2021扬州世界园艺博览会世博园项目管理服务招标公告
1.招标条件本招标项目2021扬州世界园艺博览会世博园项目(项目名称)已由扬州仪征市发展改革委(项目审批、核准或备案机关名称)以江苏省投资项目备案证-2021扬州世界园艺博览会世博园项目（仪发改备[2019]154号）(批文名称及编号)批准建设，招标人为扬州园博投资发展有限公司，招标代理机构为仪征市建设工程招标代理有限公司，建设资金来自(资金来源)自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的2021扬州世界园艺博览会世博园项目管理服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围2.1 建设地点：扬州市仪征市枣林湾山庄路以东、铜长路以南、枣林路以北、红光路以西
2.2 工程规模：新建项目：1、建筑工程：总建筑面积2.795万m2，包含场馆建筑和服务建筑两类。其中，场馆建筑包括国际馆、盛世剧场、期颐塔；服务建筑包括游客服务中心和服务节点。
2、停车场：用地面积1.8776万㎡。3、广场：用地面积1.8766万㎡，主要园区各类大小供游客休闲、嬉戏的户外空间4、园艺景观工程：总用地面积86.5683万㎡，包含水体景观、绿地景观、景观构筑物5、道路桥梁工程：道路（含空中木栈道）面积8.3万㎡，景观桥梁6座（含步行桥），桥梁面积3720㎡。6、智慧园区（含标识标牌）建设：用地面积86.1666万㎡，包含建设触摸查询、智能照明等一系列基础系统。7、市政管网工程：用地面积86.1666万㎡，市政基础设施主要包括给排水、燃气等。8、展园工程：总用地面积6.5522万㎡。9、土方工程：挖方量120万m3。10、其他工程：包括电瓶车站、景观照明、驳岸、边沟、码头、雕塑小品、垃圾箱、标识牌、座椅等。
原省园改造项目：1、汉金路拓宽工程，起于枣林路，终于天池路。长约1km（含一座桥梁，桥梁长330m，宽24m，主跨64m）。2、园区提升改造工程：建筑改造和布展工程。
2.3 招标范围：工程项目建设期间的管理服务。进行项目策划并编制项目计划；实施设计管理、前期手续办理、采购管理、施工管理、进度管理、设备材料管理、资金管理、质量管理、安全和环境管理、人力资源管理、风险管理、沟通与信息管理、合同管理、现场管理、项目收尾、工程审计、临时性应急性工作、竣工及结算移交管理、工程缺陷责任期管理、项目组织协调、协助对外关系协调等；负责定期编制施工过程中相关报表并上报；协助甲方建立信息化管理平台；全面实施本工程项目的“一协调（工程相关合同合作单位沟通协调）、二管理（合同、档案资料信息管理）、四控制（投资、进度、安全、质量控制）”等工程管理工作。
2.4 项目管理服务周期： 2019年11月-2021年4月，共18个月，缺陷责任期24个月。
2.5合同估算价：1500万元 (投资额暂按150744万元）
2.6 标段划分： 一个标段
2.7 其它： /
3.投标人资格要求本次招标采取资格预审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.5 本次招标要求投标人企业资质：具备下列资质条件之一
a、房屋建筑工程监理乙级和市政公用工程监理甲级
b、工程监理综合资质
c、建筑行业工程设计甲级[或建筑行业（建筑工程专业）甲级]和市政行业工程设计乙级[或市政行业（给水工程）乙级和市政行业（排水工程）乙级和市政行业（道路工程）乙级]和风景园林工程设计专项资质甲级
d、工程设计综合甲级资质
e、工程造价咨询甲级资质
3.5本次招标 接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见资格预审文件。
3.6本次招标对投标人拟派负责人资质的要求：为本单位正式在职人员，并受投标人任命的，具备一级注册建造师或一级注册结构师或一级注册建筑师或国家注册监理工程师或注册造价工程师和省级以上主管部门批准的高级工程师及以上职称，且满足下列条件：项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
3.7其它要求：
3.7.1本工程不接受《扬州市 2018年度建筑市场各方主体及从业人员信用评价成果》中黄牌、红牌企业与个人报名（含联合体成员），以及江苏省、扬州市关于暂停招投标资格的相关文件规定的情形的（因严重不良行为直接进入红牌的企业不得参与本项目投标）。
3.7.2投标人为授权委托人及拟派项目负责人缴纳近3个月养老保险。（提供社保部门出具的2019年7月至2019年9月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件）
3.7.3投标保证金在规定时间内（即投标人按资格预审文件规定的时间和地点递交资格审查文件前交纳投标保证金）到账的。
