新建仓储及辅助用房工程项目

消防工程专业分包合同

招

标

文

件

中国建筑第二工程局有限公司

2019年10月6日

投标须知

新建仓储及辅助用房项目已由中国建筑第二工程局有限公司总承包，现拟对本工程的消防工程专业分包招标，希望与符合资质要求、有施工实力的单位合作，具体招标事项如下：

1.1工程名称：新建仓储及辅助用房项目

1.2建设单位:新丹物流设施发展（苏州）有限公司

1.3工程地点：太仓市城厢镇横七路北、纵六路西

1.4项目概况：工程总建筑面积15.0523万㎡，共12个土建、钢结构。

1.5承包范围：A、B、C、D、E双层仓库、水泵房、综合楼、二层卸货平台消防工程。具体施工范围以甲方现场划分为准，乙方服从甲方的现场划分。

二、本工程承包方式及工作内容：

2.1 承包方式：包人工、包辅材、包机具、包材料消耗（超用量乙方按苏州市信息价1.5倍向甲方赔款）、包质量、包安全、包工期、包文明施工、场容、场貌达到甲方和业主及当地政府有关部门的要求。甲方享有对乙方施工的工程因质量、进度、安全、文明施工、材料浪费等因素造成的偏差有要求乙方承担违约金的权利。严禁转包、非法分包，一经发现，甲方有权终止合同，责令乙方退场，并由乙方承担所造成的全部经济损失，履约保证金不予退还。

2.2 主要工作内容：消防工程施工（包括但不限于以下主要工作内容）：

2.2.1甲方合同范围内的一般消防工程，均包括在乙方的施工范围内。特别注明：工程承包人保留调整工程分包人承包范围、工作内容的权利，工程分包人不得因此索赔。

2.3施工的工程范围：

消防及甲方下发的图纸中的其它消防预埋，具体施工界面如下：

2.3.1乙方施工区域内所有主体室内消防工程，其中：消防控制系统、钢管、桥架消防喷头、沟槽配件等；

2.3.2乙方施工区域内所有主体室内消防工程，包括所有的预留预埋；

2.3.3乙方施工区域内消防支架制作，安装；钢管、桥架消防喷头、沟槽配件制作及安装。

2.3.4不含给排水及电气工程，室外消防水及报警管线工程，泛光照明工程，不含本专业的预留预埋。

2.3.5乙方负责甲供材料计划的提报，并对准确性负责。

2.3.6乙方施工区域内按甲方与业主签订的总包合同中约定的施工范围及甲方施工过程中下达的工作指令范围内所有相关施工项目；

2.3.7所有关于本施工的设计变更，其它根据合同及施工验收规范所要求的工作内容；

2.3.8乙方施工区域内施工图范围内及按相关规范要求的所有相关工作内容；

2.3.9需要植钢筋的孔洞由总包单位来封堵;

2.3.10根据甲方提供施工图，对管线的平面位置、标高结合与结构柱、梁、板、墙等的空间关系进行全面细致考虑，与总包机电综合管线图结合并报监理及甲方审核批准，因乙方责任引起的钻孔、凿洞、拆改、修复等工作及费用由乙方自行负责并承担相关责任；

2.3.11来自甲方的新增的属消防专业的工作内容；

2.3.12乙方施工区域内有关安全措施、文明施工的全部工作内容。

2.3.13乙方承包范围内临时水工程由工程分包人负责施工、维护、拆除。

2.4乙方管理（包括但不限于）：

2.4.1乙方施工区域内，管理、配合、协调甲方指定分包、甲方指定供应及独立分包的工作；

2.4.2乙方协助甲方办理施工许可证、质检、安检、竣工验收以及与本项目有关的其他政府手续。

2.4.3乙方提供全部安装工程管理与服务。

2.5承包范围的工作内容要求做到工完场清，所产生的垃圾运至甲方指定垃圾堆放地点。如乙方在甲方限定的时间内没达到甲方的要求，甲方有权安排其他队伍清理和堆码，费用按实际发生费用的双倍从乙方工程款中扣除。

2.6 甲方享有对乙方施工的工程因质量、进度、安全、文明施工、材料浪费等因素造成损失的处罚的权利。严禁乙方转包、分包，一经发现，按合同总价的10%进行处罚，直至终止合同，责令退场，由此造成的全部经济损失由乙方承担，履约保证金不予退还。

