备的维修，若未执行，每次扣2分。2 医务人员23对发病学生进行及时治疗以及后续处理，若未执行，每次扣2分。2 24配合宿管进行学生公寓日常卫生消杀、灭蚊、灭鼠等防疫工作，若未执行，每次扣2分。2 25配合学校进行卫生、健康等宣传教育活动，若未执行，每次扣2分。2 心理健康教育人员26配合学校组织团辅、讲座等心理健康教育活动，营造健康和谐的生活学习氛围，若未执行，每次扣2分。2 27配合学校进行心理健康知识宣传教育活动，若未执行，每次扣2分。2 28树立服务意识，做好心理健康特殊学生的建档、反馈等管理工作，并进行针对性的心理疏导，若未执行，每人次扣2分。2 清洁员29学生在校期间，每天清扫学生公寓公共区域地面，湿拖地板，保持地面清洁，无垃圾、痰渍、污渍；每天擦拭公共区域门窗、楼梯扶手、消防器材（消防栓外部、消防箱、灭火器、逃生指示牌）；每天清洗垃圾外桶，打扫、冲洗垃圾桶周边地面，保持垃圾桶外无垃圾，无污迹，若未执行，每处扣1分。2 30学生在校期间，每周清理学生公寓公共区域蜘蛛网，清洁公共区域墙面、开关盒、腰线、楼梯边角、窗槽、窗框、窗台等，若未执行，每处扣1分。2 31按照制度，做好学生公寓周边区域（含绿化带）的保洁以及寒暑假期间公寓的保洁，若未执行，每处扣1分。2 32负责学生毕业、放假离校后公寓卫生大扫除，配合学校进行日常卫生消杀、灭蚊、灭鼠等防疫工作，若未执行，每次扣2分。2 保安33值班期间，做好学生公寓及周边区域巡查工作，每天须到预设的重点部位进行巡逻并做好巡查记录；发现安全隐患或异常情况，采取措施及时处理，并向公司主管、学校有关部门汇报，若未执行，每次扣2分。2 34禁止学生车辆进入公寓及周边区域；禁止学生带宠物、管制刀具等违禁物品进入公寓；禁止外卖食物进入公寓，若未执行，每次扣2分。2 35配合生活教育指导教师，每天进行安全、消防检查，及时排除安全隐患，并做好相关记录；做好消防器材维护保养，确保消防器材处于良好状态，消防通道畅通，公寓内无消防安全隐患，若未执行，每次扣2分。2 36参与学校重大活动安保工作；参与组织安全疏散、消防演练等活动；参加安全逃生技能培训，若未执行，每次扣2分。2 37校园内发生重大安全事故、案件的协助处理，突发事件、灾害性事故的应急处置等，若未执行，每次扣2分。2 注：1.由德育处按月组织进行考核，采取定时检查和抽查相结合的形式。 2.每月合计得分≥80分为月考核合格，＜80分为月考核不合格；学年得分为月合计得分的平均值，得分≥80分为学年考核合格，＜80分为学年考核不合格。 3.德育处在考核结束的下个月初将结果反馈给全职主管，管理团队应进行及时有效整改。 4.每学年累计达3个月考核不合格或学年考核不合格，学校有权终止合同。。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

按招标文件。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

解锁编辑

8、履约保证金

无。

9、合同有效期

三年。

10、违约责任

。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。
向人民法院提起诉讼，具体如下：。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

1.乙方按要求提供生活教育管理服务，确保学生宿舍生活规律有序，乙方配合甲方，积极参与各项活动和检查2.乙方每天按时督促学生做好各项常规，并及时向甲方反馈检查数据3.甲方向乙方提供管理人员办公、住宿配套场地、设备设施4.甲方确保宿舍供水供电正常5.乙方积极履行服务管理义务，若出现由学生个人原因引起的安全问题不承担责任，若安全问题和甲方乙方有联系，由甲方乙方协商解决6.公寓内水电费用由甲方负责

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□无。

签订地点：