3.7.4根据《关于印发<关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见>的通知》（苏信用办（2018）23号）文件要求：在资格预审阶段，资格审查委员会在进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；在评标阶段,投标人正被列为失信被执行人的,评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标人候选人公示至发出中标通知书的期间,公示的中标候选人正被列为失信被执行人的,招标人应当取消其中标资格,并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的,中标结果无效；以联合体形式投标的,联合体成员中的任何一个成员正被列为失信被执行人的,该联合体作为失信被执行人处理。
3.7.5已完成扬州市建筑市场信用管理信息系统基础信息数据的录入、完善工作。
3.7.6其他： / 。
3.8 符合法律法规规定的其它要求。
4.评标办法
4.1本工程招标采用综合评分办法，总分100分：投标报价16分，项目管理方案35分，企业综合素质14分，项目组综合素质35分。
评分项目 | 评审内容 | 评分标准 |
项目组 成员素质 (满分35分) | 项目负责人 （满分6分） | 项目负责人具有国家住建部颁发的注册监理工程师、一级注册建造师、注册造价工程师、一级注册结构师、一级注册建筑师其中任意一证书的，每有一项得2分，满分6分。（提供有效的注册证书原件扫描件） |
资料、合同管理 人员不少于2名 （满分2分） | 具有国家注册监理工程师或一级注册建造师或注册造价工程师或一级注册结构师或一级注册建筑师或高级工程师的得1分/人。（提供有效的注册执业证书或职称证书原件扫描件） | |
设计管理人员 （满分5分） | 具有一级注册建筑师的设计管理人员得1分； 具有一级注册结构师的设计管理人员得1分； 具有注册公用设备工程师（给水排水）的设计管理人员得1分； 具有注册电气工程师（供配电）的设计管理人员得1分； 具有注册公用设备工程师（暖通空调）的设计管理人员得1分； 满分5分，少于2类不得分。（提供有效的注册执业证书原件扫描件） | |
工程管理人员不少于13名（其中要求房屋建筑工程2名，市政工程3名，园林专业4名，艺术设计或环境艺术或环境设计专业3名，机电安装工程1名） (满分 18分) | 房屋建筑工程管理人员不少于2名，要求具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或一级注册建造师（建筑工程专业）； 市政工程管理人员不少于3名，要求具有国家注册监理工程师（市政公用工程专业）或一级注册建造师（市政公用工程专业）； 园林专业工程管理人员不少于4名； 艺术设计或环境艺术或环境设计专业工程管理人员不少于3名； 机电安装工程管理人员不少于1名，要求具有国家注册监理工程师（机电安装工程专业）或一级注册建造师（机电安装工程专业）； 人员配备齐全得13分，未按上述要求配备每少1人扣1分，扣完为止。 若提供的人员中具有高级及以上技术职称的，有1人加1分，最多加5分。 （注册监理工程师、一级注册建造师专业以注册执业证书为准，其他专业人员以毕业证书专业为准，提供有效的注册执业证书、职称证书原件扫描件） | |
工程投资控制人员不少于2名（要求土建、安装专业配备齐全） (满分2分) | 具有土建专业国家注册造价工程师得1分，具有安装专业国家注册造价工程师得1分。每少一个专业扣1分，扣完为止。 （专业以造价师执业资格证为准，提供有效的造价工程师注册执业证书原件扫描件） | |
工程安全管理人员不少于2名 (满分2分) | 具有国家注册监理工程师或一级注册建造师资格，每少一人扣1分，扣完为止。 （提供有效的注册执业证书原件扫描件） | |
企业综合 素质 (满分14分) | 1、企业具备ISO9001质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书且在有效期内的有一个得2分，最多得6分（提供有效的证书原件扫描件）； 2、企业在《2018年度扬州市建筑市场各方主体及从业人员信用评价成果》中评定结果为绿牌的得4分，蓝牌的得2分；（提供发文原件扫描件或网页截图，联合体投标的以各成员对应类别信用评价等级较低的为准）； 3、企业近三年（2016年10月1日以来）承担过投资额75000万元及以上的综合性公园或园艺园博类项目管理服务的得4分；（提供依法承发包的交易结果（中标或成交）文件、项目管理服务合同、竣工验收证明。证明资料中涉及评标的相关数据不一致的，以数额较小的为准；业绩有效期以竣工验收证明材料日期开始推算；联合体所有成员业绩（含联合体业绩）均予认可。） | |
项目管理 方案 （满分35分） | 总体项目 管理规划方案 | 项目管理思路清晰；总体项目管理架构科学，项目管理规划方案可行；项目建设区域划分针对性强；项目结构分解科学完整（0-3分） |
针对性措施 | 项目实施重点、难点分析透彻、准确。措施详细，针对性强（0-3分） | |
组织机构 | 项目组织结构设置、人员专业配备合理且满足本项目需要，类似管理经验丰富（0-3分） | |
设计工作管理方案及设计优化措施 | 规划设计管理工作框架详细完整；设计管理职责分工明确，设计优化措施详细且具有实施可行性（0-3分） | |