2.7其他事项

2.7.1所使用进场材料和周转材料的二次倒运及材料的清理、保养、按甲方指定地点堆放整齐、装车卸车，建筑垃圾的清理、运输到场内集中堆放点。

2.7.2按照甲方要求完成样板间的施工、展示区样板以及工艺样板。

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2.7.3本合同及附件中规定的乙方的全部工作内容。

2.7.4乙方职责范围内所有材料运距，均已含在综合单价内。

2.7.5除以上各项外，只要是现场施工图上涉及的内容（乙方承包的范围内）也均为乙方的工作内容，且费用已包含按总承包结算总造价下浮率优惠计价包干费用中，包括按施工方案施工所涉及的所有费用。

2.7.6以上工作内容甲方可以随时安排其他队伍施工，所发生的费用从乙方工程款扣除。

2.7.7以上所有工作事项产生的建筑垃圾及零星材料必须当天清理干净、甲方每天派专人检查，没有清理干净乙方将承担违约金500元/次的违约金。

2.7.8甲供材采保费根据大合同向甲方计取。乙方对甲供材料合理用量，严格按照国家规范及消耗量定额用量使用材料，不得浪费。如发生材料浪费，乙方将承担违约责任。

2.7.9租用甲方的材料、周转材料等，由乙方到甲方办理租用手续，乙方负责保管和使用用毕归还，丢失和损坏赔偿所发生费用从工程款中扣除。未经甲方项目经理同意，乙方不得擅自取用甲方和其他分包的材料设备，否则甲方有权对乙方加倍重罚。材料的运输、倒运、保管均由乙方负责。材料的装卸、驳运、保管、归还到甲方指定地点等均由乙方负责。

2.7.10甲供材料、设备由发包人负责供应至施工现场，分包在送货单上核对并签认，并由分包负责甲供材料、设备的卸车、场内运转、清点、验货、接收、材料、设备场内二次运输、保管，施工（风机，钢板）等一切后续工作，以上工作（包括期间的损耗、损失）涉及的费用不另取费用。由于承包人卸车人为的损坏由承包人承担，按甲供材料、设备到工地价赔偿。

三、合同工期

3.1开工日期：2019年10月15日，竣工日期：2020 年2月29日。（实际开工时间以甲方正式通知为准）。

3.2、乙方应遵从甲方的总体施工进度计划和工期要求。乙方必须满足甲方要求的施工机械（各种挖机、推土机）和运土车辆等。

3.3、因乙方原因未按合同节点工期完工，每拖延一天罚款100000元。如累计延期超三天，甲方有权解除合同，乙方无条件退场。

四、结算方式：

采用按确认的工程量计算劳务报酬的，由乙方按月将完成的合格工程量报甲方，由甲方确认。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

工程量根据图纸按工程量清单说明计算，清单中不详尽及未涉及项目《建设工程工程量清单计价规范》中建筑工程工程量清单项目及计算规则计算。建筑面积按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）为依据计算（不计量幕墙、保温、石材、墙面砖等装饰性所占面积）。未明确结算方式

五、付款方式及方法：

付款方式：银行转账。

本工程无预付款

工程款支付：

1）业主（建设方）向甲方支付的月进度款到账后一个月内，甲方向乙方支付至进度款的50%，

2）2020年春节支付至进度款60%，

3）2021年春节支付结算额的80%,

4）工程竣工后6个月内付清余款

以上乙方所得工程款中2%作为安全生产经费，甲方每月对乙方进行安全生产情况进行考核，并根据考核情况确定安全生产经费的支付比例（详见分包单位安全费用投入月度考核表）。

乙方提供合规的增值税专用发票，若乙方不能按时提供发票或发票不合规导致付款迟延，造成的后果由乙方自负。

六、投标文件组成

1.投标编制说明

2.工程报价

3.一般纳税人证明。

4.投标形式：云筑网电子投标

招标单位：中国建筑第二工程局有限公司新建仓储及辅助用房项目

联系人：贾斌

联系电话：********查看详情20

招标文件领取时间：2019年10月6日

投标截止日期： 2019年10月12日 、

附件一：