| 济南市槐荫区机关事务服务中心槐荫区档案馆及方志馆建设项目采购需求公示 | |
| 一、项目概况及预算情况： 1.项目名称：槐荫区档案馆及方志馆建设项目。2.本PPP项目总投资：21679万元。3.采购目的：通过政府采购选中社会资本方和施工建设单位。政府方出资代表与中选社会资本方出资成立项目公司（SPV），负责槐荫区档案馆及方志馆建设项目的融资、建设、运营及移交。 | |
| 二、采购标的具体情况： （一）采购内容、数量及单项预算安排：1.采购内容：槐荫区档案馆及方志馆建设项目社会资本方采购和施工建设单位，本项目属于PPP项目。2.项目建设规模及内容：本项目位于济南市槐荫区政府政务中心东临，即济宁路以西、齐州路以东、经十路以北、横支15号路以南区域。根据项目规划用地面积1.152公顷，净用地面积为 1.0061公顷，拟建设一栋七层建筑物（地上五层，地下二层），项目总建筑面积24000平方米，其中：A.地上建筑面积14000 平方米，地上五层，主要建设档案馆和方志馆，其中档案馆建筑面积 9000平方米，方志馆建筑面积5000平方米。B.地下建筑面积 10000平方米，地下二层，主要为地下停车场，可停车252辆。另外，项目配套建设相应的道路、绿化等室外工程。3.投资预算：本项目总投资为 22512.82万元。4.合作期限：合作期为10年零2个月，其中建设期14个月、运营期9年。5.合作模式：本项目PPP运作方式采用BOT模式。6.回报机制：本项目采用政府付费的回报机制。（二）需实现的功能或者目标：本项目涵盖内容包括槐荫区档案馆及方志馆建设项目投资建设、运营维护，项目涉及到的工程领域及专业技术领域较多，建设与运营内容较复杂，而对项目的建设、管理是社会资本方的优势，引入社会资本先进理念、建设技术及市场运营管理化模式，实现“长期合作、互惠互利、公平合理、合法合规”的目标。（三）本项目需满足的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范本项目采购标的需满足现行国家、省、市等相关的法律、行政法规以及规范性文件规定。（四）本项目需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求1.质量标准：合格。2.安全要求：无任何安全事故等。3.技术规格及物理特性等要求：需满足现行国家、省、市等相关的法律、行政法规以及规范性文件规定。（五）本项目需满足的采购政策要求（预留份额、评审加分、价格扣除、优先采购、强制采购等）本采购项目执行节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、促进残疾人就业的政策等政府采购政策。允许进口产品参加的，优先采购向我国企业转让技术、与我国企业签订消化吸收再创新方案的供应商的进口产品。 | |
| 三、论证意见： 论证专家：董家华、李根东、杨德军 | |
| 四、公示时间：本项目采购需求公示期限为3天：自2019年10月12日起，至2019年10月15日止 | |
| 五、意见反馈方式： 本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。 请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于2019-10-16前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者采购代理机构应当于公示期满5个工作日内予以处理。 采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑；质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议供应商可以向采购人同级财政部门提出投诉。 | |
| 六、项目联系方式 | |
| 1、采购单位：济南市槐荫区机关事务服务中心 | 地址：济南市槐荫区经十路29851号 |
| 联系人：李雪 | 联系方式：********查看详情 |
| 2.采购代理机构：山东滨海国际工程咨询有限公司 | 地址：山东济南高新区草山岭南路975 |
| 联系人：李奕霖 | 联系方式：133*****667 |
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