质量控制 | 质量目标满足招标人要求；质量控制计划可行、质量控制点设置合理；治理质量通病措施得当（0-3分） | |
进度控制 | 总进度纲要编制合理，总进度计划明确、重点突出，工期目标满足招标人要求；进度控制体系严密，进度控制目标分解合理，节点时间设置合理科学；工期目标控制计划合理，保证措施得力（0-3分） | |
投资控制 | 项目投资控制与合同管理总体框架合理，各阶段投资控制分析准确、合理、透彻；各阶段控制措施得力、可行、科学（0-3分） | |
安全生产文明施工管理措施 | 安全责任、安全措施、监管方法等安全控制方案措施得力、可行、科学；应急预案详细完整，且具有可实施性；健康、安全与环境管理体系的管理建设体系完整、科学（0-2分） | |
竣工及结算移交管理方案及措施 | 验收、结算及移交工作方案详细完整，项目移交后质保方案详细完整，且具有实施可行性（0-2分） | |
信息与沟通管理 | 文档编码规则设置合理科学，信息组织分工明确，建筑信息化手段先进科学可行（0-2分）。 | |
项目协调管理 | 项目协调管理阶段划分合理完整；各阶段协调管理工作分工明确、重点突出（0-2分） | |
风险管理方案]中国采招网（bidcenter.co m.cn） | 对本项目提供的风险管理方案详细完整，且具有实施可行性（0-2分） | |
运营期的管理 | 运营期的管理方案详细完整，针对性强（0-2分） | |
项目合理化建议 | 对本项目提供的合理化建议（0-2分） | |
项目管理方案总页数不得超过200页，每超过1页扣0.2分，扣完为止。 | ||
投标报价 (满分16分) | 价格标准 | 1、本项目招标人设定的最高限价为 1500 万元，投标单位的投标报价高于招标人设定的最高限价的，为无效报价，无效报价不参与评审，作废标处理。 （1）以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥10家时，去掉其中的2个最高价和2个最低价；当有效投标文件＜10家时，去掉其中的1个最高价和1个最低价〕； （2）招标人确定的最高限价为B； （3）权重系数为K，K值在投标文件开启（解密）前由随机抽取的投标人代表随机抽取确定。K值取值范围为10%、15%、20%、25%、30%； 评标基准价C=A×K+B×（1-K）。 2、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣 0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 3、评标委员会在评标报告签字后，除评标过程中的计算错误外，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉以及其他任何情形而改变。 |
注：1、所有项目组成员需提供社保部门出具的2019年7月--2019年9月（近3个月）缴纳在职职工养老保险的证明材料；
2、评标方法中职称证书均为工程建设类职称证书，其他专业不得分；
3、所提供的资料须将证明材料原件扫描至电子投标文件中；
4、项目管理组织方案得分取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分；
5、评标过程中，数据和评分的计算过程和计算结果（除特别注明的）均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。
6、投入项目组成员不得重复，如重复只按1人计。
5.投标登记
5.1登记时间： 2019年10月11日至2019年10月15日 。
5.2投标登记方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”登记。
6.资格审查
6.1本项目实行网上资格预审,资格审查时间为2019年10月21日09：30。各投标单位请于2019年10月21日09：30之前上传电子资格审查文件，电子资格审查文件应使用电子化招投标系统中资格审查文件制作专用工具软件编制、生成。并按网上电子化招投标要求通过系统上传不加密资格审查文件，未上传将不能通过资格审查。
6.2资格预审合格条件：详见资格预审文件
6.3其他要求及事项详见资格预审文件。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）、扬州工程建设信息网（http：//www.yzcetc.com）、扬州市公共资源交易中心（http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn）上发布。
8.联系方式招 标 人： 扬州园博投资发展有限公司 招标代理机构：仪征市建设工程招标代理有限公司
地 址： 仪征市铜山办事处枣林村 地 址：仪征市石桥河北路111号
邮 编： 211400 邮 编： 211400
联 系 人： 曹靖 联 系 人： 朱莹
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2019 年 10 月11日
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